電梯工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引

發(fā)送:維修部編制:昆明天掣電梯有限公司昆明天掣電梯有限公司政策與程序PolicyandProcedure主題:編號(hào):FOD(M)-001-02-ISO9001頁(yè)數(shù):1/3日期:201*/01/01工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引批準(zhǔn):1.0目的

本指引概括出新電梯進(jìn)入保養(yǎng)時(shí)，維修監(jiān)督及維修技工進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)工作的步驟及要求。確保維修人員能清晰知道保養(yǎng)計(jì)劃，并能按計(jì)劃性保養(yǎng)要求進(jìn)行工作。保證電梯的保養(yǎng)質(zhì)量，預(yù)防電梯故障，保證保養(yǎng)工作的安全性，和為客戶提供全面和規(guī)范的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.0范圍

本指引適用于維修部的維修人員。3.0參考資料3.1保養(yǎng)進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)的工作指引（FOD(M)-001-01-ISO9001）

3.2召修處理工作指引（FOD(M)-001-03-ISO9001）4.0規(guī)定

計(jì)劃性保養(yǎng)：

組成電梯的各個(gè)部件在不斷的運(yùn)行過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)磨損、位置偏移或性能發(fā)生改變而產(chǎn)生故障，通過(guò)定期的保養(yǎng)、調(diào)整和更換已磨損、性能發(fā)生改變的零部件來(lái)預(yù)防故障發(fā)生的工作。5.0程序

5.1維修技工的業(yè)務(wù)技能5.1.1每一位昆明天掣電梯有限公司維修技工要掌握計(jì)劃性保養(yǎng)工作分月表,并通過(guò)相應(yīng)

的考核,以確保維修技工有足夠的有關(guān)維修和安全方面的知識(shí)和技能。5.1.2維修監(jiān)督根據(jù)技工的水平調(diào)配各組的技術(shù)力量，并擬訂轄內(nèi)的培訓(xùn)計(jì)劃。5.2進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)5.2.1維修技工根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃表（FOD（M）-001-01-ISO9001-FM1）的安排，攜帶保養(yǎng)工

作必備工具及文件，到保養(yǎng)工地進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)工作。

5.2.2維修技工到達(dá)工地，應(yīng)致電公司考勤員報(bào)到。維修技工與業(yè)主取得聯(lián)系，詢問(wèn)電梯近期情況，并取得進(jìn)行保養(yǎng)所需的工具和鎖匙，并按業(yè)主要求進(jìn)行登記。

5.2.3

5.2.4

5.2.5

5.2.65.2.7

5.2.8

維修組長(zhǎng)召開(kāi)班前安全會(huì)議，使技工熟知當(dāng)天工作內(nèi)容及安全注意事項(xiàng),并在“保養(yǎng)報(bào)告”上作好記錄。

維修技工根據(jù)電梯保養(yǎng)分月表的要求，遵守《工地安全標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行清潔工作、常規(guī)工作和本次保養(yǎng)特別規(guī)定的保養(yǎng)工作。

保養(yǎng)結(jié)束后，維修技工填寫(xiě)“保養(yǎng)報(bào)告”。并把發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，直接報(bào)告監(jiān)督或用保養(yǎng)報(bào)告向監(jiān)督反映。

填寫(xiě)機(jī)房“計(jì)劃性保養(yǎng)工作表”并簽名。對(duì)于主機(jī)和底坑緩沖裝置等主要部件的加油和換油情況則記錄在LOGBOOK后的加油記錄頁(yè)上,如有故障修理也記錄在LOGBOOK上。

向業(yè)主歸還借用的工具和鎖匙，簡(jiǎn)單講述保養(yǎng)情況，請(qǐng)業(yè)主代表在保養(yǎng)報(bào)告上簽名，并留底一份給業(yè)主。原件在每周例會(huì)連同工時(shí)單一起交監(jiān)督處。結(jié)束保養(yǎng)，致電公司召修調(diào)度員通知離開(kāi)。

5.3計(jì)劃性保養(yǎng)被臨時(shí)中斷的處理5.3.1如計(jì)劃性保養(yǎng)工作因召修而臨時(shí)中斷，則按召修處理指引（FOD(M)-001-03-ISO9001）處理。

