造價(jià)員工作總結(jié)_secret
12月份個(gè)人學(xué)習(xí)總結(jié)
這個(gè)月過的很充實(shí)。剛剛和二次結(jié)構(gòu)的分包對完量,雖然有點(diǎn)累,但是,我在這一個(gè)月里收獲了很多。
月初,就把這個(gè)月的計(jì)劃安排好了,要把外墻保溫、負(fù)一層頂板保溫、二次結(jié)構(gòu)這三項(xiàng)的量用手工算出來(師父在集中鍛煉我的手算能力)。并且要與分包對量,辦理結(jié)算。目前我已經(jīng)給二次結(jié)構(gòu)、負(fù)一層頂板保溫的分包對完量。一、通過手工算量我總結(jié)了以下幾點(diǎn):
在計(jì)算板的時(shí)候一定要注意梁和板標(biāo)高,負(fù)一層頂板不僅井字梁多而且板標(biāo)高有很多地方都不同。在做保溫(無機(jī)纖維噴涂)的時(shí)候不僅梁側(cè)面要計(jì)算,板與板交界的地方有高差也要計(jì)算。但是千萬要注意的是不能把梁與梁交界的地方給算重了。在計(jì)算外墻保溫的時(shí)候要把圖紙給吃透了。本工程的外墻保溫主要是窗間墻的部位。但是在吊梁的部位也有,如果不認(rèn)真看圖紙的話看不出來吊梁是不是四面都有。當(dāng)我無法在圖紙上找到答案的情況下我就會帶著問題去現(xiàn)場,與實(shí)際結(jié)合,把疑惑解決掉。在現(xiàn)場我還有新的發(fā)現(xiàn),在2層上我還看到不僅有吊梁,而且有雙吊梁。在做保溫的時(shí)候是雙層都要做,這也給計(jì)算二次結(jié)構(gòu)的量打下了基礎(chǔ),因?yàn)樵诘趿褐虚g是用磚砌筑的,所以在計(jì)算砌體的量時(shí)要把這塊也加上。
二次結(jié)構(gòu)的量雖然有點(diǎn)繁瑣,但是如果在計(jì)算初期就把思路理清楚就沒有什么難的了。在計(jì)算二次結(jié)構(gòu)的時(shí)候先要看一下分包合
同中的承包范圍,然后對照報(bào)價(jià)單上面的內(nèi)容一項(xiàng)項(xiàng)逐個(gè)計(jì)算。在確定要計(jì)算的內(nèi)容之后也不能盲目的進(jìn)行計(jì)算,要看一下是不是一個(gè)量出來之后是不是可以重復(fù)利用。有沒有更簡單的計(jì)算方式,嘗試不同的方式進(jìn)行計(jì)算,找到一種適合自己的又快又準(zhǔn)的計(jì)算方式。例如:
1、在計(jì)算砌體的量的時(shí)候我可以把整面墻都計(jì)算出來(扣除門窗洞口),在上面把計(jì)算式列出來,在下面把構(gòu)造柱、圈梁和過梁的量計(jì)算出來,這樣可以直接把砌體和混凝土的量計(jì)算出來,一目了然。2、二次結(jié)構(gòu)分包隊(duì)伍的工作內(nèi)容不包括做防水(防水要專門的專業(yè)分包來做),但是在計(jì)算樓地面的時(shí)候可以把防水一并計(jì)算出來,避免重復(fù)計(jì)算。
3、因?yàn)闃、電梯間是筒體剪力墻直接到頂層的,所以不用每一層都要計(jì)算樓梯間。只要看樓梯詳圖把所有樓梯間的抹灰量算出來即可(既快誤差也。。
4、按照每層來統(tǒng)計(jì)計(jì)算量,因?yàn)槊繉拥牧坎粫畹奶,這樣便于查找錯(cuò)誤。
5、在圖紙上拿不準(zhǔn)的地方一定要親自到現(xiàn)場去看看。另外,對于隱蔽工程一定要多多與工程技術(shù)部門多多溝通。例如在計(jì)算圈、過梁的時(shí)候,因?yàn)樵O(shè)計(jì)說明上要求墻高超過3.6米要求設(shè)圈梁一道,但是在實(shí)際做的時(shí)候圈梁是設(shè)在與過梁同一高度的,所以圈梁的長度不能按照整面墻的長度計(jì)算。
6、把所有的量都計(jì)算出來之后要做做一個(gè)與清單量對比的表格。這樣在與分包對量的時(shí)候可以做到心中有數(shù)。
7、也是最重要的一點(diǎn)就是一定要有條理,因?yàn)檫@點(diǎn)在對量的時(shí)候表現(xiàn)的很明顯。沒有條理會使自己在對量的時(shí)候無從下手。
