華廈佳沅201*年度總結及工作計劃02

佳沅房產/華廈建筑201*年度總結及201*年度工作計劃

董事長發(fā)言稿

各位來賓，各位同仁：

凱歌辭舊歲，駿馬迎新春。在這辭舊迎新的日子里，首先感謝各位同仁在過去的一年里，所付出的辛勤勞動和汗水，感謝大家為佳沅集團的發(fā)展建設所做出的貢獻！今年，總公司經營班子繼續(xù)團結和帶領全體員工，以“增創(chuàng)優(yōu)勢，增產增收，穩(wěn)健管理，穩(wěn)步發(fā)展”為主題工作目標，全體員工發(fā)揚開拓、務實、創(chuàng)新、奉獻的企業(yè)精神和實事求是、真抓實干的工作作風，使總公司業(yè)務、經營、效益穩(wěn)步上升，圓滿地實現(xiàn)了全年工作目標，保持了公司持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。201*年工作回顧一、經營情況

華廈建筑201*年參加公開招標和邀請招標中標的工程項目近30項（不含50萬元以下工程），工程總造價近元。全年共簽訂工程合同160份，預計產值1.7億元，其中較大的項目有：桃源縣1002項目等。

佳沅房產新增注冊資金5千2百萬元，注冊資本金達到了6千萬元，201*年度組織完成桃花源1002項目的盛大開工奠基活動；實現(xiàn)了房地產公司二級資質企業(yè)的審批辦理。集團公司邁向健康、有序的發(fā)展道路。

二、工作業(yè)績：主要體現(xiàn)在業(yè)務拓展、施工管理、內部管理和精神文明建設等方面。

（一）以業(yè)務為龍頭，穩(wěn)拓業(yè)務，穩(wěn)增效益，穩(wěn)步推進在總公司領導的帶領下，業(yè)務發(fā)展部人員頂著競爭激烈的壓力，迎著招投標工作難度加大的困難，繼續(xù)加大業(yè)務工作力度，主動出擊，積極溝通客戶，及時把握市場變化的脈搏，注意分析、積累和總結經驗，積極參加省、市、招標交易中心公開招標及業(yè)主自行組織招標的邀請投標項目，使公司爭取到更多的中標工程業(yè)務。（二）以項目施工管理為重點，加大力度，提高整體素質和管理水平。

1、嚴抓質量安全和文明施工，確保文明施工安全生產和施工創(chuàng)優(yōu)今年公司新開工面積達64474，在建工程面積58410，竣工面積17781。在工程施工管理中，質安部緊緊圍繞總公司“增創(chuàng)優(yōu)勢，增產增收，穩(wěn)

健管理，穩(wěn)步發(fā)展”的管理思路，在保證創(chuàng)優(yōu)工作的同時，時刻緊緊把住“質量安全生命線”，積極開展安全生產周和百日安全無事故活動，毫不松懈地抓好項目施工管理工作。

2、完成隊伍資質就位，開展風險評級和資審備案今年上半年，公司進一步加大了總公司施工隊伍的資質重新就位的工作力度，經過對申報資質就位資料進行認真細致地初審、復審和最后的批準申請、確認簽字后，總公司年度施工會議上公布了各施工隊伍及其負責人的重新任免，較好地完成了隊伍清理和重新就位的工作。

3、加強工程項目資金使用的管理為加強對各工程項目的監(jiān)控管理，保證施工進度和資金劃撥的均衡適度，經業(yè)務部門商討研究，分別制發(fā)了施工隊伍專用的《資金登記專用簿》和監(jiān)理員專用的《項目資金使用記錄薄》。通過監(jiān)理員對照工地的安全、質量、進度、文明施工等相關管理制度執(zhí)行情況對項目部的領款進行審批，做好資金使用登記，嚴格掌控工程款項支出流向，在加強資金管理、規(guī)避經營風險工作中取得了一定的成效。（三）以內部管理為中心，理順關系，穩(wěn)健管理

1、進一步完善、健全公司內部的各項管理制度，針對公司的管理工作，擬訂了《印章管理規(guī)定》、《人事考勤管理制度》、《合同管理制度》、《財務管理制度》、《招投標管理制度》等，進一步完善、健全公司內部的各項管理制度，以制度管人，按制度辦事，使企業(yè)管理進一步走向規(guī)范化。

2、加強學習，提高素質為有效提高員工技能，塑造多才干、復合型的技術性員工，公司加強企業(yè)培訓工作的策劃性和針對性，組織員工進行《九大員》《建造師》等專業(yè)知識的學習和培訓。201*年度總公司已培養(yǎng)了（）名二級建造師，施工員。