5.3.2如臨時(shí)中斷計(jì)劃性保養(yǎng)的工作屬一些調(diào)整項(xiàng)目，則應(yīng)向監(jiān)督申請(qǐng)加班做完

取代:版本:編制：昆明天掣電梯有限公司

工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引編號(hào):FOD(M)-001-02-ISO9001頁(yè)數(shù):2/3日期:201*/01/01被中斷的工作。如當(dāng)日加班無(wú)法完成，則應(yīng)報(bào)告監(jiān)督，由監(jiān)督安排在十個(gè)工作日內(nèi)完成。

5.4維修工每周例會(huì)5.4.1維修工每周例會(huì)由維修監(jiān)督主持，主要目的是監(jiān)督向維修工傳達(dá)公司通知，了解工

地情況，分派任務(wù)和更新保養(yǎng)計(jì)劃及講述安全問(wèn)題。

5.4.2維修工在每周例會(huì)上向監(jiān)督上交保養(yǎng)報(bào)告、工時(shí)單（每月一次）。

6.0各種圖表6.1流程圖（FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1）

6.2電梯保養(yǎng)報(bào)告（FOD(M)-001-02-ISO9001-FM2）

6.3計(jì)劃性保養(yǎng)工作表（FOD(M)-001-02-ISO90015-FM3）

6.4XIZIOTIS保養(yǎng)手冊(cè)（Logbook）（FOD(M)-001-02-ISO9001-FM4）6.5保養(yǎng)計(jì)劃表（FOD(M)-001-01-ISO9001-FM1）6.6電梯保養(yǎng)分月表

版本:1取代:編制：昆明天掣電梯有限公司

工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引編號(hào):FOD(M)-001-02-ISO9001頁(yè)數(shù):3/3日期:201*/01/01

開(kāi)始題目：工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作流程圖編號(hào)：FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1新梯移交維修部保養(yǎng)保養(yǎng)前準(zhǔn)備工作（參見(jiàn)工作指引）按保養(yǎng)計(jì)劃安排，進(jìn)入保養(yǎng)工地報(bào)到并與業(yè)主聯(lián)系班前會(huì)議按分月表及計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)填寫(xiě)保養(yǎng)報(bào)告，及計(jì)劃性保養(yǎng)工作表保養(yǎng)報(bào)告給業(yè)主簽名，并交還鑰匙報(bào)告離開(kāi)工地每周例會(huì)上交有關(guān)表格結(jié)束

版本:1取代:

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工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引

1.0目的

本指引概括出新電梯進(jìn)入保養(yǎng)時(shí)，維修監(jiān)督及維修技工進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)工作的步驟及要求。確保維修人員能清晰知道保養(yǎng)計(jì)劃，并能按計(jì)劃性保養(yǎng)要求進(jìn)行工作。保證電梯的保養(yǎng)質(zhì)量，預(yù)防電梯故障，保證保養(yǎng)工作的安全性，和為客戶提供全面和規(guī)范的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.0范圍

本指引適用于維修部的維修人員。3.0參考資料

3.1保養(yǎng)進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)的工作指引（FOD(M)-001-01-ISO9001）3.24.0規(guī)定計(jì)劃性保養(yǎng)：

組成電梯的各個(gè)部件在不斷的運(yùn)行過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)磨損、位置偏移或性能發(fā)生改變而產(chǎn)生故障，通過(guò)定期的保養(yǎng)、調(diào)整和更換已磨損、性能發(fā)生改變的零部件來(lái)預(yù)防故障發(fā)生的工作。5.0程序

5.1維修技工的業(yè)務(wù)技能

5.1.1每一位公司維修技工要掌握計(jì)劃性保養(yǎng)工作分月表,并通過(guò)相應(yīng)的考核,以確保維修技工有足夠的有關(guān)維修和安全方面的知識(shí)和技能。

5.1.2維修監(jiān)督根據(jù)技工的水平調(diào)配各組的技術(shù)力量，并擬訂轄內(nèi)的培訓(xùn)計(jì)劃。

5.2進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)

5.2.1維修技工根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃表（FOD（M）-001-01-ISO9001-FM1）的安排，攜帶保

召修處理工作指引（FOD(M)-001-03-ISO9001）

養(yǎng)工作必備工具及文件，到保養(yǎng)工地進(jìn)行計(jì)劃性保養(yǎng)工作

5.2.2維修技工到達(dá)工地，應(yīng)致電公司考勤員報(bào)到。維修技工與業(yè)主取得聯(lián)系，詢問(wèn)

