郵政銀行柯城支行總結報告

中國郵政儲蓄銀行衢州市柯城支行裝修工程

竣工驗收總結報告

一、工程概況：

工程名稱建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位質監(jiān)單位工程地點結構類型/層次開工日期中國郵政儲蓄銀行衢州市柯城支行裝修工程中國郵政儲蓄銀行衢州市分行浙江開達裝飾工程有限公司衢州萬安建筑安裝工程有限公司浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司/衢州市通荷路128號框架/一層201*年11月30日竣工日期監(jiān)督登記號項目負責人項目負責人項目經(jīng)理總監(jiān)理工程師質監(jiān)工程師建設規(guī)模工程造價/章國建陳紅珍劉良云唐燕斌/42045.0544萬201*年2月28日二、項目開展情況和各樓層功能及設計情況簡介：

中國郵政儲蓄銀行衢州市柯城支行裝修工程,主要包括室內(nèi)外裝飾、給排水和電氣照明安裝。工程施工面積共420。本工程自201*年11月30日開工以來，經(jīng)過各方責任主體人員的共同努力，單位工程已經(jīng)完工，具備驗收條件并定于201*年3月15日竣工驗收。主材如下：

一、外墻使用山東白麻火燒板干掛。

二、營業(yè)大廳及過道為鋁扣板吊頂，辦公室為礦棉板吊頂。

三、大廳地面為800*800地磚，其余辦公室為600*600地磚，衛(wèi)生間為300*300地

磚。

四、室內(nèi)墻面可分為三個部分，大廳為600*1200墻面磚濕貼，辦公區(qū)及公用部分為

乳膠漆，辦公區(qū)過道為玻璃隔斷，衛(wèi)生間為300*450墻面磚。

三、項目施工組織機構簡介：

崗位單位技術負責人項目經(jīng)理施工員質量員

1

姓名鄭根木劉良云崔勝華付瀝職稱或職務工程師工程師工程師工程師備注四、原材料、試塊試驗及分部、分項評定驗收情況：

1、原材料的控制

做好本工程的主要材料采購準備工作，按照業(yè)主和監(jiān)理確認過的樣品進行材料采購，以確保材料的質量。所有裝飾材料進入施工現(xiàn)場時，必須按樣品進行專人驗收，同時必須有材料合格證和檢測報告，對沒有材料合格證和檢測報告的材料，杜絕進入施工現(xiàn)場。對裝飾材料有害物質超標時（按檢測報告含量要求）和不符合環(huán)保標準的材料杜絕進入現(xiàn)場。只有堅持按上述規(guī)定的要求辦理，才能保證工程質量在竣工驗收時符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中的Ⅱ類民用建造工程標準要求。

2、試塊試驗情況：/3、分部、分項工程評定：

本工程共3個分部，合格3個分部，分部工程質量等級評定合格。五、建筑節(jié)能設計和施工專項檢查和驗收情況：/六、工程質量形成的主要事件（階段性質量驗收情況）：

1、201*年11月30日開工日期。

2、201*年2月月28日竣工，并定于201*年3月15日由建設、監(jiān)理、設計、施工各方責任主體有關人員對該單位工程進行竣工驗收。七、工程初步驗收存在問題及整改意見：/八、工程施工質量控制資料情況：

對質量控制資料進行了自查，共自查3大項，符合要求3大項。九、對工程質量的整體評價：

1、本工程質量控制資料核查共4大項，符合要求4大項；2、分部、分項質量評定資料完整，3個分部工程均合格；3、安全和功能性檢測資料核查3項，符合要求3項；

4、觀感質量核查8項，符合要求8項，觀感質量各單位一致評為：一般；5、我們檢查時未發(fā)現(xiàn)違反強制性標準和影響主要使用功能的質量問題；綜上所述，施工單位評定單位工程質量等級為：合格。

單位工程竣工驗收：編制人:

審核人:

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中國郵政儲蓄銀行衢州市開發(fā)區(qū)支行裝修工程

監(jiān)理竣工評估報告

一、工程概況

工程名稱建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位工程地點結構類型/層次開工日期中國郵政儲蓄銀行衢州市開發(fā)區(qū)支行裝修工程中國郵政儲蓄銀行衢州市分行浙江開達裝飾工程有限公司浙江開隆建設工程有限公司浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司衢州市龍化路98-3框架/一層201*年11月10日監(jiān)督登記號項目負責人項目負責人項目經(jīng)理總監(jiān)理工程師建設規(guī)模工程造價竣工驗收日期陳紅珍周水中唐燕斌263m224.2555萬元201*年12月9日二、項目開展情況和工程各樓層功能簡介：