3、為加強管理、規(guī)避風險，組織召開多種多樣、注重實效的管理會議�？偣�司根據業(yè)務管理工作需要，定期召開各部門座談會、團員青年座談會、律師聽詢會等各種會議，會議的及時性和務實有效性等得到員工們的一致認同。

4、保證資質實力，提高企業(yè)參與競爭的綜合實力為企業(yè)進一步拓展業(yè)務奠定堅實的基礎，公司努力籌增業(yè)務資質，不斷加強資質實力。

5、以人為本，加強人力資源管理行政人事部進一步健全人力資源庫管理

辦法，搜集人才資源信息，為項目部用人提供人才資源信息儲備。辦理了總公司員工人事代理和完成專業(yè)技術人員證書年度驗證和復驗工作。進一步健全勞動合同工作流程，完善簽約、解約等工作，完成新一輪勞動合同簽約的準備，做好年度考核考評。通過對員工的有效溝通協(xié)調，共同營造愉悅的工作氛圍。

6、強化內部管理，提高效率，擴大企業(yè)形象宣傳。為方便業(yè)務部辦事，辦公室重新編制、更新了公司電話通訊錄；為提高工作效率，加強程序管理，完善深化各項業(yè)務管理流程。建立、完善外聯(lián)信息網，確保各級主管部門的管理信息和文件能及時傳送到總公司，避免因信息渠道不順暢而影響公司的正常業(yè)務經營工作。

7、財務部加大財稅信息溝通工作力度，及時掌握國家稅收政策，充分發(fā)揮了部門的職能作用。通過多方努力，進一步加大力度，取消了歷史遺留的施工隊伍以總公司名義開立的銀行帳戶，清理了歷史遺留的建筑材料公司的稅務登記證注銷手續(xù)。

8、黨支部重視對向往加入黨組織的優(yōu)秀年輕人的教育培養(yǎng)，201*年全年年轉正3名黨員，為黨支部注入了年輕、充滿活力的新鮮血液，增強了黨組織的生命力。

三、201*年工作計劃

（一）、華廈建筑公司201*年主要經營目標1、建安產值在去年的基礎上穩(wěn)步上升；2、所有竣工項目合格率達100％；

3、年度創(chuàng)市優(yōu)質工程3個，爭創(chuàng)省優(yōu)工程1個，優(yōu)良率達40％；4、安全文明施工達標率100％，創(chuàng)省、市級安全質量施工示范工程5個以上（含本數）；

5、全年無一起重大安全責任事故。

（二）在新的一年里，我們要抓住機遇，把握當前房地產發(fā)展的良好勢頭，利用項目所處的優(yōu)勢環(huán)境，挖掘資源，整合資源，集中精力打造公司的形象工程。全面提升公司的行業(yè)地位、社會影響和盈利能力。我們要清楚認識到，只有以“品質”作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家

（三）、狠抓質量安全和文明施工，確保文明施工安全生產，爭取201*年創(chuàng)優(yōu)滾動計劃任務全面完成，施工管理水平再上新臺階。

（四）、繼續(xù)加大業(yè)務工作力度，努力適應市場的變化發(fā)展需要，積極學習、積累和總結經驗，不斷提高編制標書的水平和能力，力求更多的中標工程業(yè)務。

（五）、進一步明晰、健全和完善業(yè)務工作流程和崗職，尤其是工程管理方面的工作流程需抓緊審定。

（六）、繼續(xù)加大財務、合同履約、工程管理、印章使用及各類跨部門工作組的工作力度，進一步加強風險意識管理，增強風險預見和防范能力。（七）、繼續(xù)做好人力資源調配、增員、儲備等工作，加強業(yè)務學習、研討和管理力度，加強企業(yè)文化生活和培訓工作，組織員工業(yè)務、管理、法律、科技等多方面知識的學習和培訓，有效提高員工管理、服務技能和綜合素質。（八）、繼續(xù)加大第三產業(yè)的工作力度，努力發(fā)展多種經營，謀求新的經濟增長點。

201*年，我們將順應新形勢的要求，與時俱進，進一步挖掘潛力，不斷拓展市場生存發(fā)展的空間，不斷尋求新的經濟增長點，在探索奮進中走出企業(yè)創(chuàng)新之路，譜寫出企業(yè)發(fā)展的嶄新篇章！

