年終工作總結(jié)

XXXX房地產(chǎn)管理總公司201*年年終工作總結(jié)

201*年XXXXX公司在上級主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論為指導(dǎo)，努力實踐“三個代表”重要思想，深入學習貫徹落實科學發(fā)展觀。上下齊心、銳意進取，緊緊圍繞南城改造這一發(fā)展機遇，公司全體干部職工團結(jié)一致，扎實苦干，積極謀劃、狠抓落實，圓滿地完成了年初制定的各項工作目標。

二00九年主要工作

XXXXX公司作為政府職能部門，始終把“內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，優(yōu)化服務(wù)，強化管理”作為公司各項工作的出發(fā)點，抓緊、抓好、抓出實效。

一、抓班子帶隊伍強化凝聚力

年初，公司從加強黨政班子自身建設(shè)入手，明確黨政一把手責任制，結(jié)合公司實際，嚴格制定了《黨政班子守則》，班子成員率先垂范，嚴于律己，思想上嚴要求，工作上高標準，成員之間密切配合，團結(jié)協(xié)作，堅持大事共同決策，小事齊抓共管，不推委，不扯皮，形成了一個團結(jié)能戰(zhàn)斗的領(lǐng)導(dǎo)集體。同時，利用司務(wù)公開形式，定期公開公司重大決策，年度計劃，財務(wù)收支以及職工關(guān)心的熱點問題，進一步加大了工作透明度。同時，公司結(jié)合當前形勢和中心工作，每周定期召開中層干部調(diào)度會，匯報工作進度，商討工作計劃，并督導(dǎo)落實，強化責任，提高了干部職工的凝聚力和向心力。

二、抓管理建機制增強企業(yè)活力

公司本著“內(nèi)抓管理多爭效益，外抓協(xié)調(diào)多創(chuàng)效益，齊抓共管多得效益”的總體思路。首先，從規(guī)范化管理入手。在制度建設(shè)上，

確立了“以制度管理作風，用機制約束行為”的工作方針。針對公司管理制度上片面，零散，不規(guī)范等問題，結(jié)合公司實際制定出臺了《總公司各項規(guī)章制度匯編》。從而進一步規(guī)范了考勤制度、人事管理制度、用車制度、財務(wù)審核批制度、后勤采買審批制度、大型設(shè)備材料招標制度等。其二，結(jié)合全員聘用制，公司改革了中層領(lǐng)導(dǎo)選拔任命制，廢除了職稱聘任“終身制”，對干部進行績效考評和末位淘汰，激發(fā)了干部的工作積極性和創(chuàng)造性，增強了責任意識。其三，堅持原則，注重實效。圍繞中心任務(wù)，積極協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)部門，用足，用好有關(guān)傾斜政策，努力提高工作效率。其四，樹立一盤棋戰(zhàn)略，公司從上到下形成一線，事事歸口管理，對所轄公司實行宏觀控制，微觀指導(dǎo)，使其自主經(jīng)營，自我發(fā)展，自我完善，務(wù)求各項工作嚴謹、周密、高效運轉(zhuǎn)。

三、抓培訓(xùn)重實效提高整體素質(zhì)

總公司現(xiàn)有在職職工172名，其中大專學歷101名，專業(yè)技術(shù)人員75名。他們既是公司生存的主力軍，又是企業(yè)發(fā)展的科技骨干�？偣�司以“發(fā)掘人才、培養(yǎng)人才，不斷提高公司整體業(yè)務(wù)水平”為前提，制定了嚴格的崗前教育和技能培訓(xùn)制度，并與年終考核相結(jié)合。根據(jù)實際工作需要，公司全年組織職工進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、創(chuàng)新能力培訓(xùn)及崗位技能培訓(xùn)七十余人次等，全面提升了職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和崗位技能。

四、抓黨建促發(fā)展發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用

企業(yè)的熱點、難點，就是黨建工作的覆蓋點。企業(yè)工作延伸到哪里，黨的工作就落實到哪里。對此，總公司黨支部把加強黨組織自身建設(shè)作為推動企業(yè)發(fā)展的源動力，圍繞企業(yè)中心工作與時具進創(chuàng)造性開展黨建工作。其一，總公司黨支部根據(jù)企業(yè)中心工作轉(zhuǎn)移和黨員崗位分布情況重新調(diào)整，組建了四個黨小組，工作中要求一個黨員就是一面旗，要求職工做到的，黨員干部必須首先做到。

其二，結(jié)合公司工作實際，在內(nèi)部推行黨建工作責任制，實行思想政治工作和企業(yè)管理“雙納入”，做到同部署，同運行，同考核。

年初，根據(jù)上級機關(guān)關(guān)于《開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動》的部署和要求，總公司黨支部及時召開動員大會。首先，對如何學習實踐科學發(fā)展觀的活動安排做了周密的部署，并設(shè)立了科學發(fā)展觀學習專欄，為廣大黨員提供了學習交流的平臺。其次，公司黨支部以學習科學發(fā)展觀為契機，通過看電視、聽廣播和網(wǎng)絡(luò)信息等形式，用先進事跡教育廣大黨員。工作中，要求一名黨員就是一面旗，哪里有困難哪里就會出現(xiàn)共產(chǎn)黨員身影。使各級黨員在認真干好本職工作的同時，充分發(fā)揮著骨干和帶頭作用。

