監(jiān)理工作總結(jié)-土建

監(jiān)理工作總結(jié)

工程名稱：重慶市巴南區(qū)財政局綜合服務中心工程

建設(shè)單位：重慶市巴南區(qū)財政局

設(shè)計單位：重慶海石建筑設(shè)計院

地勘單位：中國建筑西南勘察設(shè)計研究院重慶分院

質(zhì)監(jiān)單位：巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

監(jiān)理單位：重慶市科成工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：重慶住宅建設(shè)有限公司

項目總監(jiān)：

目錄

一、工程概況........................................................................................1

二、參建單位及項目負責人................................................................1

三、監(jiān)理機構(gòu)及其監(jiān)理人員................................................................1

四、監(jiān)理工作范圍與監(jiān)理目標............................................................1

五、監(jiān)理工作依據(jù)................................................................................2

六、施工過程的質(zhì)量監(jiān)理情況............................................................2

七、工程竣工驗收的評價及結(jié)論........................................................3

監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

本工程為重慶市巴南區(qū)財政局綜合服務中心工程，基礎(chǔ)為人工挖孔樁和條形基礎(chǔ)、全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、建筑物層數(shù)/高度.10-1F/54.6m，建筑面積12439.4平方米，抗震設(shè)防烈度為6度。

本工程從201*年7月16日開工至201*年12月18日預驗收。二、參建單位及項目負責人

1、建設(shè)單位：重慶市巴南區(qū)財政局：項目負責人：楊觀平2、設(shè)計單位：重慶海石建筑設(shè)計院：項目負責人：盧菁

3、

地勘單位：中國建筑西南勘察設(shè)計研究院重慶分院：項目負責人：周正銘

4、5、6、

質(zhì)監(jiān)單位：巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：項目負責人：劉凌勵監(jiān)理單位：重慶市科成工程建設(shè)監(jiān)理有限公司：項目負責人：周承文施工單位：重慶住宅建設(shè)有限公司：項目負責人：鄧汝源

三、監(jiān)理機構(gòu)及其監(jiān)理人員

本工程由重慶市科成工程建設(shè)監(jiān)理有限公司負責監(jiān)理，監(jiān)理形式：公司總工辦巡視檢查，項目總監(jiān)全全負責，即總監(jiān)負責制。

本工程項目總監(jiān)：公司委托周承文為項目總監(jiān)，主持現(xiàn)場監(jiān)理項目工作。土建監(jiān)理工程師：周有勤；安裝監(jiān)理工程師：彭方樹；監(jiān)理員：尹才彬。組成現(xiàn)場監(jiān)理組，從201*年7月進場進行監(jiān)理工作。四、監(jiān)理工作范圍與監(jiān)理目標

根據(jù)我公司與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理合同，監(jiān)理范圍是批準的并經(jīng)設(shè)計審查單位審查批準的施工圖范圍內(nèi)的土建、水電安裝、室內(nèi)裝飾裝修等施工階段的工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，以及環(huán)境工程的質(zhì)量監(jiān)理和施工期間的現(xiàn)場安全文明施工的監(jiān)督管理，并協(xié)助建設(shè)單位對工程投資進行控制。監(jiān)理目標：工程質(zhì)量全部合格驗收。

五、監(jiān)理工作依據(jù)

根據(jù)國家現(xiàn)行頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程標準及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、驗收規(guī)范。以及各部門批準文件（圖審報告、地勘審查報告、工程報建、規(guī)劃紅線等）設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商等文件，以及施工合同，監(jiān)理合同等進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)以上文件和編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，組建監(jiān)理機構(gòu)，落實監(jiān)理組內(nèi)各類專業(yè)人員的職責，并按監(jiān)理細則指導各專業(yè)監(jiān)理人員進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。經(jīng)過艱苦努力，工程質(zhì)量、工程進度及現(xiàn)場安全文明施工已達到予期目標。工程質(zhì)量未留任何質(zhì)量隱患，工地無傷亡事故。六、施工過程的質(zhì)量監(jiān)理情況

1、協(xié)助建設(shè)單位與施工單位參加施工圖會審，和設(shè)計交底工作，并編

寫出會審的會議紀要，經(jīng)參與各方簽證認可。

2、審核施工單位編寫的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案，并在施工過程中

監(jiān)督，檢查實施。

3、檢查施工單位提供的原材料和現(xiàn)場施工設(shè)備、設(shè)施清單及其所列的規(guī)

