電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容

電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容

一.每周一次：

機(jī)房：

⒈機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況巡查（電機(jī)、M-G等之轉(zhuǎn)動(dòng)，異音、異溫、異味、漏油等）。

⒉滑環(huán)式電機(jī)、DC發(fā)電機(jī)、電動(dòng)機(jī)、BCD等之滑環(huán)、鋼頭、炭刷清掃�！铫晨刂破翏邏m及主要接觸器（大拍）接觸情況，動(dòng)作情況檢查、鋼接頭及炭精清潔。

⒋選層器接觸點(diǎn)清潔，動(dòng)作情況及基準(zhǔn)線檢查。⒌制動(dòng)器檢查（行程，動(dòng)作靈活性及活動(dòng)部分注油）。⒍曳引機(jī)牙箱油量檢查，壓轉(zhuǎn)加油（軸承）。機(jī)房及井道：

⒎開(kāi)門(mén)電機(jī)鋼頭清掃，炭精檢查。⒏轎頂清掃及轎頂各操作指手制有效確認(rèn)。

⒐內(nèi)外門(mén)滑輪、限位鏈性，外門(mén)輔助關(guān)閉器，門(mén)頭鏈條，路軌等檢查，清掃�！铫簝�(nèi)外門(mén)閘鎖及保險(xiǎn)刀制內(nèi)部檢查及接點(diǎn)清潔。⒒內(nèi)外門(mén)踏板清掃及內(nèi)外門(mén)之開(kāi)，閉動(dòng)作及腳膠檢查。⒓超載裝置清掃注油。

⒔行車(chē)情況檢查（起動(dòng)，行車(chē)，加減速及停車(chē)之平穩(wěn)性（振動(dòng)、噪音之程度、平層蓋等）。

⒕各訊號(hào)燈之檢查及燈泡更換。

⒖各油盅油量檢查及補(bǔ)充，軌頂及軌頂之循環(huán)纜轆加油（軸承）。

二.每月一次：

機(jī)房：

⒈MG電機(jī)，曳引機(jī)，主纜轆及壓抹拭，油杯油量檢查。

⒉速度控制器及其電器接點(diǎn)檢查，清掃，機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分活動(dòng)部分注油。⒊制動(dòng)器皮磨損程度檢查。

⒋選層器詳細(xì)檢查及清掃注油（基準(zhǔn)線、接點(diǎn)、電磁鐵、螺杠、牙箱、油泵、

鏈條、轉(zhuǎn)盤(pán)、鋼片轆、接線螺絲收緊）。

⒌控制屏各鍵器電器接點(diǎn)清潔，各主要接觸器起動(dòng)電阻，電抗器等之引線螺絲收緊。

★⒍DC發(fā)電機(jī)及磨損備磁場(chǎng)電阻及各組加速接觸器檢查（螺絲引線，接觸及動(dòng)作情況）。

⒎干電池及蓄電池檢查。機(jī)房及井：

⒏內(nèi)外門(mén)闡之藕合裝置檢查，清掃，注油（外門(mén)刀，自動(dòng)門(mén)鎖及其轉(zhuǎn)動(dòng)裝置）。⒐保險(xiǎn)刀線檢查。

⒑接合門(mén)之安全觸板裝置，快慢門(mén)之各活動(dòng)部分清掃注油。

⒒各種控制，控制刀檢查，內(nèi)部接點(diǎn)清掃（過(guò)光制，轉(zhuǎn)車(chē)制，開(kāi)門(mén)制）。⒓鋼片清掃，抹油，鋼片制檢查。⒔速度拉制器纜抹拭。

⒕井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油（各控制，井底制，保險(xiǎn)纜轆及墜錘，鋼片

轆及墜錘，油壓接觸器，彈簧等）。⒖機(jī)廂壁板，光管罩，風(fēng)扇葉抹拭。

三.每三月一次：

機(jī)房：

⒈主電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇清掃。⒉電源總制檢查。

★⒊各控制屏，選層器，起動(dòng)制大清掃，各電阻管引線及轆螺絲擰緊，各跳制內(nèi)部檢查。機(jī)房及井：

⒋MG軸承雪油補(bǔ)充。

⒌DC轎頂控制制接點(diǎn)箱內(nèi)部檢查，清潔，螺絲擰緊。

⒍開(kāi)門(mén)電機(jī)，電租箱，接點(diǎn)盒內(nèi)部檢查，清掃，（著重接點(diǎn)清潔，引線螺絲擰緊）。

⒎門(mén)機(jī)械之牙箱，驅(qū)動(dòng)連桿（巴），鏈條，皮帶及各機(jī)械部分檢查，清掃，注油（張力測(cè)量）。

★⒏導(dǎo)軌，安全鉗沖洗，安全鉗楔塊與軌間間隙檢查。⒐各主纜磨損情況及張力平衡情況及伸長(zhǎng)程度檢查。四.每半年一次：

機(jī)房：

★⒈備軸承雪補(bǔ)充（M-G）各纜轆，壓轆，開(kāi)門(mén)電機(jī)，BDC電機(jī)，選層器�！铫步^緣電阻測(cè)量。

⒊掩門(mén)油泵大修（檢查，清洗，換油）。機(jī)房及井：

⒋轎廂挑出箱及廳外接觸箱內(nèi)部清掃，檢查，接線螺絲收緊。

⒌停車(chē)裝置（飛器）檢查。

★⒍導(dǎo)軌及安全鉗拆卸清洗及磨損程度測(cè)量。⒎夾纜裝置效能確認(rèn)，夾纜制檢查（慢車(chē)試夾纜）。★⒏花線，補(bǔ)償鏈（纜）檢查。五.機(jī)房：

★⒈MG電機(jī)、曳引機(jī)，主纜轆及壓轆抹拭，油杯油量檢查。

★⒉各種潤(rùn)滑油雙軸油更接（M-G電機(jī)、曳引機(jī)，纜轆，選層器，鋼片鏈速度控制器。

★⒊電機(jī)定于輪子間空氣隙測(cè)量�！铫蠢|輪坑磨損情況檢查（纜滑情況）�！铫抵苿�(dòng)器解體大修及線固電流測(cè)定�！铫哆x層器牙箱換油及電磁線固大修。

★⒎安全系統(tǒng)及速度控制器動(dòng)作實(shí)驗(yàn)（動(dòng)作速度測(cè)量，慢車(chē)夾纜效果實(shí)驗(yàn)）。機(jī)房及井：