為紀念中國共產(chǎn)黨建黨88周年，6月下旬，公司黨支部組織全體黨員、入黨積極分子50余人參觀了天津薊縣盤山革命烈士陵園和抗日戰(zhàn)爭紀念館。對廣大黨員和入黨積極分子進行一次生動的愛國主義教育和具有現(xiàn)實意義的黨課教育，增強黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

五、強化管理重實效，確保房產(chǎn)各項工作穩(wěn)步推進

1、近年來，由于國家房改政策的不斷深化、政府房管職能逐步消失，致使公司機構(gòu)臃腫，人浮于事，包袱過重過大，收不抵支現(xiàn)象十分嚴重，加之房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍等相關(guān)業(yè)務(wù)上劃，更使房產(chǎn)公司捉襟見肘，雪上加霜，面對公司如此不景氣的前景，公司領(lǐng)導(dǎo)不等不靠，審時度勢，冷靜思考從加強企業(yè)內(nèi)部管理入手，在市場競爭中轉(zhuǎn)變經(jīng)營機制，使公司各項工作步入了良性循環(huán)的快車道。

2、公司直管房屋始建年代早、配套設(shè)施不全，隨著商品意識和居民生活水平的不斷提高，居民對房屋質(zhì)量和居住環(huán)境要求越來越高，總公司把“加強物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量”作為物業(yè)公司全體職工的工作目標。堅持掛牌上崗，公開收費、擴大服務(wù)范圍。重點抓好小區(qū)的形象建設(shè)，為業(yè)主營造一個環(huán)境整潔、綠色清新、安全

舒適的居住環(huán)境。今年完成屋面防水工程3483.21m，清掏下水井27個、疏通下水管道255延長米；更換管道60延長米；電工維修143戶；維修地下自來水管道68延長米；更換維修各種井蓋34個；自來水改造145戶，共225延長米；維修暖氣71戶。全年所轄小區(qū)無一上訪事件發(fā)生。

3、鑒于轄區(qū)房改房屋參加房改時間不同，產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜，加之近年房改房二級市場十分活躍，為規(guī)范二級房地產(chǎn)市場管理，年初總公司根據(jù)房改房所在地理位、房屋情況、參加房改時間、產(chǎn)權(quán)比例等進行了檔案核實，并設(shè)專人負責。

4、永興開發(fā)公司面對競爭激烈的開發(fā)市場，不斷轉(zhuǎn)變經(jīng)營管理機制，精簡科室結(jié)構(gòu)，強化內(nèi)部管理，堅持一職多能，輕裝上陣，積極尋找市場發(fā)展機遇。201*年完成了常甫路熱力站鍋爐房及配套設(shè)施建設(shè)。建筑面積3244平方米。完成開發(fā)工作量340萬元，并正在積極著手運作南城第三熱力站建設(shè)項目。

5、隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭日益激烈，房建公司堅持“質(zhì)量第一，信譽至上”的原則，為擴大公司業(yè)務(wù)，把握廊坊市拆遷改造的有利時機，本著“抓大不放小，抓零不放整”的經(jīng)濟策略，以質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)完善，得到了甲方的認可和好評。完成了永興熱力站及建設(shè)局裝修工程；常甫路供熱站鍋爐房施工；廊坊市氣象局改造裝修工程。

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六、傾心筑熱力溫暖千萬家

集中供熱不僅關(guān)系到人民群眾切身利益，同時也是政府形象工程�？偣�司在安次區(qū)區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市熱力的大力支持下，積極成立了南城熱力有限公司，并秉承“辛苦我一人，溫暖千萬家”的宗旨，踏踏實實地推進南城熱力工作。

201*年，為提高南城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城市環(huán)境。總公司在政府“0”投入的情況下，千方百計自籌資金，成立了南城熱力

有限公司。經(jīng)過幾年運營，目前，南城熱力已成為總公司主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)有兩個供熱站，累計完成投資6840萬元，供暖面積可達98萬平方米。其中永興熱力站完成投資4500萬元，現(xiàn)擁有30T熱水鍋爐2臺，20T熱水鍋爐2臺，除塵、除渣、上煤廊、水處理、泵房等附屬設(shè)施齊全，鋪設(shè)外管網(wǎng)7870延長米。常甫路熱力站正在續(xù)建當中，現(xiàn)已完成投資2340萬元，購安裝30噸熱水鍋爐一臺，鋪設(shè)管網(wǎng)3000延長米。

201*年，結(jié)合迎賓大道的修建，永興熱力站對外網(wǎng)管線進行了合理地改動。管線移位三處，共960米；過路管兩處，共240米；主控閥門井移位6座；新鋪管線650米。