謝謝大家！新春佳節(jié)即將來臨，借此機會，我代表公司董事會提前給大家拜個早年，祝大家身體健康，合家幸福，萬事如意！

201*年1月

擴展閱讀：天津重點小學片區(qū)劃分

天津北方網訊：5月22、23日兩天是全市各區(qū)小學新生報名的日子，按照市教委《201*年天津市小學招生工作指導意見》，今年，公辦小學招生實行適齡兒童在戶籍所在地學校就近免試入學。各小學應在招生前一周，將招生簡章張貼公布并明確具體招生要求，以保證各小學招生工作的公開、公正、透明。那么，今年市內六區(qū)各小學學區(qū)片有無變化呢？

學區(qū)片劃分

略有微調

雖然昨天不是小學新生報名的日子，但一大早兒，各小學門前仍聚集了不少冒雨前來咨詢入學信息的家長。本報記者兵分多路走訪了市內六區(qū)的幾十所小學，發(fā)現(xiàn)絕大部分學校門口都張貼了201*年小學新生入學招生簡章，上面均明確了各學校招生范圍、報名手續(xù)等有關要求。

通過對比去年各學校公示的學區(qū)片范圍，發(fā)現(xiàn)今年各小學學區(qū)片劃分變化不大，少數學校略有微調。

本市兒童

報名須“三證”齊全

今年本市小學招生工作將于5月22日至5月23日在全市各區(qū)縣統(tǒng)一進行。屆時，適齡兒童家長可攜帶有關證件到所屬學區(qū)片小學報名入學。根據要求，201*年小學招收新生年齡為年滿6周歲(201*年8月31日以前出生)的適齡兒童，須依據戶口簿(包括藍印戶口)、房屋居住的有效證件、兒童預防接種證，在所屬學區(qū)片小學報名入學。適齡兒童戶籍的戶主必須是父母或祖父母、外祖父母。人戶分離的適齡兒童，由所屬區(qū)縣教育局根據招生實際情況統(tǒng)一調配到戶口所在地或實際居住地入學。

外來務工人員子女

統(tǒng)籌就近安排進公辦校今年，公辦小學招生實行適齡兒童在戶籍所在地學校就近免試入學。民辦小學招生在區(qū)縣教育局統(tǒng)籌指導下進行，招生人數控制在6個班、180人以內。特殊教育學校招生與小學招生同時進行。外來務工人員子女在津入學，須持有暫住證、戶籍證明(戶口復印件)、務工證明、住(租)房證明、兒童預防接種證，由區(qū)縣教育局統(tǒng)籌就近安排在公辦小學就讀。定居國外華僑適齡子女來津入學，按照市政府僑務辦公室、市教委有關規(guī)定要求辦理入學手續(xù)。

就近免試入學

嚴禁考試或設重點班

在小學招生時，學校對報名適齡兒童實行登記入學，不再收取報考費。嚴禁學校組織任何形式的考試和變相考試。在招生過程中，各區(qū)縣教育局將加強監(jiān)督和檢查，規(guī)范學校招生行為，堅決制止各種名目的亂招生、亂收費現(xiàn)象。嚴格禁止任何學校提前招生；禁止將學生分為重點、非重點班和舉辦各種形式的實驗班；禁止市區(qū)公辦小學以舉辦寄宿等方式，招收外片、外區(qū)學生；禁止公辦學校與民辦學校聯(lián)合形式招生；禁止學校向外來務工人員子女收取借讀費及其他任何費用。對違反規(guī)定亂招生、亂收費的學校和個人，一經查實，教育行政部門將堅決予以糾正和處理。

市區(qū)十一所熱門小學學區(qū)片一覽

1市實驗小學

報名地點：市實驗小學(柳州路)

學區(qū)范圍：按原學區(qū)片、原居委會。益壽里居委會、尚友里居委會、華蔭東里居委會

2岳陽道小學

報名地點：岳陽道小學

學區(qū)范圍：按原學區(qū)片、原居委會。福林里社區(qū)、文化里社區(qū)、華蔭南里社區(qū)、育文坊里社區(qū)、合作里社區(qū)、安樂村社區(qū)中原安樂村居委會、友誼里社區(qū)中原團結里居委會3鞍山道小學

報名地點：鞍山道小學

學區(qū)范圍：原文通里、蓬萊里、壽蔭里、林西路、西藏路、林泉里、哈密道部分、康樂里、新疆路居委會

4天津師大第二附屬小學

報名地點：師大二附小南樓校區(qū)

