201*年全國各城市房地產(chǎn)年終總結(jié)(北京、四川、石家莊、銀川、衡陽)

201*年北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況

北京市統(tǒng)計(jì)局國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)

201*年，我市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資5493.5億元，比上年增長13.1%，超額完成全年5300億元任務(wù)和兩年1萬億的調(diào)控目標(biāo)。

全社會(huì)固定資產(chǎn)投資中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成5002.6億元，比上年增長14.3%，城鎮(zhèn)投資中房地產(chǎn)開發(fā)投資完成2901.1億元，增長24.1%。農(nóng)村投資完成490.9億元，增長2.2%。

圖201*年以來我市累計(jì)投資增速情況

單位：%

1．四大功能區(qū)投資功能趨于合理。201*年，我市功能拓展區(qū)和發(fā)展新區(qū)承載了全市投資規(guī)模的85.1%，增長最快。具體看，核心區(qū)完成投資362.4億元，比上年下降30.6%。拓展區(qū)和發(fā)展新區(qū)分別完成投資2456.9億元和2216億元，同比增長15.9%和22.7%。涵養(yǎng)區(qū)完成投資458.3億元，增長11.7%。

發(fā)展薄弱地區(qū)投資不斷增強(qiáng)。201*年，我市城南地區(qū)完成投資1681.3億元，比上年增長18.3%，增速高于全市增速5.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)完成投資1157.8億元，同比增長20.5%，增速高于全市7.4個(gè)百分點(diǎn)。

2．工業(yè)投資快速增長。201*年，我市工業(yè)投資快速增長，累計(jì)完成投資522.3億元，比上年增長28.6%，增速高于全社會(huì)投資15.5百分點(diǎn)。

3．房地產(chǎn)開發(fā)投資產(chǎn)業(yè)傾向明顯。201*年，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資中，寫字樓開發(fā)投資完成259.1億元，比上年增長55.4%，比房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高出31.個(gè)百分點(diǎn)；占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為8.9%，比上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房開發(fā)投資完成336.3億元，同比增長67.5%，高出房地產(chǎn)開發(fā)投資43.4個(gè)百分點(diǎn)；所占比重為11.6%，同比提高3個(gè)百分點(diǎn)。

4．民間投資高速增長。201*年，我市完成民間投資（非國有內(nèi)資單位完成投資）3179.1億元，比上年增長51.6%。其中，非房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域完成民間投資786.4億元，增長78.2%，主要集中于工業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)，二者合計(jì)占非房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域民間投資比重達(dá)53.3%。

石家莊市201*年1-12月房地產(chǎn)市場分析簡報(bào)

201*年1月24日來源：石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局

一、房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

201*年1-12月，市區(qū)商品房當(dāng)期上市面積621.68萬平方米，商品住房411.75萬平方米，同比分別增長24.21%、4.34%，其中：批準(zhǔn)預(yù)售面積商品房606.60萬平方米，商品住房404.71萬平方米，同比分別增長51.62%、25.41%；現(xiàn)房備案面積商品房14.08萬平方米，商品住房7.04萬平方米，同比分別增長-85.88%、-90.12%。12月份，商品房當(dāng)期上市面積60.26萬平方米，商品住房38.83萬平方米，環(huán)比分別增長6.15%、80.10%。

201*年1-12月，市區(qū)商品房成交面積512.83萬平方米，商品住房422.74萬平方米，同比分別增長3.68%、-2.15%；其中：預(yù)售合同備案面積中商品房497.91萬平方米，商品住房413.08平方米，同比分別增長22.78%、16.02%；現(xiàn)房銷售面積商品房14.92萬平方米，商品住房9.66萬平方米，同比分別增長-83.26%、-87.29%。商品住房供求增量比為1：1.03。12月份商品房成交面積39.24萬平方米，其中商品住房24.28萬平方米，環(huán)比分別增長-42.61%、-59.41%。

二、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)情況1、套型結(jié)構(gòu)

從201*年1-12月份登記銷售商品住房成交單套面積來看，普通商品住宅(即144平方米及以下)的占77.22%，普通商品住宅仍占主流。

2、價(jià)位結(jié)構(gòu)

201*年1-12月，商品住房銷售均價(jià)為4716元/平方米，同比增長21.02%。商品住房大部分集中在單價(jià)為3000元/平方米～6000元/平方米之間，交易量占總量的63.79%。

3、購買者結(jié)構(gòu)

201*年1-12月，本市購買比例為86.47%，本省以內(nèi)購買比例為7.91%，本省以外購買比例為5.61%，境外購買比例為0.02%，購買對象仍以本市居民為主。三、商品房市場價(jià)格情況

201*年1-12月，市區(qū)商品房成交均價(jià)為5057元/平方米，同比增長24.35%；商品住房均價(jià)為4716元/平方米，同比增長21.02%。

四、二手房市場成交情況1、二手房成交量同比有所下降

201*年1-12月份，我市二手房成交18665套，其中二手住房17815套，同比分別增長-30.84%、-32.89%，二手住房成交量有所下降。

201*年12月份，我市二手房成交1359套、10.96萬平方米，同比分別增長-69.20%、-72.68%，環(huán)比增長-15.64%、-12.11%，其中：二手住房成交1328套、10.52萬平方米，同比分別增長-69.72%、-72.44%，環(huán)比分別增長-12.80%、-9.62%。

2、二手住宅價(jià)格同比略有上升

201*年1-12月，石家莊市區(qū)二手房成交均價(jià)為4347元/平方米，二手住房均價(jià)為4371元/平方米，同比分別增長12.37%、12.32%。

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局二0一一年一月十一日

201*年銀川市房地產(chǎn)開發(fā)投資火爆突破160億元

201*年1月24日來源:新華網(wǎng)寧夏頻道

新華網(wǎng)寧夏頻道１月２１日專電（記者于瑤）寧夏銀川市曾經(jīng)連續(xù)１０個(gè)月領(lǐng)跑全國樓市漲幅，隨著價(jià)格洼地被迅速填平，甚至吸引了中海、海亮等中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的投資。在過去的一年，銀川市房地產(chǎn)開發(fā)投資始終處于火爆狀態(tài)，共完成投資１６０億多元，同比增長６６．８％，增幅比上年同期提高了４０．１個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)銀川市統(tǒng)計(jì)局介紹，２０１０年銀川市住宅投資飛速增長，總規(guī)模達(dá)到１１６億多元，增長６１．８％。與此同時(shí)，商品房銷售面積穩(wěn)步增長，全市商品房銷售面積突破５３６萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額２１０億多元，分別增長１４％和２２．１％。

