監(jiān)理工作總結及質量評估報告

平陽縣紙塑彩印廠工程

監(jiān)理總結和質量評估報告

報告人：審核人：批準人：

溫州天工建設監(jiān)理有限公司二OO九年元月四日

一、工程概況

平陽縣紙塑彩印廠綜合樓、車間一、車間二工程，總建筑面積7029.5m2，綜合樓結構形式為框架結構，建筑層數(shù)5層；車間一為一層輕鋼結構，標高1.2m以下及基礎由土建公司施工；車間二為二層輕鋼結構，標高1.2m以下及基礎由土建公司施工。

本工程建設單位為平陽縣紙塑彩印廠，設計單位為西北綜合勘察設計研究院、溫州市求新勘察設計研究院，勘察單位為溫州勘察測繪研究院，承建單位為溫州神光建設工程有限公司、溫州建泰鋼結構有限公司、

，平陽縣質監(jiān)站質量監(jiān)督。二、監(jiān)理組織機構、監(jiān)理設施設置情況

根據(jù)該工程項目的規(guī)模、特點、難易程度等組建項目監(jiān)理部，采用直線制監(jiān)理機構形式對本工程實施施工階段的監(jiān)理，該工程設總監(jiān)理工程師一名，土建監(jiān)理人員一名，水電安裝監(jiān)理人員一名，并投入了能滿足監(jiān)理工作需要的常用檢測設備和儀器等檢測工具。三、監(jiān)理合同履行情況

根據(jù)本工程委托監(jiān)理合同的內容，我們對本工程進行了施工階段的監(jiān)理。

（1）按合同約定，派出了本工程監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，認真熟悉，分析合同的內容，了解業(yè)主對工程的總體要求，針對該工程特點相繼編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，明確3名監(jiān)理人員的崗位職責，制定了監(jiān)理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，有效地開展監(jiān)理工作。

（2）監(jiān)理實施中，圍繞投資、進度、質量三大目標，合同管理和組織協(xié)調等內容重點開展監(jiān)理工作，堅持“守法、誠信、公正、科學”的準則，做到認真、勤奮地工作，為委托人提供了與其水平相適應的技術服務，公

正地維護了各方面的合法權益。

（3）認真履行了本工程監(jiān)理人員應盡的義務，嚴格監(jiān)理、熱情服務、實事求是，在各方建設主體和縣質監(jiān)站等主管部門的大力支持和配合下，完成了工程委托監(jiān)理合同所規(guī)定的全部工作內容。四、監(jiān)理工作成效（一）工程進度控制情況

本工程開工日期為201*年8月16日，于201*年元月23日通過主體分部工程驗收，201*年5月14日通過竣工預驗收。工程進度基本滿足合同及業(yè)主要求。

（二）工程質量控制情況

本工程合同質量目標為合格。項目監(jiān)理部根據(jù)設計文件、國家法律、法規(guī)、驗收規(guī)范、合同，通過建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，對工程進行事前、事中、事后質量控制，重點部位、關鍵工序設置質量控制點，通過預控、平行檢驗、旁站監(jiān)督、測量、試驗、指令文件等控制手段來達到質量控制目標。

1、結構部分

（1）地基與基礎分布：本工程采用鋼筋砼獨立基礎，施工單位按照施工圖的要求組織了施工，監(jiān)理人員做到跟班檢查，主要內容包括基礎軸線校核，模板安裝情況、鋼筋加工、焊接及安裝情況、砼的配合比和坍落度，并在澆筑基礎砼的全過程實行旁站監(jiān)理，對所拌制的砼坍落度進行抽查，發(fā)現(xiàn)有實測值不符合配合比設計規(guī)范要求的要求立即進行調整后才準予澆筑，對振搗棒的施振情況進行嚴格控制。

基礎承臺、基礎梁留取試塊6組，檢測結果強度等級滿足設計要求；基礎砌體留置砂漿試塊1組，檢測結果符合設計要求。

（2）主體部分：主體施工前，監(jiān)理校核了軸線偏差等內容，施工時，主要從控制模板、鋼筋、砼和砌體各分項的內容進行監(jiān)理。

主體分部工程留置砼試塊22組，檢測結果強度等級滿足設計要求；砂漿試塊11組，檢測結果強度等級滿足設計要求。

主體工程中間驗收時，經(jīng)質監(jiān)站對結構構件的砼強度進行回彈測試，強度均滿足設計要求；另外對樓板厚度、鋼筋保護層等項目進行隨機檢測，測試結果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重點是明確施工工藝和質量要求。粉刷前對基層進行清理，澆水濕潤、貼灰餅標筋，陽角用1:2水泥砂漿護角，嚴格控制墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正、順直，外墻涂料要求涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；對屋面防水材料性能進行復驗；塑鋼窗對“三性”性能進行檢測，要求安裝必須牢固、順直、開啟靈活；樓面面磚要求平整、無開裂、空鼓等缺陷。并正確留設擋水線、踢腳板、滴水線。從各分項工程最終效果來看，基本符合要求。