格和質(zhì)量情況。

4、督促、檢查施工單位，嚴格執(zhí)行施工合同嚴格按照國家頒發(fā)的強制性

標準以及文件和設(shè)計更改的要求進行施工和安裝。核查施工過程中的主要部位，主要環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收及其簽證工作。5、對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，我監(jiān)理組提出意見，供建設(shè)單位和

設(shè)計人員參考，在可行的情況下，由原設(shè)計單位進行設(shè)計修改，我監(jiān)理組負責監(jiān)督實施。

6、嚴格控制工序質(zhì)量報驗關(guān)，在施工中每道工序施工完后都須經(jīng)報驗檢

查合格、簽證后才能進入下道工序施工。

7、嚴格控制用于工程上的原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量關(guān)。進行現(xiàn)場檢查，核

定材料的出廠合格證和材質(zhì)試驗報告，該現(xiàn)場抽樣送檢的見證取樣、見證送檢，對不合格的責成施工單位，再行抽樣送檢，防止不合格的材料構(gòu)配件等用于工程上。

8、工程的軸線、標高、垂直度檢查均控制在設(shè)計及規(guī)范允許范圍內(nèi)。

9、工程砼試件，砂漿標號，鋼材的焊接試件，巖芯送檢，基礎(chǔ)樁動測，

面磚的抗撥試驗，實體檢測均符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。

10、施工中的各分部、分項的分段工程檢查驗收會議和整體的竣工驗收，

簽署了工程質(zhì)量評估報告，并參加建設(shè)單位組織的最終備案驗收。11、督促檢查了施工單位完成全套竣工圖工作和整理各種須歸檔的資料

交建設(shè)單位歸檔。

12、檢查工程施工過程中的安全文明施工及安全防護措施，本工程由于

嚴格執(zhí)行了JGJ59-99安全技術(shù)標準，故本工程無一安全事故發(fā)生。

13、協(xié)助建設(shè)單位搞好進度、質(zhì)量、投資等控制。七、工程竣工驗收的評價及結(jié)論

1、201*年1月18日主體結(jié)構(gòu)通過驗收；本工程主體結(jié)構(gòu)無任何質(zhì)量隱

患，結(jié)構(gòu)是安全可靠的，使用功能滿足設(shè)計要求。

2、工程在施工過程中基本無違反國家工程建設(shè)強制性標準現(xiàn)象。3、工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修觀感質(zhì)量好，實測結(jié)果符合驗收規(guī)范。4、工程竣工資料完整，真實、可靠，符合備案驗收要求。

5、工程的消防、防雷，經(jīng)施工單位自檢自測符合要求，并經(jīng)有關(guān)單位檢

測驗收合格。

6、初驗時提出的整改基本內(nèi)容已整改合格。7、環(huán)境工程經(jīng)有關(guān)部門驗收合格。8、同意本工程竣工驗收。

重慶市科成工程建設(shè)監(jiān)理有限公司巴南區(qū)財政局綜合服務中心工程監(jiān)理組

總監(jiān)：

年月日

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××××施工監(jiān)理工作總結(jié)

開封市xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對××××單位工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于**年*月*日開工，于**年**月30日進行了工程預驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況

本工程為高層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為7度，防火等級為一級，屋面防水二級，設(shè)計使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2，房屋總高/86.00m、-2/28層。基礎(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨立柱基、條形基槽。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度為C30－C45，內(nèi)外填充墻為加氣砼砌塊、頁巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強度等級為M5.0），構(gòu)造柱、預制小件（過梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細石混凝土C25防水層40厚。

戶內(nèi)為初裝修，水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層，無罩面層、天棚刮防水膩子，樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為玻化地磚，電梯門處貼墻磚，梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽臺欄桿采用夾膠玻璃及不銹鋼欄桿，進戶門為防盜安全門、外墻窗和陽臺門均為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗，進戶門為鋼質(zhì)門。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

節(jié)能工程:聚苯顆粒保溫外墻，聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實施。二、參建單位

建設(shè)單位：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：××××工程設(shè)計有限公司勘察單位：×××地質(zhì)勘察院承包單位：××建筑工程公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位：××質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

×××建設(shè)監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由×××建設(shè)監(jiān)理有限公司委派×××同志為總監(jiān)理工程師，×××、×××為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成××××工程項目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復）工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。五、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準備階段

監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質(zhì)量進行了檢查，主要進行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準備情況；5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細則；

7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進場驗收記錄6份；鋼材出廠質(zhì)量證明147份，抽樣復驗報告147份；水泥出廠合格證17份，進場復驗報告7份；砂抽樣檢驗報告10份；、碎石抽樣檢驗報告9份：頁巖磚抽送樣1組：空心磚2組，加氣混凝土砌塊2組：陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明：出廠合格證5份；抗壓強度試驗報告5份；，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄63份、整改通知書15份.