★⒏曳引機(jī)（載重量）行車(chē)速度，平層裝置等測(cè)量及檢驗(yàn)。★⒐制上各按線螺線擰緊。

★⒑開(kāi)門(mén)機(jī)牙箱油，潤(rùn)滑油，雪油更換。⒒中速箱，轎底接線箱螺線擰緊。

⒓注纜，保險(xiǎn)纜，補(bǔ)償鏈加纜油（新纜視需要而定）。⒔井道內(nèi)各路軌碼，壓碼，各控刀等牢固程度檢查�！铫揪�底油壓鏈沖層清洗，換油，有觸動(dòng)作確認(rèn)。⒖井道內(nèi)及井底大掃除。

⒗電梯周年大檢查。

自動(dòng)扶梯保養(yǎng)項(xiàng)目

A、安全裝置

1.檢查上、下部急停按鈕、鑰匙開(kāi)關(guān)。2.檢查上、下部扶手帶手指保護(hù)開(kāi)關(guān)。3.檢查上、下部梯級(jí)間隙照明。4.檢查上、下部梯級(jí)下陷保護(hù)開(kāi)關(guān)。5.檢查鏈條斷裂、伸長(zhǎng)保護(hù)開(kāi)關(guān)。6.檢查上、下部梳齒異物保護(hù)開(kāi)關(guān)。7.檢查上、下部圍裙板保護(hù)開(kāi)關(guān)。8.檢查相位保護(hù)裝置。B、功能、運(yùn)行與外觀

1.檢查扶梯鑰匙換向功能。2.檢查檢修功能。

3.檢查傳動(dòng)機(jī)（制動(dòng)器）功能。4.檢查扶梯運(yùn)行中無(wú)碰等異常響聲。5.檢查梯級(jí)完好情況。

6.檢查扶梯帶導(dǎo)軌、換向輪、扶手帶張緊完好情況。7.檢查多楔帶、扶手托輥完好情況。8.檢查支架、鋼化玻璃、圍裙板外觀情況。9.檢查內(nèi)外蓋板、裝飾板外觀情況。

保養(yǎng)規(guī)章

1、表內(nèi)所列各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目，必須按期切實(shí)認(rèn)真執(zhí)行。

2、每次保養(yǎng)工作時(shí)，需向客戶管理員或電梯專(zhuān)職司機(jī)詢問(wèn)行車(chē)情況及存在問(wèn)題意見(jiàn)等，并加以研究處理，不能處理者應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

3、保養(yǎng)工作完畢后，須持一切設(shè)備線路恢復(fù)原狀，并經(jīng)試車(chē)一切正常后，才可離去。

4、在保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，須立即予以消除，不能立即處理者，應(yīng)詳細(xì)記下問(wèn)題內(nèi)容，并向上級(jí)匯報(bào)。

5、每次保養(yǎng)，必須將作業(yè)者姓名及日期填入，并將已完成之每項(xiàng)工作在小方格

內(nèi)劃上“O”的符號(hào)，

凡更換零件，須另作記錄。

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電梯維修保養(yǎng)工作指引

一、適用范圍：

本工作指引適用電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和一般修理工作。其主要內(nèi)容分為：1、電梯的日常保養(yǎng)工作內(nèi)容；（包括月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)）2、電梯常見(jiàn)故障的處理方法；3、主要部件維修保養(yǎng)工作指引。

二、電梯的日常保養(yǎng)工作內(nèi)容（包括月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年、年度保養(yǎng)）

1、電梯的月度保養(yǎng)工作內(nèi)容、電梯的季度保養(yǎng)工作內(nèi)容見(jiàn)表一。電梯的半年、年度保

養(yǎng)工作內(nèi)容按《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》中的規(guī)定進(jìn)行。

2、電梯的月、季、年度保養(yǎng)工作內(nèi)容及其記錄由保養(yǎng)人員進(jìn)行填寫(xiě)，并存檔備查。3、在保養(yǎng)工作中出現(xiàn)大的維修項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)由保養(yǎng)人員通知業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人另行處理。表一：電梯的日常、月度、季度保養(yǎng)工作內(nèi)容1、機(jī)房保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目1.11.21.3控制柜制動(dòng)器限速器和安全鉗曳引機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容及要求各電氣元件固定良好，表面無(wú)積塵，無(wú)異味，工作可靠各接線端子標(biāo)志和編號(hào)清晰并緊固，無(wú)氧化及接觸不良門(mén)鎖及安全回路、斷錯(cuò)相保護(hù)正常，無(wú)短接線制動(dòng)器動(dòng)作靈活各部件齊全并可靠固定制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無(wú)異常各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全、無(wú)移動(dòng)痕跡鋼絲繩及繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無(wú)異常響聲及振動(dòng)、油位正常、所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠曳引輪繩、槽無(wú)嚴(yán)重磨損、軸承按潤(rùn)滑要求定期加注通道應(yīng)通暢、應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰�、機(jī)房門(mén)應(yīng)有告示牌、機(jī)房門(mén)鎖緊裝置要良好機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，天花板或窗戶不應(yīng)漏水，消防器材在有效期內(nèi)所使用的蓄電池接線端子無(wú)明顯的氧化腐蝕定期檢查其功能正常手動(dòng)盤(pán)車(chē)裝置齊全,標(biāo)識(shí)明確，操作說(shuō)明清晰詳細(xì)制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上夾繩器固定牢固，閘瓦與曳引繩間隙均勻，閘瓦滑動(dòng)無(wú)阻滯現(xiàn)象保養(yǎng)周期每次□每次□每次□每次□1個(gè)月○1個(gè)月○3個(gè)月Δ每次□1.41.5機(jī)房的通道、設(shè)施停電自動(dòng)救援裝置手動(dòng)盤(pán)車(chē)裝置上行超速保護(hù)裝置1.61.71.8