截止到目前，已完成130噸熱水鍋爐安裝及配套設(shè)備的安裝，完成泵房三臺循環(huán)水泵和2、3鍋爐風機節(jié)能技改；對2、3、4、鍋爐的全面檢修工作已經(jīng)結(jié)束。今年新增入網(wǎng)面積259562m。鋪設(shè)外管網(wǎng)1370延長米。今年該站實際供暖達70萬m。

常甫路供熱二站完成21MW鍋爐設(shè)備的檢修和養(yǎng)護，安裝鍋爐吹灰機設(shè)備一套。完成嘉多麗小區(qū)分配站升級改造，201*年鋪設(shè)外網(wǎng)1200延長米，新增十四小、龍河盛都、常富吉第供暖面積15萬平方米，實際供暖能力達40萬m。

增容擴建，提高承載能力。為節(jié)約土地資源，降低投資成本，充分發(fā)揮永興熱力站供暖效能，今年9月份，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員多次考察論證，計劃對永興熱力站進行增容擴建，該項目已得到市規(guī)劃局批準�？偼顿Y2600萬元，計劃分兩期完成，目前正抓緊進行鍋爐房設(shè)計和主管網(wǎng)鋪設(shè)施工，項目建成后該站總供暖能力可達200萬平方米。

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七、抓安全生產(chǎn)促穩(wěn)定發(fā)展

一是強化責任，加強督導(dǎo)�！耙话咽帧睂Ρ締挝话踩�穩(wěn)定工作負總責，把安全責任落實到每一個人、每一個崗位、每一個環(huán)節(jié)。二是排查隱患，確保安全。嚴格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，主要領(lǐng)導(dǎo)率先

垂范，堅守崗位，堅持定期檢查與隨時抽查相結(jié)合，隨查隨改，防微杜漸、常抓不懈，以消除工作生產(chǎn)隱患。三是堅守崗位，加強值班。面對嚴峻的H1N1流感疫情，總公司始終堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，及時召開了專題工作會議，制定了詳細的應(yīng)急預(yù)案。并責成辦公室及時購買了消毒用品，定期對辦公區(qū)域進行消毒，來訪人員必須經(jīng)過登記、測量體溫后才能進入辦公區(qū)域。嚴格控制疫情在單位范圍內(nèi)發(fā)生和傳播。

成績鞭策我們奮進，問題激勵我們發(fā)展。在充滿希望的201*年，我們將進一步貫徹落實黨的“十七”大精神，堅持科學發(fā)展觀，圍繞中心工作，主動參與市場競爭，強化監(jiān)督，注重實效。

擴展閱讀：201*年終工作總結(jié)-機械設(shè)計類

年終工作總結(jié)

現(xiàn)已是201*年12月份，201*年已經(jīng)進入尾聲，即將進入新的一年，在過去的一年時間里，通過自身的努力，無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是工作能力都得到進一步提高，并取得了一定的工作成績。能夠認真學習、努力鉆研、扎實工作，以勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職工作。工作中努力求真、求實、求新，以積極熱情的心態(tài)去完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。也積累了更多的XXXX及XXXX等相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)的經(jīng)驗以及對整個行業(yè)也有了更深了解。

自從我加入XXX公司，至今已經(jīng)近X年的時間。我一直充滿熱情，滿懷抱負，不怕困難、勇挑重擔積極進取，踏實用心地工作，為公司的發(fā)展做出一定貢獻。工作期間因工作量比較大或領(lǐng)導(dǎo)要求的時間比較緊，加班加點也習以為常。201*年主要工作內(nèi)容如下：

1.新設(shè)計了XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXX,XXXXXXXXXXXXXX并轉(zhuǎn)入生產(chǎn)。

2.協(xié)助生產(chǎn)部對XXXXXXXX系列XXXXXXX機器、XXXXX系列XXXXX的資料進行完善及對一些老產(chǎn)品進行升級。

3.為客戶提供XXXXXXXX散熱及性能等相關(guān)問題解決方案。

4.做一些產(chǎn)品的專利申報相關(guān)工作，為其提供專利申報所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，已經(jīng)有部分專利申報成功（申報成功專利號：XXXXXXXXXXXX；XXXXXXXXX）。

5.新開發(fā)了XXXXXX系列變頻器，本人設(shè)計的機型有XXXXXXX及XXXXXX,樣機已經(jīng)完成，目前已進入小批量試產(chǎn)階段。

總體說來，對于領(lǐng)導(dǎo)交給的各項任務(wù)都已比較順利、較好的完成了。一年來的工作，在不斷的取得進步，自己的專業(yè)知識也得到了增長和加深，工作能力，包括組織協(xié)作能力、管理能力和應(yīng)變能力都得到了很大的提高，更重要的是獲得了寶貴的工作經(jīng)驗的積累。一年來的工作表現(xiàn)也得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事們的認可，展望201*年，工作中將會有更多的新的挑戰(zhàn)，我一定會竭盡全力更加積極的工作，在今后的工作中，我將以百倍的熱情迎接新的挑戰(zhàn)，為公司的發(fā)展貢獻自己的力量！

XXX201*-12-25

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