3、室內給排水工程

本工程管道安裝按照施工圖紙設計及工程變更聯(lián)系單要求施工。管道安裝質量良好，管道坡度符合施工規(guī)范要求，消火栓位置準確，箱體、栓口高度、衛(wèi)生器具安裝符合規(guī)范要求，承壓管道已通過試壓試驗，排水管道已通過閉水、灌水、通球試驗，試驗結果符合要求。

4、室內電氣安裝工程

本工程室內電氣安裝更改部分均具備聯(lián)系單。進場材料都先報驗，后施工，杜絕不合格產(chǎn)品進場。接地電阻、電氣絕緣電阻測試均滿足設計及施工規(guī)范要求，配電箱高度及位置合理、準確，照明器具安裝質量符合要求。通電試驗運行正常，防雷檢測合格。五、工程質量評估

平陽縣昆陽一小教學樓工程驗收標準采用《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）及與之相配套的施工質量驗收規(guī)范，對工程各分

部質量驗收評定如下：

工程共劃分6個分部，評定如下（見附表）：

1、地基與基礎：評定合格。共有12個分項工程，均評定合格。2、主體結構：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。3、建筑裝飾裝修：評定合格。共有11個分項工程，均評定合格。4、建筑屋面：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。5、建筑給水、排水：共有8個分項工程，均評定合格。6、建筑電氣：共有11個分項工程，均評定合格。（一）工程觀感質量檢查結論：一般，見表1。（二）工程資料核查

1、工程質量控制資料核查完整并符合要求，見表2。

2、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查符合要求，見表3。（三）評估結論

本工程沉降觀測設置10點，共6次觀測，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。現(xiàn)澆砼強度，砂漿試塊根據(jù)整理統(tǒng)計方法計算強度，等級達到設計要求。

綜上所述，本工程資料完整并符合要求，各分部質量評定合格，依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*），該工程評定為合格。

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清河縣上大公寓1#樓及地下車庫工程

監(jiān)理工作總結及工程質量評估報告

建設單位：河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設計單位：北京中外建建筑設計有限公司承包單位：石家莊建工集團

監(jiān)理單位（章）：清河縣誠信建設監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：趙房彬

日期：201*年12月10日

工程概況

1、建筑特點：

建筑總面積為26845.2平方米，建筑層數(shù)：地下一層，地上十七層。

2、結構特點：

本工程結構類型住宅部分為鋼筋砼剪力墻結構，地下車庫為鋼筋砼框架結構，基礎形式為筏板基礎，住宅樓下采用水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）進行地基處理，車庫部分為天然地基。砼強度基礎底板墊層為C15、基礎底板、地下室外墻、消防水池墻體、與土壤接觸的地下層頂梁、頂板為C30（S6），-1～屋面層柱，墻（樓梯，梁，板）為C30(C30),構造柱、過梁、圈梁、設備基礎等構件為C25。本工程抗震設防裂度為6°，剪力墻、框架抗震等級為三級，地上建筑耐火等級為二級，地下一層耐火等級為一級。屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一級。建筑使用年限為50年。

工程總造價約3500萬元。

工程開工日期為201*年6月25日，竣工日期為201*年月日。3、本工程建設單位：河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本工程施工單位：石家莊建工集團

本工程設計單位：北京中外建建筑設計有限公司

一、工程監(jiān)理機構設置、人員和設備情況

1、本公司為乙級資質，注冊資金128萬元，法人代表節(jié)茂蒼。

由公司法人節(jié)茂蒼授權趙房彬為本工程總監(jiān)，對工程進行監(jiān)

理管理，其所簽文件具有法律效力。

2、本項目實施總監(jiān)理工程師負責制。設總監(jiān)1人，總監(jiān)代表1

人，專業(yè)監(jiān)理工程師2人，監(jiān)理員一人�？偙O(jiān)趙房彬，總監(jiān)代表張國兵，監(jiān)理工程師魏立朝、黃百祥，監(jiān)理員王偉。成立工程監(jiān)理項目部，根據(jù)委托監(jiān)理合同、施工合同、施工圖紙及現(xiàn)行有關法律法規(guī)及技術標準（國家標準＜建筑工程施工質量驗收評定統(tǒng)一標準＞、＜建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范＞、＜混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范＞、＜砌體工程施工質量驗收規(guī)范＞＝對該工程進行監(jiān)理。3、工程投入監(jiān)理設施：經(jīng)緯儀一臺，水平儀一臺，檢測尺一個，