去年，銀川市被評為房地產(chǎn)泡沫較小的城市之一，商品房待售總量小幅下降。截止到１２月底，全市商品房待售面積為２１２萬多平方米，同比下降１．５％。其中，住宅待售面積１１３萬多平方米，同比增長６．４％。記者采訪多家房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)了解到，由于銀川市城區(qū)房價(jià)大幅上漲，“擠出效應(yīng)”已經(jīng)相當(dāng)明顯，很多市民開始離開主城區(qū)在周邊地區(qū)買房，因此永寧、賀蘭、靈武等市縣投資持續(xù)高速增長。永寧縣以增長１．６倍的速度位居首位，其次是靈武市，增速也達(dá)到了１．２倍，而前期市場已經(jīng)充分發(fā)展的賀蘭縣也實(shí)現(xiàn)了４１．１％的增速。（完）

201*年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

201*年1月21日來源：北京市統(tǒng)計(jì)局國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

201*年，全市全年累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2901.1億元，比上年增長24.1%。其中，住宅完成投資1509億元，增長66.4%；寫字樓完成投資259.1億元，增長55.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資336.3億元，增長67.5%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為910.8億元，同比增長8.2%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為31.4%；土地購置費(fèi)用為1292.7億元，增長1.2倍，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為44.6%。

二、房地產(chǎn)市場供給情況

截至201*年12月末，全市商品房施工面積為10300.9萬平方米，比上年末增長6%。其中，住宅施工面積為6176萬平方米，增長11.2%；寫字樓為1054.8萬平方米，同比下降6.8%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1229.3萬平方米，下降7.1%。

201*年，全市全年商品房新開工面積為2974.2萬平方米，比上年增長32.4%。其中，住宅新開工面積為2063.4萬平方米，增長49.5%；寫字樓為203.3萬平方米，同比下降20.6%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為242.4萬平方米，增長6.1%。

201*年，全市全年商品房竣工面積為2386.7萬平方米，比上年下降10.9%。其中，住宅竣工面積為1498.5萬平方米，下降7.1%；寫字樓為198.4萬平方米，下降37.3%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為271.9萬平方米，下降15.7%。

三、房地產(chǎn)市場銷售情況

201*年，全市新建商品房銷售面積為1639.5萬平方米，比上年下降30.6%。其中，住宅銷售面積為1201.4萬平方米，下降36.1%；寫字樓為208.1萬平方米，下降18.6%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為142.1萬平方米，下降9.5%。

從住宅銷售套數(shù)看，201*年，全市累計(jì)銷售商品住宅11.3萬套，比上年下降31.5%。其中，功能核心區(qū)銷售住宅3929套，功能拓展區(qū)銷售48412套，發(fā)展新區(qū)銷售53746套，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)銷售6865套，分別比上年下降61.4%、38.4%、20.2%和22.5%。

四、房地產(chǎn)市場銷售價(jià)格情況201*年北京市房屋銷售價(jià)格比上年上漲11.5%；其中新建住宅上漲18%，二手住宅上漲5%。

12月份，全市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.3%，漲幅比11月回落2.8個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅自今年4月份達(dá)到14.7%的最高點(diǎn)后，已連續(xù)8個(gè)月回落。環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月持平。

與上年12月份相比，全市新建住宅銷售價(jià)格上漲9.9%，漲幅比上月回落4.4個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅回落速度加快。其中，純商品住宅上漲10.9%，比上月回落4.9個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房上漲2.4%，比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類銷售價(jià)格上漲11.1%，比上月回落7.4個(gè)百分點(diǎn)；公寓、別墅類上漲7.6%，比上月回落1個(gè)百分點(diǎn)；其他住宅類上漲11.3%，比上月回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。全市二手住宅交易價(jià)格上漲2.6%，漲幅比上月回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

與上月相比，新建住宅價(jià)格上漲0.2%。其中，純商品住宅上漲0.1%，漲幅連續(xù)5個(gè)月持平，經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房價(jià)格上漲1%。分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，公寓、別墅類價(jià)格與上月持平，其他住宅類上漲0.1%，漲幅與上月持平。全市二手住宅交易價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅交易價(jià)格從9月份開始連續(xù)四個(gè)月上漲。

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況

201*年，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金5790.6億元，比上年下降5.5%。其中，金融貸款為1439.1億元，下降39.2%；自籌資金為1763億元，同比增長71.7%；定金及預(yù)收款為1611億元，下降3.2%。

擴(kuò)展閱讀：201*年全國各城市房地產(chǎn)年終總結(jié)(四川、遵義、瀘州、青海、西安)

淺析201*年及“十一五”遵義市固定資產(chǎn)投資情況

201*年1月29日來源：遵義市統(tǒng)計(jì)局投資科

201*年，是“十一五”的收官之年，我市按照“增比、進(jìn)位、突破”的要求，積極應(yīng)對干旱等諸多不利因素，著力擴(kuò)大投資。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成551.84億元，比上年增長46.7％，完成省計(jì)劃的（省政府下達(dá)遵義市201*年投資計(jì)劃450億元）122.6％。在完成投資總額中，50萬元以上城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資（不含跨地區(qū)項(xiàng)目）完成457.68億元，比201*年增長1.85倍，年均增長23.3％。其中：基本建設(shè)投資313.56億元，比201*年增長2.30倍，；更新改造投資95.51億元，增長1.45倍；其它投資4.04億元，增長1.13倍；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成44.57億元，增長87.6％。“十一五”時(shí)期全社會(huì)固定資產(chǎn)累計(jì)完成1820.4億元，比“十五”時(shí)期增加1148億元，增長1.7倍，年平均增長23.3％。

一、固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）第三產(chǎn)業(yè)增長快于第一、二產(chǎn)業(yè)