2、轎廂和對(duì)重保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目2.1轎內(nèi)轎廂照明和通風(fēng)保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)周期轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌電梯使用守則、緊急情況聯(lián)絡(luò)電話、電梯注冊(cè)登記標(biāo)志每次按鈕、開(kāi)關(guān)無(wú)明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、功能正常、□顯示狀態(tài)正確無(wú)誤轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常,風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期每次注油潤(rùn)滑□每次□每次□1個(gè)月○1個(gè)月○3個(gè)月Δ2.22.3應(yīng)急照明、停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，報(bào)警裝置、通話裝置的按警鈴鈕標(biāo)記清晰、功能正常安全窗鎖緊裝置及開(kāi)關(guān)可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求，各開(kāi)安全窗、關(guān)安裝應(yīng)緊固、無(wú)松動(dòng)開(kāi)關(guān)門(mén)順暢，無(wú)異響及卡阻，開(kāi)關(guān)門(mén)位置正確門(mén)機(jī)、開(kāi)、關(guān)門(mén)裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過(guò)度磨損轎門(mén)開(kāi)關(guān)、轎門(mén)機(jī)械所設(shè)置的光電安全觸板清潔無(wú)積塵、安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速鎖可靠轎門(mén)機(jī)械鎖應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活可靠各開(kāi)關(guān)、按紐的動(dòng)作要良好、照明正常導(dǎo)靴運(yùn)行無(wú)異響，接觸部的磨損不應(yīng)太大、潤(rùn)滑良好轎頂、對(duì)重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損轎頂反繩輪、不應(yīng)有過(guò)度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異響稱(chēng)重裝置,動(dòng)作狀態(tài)應(yīng)良好、相關(guān)聲光信號(hào)正常不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、轎廂地坎及上坎清潔無(wú)積塵、護(hù)腳板固定可靠轎廂門(mén)、地轎門(mén)門(mén)滑塊、轎門(mén)門(mén)掛輪、門(mén)掛板偏心輪檢查磨損及間隙坎、護(hù)腳調(diào)整板、轎廂地坎與廳門(mén)門(mén)鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)轎頂對(duì)重對(duì)重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異常噪音對(duì)重塊應(yīng)固定可靠，運(yùn)行無(wú)異響2.42.52.61個(gè)月○6個(gè)月◎3個(gè)月Δ2.3、井道、層門(mén)保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目3.1保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)周期按鈕、開(kāi)關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡廳外按鈕阻現(xiàn)象、候梯廳應(yīng)有足夠照明每次及顯示器□顯示器的顯示應(yīng)正確、沒(méi)有缺劃、錯(cuò)劃的現(xiàn)象井道照明應(yīng)齊全1個(gè)月○3個(gè)月Δ3個(gè)月Δ1個(gè)月○3.23.33.43.5井道照明強(qiáng)迫換速、開(kāi)關(guān)緊固可靠，開(kāi)關(guān)動(dòng)作部位不應(yīng)生銹，滾輪無(wú)嚴(yán)重磨限位極損、各開(kāi)關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常限開(kāi)關(guān)、隨隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定、運(yùn)行時(shí)不應(yīng)觸及其他部件而行電纜導(dǎo)致磨損或損壞消防迫降和消防員專(zhuān)用各項(xiàng)功能應(yīng)正常，基站消防開(kāi)關(guān)消防功能應(yīng)有適當(dāng)防護(hù)門(mén)頭清潔,無(wú)垃圾雜物，廳門(mén)不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕。門(mén)開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無(wú)卡阻、異響驗(yàn)證鎖緊的電氣保護(hù)裝置功能正常，鎖緊元件的最小嚙合尺寸為7mm廳門(mén)三角鎖動(dòng)作、復(fù)位靈活，廳門(mén)門(mén)扇與門(mén)扇、與門(mén)框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求門(mén)鎖滾輪間隙及與開(kāi)門(mén)刀的配合尺寸符合產(chǎn)品說(shuō)明要求門(mén)偏心輪檢查及調(diào)整、門(mén)掛輪磨損檢查閉門(mén)器功能在各層工作正常廳門(mén)門(mén)腳膠齊全、轎廂開(kāi)門(mén)刀與廳門(mén)地坎間隙應(yīng)在5-10mm3個(gè)月Δ

4、底坑保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目底坑停止4.1裝置4.2底坑地面限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護(hù)開(kāi)關(guān)保養(yǎng)內(nèi)容及要求不應(yīng)有顯著的生銹、腐蝕現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)正�？煽繎�(yīng)保持良好的清潔狀態(tài)、無(wú)滲水漏水現(xiàn)象限速器鋼絲繩張緊輪墜陀不應(yīng)離地過(guò)低鋼絲繩斷裂或松弛時(shí)應(yīng)確保能使保護(hù)開(kāi)關(guān)正確動(dòng)作電梯運(yùn)行中不應(yīng)存在顯著的振動(dòng)、噪音現(xiàn)象液壓緩沖器被壓縮后應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位，完全復(fù)位后開(kāi)關(guān)才能恢復(fù)正常，電氣保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活，功能可靠液壓式緩沖器液量應(yīng)正確，固定可靠，無(wú)生銹、腐蝕現(xiàn)象3個(gè)月Δ6個(gè)月◎1個(gè)月○保養(yǎng)周期每次□每次□4.34.4緩沖器4.5安全鉗及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件齊全，無(wú)過(guò)量磨損及損壞安全鉗各楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻并符合產(chǎn)品產(chǎn)品要求，夾安全鉗、緊位置正確，各部件無(wú)過(guò)多油污，應(yīng)定期清潔補(bǔ)償鏈補(bǔ)償鏈無(wú)破損及斷裂，無(wú)生銹和腐蝕現(xiàn)象補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩兩端固定可靠，補(bǔ)償鏈的二次保護(hù)裝置正確可靠3個(gè)月Δ備注：上述保養(yǎng)項(xiàng)目是指電梯正常例行保養(yǎng)(維修)項(xiàng)目,不包含電梯年度檢測(cè)內(nèi)容。電梯年度檢測(cè)按深圳《電梯定期檢驗(yàn)記錄》進(jìn)行。

三、電梯常見(jiàn)故障的處理方法。

1、電梯常見(jiàn)故障及處理方法見(jiàn)表二，由現(xiàn)場(chǎng)維修人員進(jìn)行處理。

2、對(duì)于保養(yǎng)電梯，故障處理完后，現(xiàn)場(chǎng)維修人員應(yīng)將維修內(nèi)容記錄到《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》上，見(jiàn)附件的相關(guān)記錄。

3、對(duì)于保修電梯，故障處理完后，現(xiàn)場(chǎng)維修人員應(yīng)將維修內(nèi)容記錄到《電梯保修記錄單》上，見(jiàn)附件的相關(guān)記錄。

