轉(zhuǎn)正小結(jié)
轉(zhuǎn)正小結(jié)
我已在昆山文化藝術(shù)中心項目擔任決算員工作,自進金螳螂已有二個月,在二個月的工作中,得到了公司及分公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持。金螳螂是一個團隊,也是一個大家庭,每個員工就像生活一個家庭中,我是其中一員,生活中大家互相關(guān)心,互相幫助、互相鼓勵,工作中各盡所能、各盡其職。初到金螳螂,公司為我們每個新員工組合培訓,傳授技能、傳授心德、傳授文化,在這樣的氛圍中,使每個員工能快速成長起來,這是其他公司沒有的,也不具備的管理體制和管理模式。金螳螂是一家上市公司,是中國裝飾行業(yè)的領(lǐng)頭羊,已連續(xù)九年位居中國裝飾行業(yè)百強第一,能作為金螳螂一名員工,有一份自豪與光榮,有一份壓力,有壓力才有動力,也是對自我一次挑戰(zhàn)吧。
公司的傳幫帶,體現(xiàn)了人性化管理,在傳幫帶的過程中,師傅是沒有自私,只有付出和奉獻。在金螳螂擔任決算員,與在其他公司做決算員不同。單雙包合同、材料采購合同、結(jié)算、付款都要我們決算員把關(guān),體現(xiàn)了公司對決算員的信任。工作方面、我的傳幫帶師傅王交易,會提前給我提示,并耐心細致、不厭其煩指導,直至完成,是我想感謝的領(lǐng)導之一,同時也是我的學習榜樣。
在項目上的日常工作中,通過公司的技能培訓,知道了與項目經(jīng)理配合重要性。經(jīng)常與項目經(jīng)理多溝通,認真閱讀施工合同,熟悉招標文件,投標文件,協(xié)同項目經(jīng)理完成二次經(jīng)營,為公司創(chuàng)造最佳效益。與施工員配合、深入研究施工圖,對照報價清單,尋找經(jīng)營點。與質(zhì)量員配合,做好隱蔽驗收記錄報驗,掌握技巧,運用技術(shù)數(shù)據(jù),為竣工決算提供有價值依據(jù)。與倉管員配合,提供精確的材料用量表,控制合理的材料損耗,核算施工班組的材料利用率,實行獎罰制度,充分調(diào)動每個人的積極性。公司的紅寶書是每個員工的工作手冊,學好讀好用好紅寶書,必將是個人素質(zhì)的提升以及人生價值的體現(xiàn)。這是我進金螳螂后一份收獲,是學到的一份最有價值的知識,也必定是人生一大財富,相信每個來到金螳螂的人都會有這樣的體會。
作為即將成為金螳螂的一個員工,早已融入這個團隊,期待與金螳螂一起發(fā)展!
八分公司決算員:朱培民
201*年5月1日
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轉(zhuǎn)正工作總結(jié)
我于201*年3月15日至4月30日進入公司企劃宣傳部實習,7月份畢業(yè)之后,從7月26日調(diào)到公司銷售部做置業(yè)顧問,至今已有3個月的時間,201*年是我人身的一大轉(zhuǎn)折點,非常感謝我的領(lǐng)導和同事們,是你們給了我很多無私的幫助和指導。讓我在工作中迅速入手,并得到很大的提高。
不知不覺我來到楚雄匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司銷售部當置業(yè)顧問就滿三個月拉,這三個月中我學到了很多東西,所以我很榮幸自己能加入我們公司的銷售團隊,代表公司形象直接面對客戶的團隊,很多成功的師傅都跟我說,銷售這個行業(yè)是最鍛煉人的工作,因為自己的年輕和經(jīng)驗不足,所以更需要鍛煉自己!今天我的轉(zhuǎn)正工作總結(jié)是對三個月以來我的工作學習進行回顧和分析,從中找出經(jīng)驗和教訓,引出規(guī)律性認識,以指導今后工作和為今后能有很好的業(yè)績做為一個鋪墊。在這里我感謝公司領(lǐng)導給我這個機會,感謝趙部長、朱部長、劉主管、李主管、師傅蘇秦及各位同事的照顧和培養(yǎng)。