201*年50萬元以上項(xiàng)目中，第一產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資完成10.1億元,比201*年增長4.05倍；第二產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資完成192.85億元，增長1.53倍，其中采礦業(yè)41.5億元，增長2.34倍；制造業(yè)104.23億元，增長2.83倍；電力、燃?xì)饧八�的生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)47.07億元，增長28.5％。第三產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資完成216.86億元，比201*年增長2.69倍。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，一二三產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)為：2.4：45.9：51.7，與201*年相比，第一產(chǎn)業(yè)提高1個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)上升8.8個(gè)百分點(diǎn)。

（二）圍繞“三新一強(qiáng)”戰(zhàn)略，促進(jìn)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長

1、新農(nóng)村建設(shè)。我市加強(qiáng)農(nóng)村交通、水利、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。

交通。近年來，我市依托遵祟高速、貴遵高速公路干線，充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)國道、省道公路，改擴(kuò)建綏陽-道真、習(xí)水-桐梓新站、湄潭-余慶等主要縣際二級公路基本完工，新建茅臺高速竣工投入使用，杭瑞高速遵義至畢節(jié)段、遵義至思南段大規(guī)模施工，遵義繞城高速、機(jī)場高速、遵義至綏陽、仁懷至赤水等正式開工建設(shè)，同時(shí)還加快建設(shè)全市通鄉(xiāng)油路和通村公路，目前已基本形成遍布城鄉(xiāng)交通網(wǎng)絡(luò)體系。201*年新續(xù)建公路1800公里，建成和改造通村公路600公里，新增公路里程1200公里，到201*年底，全市公路總里程為219498公里，新建或改建35個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)汽車客運(yùn)站。

水利。我市加大農(nóng)業(yè)投入，加快農(nóng)田水利等基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)，遵義湄鳳余灌區(qū)工程中央投資1.8億元，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利；中央擴(kuò)大內(nèi)需投入資金1.75億元對正安縣碧鋒水庫進(jìn)行改建；中央投入9620萬元、省補(bǔ)助3413萬元，對101座病險(xiǎn)水庫進(jìn)行治理。201*年水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資完成10.91億元，比201*年增長5.23倍。

教育。近年來，我市十分重視農(nóng)村九年義務(wù)教育，認(rèn)真貫徹落實(shí)國家兩免一補(bǔ)的政策，抓好兩基迎國檢工程的落實(shí)，加強(qiáng)對農(nóng)村學(xué)校教學(xué)樓新建和薄弱學(xué)校危房改造，積極改善學(xué)校教學(xué)和學(xué)生食宿條件，201*年改造農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校102所，認(rèn)真抓好中小學(xué)�！皟苫�迎國檢”等工程項(xiàng)目建設(shè)。

衛(wèi)生。我市大力扶持縣及鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院衛(wèi)生工作，加快農(nóng)村醫(yī)保改革步伐，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院及村級衛(wèi)生室進(jìn)行改造，增加醫(yī)療設(shè)備購置，特別是201*年11月以來國家拉動(dòng)內(nèi)需的投資中，我市向農(nóng)村醫(yī)療條件較差的鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院77所、村衛(wèi)生室50所，201*年我市衛(wèi)生事業(yè)中央投資計(jì)劃15.93億元，農(nóng)村醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)及設(shè)備購置投資完成6.52億元，比201*年增長7.58倍。

2、新型工業(yè)化建設(shè)。近年來，我市努力向國家、省爭取重點(diǎn)項(xiàng)目，積極進(jìn)行招商引資，建成一大批電站如構(gòu)皮灘電站、綏陽清溪河水電站、務(wù)川石埡子電站等正在施工建設(shè)中，道真、務(wù)川、習(xí)水、赤水小型水電站星羅棋布。構(gòu)皮灘電站目前部分機(jī)組已安裝發(fā)電，201*年電力投資完成47.07億元，比201*年增長75.3％；遵義是酒鄉(xiāng)，白酒生產(chǎn)成為我市工業(yè)的拳頭產(chǎn)品，特別是茅臺酒廠“十一五”萬噸茅臺酒技改項(xiàng)目，到201*年底，新增1萬噸生產(chǎn)能力的技改項(xiàng)目已全部竣工投產(chǎn)，201*年白酒技改項(xiàng)目87個(gè)，完成投資26.32億元，比201*年增長3.65倍。我市201*年制造業(yè)投資完成104.23億元，比201*年增長2.83倍，更新改造投資95.51億元，增長1.45倍，設(shè)備工器具購置60.88億元，增長1.6倍，其中用于更新的設(shè)備6.26億元�！�7+10”工業(yè)集聚區(qū)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。

3、大力推進(jìn)城市建設(shè)。近年來，我市堅(jiān)持中心城區(qū)“南北拓展、東西延伸、完善功能、突出特色”的思路，拓展城市空間，豐富城市內(nèi)涵，新成立新蒲新區(qū)，加快建設(shè)遵義快鐵站，改建新舟機(jī)場，新修了平莊大道、匯川大道、昆明路、蘇州路、溫州路、官井路、北海路等，并對中心城區(qū)供電供水管網(wǎng)進(jìn)行改造、高坪河污水進(jìn)行治理、電信網(wǎng)絡(luò)以及移動(dòng)基站建設(shè)等。201*年實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目270個(gè)，完成投資85.29億元，比201*年增長5.1倍。

4、文化旅游強(qiáng)市的建設(shè)。近年來，我市圍繞紅色旅游、生態(tài)旅游，加大資金投入力度，著力打造精品景區(qū)、景點(diǎn)。完成老城歷史街區(qū)建筑改造、紅軍山烈士陵園基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境整治、紅軍四渡赤水紀(jì)念地配套設(shè)施和婁山關(guān)風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等一批景區(qū)、景點(diǎn)建設(shè)快速建成。201*年實(shí)施旅游項(xiàng)目63個(gè)，完成投資4.98億元，比201*年增長4倍。

（三）中央擴(kuò)大內(nèi)需預(yù)算內(nèi)資金投資項(xiàng)目進(jìn)展順利，絕大多數(shù)項(xiàng)目竣工投入使用，部分項(xiàng)目已進(jìn)入收尾階段201*年11月以來，中央下達(dá)第一、二、三、四批拉動(dòng)內(nèi)需投資項(xiàng)目1929個(gè)，計(jì)劃投資額達(dá)58.5億元，主要集中在保障安居工程、農(nóng)村基礎(chǔ)實(shí)施、鐵路公路機(jī)場等重大基礎(chǔ)實(shí)施、醫(yī)藥衛(wèi)生文化教育事業(yè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和其它等六個(gè)方面，第一、二、三批計(jì)劃目前多數(shù)項(xiàng)目已竣工，第四批計(jì)劃項(xiàng)目正在施工建設(shè)中。