中國郵政儲蓄銀行衢州市開發(fā)區(qū)支行裝修工程,主要包括室內(nèi)外裝飾、衛(wèi)生器具和電氣照明安裝。工程施工面積共263。

一、外墻為山東白麻火燒板干掛。

二、吊頂為石膏板吊頂，衛(wèi)生間為鋁扣板吊頂。

三、一層室內(nèi)地面主要為800*800地磚，其余辦公室為600*600地磚，衛(wèi)生

間為300*300地磚。

四、室內(nèi)墻面可分為三個部分，600*1200墻面磚濕貼，辦公區(qū)及公用部分

為乳膠漆，衛(wèi)生間為300*450面磚。

本工程自201*年11月10日開工以來，經(jīng)過各方責任主體人員的共同努力，單位工程已經(jīng)完工，具備驗收條件并定于201*年12月9日竣工驗收。

三、監(jiān)理項目組織機構簡介：

受業(yè)主中國郵政儲蓄銀行衢州市開發(fā)區(qū)支行的委托，我公司與中國郵政儲蓄銀行衢州市開發(fā)區(qū)支行簽訂了本工程監(jiān)理合同，為了更好地履行《工程建設委托監(jiān)理合同》中的承諾，確保工程建設各項目標的實現(xiàn)，成立了該工程項目監(jiān)理組織機構，組織機構人員組成如下表：崗位總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理員姓名唐燕斌李童職稱或職務國家注冊監(jiān)理工程師土建監(jiān)理員注冊證書號水電監(jiān)理員謝勝安裝監(jiān)理員四、原材料、試塊試驗及分部、分項評定驗收情況：1、原材料質量控制

所有進入施工現(xiàn)場的原材料都進行了現(xiàn)場確認，確認過的樣品進行材料采購，以確保材料的質量。所有裝飾材料進入施工現(xiàn)場時，必須按樣品進行專人驗收，同時必須有材料合格證和檢測報告，對沒有材料合格證和檢測報告的材料，杜絕進入施工現(xiàn)場。對裝飾材料有害物質超標時（按檢測報告含量要求）和不符合環(huán)保標準的材料杜絕進入現(xiàn)場。只有堅持按上述規(guī)定的要求辦理，才能保證工程質量在竣工驗收時符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中的Ⅱ類民用建造工程標準要求，杜絕了一切不合格的建筑材料使用于工程建設中。

2、分部、分項工程評定情況

本工程共3個分部，合格3個分部，合格率100%。分部建筑裝飾裝修子分部3評定結果合格合格率100%五、工程質量形成的主要事件：

1、201*年11月10日，工程開工。

2、201*年11月9日由監(jiān)理單位組織，監(jiān)理、建設、設計、施工各方責任主體有關人員對該單位工程進行竣工初驗。

六、工程在施工過程中及初步驗收主要質量問題及整改情況：

在該單位工程施工過程中，施工單位各管理人員能基本到位，能較為嚴格地按施工圖紙及有關規(guī)范標準進行施工和驗收，能及時落實有關管理制度和質量保證措施，每道工序完成后，嚴把三級驗收制度關，每個檢驗批都能在自檢合格的基礎上報監(jiān)理公司復查合格后，才進入下道工序施工；但在施工過程中出現(xiàn)一些質量問題，主要表現(xiàn)為以下幾個問題：

（1）部分墻角、邊角不平整；（2）自助區(qū)室外掛梁未施工完成；（3）柜臺、定玻等邊角未打膠；（4）取錢槽需打磨、打膠；（5）ATM機需調(diào)整移位；

（6）自助區(qū)墻面和頂面接縫未做好；（7）行長辦公室內(nèi)一片地磚需清理。針對以上所存在的問題，我方人員當場責其施工單位進行了整改，整改后經(jīng)我方人員復查，均符合設計和施工規(guī)范要求。

七、工程施工質量控制資料及監(jiān)理資料情況：

1、對施工單位質量控制資料進行核查，共核查2項，符合要求2項。序號資料名稱核查份數(shù)施工意見核查意見12工程前期資料竣工驗收資料103合格合格符合要求符合要求2、按監(jiān)理規(guī)范對監(jiān)理資料歸檔要求共核查10項，符合要求10項，