電梯近期情況，并取得進(jìn)行保養(yǎng)所需的工具和鎖匙，并按業(yè)主要求進(jìn)行登記。

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5.2.3維修組長(zhǎng)召開(kāi)班前安全會(huì)議，使技工熟知當(dāng)天工作內(nèi)容及安全注意事項(xiàng),并在

“保養(yǎng)報(bào)告”上作好記錄

5.2.4維修技工根據(jù)電梯保養(yǎng)分月表的要求，遵守《工地安全標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行清潔工作、

常規(guī)工作和本次保養(yǎng)特別規(guī)定的保養(yǎng)工作。

。

5.2.5保養(yǎng)結(jié)束后，維修技工填寫(xiě)“保養(yǎng)報(bào)告”。并把發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，直接報(bào)告監(jiān)

督或用保養(yǎng)報(bào)告向監(jiān)督反映

5.2.6填寫(xiě)機(jī)房“計(jì)劃性保養(yǎng)工作表”并簽名。對(duì)于主機(jī)和底坑緩沖裝置等主要部件

的加油和換油情況則記錄在LOGBOOK后的加油記錄頁(yè)上,如有故障修理也記錄在LOGBOOK上。

5.2.7向業(yè)主歸還借用的工具和鎖匙，簡(jiǎn)單講述保養(yǎng)情況，請(qǐng)業(yè)主代表在保養(yǎng)報(bào)告上

簽名，并留底一份給業(yè)主。原件在每周例會(huì)連同工時(shí)單一起交監(jiān)督處。

5.2.8結(jié)束保養(yǎng)，致電公司召修調(diào)度員通知離開(kāi)。

5.3計(jì)劃性保養(yǎng)被臨時(shí)中斷的處理

5.3.1如計(jì)劃性保養(yǎng)工作因召修而臨時(shí)中斷，則按召修處理指引

（FOD(M)-001-03-ISO9001）處理。

5.3.2如臨時(shí)中斷計(jì)劃性保養(yǎng)的工作屬一些調(diào)整項(xiàng)目，則應(yīng)向監(jiān)督申請(qǐng)加班做完

被中斷的工作。如當(dāng)日加班無(wú)法完成，則應(yīng)報(bào)告監(jiān)督，由監(jiān)督安排在十個(gè)工作日內(nèi)完成。

5.4維修工每周例會(huì)

5.4.1維修工每周例會(huì)由維修監(jiān)督主持，主要目的是監(jiān)督向維修工傳達(dá)公司通知，了

解工地情況，分派任務(wù)和更新保養(yǎng)計(jì)劃及講述安全問(wèn)題。

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5.4.2維修工在每周例會(huì)上向監(jiān)督上交保養(yǎng)報(bào)告、工時(shí)單（每月一次）。

6.0各種圖表

6.1流程圖（FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1）6.2電梯保養(yǎng)報(bào)告（FOD(M)-001-02-ISO9001-FM2）

6.3計(jì)劃性保養(yǎng)工作表（FOD(M)-001-02-ISO90015-FM3）

6.4XIZIOTIS保養(yǎng)手冊(cè)（Logbook）（FOD(M)-001-02-ISO9001-FM4）

6.6電梯保養(yǎng)分月表

6.5保養(yǎng)計(jì)劃表（FOD(M)-001-01-ISO9001-FM1）

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開(kāi)始題目：工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作流程圖編號(hào)：FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1新梯移交維修部保養(yǎng)保養(yǎng)前準(zhǔn)備工作（參見(jiàn)工作指引）按保養(yǎng)計(jì)劃安排，進(jìn)入保養(yǎng)工地報(bào)到并與業(yè)主聯(lián)系班前會(huì)議按分月表及計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)填寫(xiě)保養(yǎng)報(bào)告，及計(jì)劃性保養(yǎng)工作表保養(yǎng)報(bào)告給業(yè)主簽名，并交還鑰匙報(bào)告離開(kāi)工地每周例會(huì)上交有關(guān)表格結(jié)束

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友情提示：本文中關(guān)于《電梯工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，電梯工地計(jì)劃性保養(yǎng)工作指引：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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