（四）重大項(xiàng)目支撐我市固定資產(chǎn)投資增長的勢頭有所增強(qiáng)

在本年施工項(xiàng)目中，重大項(xiàng)目為支撐固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長勢頭有所增強(qiáng)，全市201*年完成投資3億元以上的項(xiàng)目17個(gè)：紅花崗區(qū)東聯(lián)2號路建設(shè)工程本年完成41042萬元，新火車站片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目完成42189萬元，新火車站一期完成30744萬元；新蒲新區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)工程完成92627；遵義縣和平工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成31000萬元，80萬噸氧化鋁項(xiàng)目完成106900萬元；桐梓縣煤化工項(xiàng)目一期工程完成199000萬元，火電廠建設(shè)項(xiàng)目完成45569萬元，改造年產(chǎn)10萬噸海綿鈦項(xiàng)目完成30624萬元；綏陽至遵義高速公路完成11201*萬元，省道綏陽至道真公路完成32622萬元；務(wù)川縣洪渡河石埡子電站完成30205萬元，煤電鋁一體化礦山項(xiàng)目完成34700萬元；余慶縣構(gòu)皮灘電站完成87870萬元；仁懷市茅臺灑廠萬噸技改項(xiàng)目91922萬元，仁懷至赤水高速公路完成110060萬元，仁懷酒中灑技改項(xiàng)目完成35800萬元，以上項(xiàng)目201*年累計(jì)完成101.23億元，占50萬元以上投資項(xiàng)目的23％。

（五）堅(jiān)定不移調(diào)結(jié)構(gòu)，深入推進(jìn)“四大區(qū)域”戰(zhàn)略實(shí)施

突出城市調(diào)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)中部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。紅花崗、匯川、遵義縣、桐梓、綏陽五區(qū)縣以大項(xiàng)目為抓手，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速崛起，201*年五縣區(qū)完成投資3156297萬元，人均投資9681元，比201*年增長1.77倍；突出生態(tài)調(diào)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)西部區(qū)域仁懷、習(xí)水、赤水三縣市加速突破，201*年完成投資1269095萬元，人均7732元，比201*年增長96.2％；突出基地調(diào)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)?xùn)|部湄潭、鳳岡、余慶三縣提速開發(fā)，201*年完成投資643393萬元，人均5327元，比201*年增長1.26倍；突出基礎(chǔ)調(diào)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)北部務(wù)川、正安、道真三縣全速攻堅(jiān)，201*年完成投資4496萬元，人均3213元，比201*年增長1.37倍。

二、目前固定資產(chǎn)投資運(yùn)行中存在的問題

（一）部分縣區(qū)（市）固定資產(chǎn)投資完成情況不夠理想，后續(xù)重大項(xiàng)目進(jìn)展緩慢

從城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資（不含跨地區(qū)項(xiàng)目）完成情況看：201*年與上年相比增長20％以上的有綏陽、紅花崗、湄潭、仁懷、鳳岡、習(xí)水、道真、遵義縣、務(wù)川、桐梓、正安11個(gè)縣；增長較為緩慢的有赤水市、匯川區(qū)；出現(xiàn)負(fù)增長的有余慶縣。部分縣沒有后續(xù)大項(xiàng)目支撐，固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)負(fù)增長。如余慶縣由于構(gòu)皮灘電站目前土建工程已進(jìn)入掃尾階段，投資完成和去年相比出現(xiàn)負(fù)增長，導(dǎo)致余慶投資下滑；拆遷安置賠償及土地征用等前期準(zhǔn)備工作愛阻，導(dǎo)致項(xiàng)目不能順利進(jìn)展。如正安石峰水庫是中央擴(kuò)大內(nèi)需資金項(xiàng)目，今年只完成了10644萬元，才僅為本年計(jì)劃的60.8％。赤水市紅軍大道建設(shè)工程，該項(xiàng)目于201*年3月開工，計(jì)劃總投資3.2億元，歷經(jīng)6年，經(jīng)常處于停工狀態(tài)，迄今累計(jì)完成了2.18億元，本年只完成了7805萬元。

（二）招商引資力度不夠，資金不到位，園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢

近年來，我市努力改善投資環(huán)境，加大招商引資的力度，一大批項(xiàng)目落戶遵義，部分項(xiàng)目的審批和建設(shè)較為順利，我市201*年180億元招商引資計(jì)劃項(xiàng)目434個(gè)，累計(jì)到位資金130億元，招商引資資金不能及時(shí)到位，加上我市地方財(cái)力配套困難，導(dǎo)致部分項(xiàng)目不能按時(shí)開工或暫時(shí)停建。我市大力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)園，各個(gè)縣都結(jié)合地方特色興建園區(qū)，但有的進(jìn)展較為緩慢。遵義湘江工業(yè)園區(qū)位于遵義市紅花崗區(qū)東南部，緊鄰遵義市區(qū)，區(qū)位優(yōu)越、交通便捷，配套設(shè)施齊全，園區(qū)和平大道已全面開工，電網(wǎng)規(guī)劃、供排水方案等已編制，目前基礎(chǔ)實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)展順利，完成26054萬元；新蒲高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)目前已成立了新蒲高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，在201*年底工業(yè)園區(qū)全面啟動(dòng)，4號路與5號路正處于籌建階段，本年完成3795萬元；匯川區(qū)機(jī)電制造工業(yè)園采用“一園多區(qū)”的布局方式建設(shè)。一是外高橋工業(yè)示范區(qū)，二是董公寺工業(yè)示范區(qū)，三是檬梓橋工業(yè)示范區(qū)。目前有5個(gè)項(xiàng)目，本年計(jì)劃完成26150萬元，實(shí)際完成19334萬元，完成計(jì)劃的73.9％；遵義和平工業(yè)園區(qū)位于遵義縣龍坑鎮(zhèn)謝家壩村和南白鎮(zhèn)和平村，地勢平緩，北靠川黔鐵路南宮山貨運(yùn)站，南接南白火車站，目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)展順利，計(jì)劃總投資180000萬元，201*年已完成31000萬元；桐梓煤電化循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)以桐梓煤化工、桐梓火電廠、金蘭偉明鋁業(yè)公司等重點(diǎn)企業(yè)為依托，大力發(fā)展煤化工、鋁及鋁加工等，加強(qiáng)資源綜合利用，打造煤電化工業(yè)基地，201*年3個(gè)項(xiàng)目累計(jì)完成260689萬元，較好的完成了本年計(jì)劃；仁懷名酒工業(yè)園區(qū)包括生產(chǎn)園區(qū)和包裝配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)。配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)路網(wǎng)、供水、排水工程已分別進(jìn)入施工設(shè)計(jì)和實(shí)施階段，通過園區(qū)的聚集效應(yīng)將原有分散的近20家白酒企業(yè)規(guī)劃到園區(qū)統(tǒng)一管理，以達(dá)到整治好茅臺酒廠周邊環(huán)境，目前4個(gè)項(xiàng)目有工作量，201*累計(jì)完成15128萬元，完成本年計(jì)劃的90.4％。全市17個(gè)園區(qū)，除以上有工作量的6個(gè)園區(qū)外，其余的園區(qū)基本沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