表二、電梯常見(jiàn)故障及排除方法序號(hào)123故障現(xiàn)象選層后沒(méi)有信號(hào)太慢原因⑵、信號(hào)燈接觸不良或燒毀。分流不適當(dāng)，轉(zhuǎn)速太慢。排除方法修復(fù)觸點(diǎn)或更換按鈕度適合。適當(dāng)調(diào)節(jié)制動(dòng)彈簧力；修復(fù)曳引輪繩槽；用導(dǎo)線短接法檢查用導(dǎo)線短接法檢查更換更換入。修復(fù)更換。插入開(kāi)門(mén)刀。檢查門(mén)鎖線路，排除短路點(diǎn)。⑴、門(mén)機(jī)回路中的保險(xiǎn)絲熔斷或松脫；擰緊或更換保險(xiǎn)絲更換⑵、門(mén)限位開(kāi)關(guān)接觸不良或觸點(diǎn)折斷；修復(fù)開(kāi)門(mén)限位開(kāi)關(guān)⑶、開(kāi)門(mén)繼電器回路中的關(guān)門(mén)繼電器常更換或修復(fù)⑴、選層按鈕觸點(diǎn)接觸不良或接線斷路。修復(fù)觸點(diǎn)，并將接線接好開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)速度開(kāi)關(guān)門(mén)電阻在短接后的阻值太小,使馬達(dá)調(diào)整電阻值使開(kāi)關(guān)門(mén)的速電梯平層停車(chē)(1)制動(dòng)器彈簧過(guò)松制動(dòng)力小；后又自行溜車(chē)(2)曳引繩與繩輪間磨擦力�。虎�、關(guān)門(mén)按鈕接觸不良或損壞。按下關(guān)門(mén)按鈕⑵關(guān)門(mén)限位開(kāi)關(guān)常閉接點(diǎn)接觸不良。后門(mén)不關(guān)閉⑶、關(guān)門(mén)繼電器損壞；⑷、關(guān)門(mén)電阻損壞；聯(lián)鎖接點(diǎn)未接通。⑵、門(mén)鎖電氣開(kāi)關(guān)損壞。沒(méi)關(guān)閉好，門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)未接通。廳門(mén)未關(guān)閉⑴、門(mén)鎖控制回路接線短路。4⑴、門(mén)電阻沒(méi)有串入，關(guān)門(mén)速度太慢門(mén)修復(fù)行程開(kāi)關(guān)，保證電阻串5轎門(mén)關(guān)閉選層完畢電梯不動(dòng)⑶、門(mén)刀沒(méi)插入門(mén)鎖的兩個(gè)滾輪間,廳門(mén)將廳門(mén)開(kāi)盡然后重新平層6好，但選層電梯可以開(kāi)車(chē)。7到站停車(chē)后電梯門(mén)不開(kāi)閉觸點(diǎn)接觸不良。89101112平層不準(zhǔn)上行超高下行偏低平層不準(zhǔn)上行偏低下行偏高抱閘彈簧過(guò)緊或間隙太大抱閘彈簧過(guò)緊或間隙太小適當(dāng)調(diào)整適當(dāng)調(diào)整調(diào)整隔磁板或平層干簧管位置。檢查觸點(diǎn)，確保接觸良好。修復(fù)或更換平層不準(zhǔn)上行⑴、對(duì)重過(guò)重偏高下行偏高⑵、平層干簧管位置不合適；能行駛不良檢修時(shí)電梯不檢修開(kāi)關(guān)接觸不良，慢上慢下開(kāi)關(guān)接觸用導(dǎo)線短接法逐段檢查，并預(yù)選層站不停層樓干簧管失靈；⑴、電流過(guò)大電梯總開(kāi)關(guān)跳閘；⑵、超速停車(chē)；(3)、門(mén)刀碰門(mén)鎖滾輪1314查明原因，合閘；松開(kāi)安全鉗鍥塊，然后將超速開(kāi)關(guān)合上，重新接上電電梯在運(yùn)行中源，并查明停車(chē)原因，再啟突然停止用；重新調(diào)整好門(mén)鎖位置，保證門(mén)刀正確插入兩滾輪之間；⑴、層樓干簧管失靈；查明原因修復(fù)或更換相應(yīng)⑵、井道上的強(qiáng)迫換速開(kāi)關(guān)限位開(kāi)關(guān)失元件；電梯沖頂撞底靈；⑶、快車(chē)接觸器的觸點(diǎn)粘死不能釋放；故障現(xiàn)象換速后不停車(chē)，不開(kāi)門(mén)慢速繼續(xù)行駛電梯運(yùn)行時(shí)聽(tīng)到金屬磨擦聲關(guān)門(mén)夾人安全觸板失靈原因排除方法⑴、上下平層干簧管失靈；更換或修復(fù)元件；用分段⑵、平層控制線路接線松動(dòng)或斷路。短接法查出松動(dòng)點(diǎn)或斷路點(diǎn)酌情修復(fù)；⑴、導(dǎo)靴襯磨損嚴(yán)重，使金屬摩擦；⑵、滑動(dòng)導(dǎo)靴卡入異物；⑶、安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙過(guò)�。虎�、安全觸板行程開(kāi)關(guān)接線短路⑵、安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)失靈；更換新的靴襯；清除異物，并進(jìn)行清洗；調(diào)整間隙（一般為2-3）檢查門(mén)控電路排除短路現(xiàn)象；調(diào)整擺桿轉(zhuǎn)軸等使動(dòng)作靈活；⑴、上下行、抱閘接觸器常開(kāi)觸點(diǎn)接修復(fù)觸點(diǎn)或更換元件；觸不良或燒毀制動(dòng)線圈斷電將抱閘按規(guī)定調(diào)整好；⑵、抱閘彈簧調(diào)得太緊⑶、電磁鐵鐵芯行程太小，制閘未能張開(kāi)；⑴、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸銹蝕或磨損；清洗，加潤(rùn)滑油或更換零⑵、限速器彈簧拉力改變；件；重新校正彈簧拉力序號(hào)15161718行車(chē)時(shí)制動(dòng)器張不開(kāi)限速器動(dòng)作有誤或輕微間歇響聲20電梯啟動(dòng)和運(yùn)行速度明顯下降局部保險(xiǎn)絲經(jīng)常燒斷⑴、抱閘未完全打開(kāi)或局部未張開(kāi)；⑵、三相電源有一相接觸不良；⑶、運(yùn)行上、下行接觸器觸點(diǎn)燒損；⑷、電源電壓太低；2122電梯行車(chē)時(shí)轎廂抖動(dòng)調(diào)整抱閘間隙；檢查電路，保持每一相接觸良好；檢修或更換觸點(diǎn)；調(diào)整三相電壓，波動(dòng)值≤±7%⑴、該回路元件或?qū)Ь�碰地；檢查線路后酌情處理⑵、保險(xiǎn)絲容量過(guò)��；選擇合適的保險(xiǎn)絲；⑴、蝸輪蝸桿齒側(cè)間隙大蝸桿推力，更換中心距調(diào)整墊片，及軸承磨損；軸承端蓋調(diào)整墊片或軸⑵、曳引機(jī)地腳螺栓松動(dòng)；承；⑶、各根鋼絲繩松緊不一致；緊固地腳螺栓；⑷、導(dǎo)軌安裝不直或?qū)к壗涌谔幉黄秸{(diào)節(jié)各根鋼絲繩松緊；滑；重新校正導(dǎo)軌，用細(xì)銼修⑸、制動(dòng)器抱閘時(shí)開(kāi)時(shí)關(guān)；光接口處；⑹、個(gè)別導(dǎo)軌支架或?qū)к墘喊逅蓜?dòng)；檢查制動(dòng)器線圈接線良好；檢查并堅(jiān)固；四、主要部件維修保養(yǎng)指引