通過三個月的試用期學習,我掌握了做為一名優(yōu)秀的置業(yè)顧問不僅要具備房地產(chǎn)銷售行業(yè)的專業(yè)知識,還要具備比如建筑學、市場營銷學、消費者心理學等其它涉及到銷售及跟消費者心理和行為分析的相關(guān)學科的知識。但是一個好的置業(yè)顧問更應該熟知自己所銷售項目的所有相關(guān)信息(如:樓盤總占地、樓盤總戶數(shù)、戶型分布、價位分布、綠化率、容積率、物業(yè)管理、樓盤周圍的配套設(shè)施情況等)。還應該隨時了解到周邊競爭樓盤及整個房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息及發(fā)展走向。此外,更重要的是要有韌性、堅定不移的目標、勤奮、好學、工作的態(tài)度、心態(tài)的調(diào)整,還有團隊的合作,我覺得營銷不是一個人在做,而是一個團隊在做。
面對著東區(qū)認籌階段和三、四期尾房的銷售,并在取得一定的成績下有下面三點體會:1、我感覺看見人在動,我就看到了錢在動,看見錢在動,我就會積極的行動起來了,有一種無名的拉力或者推力在牽引著我要行動;2、我覺得銷售不是賣,是幫助顧客買,你對顧客有幫助,顧客會帶著感激的心情買下你的產(chǎn)品,這才是銷售的最高境界;3、我覺得銷售滿足人的需要,既滿足別人的需要,也滿足了自己的需要。師傅蘇秦跟我說過,房地產(chǎn)銷售就是公司無償?shù)陌旬a(chǎn)品提供給我們,只要我們銷售出去就能得到收入,對我們置業(yè)顧問來說這是無成本的銷售;4、我覺得不能把生活中的情緒帶到銷售中,這是對自己不負責,也是對工作不負責。
在入職三個月的時間里我賣掉了3套四期的商鋪,從8月21日東區(qū)認籌開始至今賣了17張認籌卡。這點成績不算什么,但對我這樣一個剛進入銷售部的新同志來說,有一定的積極作用,鼓舞了勇氣,更堅定了我在銷售部成長的信心。在今后的工作學習中,我會更加努力,希望在業(yè)績上有個質(zhì)到量的飛越,早日成為一名公司乃至房地產(chǎn)銷售行業(yè)中優(yōu)秀的一份子。
但是,通過工作,還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點和不足。自己的業(yè)務水平和工作能力離公司的要求還有一定距離。我認為主要是銷售技巧上還有待提高。個人對銷售說辭的把控已有了一定的邏輯性,欠缺的主要是豐富的說辭和銷售技巧,可能跟銷售經(jīng)驗少有關(guān);在接待過程中,有時太過于熱情,欠缺一種淡定和沉穩(wěn)的個人形象,以及氣質(zhì)等都有待提高;還有就是對客戶的的分析還達不到老置業(yè)顧問的層次,對客戶的需求掌握得不是很明確。
對于以上不足之處,經(jīng)過思考擬定了對此的改善方法:銷售技巧的提升可多向領(lǐng)導同事學習;平時多上網(wǎng)或看書學習專業(yè)知識;接待客戶后應盡多分析、思考、總結(jié)說辭;通過這幾點來逐步改善現(xiàn)在的銷售能力,爭取在下一步的銷售過程中取得更好的成績。
總之,要學得多得是,我想作為一名成熟的置業(yè)顧問,不僅要精通賣房業(yè)務,對相關(guān)的一些知識也必須詳細了解,這樣才能更好的為客戶服務,讓客戶感覺你很專業(yè),肯定你,堅定購買的信心。
我深知個人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展,而熱愛則是做好每件工作所必不可缺的。熱愛崗位,勤奮工作,嚴于利己,認真專研,繼續(xù)學習,用認真嚴謹?shù)膽B(tài)度面對我的置業(yè)顧問生涯。
在接下來面對的彝人古鎮(zhèn)東區(qū)開盤,我相信我會有更好的成績帶給大家!
置業(yè)顧問:魏祥201*年10月24日
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