（三）“四大區(qū)域”投資完成不平衡，北部發(fā)展較快，東部發(fā)展相對滯后

201*年全社會(huì)固定資產(chǎn)人均7358元，比201*年增加4748元，增長1.82倍，中部區(qū)域人均9681元，比201*年增長1.77倍，比全市增幅高5個(gè)百分點(diǎn)；西部區(qū)域人均7732元，增長96.2％，比全市增幅低85.8個(gè)百分點(diǎn)；東部區(qū)域人均5327元，增長1.26倍，比全市增幅低56個(gè)百分點(diǎn)；北部區(qū)域3213元，同比增長1.37倍，比全市增幅低50個(gè)百分點(diǎn)，除中部區(qū)域人均增幅高于全市平均水平外，其余的區(qū)域增幅都低于全市水平。

三、幾點(diǎn)建議

1、各級政府要加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立跟蹤服務(wù)和調(diào)度制度

根據(jù)市委政府確立的“增比、進(jìn)位、突破”新要求，樹立抓項(xiàng)目就是抓經(jīng)濟(jì)、抓投資就是抓發(fā)展、抓大項(xiàng)目就是抓大發(fā)展的理念，政府和相關(guān)部門要結(jié)合本地實(shí)際，盡可能制定切實(shí)可行的計(jì)劃，對已開工建設(shè)的億元以上項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和中央擴(kuò)大內(nèi)需投資項(xiàng)目，加強(qiáng)跟蹤督促，在保證質(zhì)量的前提下，加快工程建設(shè)進(jìn)度；對收尾項(xiàng)目，采取措施確保如期竣工。各縣、區(qū)（市）統(tǒng)計(jì)局要認(rèn)真貫徹《億元以上新開工項(xiàng)目報(bào)告》制度，嚴(yán)格項(xiàng)目入庫分級管理制度，對億元以上新開工項(xiàng)目和中央擴(kuò)大內(nèi)需投資項(xiàng)目，要親臨現(xiàn)場檢查核實(shí)，然后納入統(tǒng)計(jì)。同時(shí)還要抓好省市重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)和調(diào)度工作，切實(shí)解決項(xiàng)目報(bào)批和建設(shè)過程中的突出問題，及時(shí)為項(xiàng)目建設(shè)排憂解難。

2、工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目要相互協(xié)作，及時(shí)統(tǒng)計(jì)園區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度

各縣、區(qū)（市）要以園區(qū)為依托，以項(xiàng)目為抓手，以項(xiàng)目建設(shè)年為契機(jī)，積極推進(jìn)企業(yè)進(jìn)園，集中統(tǒng)一管理，縣、區(qū)（市）統(tǒng)計(jì)局要盡可能以工業(yè)園區(qū)為項(xiàng)目名稱，將園區(qū)內(nèi)的各類投資項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如實(shí)反映工業(yè)園區(qū)建設(shè)的真實(shí)進(jìn)程；希望以后市工業(yè)園區(qū)辦在考核各縣市區(qū)園區(qū)建設(shè)時(shí)要以項(xiàng)目為支撐，在報(bào)表時(shí)列出項(xiàng)目名單及各自的完成額，同時(shí)與統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)保持一致，不一致時(shí)要找出原因，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠。

3、加大招商引資力度，優(yōu)化投資環(huán)境

完善招商引資優(yōu)惠政策，增加節(jié)約能源、資源的環(huán)保型項(xiàng)目，促進(jìn)第二、三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。定期開展招商引資項(xiàng)目清理，督促有條件的項(xiàng)目盡快開工。相關(guān)職能部門要通力協(xié)作，轉(zhuǎn)變觀念，做好投資服務(wù)工作。

4、加大5000萬元以上投資項(xiàng)目核查力度

依法查處固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)違法行為，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，各縣、區(qū)（市）統(tǒng)計(jì)部門要聯(lián)合發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、政府督察室等部門對固定資產(chǎn)投資5000萬元以上投資項(xiàng)目進(jìn)行核查，定期開展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，進(jìn)一步提高統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量，力求應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，不重不漏。

201*年瀘州市固定資產(chǎn)投資超額完成目標(biāo)任務(wù)

201*年1月29日來源:瀘州市統(tǒng)計(jì)局

201*年，瀘州市以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，準(zhǔn)確把握國際國內(nèi)形勢，按照鞏固回升，加快發(fā)展的要求，大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)支撐，投資拉動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，狠抓招商引資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，全市固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持了良好的發(fā)展勢頭。全年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資460.4億元，超過年初制定的奮斗目標(biāo)3.4億元。固定資產(chǎn)投資比去年同期增長31.1%，增速比全省快18.1個(gè)百分點(diǎn)，在全省排5位，比去年上升4位。從分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)完成投資17.0億元，同比下降13.3%；第二產(chǎn)業(yè)增速最快，全年完成投資231.7億元，同比增長46.3%，其中：工業(yè)性投資完成230.0億元，同比增長46.5%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資211.7億元，同比增長22.2%，其中：交通運(yùn)輸完成投資76.5億元，同比增長28.7%。