1、減速箱的保養(yǎng)：

1）、定期檢查蝸輪副的嚙合情況，曳引輪槽的磨損、推力軸承的溫升、密封蓋是否滲油、減速箱的油量和質(zhì)量。曳引機(jī)的潤(rùn)滑是一個(gè)十分重要的問(wèn)題，減速箱油必須有足量粘度，推薦使用120號(hào)硫磷型中極壓工業(yè)齒輪油。

2）、減速箱油應(yīng)每半年加注一次，加油量以蝸桿中心線為準(zhǔn)。每年清洗換油一次。蝸輪油的軸承處每季加鈣（或鋰）基潤(rùn)滑脂一次，每年清洗一次。在正常的運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，減速機(jī)各機(jī)件及軸承溫度不得超過(guò)70℃，減速箱池中的油溫不得超過(guò)85℃。檢查減速箱有無(wú)明顯噪聲，有無(wú)震動(dòng)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)震動(dòng)現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)檢修。2、制動(dòng)器的維修保養(yǎng)：

每月對(duì)電磁鐵可動(dòng)鐵芯的動(dòng)作，制動(dòng)器的接觸情況、制動(dòng)瓦的磨損、制動(dòng)臂的協(xié)調(diào)情況等進(jìn)行一次檢查。制動(dòng)器的動(dòng)作必須靈活可靠，制動(dòng)線圈的溫升不得超過(guò)60℃，且最高溫度不得超過(guò)85℃。兩鐵芯吸合時(shí)應(yīng)無(wú)撞擊，且兩側(cè)軸瓦應(yīng)同時(shí)離開(kāi)制動(dòng)輪，間隙要均勻，不能大于0.7mm。閘帶上有允許有油垢，發(fā)現(xiàn)閘帶磨損暴露出鉚釘頭時(shí)，應(yīng)更換閘帶。制動(dòng)器上各活動(dòng)銷(xiāo)軸每月加一次機(jī)油潤(rùn)滑。電磁鐵可動(dòng)鐵芯與銅套間的潤(rùn)滑，每月檢查一次，每季加一次石墨粉潤(rùn)滑。做好外部清潔。3、交流電動(dòng)機(jī)日常維護(hù)：

（1）、電動(dòng)機(jī)使用時(shí)的環(huán)境不應(yīng)高于40C，絕緣電阻不應(yīng)低于0.5M(用500VM表測(cè)量電動(dòng)機(jī)繞組間和繞組對(duì)地間的絕緣電阻，阻值應(yīng)大于0.5M)。

（2）、電動(dòng)機(jī)中運(yùn)行中不應(yīng)有磨擦聲、碰撞聲或其它雜聲。如發(fā)現(xiàn)異常聲響，應(yīng)及時(shí)停梯檢查是否有異物侵入滑動(dòng)軸承，軸承是否損壞，故障消除后才能繼續(xù)使用。（3）、觀察電動(dòng)機(jī)油色、油溫、油面是否正常，有無(wú)漏油、滲油。滑動(dòng)軸承的正常工作油溫不允許超過(guò)80C，油位應(yīng)有低于油鏡中線�；瑒�(dòng)軸承每周加潤(rùn)滑油一次，每年應(yīng)換油1~2次。換油時(shí)應(yīng)把原來(lái)的油放掉，用汽油將油槽洗干凈后注入新油，潤(rùn)滑油使用30號(hào)機(jī)油，加油量以油鏡中油標(biāo)線為準(zhǔn)。

（4）、做好電動(dòng)機(jī)外部清潔，用皮老虎吹掉定子繞組的灰塵，保持良好通風(fēng)。注意電動(dòng)機(jī)各部分最高允許溫度和允許溫升。經(jīng)常檢測(cè)電動(dòng)機(jī)外殼接地線是否牢固，保護(hù)接地電阻不應(yīng)大于4。軸竄量應(yīng)不大于4mm.。（5）、滑動(dòng)軸承進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1）選用正確的潤(rùn)滑油。乙、丙類(lèi)電梯電動(dòng)機(jī)，轉(zhuǎn)速均低于1000r/min，宜選用30號(hào)機(jī)器油。

2）加油前仔細(xì)觀察，油環(huán)是否放在軸頸上，油環(huán)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。3）加入適量的潤(rùn)滑油，一般加到油窗2/3位置。4）保持好環(huán)境衛(wèi)生。

5）定期檢查、更換潤(rùn)滑油。一般每半年檢查一下油質(zhì)，每年換油一次。4、曳引鋼絲繩的保養(yǎng)

電梯用曳引機(jī)鋼絲繩動(dòng)作比較頻繁，而且需要承受較大的載荷，所以在布耐磨性、韌性和強(qiáng)度等諸方面都有較高的要求。為保證電梯安全運(yùn)行，對(duì)曳引鋼絲繩應(yīng)進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)：

（1）、查看鋼絲繩是否有打結(jié)、扭曲、松股等現(xiàn)象。

（2）、檢查各曳引繩的張力是否相近，木制夾板的夾緊度以及錐套彈簧的壓縮程度是否適度。如曳引繩張力差值超過(guò)5%，則應(yīng)調(diào)整繩頭組合的螺母，使各繩張力相近似。（3）、檢查錐形套筒澆注的巴氏合金有無(wú)開(kāi)裂、掉渣、松動(dòng)等現(xiàn)象，并母有否松動(dòng)，開(kāi)口銷(xiāo)是否齊全。

（4）、當(dāng)日久天長(zhǎng)，曳引繩芯浸油大部分被消耗掉時(shí)，應(yīng)定期上油，以降低鋼絲之間的磨擦損耗，保持鋼絲繩表面銹蝕。上油時(shí)不可太多，油層宜薄，油太多會(huì)產(chǎn)生打滑現(xiàn)象。當(dāng)鋼絲繩出現(xiàn)斷股時(shí)，應(yīng)即更換，其斷絲報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)：

1）、斷絲在繩股之間，在一個(gè)捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過(guò)32根；2）、斷絲集中在一個(gè)或兩個(gè)繩股中,在一個(gè)捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過(guò)16根；3）、繩表面有較嚴(yán)重的磨損和銹蝕,其磨損后直徑小于原直徑90%

（5）、鋼絲繩因長(zhǎng)期受力拉長(zhǎng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)截短，鋼絲繩損壞超標(biāo)的應(yīng)更換，采用錐形套筒的截、換繩都要重新澆注巴氏合金，其方法是：