4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護1#樓153組，2#樓128組同條件養(yǎng)護1#樓59組；2#樓51組：抽取砂漿立方體抗壓強度試件1#樓2#樓各31組；鋼筋接頭性能試驗1#2#樓共324組。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請表286份。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。（三）質(zhì)量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。

5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了三種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)主要原材料進場經(jīng)驗收達到合格標準；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計要求；樁的軸線偏差、樁頂標高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達到合格標準。基樁經(jīng)低應變反射波法檢測，共檢測50根樁，樁身混凝土完整，檢測合格；

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄71份，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標準。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進場均經(jīng)驗收達到合格標準。

按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。

**實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，共檢測樓層混凝土構(gòu)件13件（凝土強度C30－C45），符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)；

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁巖空心磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄878（其中1#樓432、2#樓446）份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。3、阿嚏分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結(jié)強度檢測1#、2#樓共檢測20組，檢測合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，電源線路配管嚴格按圖施工，導線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位

置正確，開關(guān)動作準確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達到合格標準。⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保溫層，保溫漿料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃（5+9A+5）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板（厚度3mm～5mm）作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。其中：

膠粉聚苯顆粒保溫試塊14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗12組、塑料錨栓8×8mm質(zhì)量檢測4組，外墻鍍鋅鋼絲網(wǎng)（0.9×12.7×12.7mm）檢測6組、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測6組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。塑鋼窗四性檢測、玻璃阿嚏檢驗、現(xiàn)場氣密性檢測各1組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。

經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。4、施工測量檢查情況

1、工程定位測量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復測無誤。

2、軸線檢查記錄43份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。3、標高檢查記錄43份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。4、垂直度檢查記錄39份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。七、分戶檢驗情況

工程項目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗小組，按《開封市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南（試用）》規(guī)定的檢驗項目，對工程住宅部分建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風空調(diào)工程等八個大項中相關(guān)項目進行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達到90%以上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達到分戶檢驗標準的要求，檢驗全格。分戶檢驗記錄相關(guān)責任人已簽字認可。八、人防工程驗收情況

人防工程建筑面積2114.10m2，掩體1500m2。戰(zhàn)時為避難和物資庫，平時期為車庫。人防工程部分由擴散室、排風機房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗收時通過了驗收。根據(jù)人防設(shè)計要求，對人防工程的給水管道的套管進行了預埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風管道穿密閉墻部位預埋固定密閉盤風管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝。**年*月5日通過了人防工程預驗收**年1月13日通過了人防工程驗收。九、對工程質(zhì)量的綜合評價意見

本工程于**年5月8日開工，***年5月16日進行了首樁驗收；**年6月8日進行了基樁中間驗收，***年9月4日進行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，20**年1月8日進行了主體結(jié)構(gòu)中間驗收，**年3月5日進行了主體工程驗收，其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收合格。20**年11月21日進行節(jié)能驗收，20**年12月26日通過了分戶工程驗收；20**年12月30日進行了工程預驗收，2**年*月**日進行了人防驗收。

本工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個分部39分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄1134批次，施工過程中對各工序按檢驗批進行了驗收，各分部分項工程經(jīng)驗收均達到了合格標準。

本工程消防、人防等單項驗收已全部通過，工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無影響結(jié)構(gòu)安

全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-201*的規(guī)定，工程質(zhì)量達到合格標準，符合工程竣工驗收要求。七、結(jié)束語

本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴格監(jiān)理、熱情服務”的宗旨，嚴格、科學的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范；嚴格的遵守公正、誠信、科學的工作準則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對此，我們十分感謝建設(shè)單位（業(yè)主）的對我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務的得以順利完成，對此表示感謝。

×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：***年***月***日

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