201*年瀘州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)累計(jì)完成投資54.5億元，同比增長29.2%，施工房屋面積853.9萬平方米，同比增長30.7%,本年新開工房屋面積384.0萬平方米，同比增長51.9%，全年竣工房屋面積253.5萬平方米，同比增長14.4%。全年累計(jì)銷售商品房屋面積344.3萬平方米，同比增長12.4%，實(shí)現(xiàn)商品房銷售額98.1億元，同比增長46.6%，201*年末商品房待售面積68.8萬平方米，同比下降4.8%。

201*年青海省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

201*年1月29日來源：青海省統(tǒng)計(jì)局青海調(diào)查總隊(duì)

201*年以來，面對玉樹突發(fā)強(qiáng)烈地震和復(fù)雜多變的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，在省委省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全省上下深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹中央加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，努力克服金融危機(jī)及玉樹地震帶來的不利影響，搶抓機(jī)遇，開拓進(jìn)取，全省經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)速度加快、質(zhì)量提高、民生改善的良好態(tài)勢。

經(jīng)國家統(tǒng)計(jì)局核定，201*年全省地區(qū)生產(chǎn)總值1350.43億元，比上年增長15.3%，增速為30年來最高。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值134.92億元，增長5.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值744.63億元，增長19.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值470.88億元，增長12.1%。

一、農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)行

201*年，全省上下認(rèn)真貫徹中央、省委1號文件和全省農(nóng)村牧區(qū)工作會(huì)議精神，積極應(yīng)對局部地區(qū)春季干旱和夏季罕見高溫等不利天氣的影響，全省農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)基本保持平穩(wěn)。

農(nóng)作物播種面積穩(wěn)定。據(jù)抽樣調(diào)查推算，全省全年農(nóng)作物總播種面積516.3千公頃，比上年增長0.4%。全年糧食總產(chǎn)量102萬噸，比上年下降0.6%，但仍是201*年以來的第2個(gè)高產(chǎn)年；糧食減產(chǎn)的主要原因是7月份雨水偏多、8月份出現(xiàn)罕見的持續(xù)高溫少雨天氣，致使部分農(nóng)作物千粒重下降，單位面積產(chǎn)量減少。全年油料總產(chǎn)量36.9萬噸，增長0.8%；蔬菜產(chǎn)量134.43萬噸，增長13.1%。

畜牧業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長。據(jù)抽樣調(diào)查推算，全年全省草食畜共產(chǎn)仔畜794.87萬頭只，比上年增長1.03%，育活仔畜720.85萬頭只，增長2.55%，成活率為90.69%，比上年提高1.35個(gè)百分點(diǎn)；肉用畜出欄689.98萬頭只，同比增加40.87萬頭只，增長6.3%，出欄率為34.88%，同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；成幼畜死亡47.77萬頭只，同比增長18.47%，死亡率為2.41%，同比提高0.37個(gè)百分點(diǎn)。肉類總產(chǎn)量29.51萬噸，比上年增長9.71%；牛奶產(chǎn)量26.18萬噸，比上年增長3.48%。

二、工業(yè)生產(chǎn)加快，增速穩(wěn)步攀升

201*年，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值保持較快增長。分月看，增速波動(dòng)小，工業(yè)增長的穩(wěn)定性增強(qiáng)。全年全省規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值571.76億元，比上年增長20.6%，增速比上年提高9.6個(gè)百分點(diǎn)。

從輕重工業(yè)看，輕工業(yè)完成增加值45.35億元，增長23.0%，重工業(yè)完成增加值526.41億元，增長20.4%。從經(jīng)濟(jì)類型看，股份制企業(yè)完成增加值494.24億元，增長20.6%；國有企業(yè)完成增加值45.71億元，增長42.8%；外商及港澳臺投資企業(yè)完成增加值17.77億元，增長14.1%。

從行業(yè)看，在全省33個(gè)大類行業(yè)中，26個(gè)行業(yè)同比保持增長，其中11個(gè)行業(yè)增速超過全省平均水平。在重工業(yè)中，煤炭開采和洗選業(yè)增加值增長47.6%，石油加工及煉焦業(yè)增加值增長31.0%，電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值增長30.9%，有色冶金工業(yè)增加值增長24.6%，黑色冶金工業(yè)增加值增長15.9%，化學(xué)工業(yè)增加值增長8.7%，石油和天然氣開采業(yè)增加值增長5.8%；在輕工業(yè)中，食品制造業(yè)增加值增長47.1%，飲料制造業(yè)增加值增長35.6%，醫(yī)藥制造業(yè)增加值增長18.4%，紡織業(yè)增加值增長18.6%。

從產(chǎn)品看，原煤增長45.2%，原鹽增長75.1%，原油加工量增長56.1%，硫酸增長64.6%，燒堿增長18.5%，電解鋁增長36.2%，銅材增長1.2倍，水力發(fā)電量增長34.6%，碳化硅增長4.0倍，鉻鐵增長19.3%，水泥增長33.0%，平板玻璃增長2.0倍，精制食用植物油增長27.3%，乳制品增長95.6%，飼料增長62.2%，軟飲料增長1.7倍，機(jī)制地毯、掛毯增長4.3倍，塑料制品增長1.0倍。

從效益看，全年全省規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)銷率為97.8%，比上年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：輕工業(yè)產(chǎn)銷率下降0.9個(gè)百分點(diǎn)；重工業(yè)產(chǎn)銷率提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤180.69億元，比上年增長91.8%。從行業(yè)看，35個(gè)大類行業(yè)中30個(gè)盈利，其中，煤炭開采和洗選業(yè)、石油和天然氣開采業(yè)、有色金屬礦采選業(yè)、化學(xué)工業(yè)、有色金屬冶煉等五個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤151.37億元，比上年增長72.4%，占全部規(guī)模以上利潤總額的83.8%，拉動(dòng)全省規(guī)模以上工業(yè)利潤增長67.5個(gè)百分點(diǎn)。從企業(yè)規(guī)�？矗�大型企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤102.66億元，增長88.5%，占利潤總額的56.8%，中小型企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤78.03億元，增長96.3%。虧損企業(yè)個(gè)數(shù)137個(gè)，比上年減少56個(gè)；虧損企業(yè)虧損額比上年下降28.2%。