1）、將成卷的鋼絲繩放開(kāi)，消除其扭曲應(yīng)力，避免打結(jié)，扭曲及松股，確定鋼絲繩長(zhǎng)度。

2）、繩長(zhǎng)確定后，在截?cái)嗵巸啥擞?.71mm鉛絲做兩個(gè)束圈捆扎好，以防止截?cái)嗪箐摻z繩散開(kāi)。截?cái)噤摻z繩時(shí)，最好用砂輪鋸、磨光機(jī)、鋼絲繩截?cái)嗥鳎�它們截�(cái)喾奖愠尚秃�，不易散股。也可用扁鏟和手錘截?cái)唷?/p>

3）、換繩時(shí),先從錐套中取出鋼絲繩,,取繩時(shí)應(yīng)使用噴燈對(duì)錐體進(jìn)行均勻加熱,套中巴氏合金熔化后,將合金倒出,將合金倒出,取出鋼絲繩,讓錐套自行冷卻。4）、鋼絲繩截好后，將繩頭穿過(guò)錐套，散開(kāi)繩股，用偏口鉗剪掉麻芯。

PENGLING鵬菱電梯5）、擦去繩頭油污，再用汽油清洗干凈，將各繩股彎曲成環(huán)狀，退入錐套中，擺均勻。

6）、用布或棉布將錐套小口一端纏好，以防注巴氏合金時(shí)漏出。用牛皮紙將錐套上部裹緊成漏斗狀以便于澆注。將錐套吊起，錐套距鋼絲繩應(yīng)有不小于1m的垂直距離，以保持錐套與鋼絲繩的垂直度。

7）、將錐套預(yù)熱至40~50C，將巴氏合金加熱到270~350C(可用紙插入合金中測(cè)，變成綜黃色即可)。澆注時(shí)除去合金中的渣滓，用手錘震動(dòng)錐套。合金注入錐套要一次澆注完成。澆注巴氏合金在錐套中的高度，一般為高出錐套10~15mm。也有要求鋼絲繩在錐套中的回彎或花結(jié)一部分露出巴氏合金澆注面。以便質(zhì)檢或有檢驗(yàn)。5、限速器的保養(yǎng)

（1）、檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)軸是否靈活，每月加油一次，每年清洗換油一次。檢查繩輪和張緊輪工作是否正常，每月加油一次，每年清洗換油一次。檢查鋼絲繩磨損情況，張緊裝置應(yīng)工作正常。檢查微動(dòng)開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。

（2）、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸由于油路不通暢，造成銹蝕或磨損，彈簧或壓緊螺釘松動(dòng)，都會(huì)造成限速器出現(xiàn)故障。對(duì)于缺油造成的銹蝕或磨損，應(yīng)將疏通，定期加油。平衡彈簧的松緊程度與限速器的動(dòng)作有關(guān)，各種限速器在出廠時(shí)，都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查和試驗(yàn)，并加上了鉛封，使用單位不得隨意調(diào)整。6、自動(dòng)開(kāi)門(mén)機(jī)的檢查保養(yǎng)

對(duì)自動(dòng)開(kāi)門(mén)機(jī)進(jìn)行維修檢查，其內(nèi)容有：

（1）、檢查開(kāi)門(mén)機(jī)架各緊固螺絲是否有松動(dòng)，松動(dòng)的應(yīng)旋緊，調(diào)節(jié)開(kāi)門(mén)機(jī)拉桿螺栓，校正開(kāi)門(mén)機(jī)底板的水平度。

（2）、清除廳、轎門(mén)導(dǎo)軌上的污物，檢查廳、轎門(mén)導(dǎo)軌支架是否牢固，在導(dǎo)軌表面注以下少量機(jī)油，使開(kāi)關(guān)門(mén)靈活、無(wú)噪音、有跳動(dòng)。軸承每年清潔一次加潤(rùn)滑脂。（3）、檢查皮帶磨損情況，調(diào)整傳動(dòng)皮帶張力，使其松緊適度。門(mén)掛板外圓直徑磨損3mm時(shí)應(yīng)予更換。

（4）、檢查鏈條與鏈輪齒面的磨損情況，并應(yīng)定期清洗鏈條與鏈輪。鏈條抻長(zhǎng)不能與鏈輪正確嚙合時(shí)，應(yīng)更換鏈條。

（5）、檢查直流電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，炭刷磨損情況，磨損過(guò)量應(yīng)更換。清除炭粉和灰塵。如有輕微灼痕，應(yīng)用細(xì)砂布細(xì)細(xì)研磨。

（6）、檢查各行程開(kāi)關(guān)是否緊固，接觸是否良好；各分壓電阻器滑動(dòng)臂接觸是否良好。（7）、安全觸板應(yīng)靈活可靠。清潔各傳動(dòng)部位，加適量潤(rùn)滑油。7、控制柜的檢查保養(yǎng)

（1）、巡視時(shí)觀察指示儀表是否正確（如電壓表、電流表等）；接觸器、繼電器動(dòng)作是否靈活可靠，有無(wú)明顯噪音，有無(wú)異常氣味，變壓器是否正常，有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象。（2）、對(duì)控制柜應(yīng)做定期檢修，檢修應(yīng)在斷開(kāi)電源開(kāi)關(guān)情況下進(jìn)行，其內(nèi)容包括：1）、用軟毛刷、皮老虎或吸塵器清除控制柜內(nèi)的積灰。操作時(shí)應(yīng)先上方后下方。清潔繼電器、接觸器、變壓器等到部件。

2）、檢查熔斷器、接觸器接觸情況及接線有否松動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)旋緊各部螺絲。

對(duì)接觸器、繼電器觸點(diǎn)有燒蝕的地方，應(yīng)用細(xì)砂布將氧化部分、炭粉及污垢除去，再用酒精、汽油、四氯化碳清洗擦拭干凈。對(duì)因受外力而變形造成壓力有不夠的彈簧應(yīng)予以更換。對(duì)燒蝕嚴(yán)重的觸點(diǎn)應(yīng)予以更換動(dòng)點(diǎn)和靜點(diǎn)。檢查方向接觸器機(jī)械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖，應(yīng)動(dòng)作靈活可靠。

3）、檢查控制柜內(nèi)接線端子接線有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；各熔斷器中熔斷體選用是否正確。不合適的應(yīng)予以更換。

8、曳引輪、導(dǎo)向輪、轎頂輪的檢查保養(yǎng)