學區(qū)范圍：鶴望里單號(1-47)、景福里單號(1-55)、前程里單號(1-59)、鶴望里雙號(2-46)、天意里(1-14)、景福里雙號(2-56)、前程里雙號(2-84)、躍進里(1-18)、新躍里(1-8)、祥和里(1-49)、愛國里(含天明公寓)、愛國北里單號(1-61)、向東里(單號9-19，雙號2-18)(包括華誠公寓)、紅星里(1-69)、紅星里平房(1-12、16、24、26)、曙光里一委單號(15-49)、中豪世紀花園、愛國北里雙號(2-62)、中鋼大廈、愛國道挺進里(1-9)、新穎里(1-8)、三商大樓、三商平房、中裕園、生輝里

5上海道小學

報名地點：上海道小學四號路校區(qū)

學區(qū)范圍：以下各居委會的部分樓棟，具體門牌號詳見各居委會入學登記通知。四化里、三合里、新聞里、文靜里、黃埔里、元興新里、津港里、積慶里、新華里

6中營小學

報名地點：中營小學

學區(qū)范圍：天越園、天霖園、盛津園、煦園新居、銅鑼灣廣場、新安花園、儒園、靜德花園、新隆軒、城廂佳園、龍亭家園、尚佳新苑、如意大廈

7南開區(qū)中心小學報名地點：南開區(qū)中心小學

學區(qū)范圍：雙峰道2、4號樓、春香里1-10號、金廈新都花園整體(含金都大廈三座樓)、紅公寓2-16號樓、雙峰里25-39門、湖心巷2、4、6號樓、師北里樓1-10號(含衛(wèi)津路兩個高層)、群富里1-8號(永德樓為8號樓)、師北里平房1-14號、紫來花園、云棲里樓1-9號、佳音里1-13、紅標志大廈1座、新顏西里樓1-11號、竹徑里1-2、東風巷樓1-7號、協(xié)龍里、同安里樓1-11號、�？道�1-11、書香園整體1-8號、玉泉里、萬德花園、水產樓、龍德里樓1-2號、西湖里7-13、五云里整體、紅花園1-5號樓、玉皇里整體、凱麗花園1-10號、靈楓里整體、同和里1、2號樓、云松里整體、紫云里1-7號樓、壽康里1-5號樓、三緯路70號、伊頓玫瑰公寓、慎興南里1、2號樓、耕耘里(教師樓)6號樓、榮厚里1-4號樓、同仁里老教育樓1、3號樓、德鄰里1-3號樓、二馬路148-152號、源德里1、2、3、4、7、8號樓、三緯路33號、四緯路30號、紅和里1-9號樓、紅光樓、紅星樓(現(xiàn)更名為松青胡同4號、5號)、延生里1-8號樓、太極園A、B座、五福街博泰名居、紫光苑1-6號樓、二馬路123-153號(單)、五福街匯福華庭、三緯路2-50號、德慶里1-3號樓、沈家胡同、德安里、永慶北里、懷慶里1-9號樓、盛欣園1-3號樓、聚英里1-7號樓、二緯路43-49號(單)、昆裕里1-6號樓、春暉里1-4號樓、榮華樓1、2號樓、二馬路132、134號

8南開區(qū)五馬路小學

報名地點：南開區(qū)五馬路小學南校區(qū)(龍城校區(qū))

學區(qū)范圍：朝園里居委會、風荷新園居委會、鳳玉里居委會、格調春天居委會、廣林園居委會、東大街居委會、華廈里居委會、凱興公寓居委會、凱立家園居委會、南豐路居委會、天寶路居委會、天江格調居委會、五馬路居委會、康舜里居委會、興華里居委會、新麗里居委會、靈隱南里居委會、頌禹里居委會

9紅橋實驗小學

報名地點：紅橋實驗小學學區(qū)范圍：福源樓1-26門、福源公寓1-14門、建平樓1-15門、正東公寓1-25門、新村四段大樓1-56門、愿景小區(qū)、旺蒼樓1-8門、七段大樓1-19門、八段大樓1-69門、八段平房14-82門、七零七所大樓、會東樓和金陽樓、丁字沽8號華一有限公司集體戶口、勝災樓1-29號、勝災平房1-16號、勝災北路2-44號、勝災南路1-39號及以后、九段樓1-15門、九段平房1-7號、十二段動力樓1-25號、十一段大板樓1-62門、團結樓1-5號、團結村1-5行、紅光平房1-10排、紅光樓1-7門、通富里、連富里、泉富家園、暢景家園、十二段與勝災樓連接28號門、29號門

10河東區(qū)實驗小學

報名地點：韶山道36號(南院校區(qū))