三、建筑業(yè)保持較快增長

201*年，全省建筑業(yè)在上年較快增長的基礎(chǔ)上繼續(xù)保持快速發(fā)展勢頭。全年全省建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值130.98億元，比上年增長19.4%，增速比上年高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

四、第三產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)勃勃生機(jī)

201*年以來，省委、省政府全面貫徹落實(shí)中央加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的各項(xiàng)政策措施，相繼出臺了《關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)升級推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》等措施，加大財(cái)政支持力度，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)加快發(fā)展的勢頭。201*年，全省第三產(chǎn)業(yè)增加值470.88億元，增長12.1%，比上年提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。

全年全省接待國內(nèi)游客1221.5萬人次，比上年增長10.5%，入境游客4.67萬人，增長29.4%；國內(nèi)旅游收入69.63億元，增長17.8%，旅游外匯收入2044.9萬美元，增長32.6%，旅游總收入71.02億元，增長18.1%。

12月末，全省金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額2319.64億元，同比增長29.9%,增幅比上年高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中：企業(yè)存款余額增長12.1%，儲蓄存款余額增長22.1%，農(nóng)業(yè)存款余額增長75.6%。金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額1822.65億元，同比增長30.3%。其中：短期貸款余額增長7.2%，中長期貸款余額增長37.9%。

全年全省完成客運(yùn)量10997.49萬人，比上年增長8.9%，增速比上年提高2.0個(gè)百分點(diǎn)，其中鐵路、公路和民航客運(yùn)量分別增長10.0%、8.7%和24.8%；完成貨物運(yùn)輸量11426.37萬噸，比上年增長13.6%。其中鐵路、公路、民航貨運(yùn)量分別增長21.6%、11.0%和88.0%。全省完成電信業(yè)務(wù)量119.8億元，比上年增長36.4%；完成郵政業(yè)務(wù)量2.33億元，增長16.1%。

五、固定資產(chǎn)投資突破千億大關(guān)，結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化

201*年以來，中央擴(kuò)大內(nèi)需投資雖然逐步降溫，但省委、省政府提早準(zhǔn)備、果斷決策，提前啟動(dòng)一些項(xiàng)目，使全省投資繼續(xù)保持較高增長速度，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展。201*年，全省完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1068.73億元，同比增長33.5%。從總量看，前九個(gè)月的投資額（816.31億元）就已超過上年全年投資總量（800.51億元）。從城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資890.01億元，增長28.7%；農(nóng)村固定資產(chǎn)投資178.71億元，增長63.7%。從投資類型看，國有及國有控股投資644.87億元，增長25.8%；港澳臺及外商投資21.52億元，增長2.0倍；民間投資402.34億元，增長43.3%，增速比全社會(huì)固定資產(chǎn)投資高9.8個(gè)百分點(diǎn)。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)完成投資77.62億元，增長44.4%，增速為三次產(chǎn)業(yè)之首；第二產(chǎn)業(yè)完成投資465.00億元，增長22.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資526.11億元，增長43.6%。在加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策措施的帶動(dòng)下，第三產(chǎn)業(yè)投資不斷增加，從8月以來，投資總量開始超過第二產(chǎn)業(yè)，占全社會(huì)投資的比重也不斷提高，全年第三產(chǎn)業(yè)投資占全部投資的49.2%，比重比上年提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。

從到位資金情況看，全省全社會(huì)固定資產(chǎn)投資本年到位資金1043.06億元，比上年增長31.6%。其中：自籌資金542.68億元，增長51.6%；國內(nèi)貸款178.51億元，增長21.6%；國家預(yù)算內(nèi)資金141.51億元，下降7.8%。

201*年7月以來，能源供應(yīng)業(yè)、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)及電信業(yè)等主要投資項(xiàng)目基本完工，全年全省基礎(chǔ)設(shè)施固定資產(chǎn)投資284.31億元，同比下降5.3%。

億元以上投資項(xiàng)目平穩(wěn)增長。全省億元以上項(xiàng)目投資完成537.78億元，增長22.6%。其中，新開工億元以上項(xiàng)目完成投資105.13億元，增長20.8%。

房地產(chǎn)投資保持快速增長。全年全省房地產(chǎn)投資完成108.19億元，增長48.5%。全省新開工房屋面積增長38.7%，竣工房屋面積增長50.3%，商品房銷售面積增長28.7%，商品房銷售額增長53.7%。

六、城鄉(xiāng)消費(fèi)市場活躍

201*年,全省消費(fèi)品零售總額346.03億元，比上年增長16.9%。按銷售單位所在地分，城鎮(zhèn)299.60億元，增長17.7%；鄉(xiāng)村46.43億元，增長12.4%。按銷售形態(tài)分，批發(fā)業(yè)51.03億元，增長17.3%；零售業(yè)261.65億元,增長16.1%；住宿和餐飲業(yè)33.35億元，增長23.4%。市場信心持續(xù)增強(qiáng)，重點(diǎn)商品繼續(xù)熱銷。限額以上批發(fā)和零售業(yè)商品零售額中服裝、鞋帽、針織品類零售額比上年增長52.1%，金銀珠寶類增長57.4%，家用電器和音像器材類增長45.3%，汽車類增長47.9%。

七、對外貿(mào)易回升

201*年以來，隨著世界經(jīng)濟(jì)的緩慢復(fù)蘇，全省對外貿(mào)易逐步擺脫金融危機(jī)不利因素的影響，進(jìn)出口總值實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長，增速最高時(shí)達(dá)到上半年的59.5%。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，全年全省進(jìn)出口總值7.89億美元，同比增長34.7%，其中：出口4.66億美元，增長85.8%；進(jìn)口3.23億美元，下降3.6%。從進(jìn)出口產(chǎn)品看，主要出口產(chǎn)品出口額快速增長，高新技術(shù)產(chǎn)品進(jìn)口額增長強(qiáng)勁。全年在全省主要出口產(chǎn)品中，硅鐵出口20655萬美元，同比增長1.5倍；紡織紗線、織物及制品出口7423萬美元，增長52.3%；服裝及衣著附件類出口6701萬美元，增長17.8%。在主要進(jìn)口商品中機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)口17942萬美元，增長19.9%；高新技術(shù)產(chǎn)品進(jìn)口3335萬美元，增長2.8倍。