（1）、隨時(shí)做好曳引機(jī)的外部清潔，防止異物掉入曳引輪槽內(nèi)損壞曳引機(jī)的鋼絲繩。清除異物應(yīng)在停梯時(shí)進(jìn)行。（2）、檢查導(dǎo)向輪、轎頂輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無(wú)異常聲響和振動(dòng)現(xiàn)象。潤(rùn)滑裝置是否完好，每周加一次潤(rùn)滑脂，每年進(jìn)行一次清洗潤(rùn)滑。當(dāng)導(dǎo)向輪、轎頂輪發(fā)生振動(dòng)或產(chǎn)生異常聲響時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢修或更換滾動(dòng)軸承。9、緩沖器的保養(yǎng)

（1）、對(duì)緩沖器應(yīng)進(jìn)行定期檢查，檢查緩沖器是否移動(dòng)，螺栓有無(wú)松動(dòng)，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的應(yīng)及時(shí)予以修理調(diào)整。

（2）、維修人員上、下底坑時(shí)，不準(zhǔn)蹬緩沖器，以免造成緩沖器移位或變形。（3）、對(duì)彈簧緩沖器的保養(yǎng)，定期涂刷防銹油漆，以防止緩沖器表面出現(xiàn)銹斑。（4）、對(duì)油壓緩沖器的保養(yǎng)：

1）、應(yīng)保證油位高度，一般每個(gè)季度檢查一次，發(fā)現(xiàn)油位低于油位線時(shí)，須添加新油。

2）、緩沖器柱塞的外露部分應(yīng)保持清潔，并涂以防銹油脂。每年年檢時(shí)，使轎廂空載以檢修速度、對(duì)緩沖器進(jìn)行一次復(fù)位試驗(yàn)，其位復(fù)位的時(shí)間不超過(guò)120s。10、安全鉗的保養(yǎng)

（1）、安全鉗是保證電梯安全運(yùn)行的安全裝置，要求在限速器夾住安全鉗聯(lián)動(dòng)繩時(shí)，安全鉗立即動(dòng)作阻止轎廂下滑，直到將轎廂卡在導(dǎo)軌上，同時(shí)，切斷控制電源，使電動(dòng)機(jī)停止轉(zhuǎn)動(dòng)。要使安全鉗動(dòng)作靈敏可靠，平時(shí)必須注意保養(yǎng)。拉桿等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活可靠，每月加一次油。鉗口和滾珠用油脂潤(rùn)滑和防銹，鉗口清洗無(wú)油污。定期做限速器、安全鉗動(dòng)作試驗(yàn)。其試驗(yàn)方法是：

（2）、使轎廂處于空載狀態(tài)，從二層處開(kāi)始，以檢修速度下行。

1）、人為使限速器動(dòng)作，將連接鋼絲繩的杠桿提起，這時(shí)聯(lián)動(dòng)裝置通過(guò)拉桿帶動(dòng)安全鉗楔塊上提，楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面相接觸，迫使轎廂停止運(yùn)行。同時(shí)，與安全鉗聯(lián)動(dòng)的電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作，切斷控制回路電源，曳引機(jī)斷電。轎廂地板傾斜度應(yīng)不大于5%。

2）、以慢速將轎廂向上行駛，使安全鉗楔塊復(fù)位，電氣開(kāi)關(guān)人工復(fù)位，檢查導(dǎo)軌上被楔導(dǎo)體咬住的痕跡，應(yīng)對(duì)稱(chēng)均勻。

3）、試驗(yàn)后，應(yīng)將導(dǎo)軌上的咬痕修復(fù)平整光滑。

4）、運(yùn)行中安全鉗動(dòng)作將轎廂卡在導(dǎo)軌上時(shí)，必須首先找出原因，待故障排除，將安全鉗聯(lián)動(dòng)電氣開(kāi)關(guān)人工復(fù)位后，方能將轎廂用慢速向上提起。檢查導(dǎo)軌有無(wú)永久性的損傷，與安全鉗相連接的拉桿、彈簧、連桿等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)有無(wú)變形、受損等情況。各部位都正常時(shí)，方可試車(chē)運(yùn)行。11、導(dǎo)軌和導(dǎo)靴的保養(yǎng)

（1）、對(duì)配用滑動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌，應(yīng)保持良好潤(rùn)滑，經(jīng)常擦拭導(dǎo)軌表面，定期在油杯中添加精制礦油（GB7632）潤(rùn)滑油，每周調(diào)整一次油毛氈的伸出量并保持清潔。定期對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行檢查，檢查時(shí)以低速運(yùn)行，檢查導(dǎo)軌面、接導(dǎo)板、導(dǎo)軌連接部分松緊和潤(rùn)滑情況，緊固各部位螺栓。

（2）、檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴襯工作面的磨損情況，磨損過(guò)大會(huì)影響電梯運(yùn)行的平衡性。兩側(cè)工作面磨損量不超過(guò)1mm，正面工作面磨損量不超過(guò)2mm，磨損過(guò)大應(yīng)及時(shí)性更換。

（3）、對(duì)于電梯工作環(huán)境條件不太好的場(chǎng)所，必須做好導(dǎo)軌的清潔工作，防止灰塵、雜物等粘附在導(dǎo)軌上或掉入導(dǎo)靴里磨損靴襯和導(dǎo)軌，或者堵塞安全鉗楔塊，造成安全鉗誤動(dòng)作。

（4）、安全鉗動(dòng)作后，應(yīng)用銼刀、砂布等將楔塊咬合處的導(dǎo)軌工作面打磨光滑。（5）、應(yīng)保證彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴對(duì)導(dǎo)軌的壓緊力，當(dāng)因靴襯磨損而引起松馳時(shí)，應(yīng)調(diào)整。（6）、應(yīng)使?jié)L動(dòng)導(dǎo)靴滾輪動(dòng)良好，當(dāng)出現(xiàn)磨損嚴(yán)重或出現(xiàn)脫圈時(shí)應(yīng)更換。配用滾用導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面上有允許有油，以防滾輪打滑。（7）、定期清理導(dǎo)軌接油盒，缺少油盒的應(yīng)配齊。12、對(duì)重裝置的保養(yǎng)

（1）、檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌潤(rùn)滑是否良好，每周檢查油杯中油量，缺油時(shí)及時(shí)添加。（2）、檢查調(diào)整油杯油毛氈的伸出量，做好導(dǎo)軌和滑動(dòng)導(dǎo)靴的外部清潔，防止異物、灰塵進(jìn)入，磨損導(dǎo)軌和靴襯。

（3）、檢查對(duì)重架內(nèi)的對(duì)重塊是否穩(wěn)固，松動(dòng)應(yīng)及時(shí)緊固，防止對(duì)重塊在運(yùn)行中產(chǎn)生抖動(dòng)或竄動(dòng)。