8、柱子在房間里面的時(shí)候如果需要抹灰的話就和房間墻面抹灰的做法一樣,不能按照柱面抹灰計(jì)算(因?yàn)橹婺ɑ液蛪γ婺ɑ业膬r(jià)格是不一樣的)
9、在計(jì)算汽車坡道的時(shí)候,我費(fèi)了一些功夫,由于自己在看圖方面還沒有很好的想象力。雖然地下室很冷,但是能夠把汽車坡道的圖搞懂心里真的很有成就感。
10、我有個(gè)習(xí)慣就是喜歡把計(jì)算式先列出來,最后計(jì)算匯總。這點(diǎn)很不好,因?yàn)閹煾刚f這樣很容易造成計(jì)算疲勞,容易出錯(cuò)。還有,如果不及時(shí)匯總的話,就可能理不清量的來源。所以在以后我會按照每層來計(jì)算和匯總。
二、通過與分包對量我總結(jié)出:
1、一定要對自己算出來的量有信心。在與分包對量之前,我心里很犯嘀咕,有點(diǎn)沒有信心。師傅好像看出了我的顧慮,鼓勵(lì)我說一定要對自己有信心。
2、不要讓分包的預(yù)算員牽著鼻子走。有的時(shí)候在對量的時(shí)候難免會有不同的意見,這個(gè)時(shí)候自己要爭取主動(dòng),把自己的思路講出來,讓他們按照我的思路走。不然的話有可能就掉進(jìn)他挖的坑里了(尤其是那些身經(jīng)百戰(zhàn)的老預(yù)算員)
3、當(dāng)合同沒有約定的工作內(nèi)容,但是分包確實(shí)干了,一定要找工程部的人證實(shí),并要求負(fù)責(zé)人開具證明。
4、在對量的時(shí)候一定要讓分包先開口說出自己的量,因?yàn)橛械臅r(shí)候自己的量可能會較他們的大些,這種情況可以先按照他們的量走,但是事后一定要自己計(jì)算一遍,是不是自己計(jì)算出錯(cuò)了。如果量差距很大,就一定要對一下。比如,這次與二次結(jié)構(gòu)對地下二層的抹灰的量的時(shí)候,他們竟然算出8000多平方,我要求當(dāng)場一點(diǎn)點(diǎn)對(因?yàn)樵谒麄儊碇拔乙呀?jīng)對此量復(fù)核一遍了,自己計(jì)算的是沒有問題的)。對出來的結(jié)果只有3000多平米。事實(shí)證明對自己有信心是至關(guān)重要的。
5、在對量的時(shí)候一定要保持清醒的頭腦。
這次對量,我是孤身奮戰(zhàn)的,師父鍛煉我,要我獨(dú)立完成。一個(gè)人要對付四個(gè)人,他們一直在說話。當(dāng)時(shí)心里一點(diǎn)底也沒有,亂的很,但是自己一直在提醒自己:一定要保持冷靜!比如:在計(jì)算窗間墻的時(shí)候由于抹灰高度工程部和分包之前沒有達(dá)成共識,所以我先按照工程部提供的數(shù)據(jù)計(jì)算了。后來,經(jīng)過實(shí)際的測量達(dá)成一個(gè)雙方認(rèn)可的高度。我就把這個(gè)增量附在了另一頁。由于經(jīng)驗(yàn)不足加上有點(diǎn)緊張,他們要求對一下窗間墻抹灰的量,我就找到了之前的量給他們說,他們一對說少了。我當(dāng)時(shí)真的有點(diǎn)毛了,但是我立刻冷靜下來找到了計(jì)算增量的底稿。(這點(diǎn)怪自己太大意,沒有及時(shí)把數(shù)據(jù)匯總)。6、心要細(xì),膽要大。
7、抓住分包的心理,從分包身上學(xué)到知識,因?yàn)樵诿鎸徲?jì)的時(shí)候
我的角色就是總包,從分包身上積累對付審計(jì)的方式方法。8、心系項(xiàng)目利益,按實(shí)結(jié)算,來不得半點(diǎn)馬虎。
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個(gè)人專業(yè)自述
我在公司從事預(yù)算工作已6年有余。所做工程項(xiàng)目數(shù)量也日益劇增,按使用定額分,使用過貴州省建筑定額、裝飾裝修裝飾定額、市政工程定額、園林定額等。按結(jié)構(gòu)分有磚混結(jié)構(gòu)、有框架結(jié)構(gòu)、有框剪結(jié)構(gòu)等。按層數(shù)分有單層、多層、高層。按用途分有工業(yè)建筑、民用建筑等。