八、財(cái)政收入突破200億元

201*年全省財(cái)政一般預(yù)算收入突破200億元，達(dá)到204.97億元，比上年增長23.1%，超年度預(yù)算9.9個(gè)百分點(diǎn)。其中：地方一般預(yù)算收入110.21億元，增長25.6%；中央一般預(yù)算收入94.75億元，增長20.4%。分稅種看，增值稅73.26億元，增長16.7%；營業(yè)稅34.44億元，增長36.3%；企業(yè)所得稅30.67億元，增長14.8%。九、城鄉(xiāng)居民收入保持穩(wěn)步增長

據(jù)抽樣調(diào)查資料顯示，全年全省城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入13854.99元，比上年增長9.16%。城鎮(zhèn)居民家庭人均消費(fèi)性支出為9613.79元，比上年增長9.42%，增幅高于人均可支配收入0.26個(gè)百分點(diǎn)。全年全省農(nóng)牧民人均純收入3862.68元，比上年增長15.44%，為近年來最高增幅。

十、惠民工程投入不斷增加

在全省固定資產(chǎn)投資中用于惠民生方面投資增速加快。全年全省惠民生投資中農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投資27.66億元，增長19.0%；衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)投資7.63億元，增長31.0%；教育投資22.04億元，增長55.3%；居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)投資1.54億元，增長1.5倍；農(nóng)村文化、體育和娛樂業(yè)投資0.90億元，增長83.7%。

在財(cái)政支出中用于民生的支出也快速增長。201*年，社會(huì)保障與就業(yè)支出189.71億元，比上年增長1.5倍；教育支出82.39億元，增長33.3%；醫(yī)療衛(wèi)生支出38.86億元，增長23.4%；住房保障支出61.07億元，增長2.1倍；環(huán)境保護(hù)支出36.44億元，增長25.7%；城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出30.29億元，增長31.5%，以上六項(xiàng)支出共438.76億元，占財(cái)政一般預(yù)算支出的59.0%，比重比上年提高9.6個(gè)百分點(diǎn)。

十一、居民消費(fèi)價(jià)格持續(xù)上漲

201*年，受國際市場原油、糧食等大宗商品價(jià)格大幅上漲、國內(nèi)市場行情以及氣候等因素的共同影響，居民消費(fèi)價(jià)格持續(xù)上漲。11月份，居民消費(fèi)價(jià)格比上年同月上漲8.1%，是201*年10月以來月同比最高漲幅。為了保障民生、控制通脹，10月份以來，省政府及時(shí)對保障供給、穩(wěn)定物價(jià)作出重要部署，11月份，省政府全面貫徹國務(wù)院《關(guān)于穩(wěn)定消費(fèi)價(jià)格總水平保障群眾基本生活的通知》精神，進(jìn)一步采取落實(shí)責(zé)任制、涉及生產(chǎn)、銷售、流通、儲備、價(jià)格監(jiān)控等各環(huán)節(jié)的14項(xiàng)措施，切實(shí)控制物價(jià)，保障群眾生活，這些政策措施已于12月初發(fā)揮明顯效果，糧食、肉類主要食品價(jià)格基本趨穩(wěn)，蔬菜價(jià)格明顯下降，12月當(dāng)月居民消費(fèi)價(jià)格月同比漲幅回落到7.8%。全年居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲5.4%。其中：城市上漲5.1%，農(nóng)村上漲5.8%。食品類價(jià)格上漲8.3%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格上漲5.3%，工業(yè)消費(fèi)品價(jià)格上漲3.1%。

十二、工業(yè)品出廠價(jià)格

全年工業(yè)品出廠價(jià)格比上年上漲9.4%，漲幅同比提高18.1個(gè)百分點(diǎn)，其中輕工業(yè)品出廠價(jià)格同比上漲4.0%，重工業(yè)品出廠價(jià)格上漲10.1%。在全省被調(diào)查的33個(gè)工業(yè)大類行業(yè)中，有27個(gè)行業(yè)工業(yè)品出廠價(jià)格同比上漲，上漲面達(dá)81.8%。漲幅排在前三位的是，石油和天然氣開采業(yè)上漲30.9%，有色金屬礦采選業(yè)上漲30.8%,石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)上漲25.7%�；瘜W(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)（下降5.2%）、醫(yī)藥制造業(yè)（下降2.1%）、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（下降1.8%）等6個(gè)大類行業(yè)工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降。

全年全省原材料、燃料、動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格比上年上漲8.6%，比上年漲幅高8.8個(gè)百分點(diǎn)。九大類中除木材及紙漿類下降0.3%之外，其余八大類價(jià)格均不同程度上漲，漲幅居前三位的是，有色金屬材料和電線類上漲20.5%，紡織原料類上漲17.6%，黑色金屬材料類上漲10.3%。

201*年西安市固定資產(chǎn)投資高位運(yùn)行，房地產(chǎn)市場理性回調(diào)

201*年1月29日來源:西安市統(tǒng)計(jì)局

投資在201*年高增長的基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)高位運(yùn)行、逐月穩(wěn)增的走勢。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資3250.56億元，同比增長30.0%，較上年回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長25.2%。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資3101.06億元，增長31.0%，回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長26.2%。

分所有制看，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，國有經(jīng)濟(jì)投資1329.86億元，同比增長42.5%；集體經(jīng)濟(jì)投資233.54億元，增長14.6%；非公有制經(jīng)濟(jì)投資1537.66億元，增長24.9%。

分產(chǎn)業(yè)看，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資39.82億元，同比增長62.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資559.53億元，增長16.0%，其中，工業(yè)投資501.78億元，增長13.6%；第三產(chǎn)業(yè)投資2501.71億元，增長34.4%。

房地產(chǎn)市場理性回調(diào)。為抑制房價(jià)的過快上漲，國家連續(xù)出臺“國十條”、“國五條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，全市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)理性回調(diào)，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資842.34億元，同比增長21.0%，較上年回落7.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積1587.81萬平方米，同比增長26.4%，回落36.6個(gè)百分點(diǎn)。

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