（4）、對(duì)重架上裝有對(duì)重輪的，對(duì)重輪轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活，并定期加注潤(rùn)滑油。

（5）、對(duì)重架上裝有安全鉗的，應(yīng)對(duì)安全鉗裝置進(jìn)行檢查，傳動(dòng)部分應(yīng)保持靈活，動(dòng)作可靠定期對(duì)聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)加潤(rùn)滑油。13、強(qiáng)迫減速、終端限位與極限開(kāi)關(guān)的保養(yǎng)

（1）、檢查強(qiáng)迫減速開(kāi)關(guān)、終端限位開(kāi)關(guān)和極限開(kāi)關(guān)，固定是否牢固，有無(wú)松動(dòng)移位現(xiàn)象，碰鐵有無(wú)扭曲變形。

（2）、定期對(duì)終端限位、終端極限開(kāi)關(guān)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)方法如下：1）．轎廂以低速運(yùn)行，用手分別扳動(dòng)上、下終端限位開(kāi)關(guān)，終端極限開(kāi)關(guān)，這時(shí)電梯應(yīng)停止運(yùn)行。

2）．試驗(yàn)終端極限開(kāi)關(guān)時(shí)，應(yīng)先將終端限位開(kāi)關(guān)線路短接，這樣轎廂運(yùn)行時(shí)可越過(guò)終端限位開(kāi)關(guān)，碰鐵直接與極限開(kāi)關(guān)輪柄接觸，使極限開(kāi)關(guān)斷路，電梯停止運(yùn)行

3）．試驗(yàn)時(shí)要求各傳動(dòng)部位靈活、動(dòng)作可靠。電氣部分動(dòng)作準(zhǔn)確。極限開(kāi)關(guān)應(yīng)在轎廂或以對(duì)重接觸緩沖器之前動(dòng)作。

4）．當(dāng)運(yùn)行中電梯極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，應(yīng)查明原因，排除故障并有資格的技術(shù)人員檢驗(yàn)后方可投入運(yùn)行。14、電動(dòng)機(jī)滾動(dòng)軸承的清洗

（1）、大多數(shù)電動(dòng)機(jī)在檢修時(shí)不需要把軸承從軸上拉下來(lái)，只要對(duì)軸承進(jìn)行清洗檢查和更換潤(rùn)滑脂即可。

（2）、清洗軸承時(shí)，先用竹刀清除油室及滾動(dòng)體周?chē)�的油脂，再用蘸有煤油或汽油的抹布仔�?xì)地擦去軸承內(nèi)的潤(rùn)滑脂，然后用一油盤(pán)裝一定量的煤油或汽油。用毛刷刷洗軸承。清洗一定角度，旋轉(zhuǎn)一個(gè)角，直至基本清洗干凈。在用毛刷清洗軸承時(shí)，不允許轉(zhuǎn)動(dòng)軸承，以免把棕毛卡在軸承內(nèi)。

（3）、然后對(duì)軸承進(jìn)行仔細(xì)檢查，如一切符合要求，則對(duì)軸承作進(jìn)一步的清洗。有專(zhuān)用油壺及干凈的煤油或汽油沖淋軸承滾動(dòng)體，并慢速轉(zhuǎn)動(dòng)軸承，將滾動(dòng)體和內(nèi)外跑道、保持架全部沖洗干凈。沖洗完畢，裝上合格的潤(rùn)滑脂，并用內(nèi)、外油蓋將軸承密封。五、相關(guān)記錄

《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》編號(hào):

電梯日常維修保養(yǎng)記錄

使用單位

自編機(jī)號(hào)

保養(yǎng)內(nèi)容

電梯型號(hào)：層/站/門(mén)：//保養(yǎng)到達(dá)時(shí)間：保養(yǎng)離開(kāi)時(shí)間：保養(yǎng)性質(zhì)：□例行保養(yǎng)□故障維修位置檢查調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容機(jī)房、滑輪間環(huán)境及設(shè)施停電自動(dòng)救援裝置，盤(pán)車(chē)裝置控制柜（屏）、選層器維保周期半月半月/月半月/月/季實(shí)施情況位置檢查調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容停層、平層裝置稱(chēng)重裝置、超載裝置對(duì)重井道照明限速器鋼絲繩，曳引繩導(dǎo)軌及支架強(qiáng)迫換速、限位、極限開(kāi)關(guān)廳門(mén)鎖，門(mén)腳膠，護(hù)腳板廳門(mén)及地坎其它項(xiàng)隨行電纜及附件緊急供電，消防功能地坎環(huán)境停止裝置緩沖器維保周期月季季月季/半年年季月半月/月/季實(shí)施情況□□/□□/□/□□□/□/□□□/□□/□/□□□/□□□/□□/□/□□□/□/□□□/□□轎廂和對(duì)重井道和層門(mén)□□□□□/□□□□□/□□□/□□□□/□/□□□□/□曳引輪、導(dǎo)向輪、減速箱油位月半月/季/半年機(jī)房電機(jī)、制動(dòng)器、軸承制動(dòng)器解體編碼器、測(cè)速電機(jī)限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)標(biāo)示牌、壁板、天花板、地板、操縱箱及顯示年半月/半年半月/月/年半月半月/季半月月/季半月/月/季照明、通風(fēng)應(yīng)急照明、警鈴、對(duì)講機(jī)、電話半年半月/月半月半月半月/季/半年轎廂和對(duì)重安全觸板、光電保護(hù)轎廂門(mén)系統(tǒng)，開(kāi)關(guān)，地坎，護(hù)腳板，機(jī)械鎖緊急出口（安全窗、安全門(mén)、檢修門(mén)、活板門(mén)）半月轎廂地坎、轎門(mén)邊緣至井道壁距離轎頂停止開(kāi)關(guān)，檢修裝置、照明轎頂面，防護(hù)欄，反繩輪，導(dǎo)靴安全開(kāi)關(guān)季/半年/年底坑安全鉗限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護(hù)開(kāi)關(guān)季半月季/半年半月季/半年半月補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩注：1、對(duì)維修保養(yǎng)或檢查項(xiàng)目，在“實(shí)施情況”欄內(nèi)的相應(yīng)位置作標(biāo)示，符號(hào)的含義：“√”為正�；蛞研迯�(fù)或調(diào)整；“△”為仍存在一些問(wèn)題，但不影響電梯的運(yùn)行，有待處理或更換；“×”為未排除，要進(jìn)行監(jiān)護(hù)使用。

故障維修內(nèi)容：更換電梯配件名稱(chēng)：下次維修注意事項(xiàng)：

維修保養(yǎng)人員：年月日使用單位代表：年月

電梯維修保養(yǎng)工作指引

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