學區(qū)范圍：嘉華里、嘉華小區(qū)、嘉華新苑、建寧里、北海里、唐口二號路、曉德里、廣東山莊、順泰公寓、韶山道平房：1-17排、1420排、41-61號、韶山道樓房：1-3號樓、17-27號樓、31-35號樓、37-39號樓、63-79號樓、鍋爐廠宿舍、潤暉公寓、月泉小區(qū)、衛(wèi)國道58號、62號、74號、82號、96號、98號、金色家園、紅星路144/150號樓、152/156號樓、158/160號樓、178/1-5號樓、工業(yè)大學院內、長征樓1-20號樓、長征路1-8排、環(huán)衛(wèi)樓

11和平區(qū)中心小學

報名地點：和平中心小學主校區(qū)(西寧道84號)

學區(qū)范圍：世昌里居委會、昆明路居委會、光華巷居委會、兆豐路居委會、天興里居委會、二十五所居委會、西寧道居委會、寶祥里居委會、忠賢里居委會、如意里居委會

和平區(qū)小學名錄

重點：鞍山道小學和平區(qū)實驗小學和平區(qū)中心小學昆明路小學昆鵬小學萬全道小學新華南路小學岳陽道小學耀華小學紅橋實驗小學紅橋區(qū)中心小學紅橋師大附小新村小學

非重點：赤峰道小學第二十中學附屬小學大同道小學哈密道小學建物街小學培育學校勸業(yè)場小學四平東道小學三毛藝校西康路小學新星小學興安路小學曉曉鋼琴學校北馬路小學丁字沽小學福泉里小學紅橋小學洪湖里小學紅星小學佳園里小學佳寧里小學芥園小學佳春實驗學校(小學部)雷鋒小學培智學校清源道小學邵公莊小學桃花園小學文昌宮民族小學咸陽北路小學西站小學躍進里小學楊莊子小學南開區(qū)小學名錄

重點：澄江路小學華夏學校小學部精英小學南開區(qū)中心小學南開小學南大附小南開區(qū)實驗小學實驗學校小學部天大附小五馬路小學翔宇小學(民辦)中營小學

非重點：博瀚小學(民辦)川府里小學長治里小學東方小學(民辦)風湖里小學汾水道小學黃河道小學華寧道小學鴻源里小學華苑小學建民里小學南江里小學南英小學前園小學水上小學臥龍里小學未來小學咸陽路小學西營門外小學新興小學永基小學義興里小學宜賓里小學躍升里小學藝術小學冶金里小學陽光小學河西區(qū)小學名錄

重點：河西區(qū)中心小學閩侯路小學馬場道小學上海道小學師大附小師大二附小臺灣路小學

非重點：濱湖小學東樓小學東湖小學東海里小學恩德里小學華夏小學華江里小學灰一小學尖山小學澧水道小學陵水道小學南湖小學平山道小學啟智小學四號路小學水晶小學三水道小學十八局小學同望小學土城小學天津小學衛(wèi)東路小學湘江道小學興國小學新會道小學友誼路小學中山小學珠江道小學河東區(qū)小學名錄

重點：河東區(qū)實驗小學盤山道小學香山道小學一中心小學非重點：靶當村小學崇德里小學常州道小學大橋道小學互助道小學河東區(qū)啟智學校街坊小學六緯路小學麗苑小學前程小學松竹里小學嵩山道小學務實小學萬辛莊小學翔宇小學向陽樓小學友愛道小學緣誠小學益壽里小學中心東道小學河北區(qū)小學名錄

重點：扶輪小學(原鐵一小)河北區(qū)實驗小學昆一小學新開小學增產道小學

非重點：第二實驗小學(原法二昆二合并)大江路小學光明小學河北區(qū)五馬路小學黃緯路小學紅星路小學河北區(qū)啟智學校金沙江路小學金鐘小學靖江路小學江南寄宿小學開江路小學連云路小學寧園小學三十中學附屬中學生產道小學天泰小學提前小學興華小學新程小學育嬰里小學月牙河小學中心小學(民辦)正華學校紅橋區(qū)小學名錄

重點：鞍山道小學和平區(qū)實驗小學和平區(qū)中心小學昆明路小學昆鵬小學萬全道小學新華南路小學岳陽道小學耀華小學紅橋實驗小學紅橋區(qū)中心小學紅橋師大附小新村小學

非重點：赤峰道小學第二十中學附屬小學大同道小學哈密道小學建物街小學培育學校勸業(yè)場小學四平東道小學三毛藝校西康路小學新星小學興安路小學曉曉鋼琴學校北馬路小學丁字沽小學福泉里小學紅橋小學洪湖里小學紅星小學佳園里小學佳寧里小學芥園小學佳春實驗學校(小學部)雷鋒小學培智學校清源道小學邵公莊小學桃花園小學文昌宮民族小學咸陽北路小學西站小學躍進里小學楊莊子小學

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