鋼尺一個等。

4、現(xiàn)場設辦公室一間，監(jiān)理人員自備交通、通信工具。

二、工程試驗及檢測

本工程的試驗檢測任務由建設單位委托給了清河縣安信建筑材料檢測有限公司。經(jīng)審查該公司資質合格，具備承擔本單位工程檢測試驗項目的任務。

三、項目部管理

本項目部在嚴格執(zhí)行公司考核、獎懲、會議、財務、責任制度的基礎上更進一步加強了管理工作。所有項目部人員實行每日簽到制度，根據(jù)工地實際情況制定了周例會制度。三、工程質量評估依據(jù)：

1、國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》

（GB50300201*）、《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204--201*)。

2、依法訂立的施工合同，工程建設監(jiān)理合同。3、工程設計施工圖、圖紙會審紀要、設計變更。

4、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監(jiān)理收集的工程技術資料。

5、其它與工程有關的技術文件、相關批文。四、主要采取的施工方法：

1、混凝土采取現(xiàn)場攪拌方法。2、地下車庫、住宅部分均采用竹模板。

3、剪力墻鋼筋接頭采用搭接，框架柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊。

五、工程材料、試塊試驗：

工程中所用各種原材料委托清河縣安信質量檢測公司進行檢測：鋼筋、水泥、砂子、石子、砌塊等均按規(guī)范規(guī)定進行了見證取樣送檢，試驗合格后用于工程。砂漿、砼試塊按規(guī)范進行了見證留置和送樣。

1、原材料復試水泥:20份試驗結果合格鋼筋:80份規(guī)格Φ6Φ8Φ10Φ12Φ14Φ16Φ18Φ20Φ22Φ25試驗結果合格③鋼筋焊接7份試驗結果合格④砂子20份試驗結果合格⑤石子20份試驗結果合格⑥加氣塊4份試驗結果合格⑦防水卷材4份試驗結果合格

2、試塊試驗①混凝土試塊160份試驗結果合格②砂漿試塊17份試驗結果合格

3、回填土試驗20次試驗結果合格

4、窗試驗1份試驗結果合格5、混凝土試塊評定合格

混凝土試塊強度符合GBJ10787的規(guī)定，評定為合格。

六、隱蔽工程驗收情況：

本工程主體階段主要有剪力墻、框架梁、板、樓梯等鋼筋隱蔽工程，監(jiān)理人員對鋼筋的制作和綁扎實行了嚴格把關，堅持了施工單位自檢合格后再報有關資料，監(jiān)理單位審核資料合格后再進行現(xiàn)場驗收的程序。對隱蔽過程也進行了旁站監(jiān)理，以防止隱蔽過程中的質量破壞現(xiàn)象。該主體隱蔽工程符合設計要求及規(guī)范規(guī)定，皆通過建設、監(jiān)理單位驗收。

七、檢驗批、分項工程的驗收情況：

本工程主體階段主要有鋼筋工程原材料與加工，鋼筋連接和安裝，現(xiàn)澆結構模板安裝、拆除，砼工程、現(xiàn)澆結構4個分項工程。對各檢驗批、分項工程，建設、監(jiān)理單位認真組織驗收，對存在問題，施工單位及時予以整改�，F(xiàn)在主體階段各檢驗批、分項工程皆通過驗收。各檢驗批所含主控項目經(jīng)抽樣檢驗合格,一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗符合要求，對采用計數(shù)檢驗的一般項目,其合格點率大于80%。

八、工程質量控制資料審查情況：

經(jīng)檢查，本工程主體質量保證資料真實完整，質量控制資料基本齊全，符合國家規(guī)范及市站有關資料的編制、填寫等具體規(guī)定。

九、工程質量及安全監(jiān)理

１、本工程承包單位為：石家莊建工集團，項目經(jīng)理：焦增剛。２、本監(jiān)理項目部嚴格對承包單位的施工組織設計和技術方案進行了審批，要求施工方嚴格按施工組織設計施工。

３、本監(jiān)理項目部嚴格對各承包單位的自檢體系進行了控制。工程設班組長6名、質檢員1員、技術負責人1名、安全負責人1名。

我們要求每一個工序施工完后先由各班組進行自檢，合格后報質量員及技術負責人驗收，質檢員驗收合格后填寫自檢表報驗單報監(jiān)理方驗收。對驗收情況我們均作了詳細的記錄。４、對工程施工過程的監(jiān)控