作為一名預(yù)算員并不僅僅局限對定額的熟悉,還包括對施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工工藝的熟悉。比如說鋼筋的彎鉤、搭接和錨固長度。根據(jù)規(guī)范要求,不同部位,不同砼標(biāo)號、不同的環(huán)境,有不同的搭接和錨固長度。這對鋼筋算量影響較大。一個(gè)框架工程的鋼筋僅彎鉤、搭接和錨固的鋼筋量占鋼筋總量的5%~10%左右。所以掌握施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集對一名造價(jià)人員來說相當(dāng)重要。現(xiàn)將本人做預(yù)算的步驟總結(jié)如下:
一、接到一份完整的圖紙后,不是急于算量,應(yīng)核對其張數(shù)是否與圖紙目錄相符,仔細(xì)閱讀圖紙,了解工程結(jié)構(gòu),領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖。對工程有個(gè)詳細(xì)了解,形成工程基本立體架構(gòu),并做好圖紙記錄。
二、搜集圖紙所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集,并掌握其工作內(nèi)容。三、仔細(xì)閱讀工程的施工組織設(shè)計(jì),了解施工部署、施工流向、人員和機(jī)械的配置,有助工程定額的套用。
四、選擇所需定額和配套的取費(fèi)文件及有關(guān)的通知、調(diào)整資料,并對造價(jià)信息未注明或者特殊材料、設(shè)備進(jìn)行市場詢價(jià)。
五、工程量的計(jì)算必須按照所選工程定額的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。工程量的計(jì)算順序有按施工順序法計(jì)算的既先地下后地上,先室內(nèi)后室外,先結(jié)構(gòu),后裝修。有按定額項(xiàng)目順序計(jì)算的,也有按圖紙順序計(jì)算的等憑自己的習(xí)慣而定。本人喜歡按施工先后順序計(jì)算,這樣思路清晰,工序明確,工藝熟悉。當(dāng)然這要求造價(jià)人員對工藝比較熟悉,了解施工順序。
六、套用定額子目,在套用時(shí)要注意工作內(nèi)容是否與施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集一致,不一致時(shí)應(yīng)調(diào)整定額的相關(guān)內(nèi)容。特別腳手架的套用,一定要領(lǐng)會定額的實(shí)質(zhì)。
七、定額的取費(fèi)是根據(jù)工程的類別和施工現(xiàn)場所在的區(qū)域來確定費(fèi)率和標(biāo)準(zhǔn)。因此要確定工程是一類、二類、三類工程屬于工業(yè)建筑還是民用建筑,施工現(xiàn)場是在城市還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者其他地區(qū)。這樣才能準(zhǔn)確確定費(fèi)率。
八、材料的價(jià)格調(diào)整一定要依據(jù)施工所在城市的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布工程材料造價(jià)信息為準(zhǔn)。九、編制說明,一般包括編制依據(jù),編制采用的定額及取費(fèi)和造價(jià)信息第幾期。采用的預(yù)算編制軟件等內(nèi)容
十、裝訂成冊,加蓋相關(guān)人員職業(yè)資格章,并簽字。通過以上步驟一份完整的預(yù)算編制完成了。這是本人任職造價(jià)員以來的理解及自述。
自述人:李盛盈
工作單位:遵義縣第一建筑安裝工程公司(公章)日期:201*年07月22日
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