序號12345資料目錄委托監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則監(jiān)理日記、旁站記錄材料報驗單進場設備報驗單份數(shù)111101序號678910資料目錄檢驗批工程報驗單工程初驗報告監(jiān)理通知單及回執(zhí)監(jiān)理報告開工報告份數(shù)11八、單位工程質量總體評價：

1、本工程共3個分部，經(jīng)查3個分部，符合標準及設計要求3個分部。

2、質量控制資料共核查3項，符合要求3項，基本齊全。3、分部工程有關安全和功能檢測共核查3項，符合要求3項。4、觀感質量共抽查11項，符合要求11項。

5、我們確認該工程沒有發(fā)現(xiàn)違反強制性標準和影響使用功能的質量問題。6、初驗時提出須整改、完善的問題，施工單位已整改完畢，且符合設計和施工規(guī)范要求。

綜合上述幾點，本單位工程質量等級監(jiān)理評定為：合格。質量驗收可以通過。

十、監(jiān)理工作總結

在整個工程的施工監(jiān)理過程中，在工程質量方面，我們根據(jù)本公司的有關監(jiān)理工作制度、程序認真的予以執(zhí)行，對施工過程中關鍵工序、關鍵部位，嚴格執(zhí)行旁站，認真做好隱檢工作，通過平時簽發(fā)監(jiān)理通知、交底、指示，力求做好施工過程質量的事前控制；在進度方面，我們通過對施工單位提交的進度計劃進行審核，檢查實施情況及原因分析，本工程以比原先合同計劃提前天完成；在投資方面，我們對施工單位提交的工程款支付申請表進行審核，以工程的實際情況按施工合同及時地予以簽證；整個工程在業(yè)主、設計、施工單位的共同配合下，在衢州市建設工程質量監(jiān)督站的關心指導下，工程得以順利完工，在整個監(jiān)理過程中，我方還存在許多不足之處，還需要改進工作方式方法，提高業(yè)務技術水平，把我們的監(jiān)理工作做得更好、更完善。

謝謝大家！

總監(jiān)理工程師：

浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司

附表1：一、、監(jiān)理工作依據(jù)

1、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）2、本工程委托監(jiān)理合同3、施工承包合同

4、項目監(jiān)理規(guī)劃、細則、質量責任制二、工程質量監(jiān)理評估依據(jù)

1、《工程建設標準強制性條文》2、設計文件及工程變更聯(lián)系單；3、工程有關的施工規(guī)范及驗收標準：A《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（JB50210201*）B《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303201*）C《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242201*）三、施工過程中實施的有關監(jiān)理工作制度

本工程施工監(jiān)理過程中，我們實行了以下幾種主要的監(jiān)理工作制度：

1、工程報驗制：每個工序完成后，由施工單位自查自檢合格后，報監(jiān)理方進行核查，核查合格后方可進入下道工序施工。

2、工程材料報驗制：對各種進場的材料進行查驗，對需要作檢測、復試的材料，均由監(jiān)理方人員見證取樣送檢，合格后方可在工程上使用。

6、工程造價控制：認真履行合同條款中的規(guī)定，核實已完成工作報審表，合理核算工程造價，對工程量簽證，均以業(yè)主代表、監(jiān)理、承包單位三方簽字的原始憑證為依據(jù)。

7、工程進度控制:與總進度計劃相比，本工程進度總體上符合計劃進度。在計劃進度實施過程中，施工單位安排了足夠的人力和物力，保證了計劃進度的有效實施。

8、安全、文明施工方面：針對施工現(xiàn)場實際情況，按照安全、文明施工有關規(guī)范、規(guī)章制度，嚴格要求施工單位做好安全、文明施工，并督促施工單位對現(xiàn)場施工人員進行安全、文明施工教育，落實安全、文明施工規(guī)章制度到各工種班組；本工程施工過程中未出現(xiàn)一起安全責任事故次。

9、水電功能性質量測試情況：我方人員對線管暗埋的位置、標高等進行隱蔽驗收檢查，符合要求后方允許進入下一道工序的施工，并對進場的各線徑、管材進行隨機抽查檢測，其絕緣電阻測試，接地電阻測試等均符合設計要求，水電進行功能性檢測，結果均符合設計要求。

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