①、我們對比開工報審表的各項，對施工方的準備工作進嚴格審查，

一項一項比對，直至全部符合條件，給予簽批開工報告。②、嚴格審批施工方提交的施工組織設計。

③、工程開工前我們先根據(jù)土質情況委托試驗單位進行土壤（素土）

擊實實驗，得出最大壓實系數(shù)及最佳含水率。根據(jù)該系數(shù)進行施工并對抽測的素土點、送檢測單位進行壓實系數(shù)檢驗，合格后方可進行下道工序。對砼工程進行砼試塊留置工作，委托檢驗單位進行標準養(yǎng)護及檢測強度。根據(jù)其報告結果對砼工程強度進行評定。

④、對回填土、砼工程我們進行了嚴格的旁站監(jiān)理工作。監(jiān)督了其

施工的全過程及對施工方質檢員及班組長、項目經(jīng)理的到崗到位情況。

⑤、每項工序施工前監(jiān)督施工方對施工機具作全面檢查，并經(jīng)調試

指處于良好的性能狀態(tài)。

⑥、工程所用材料運至現(xiàn)場后均按要求進行了抽樣檢驗。對沒有質

量證書和沒做檢驗及檢驗不合格的材料禁止使用，并通知施工方清除出現(xiàn)場。

⑦、對混凝土工程的施工，嚴格按混凝土配合比進行砂子，石子的

計量，嚴格控制加水量。嚴格按規(guī)范控制施工縫留置。監(jiān)督施工方做好養(yǎng)護工作。

⑧、對工程所發(fā)現(xiàn)的質量問題我們均以書面形式對施工單位下達了

監(jiān)理通知。施工單位對整改情況以書面形式報監(jiān)理后由監(jiān)理方組織檢驗驗收。

⑨、在施工過程中我們采用旁站、巡視、抽測等方式對工程進行了

監(jiān)理。使用了實測丈量、試驗等方法進行了監(jiān)理。

⑩、按工程驗收程序，協(xié)助建設方組織工程各方進行竣工驗收并做

好驗收記錄。

５、要求施工方高度重視安全工作，嚴格按規(guī)范要求及安檢站的要求進行安全防護及施工。做到不安全決不施工。

十、工程進度監(jiān)理

我們按照“計劃－實施－檢查－調整”程序進行動態(tài)控制。我們實行周計劃報審制度（開工前報施工總進度計劃），施工一周后與實際進度進行對照，根據(jù)實際進度再制訂下周的進度計劃。若沒有完成計劃，分析原因后，針對原因采取措施調整計劃，再實施。

嚴格按合同規(guī)定的進度及經(jīng)過審批的施工進度計劃進行進度

控制。根據(jù)工地實際情況制定了周例會制度，建設單位、施工單位、監(jiān)理單位相關人員參加。會上先由施工方匯報上一周工程質量、進度、安全情況，再報下周的施工進度計劃及保證工期的措施。根據(jù)工程實際進度對比施工進度計劃，如有工期滯后情況，對其原因進行分析，要求施工方采取切實可行的趕工期措施，以保證工程按時完工。

十一、工程投資監(jiān)理

嚴格按施工合同相關條款及有關法規(guī)規(guī)定進行工程款支付控制。

十二、合同與計劃管理、協(xié)調工作

a)監(jiān)督各方切實認真履行合同條款，努力杜絕超越合同的行為發(fā)生。

b)我們對工程變更實行了嚴格的控制工作。嚴格按照程序審批變更。堅決杜絕了擅自變更及越權審批變更的情況。

c)做好各方的協(xié)調工作，及時同建設方，施工方，設計方、質檢站、實驗室等工程有關各方溝通工程有關事項，確保了工程進度及工程質量。

十三、竣工資料整理

對資料整理我們嚴格按省建設廳《工程竣工文件材料立卷歸檔管理辦法》進行立卷歸檔。

十四、監(jiān)理工程項目的質量評估

該單位工程質量控制資料基本齊全；工程所含八個分部（樁基、基礎、主體、屋面、建筑裝飾、水電安裝、電梯、）其施工質量經(jīng)驗收均評定為合格；工程所含分部工程有關安全和功能的檢測驗收

均為合格,檢測報告齊全；觀感質量驗收為一般；竣工圖核查齊全。經(jīng)本工程監(jiān)理項目部論證，該工程質量總體結論為：合格工程。

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