北京惠僑賓館加固工程監(jiān)理工作總結

北京惠僑賓館加固工程監(jiān)理工作總結

北京敬業(yè)監(jiān)理有限公司受北京惠僑賓館委托，對北京惠僑賓館加固工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于201*年9月15日開工，于201*年11月9日進行了工程預驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的（除甲方要求甩項部分外）的工作內容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結如下：一、工程概況

1、本工程位于北京惠僑賓館于北京市朝陽區(qū)惠新東街19號，客房樓7904.7、服務配樓584，原設計使用功能為旅館客房。客房樓：該結構為六層砌體結構，墻體采用燒結普通磚和混合砂漿砌筑而成。樓面客房內采用預制混凝土圓孔板，會議室、衛(wèi)生間和走廊部分采用現(xiàn)澆混凝土，屋面板除會議室屋頂為現(xiàn)澆混凝土外，其余部分均為預制混凝土板。服務配樓：該結構為二層框架結構，后在使用過程中加建二層鋼結構。

2、現(xiàn)該建筑擬進行裝修改造施工，為保證安全對該建筑物客房樓進行框架柱包鋼、頂板粘碳纖維布、板墻植筋掛鋼筋網加固處理，服務配樓一層框架柱包鋼加固處理及二層框架梁進行粘碳纖維布加固處理。

3、本工程施工圖紙所涉及的室內頂板粘碳纖維布工程、頂板刷防火漆工程、植筋工程、掛鋼筋網工程、混凝土噴錨工程、框架柱包鋼工程、陽臺粘鋼等范圍內的施工監(jiān)理工作。工程均按合同實施。二、參建單位

建設單位：北京惠僑賓館監(jiān)理單位：北京敬業(yè)監(jiān)理有限公司設計單位：北京本土建筑設計有限公司承包單位：北京屹華宸建筑工程有限公司三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

北京敬業(yè)監(jiān)理有限公司受北京惠僑賓館委托，按照相關法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據建設施工承包合同、設計施工圖及相關設計文件、相關技術規(guī)范的要求，對本工程的施工質量、進度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由北京敬業(yè)監(jiān)理有限公司委派楊國弦同志為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成北京惠僑賓

館加固工程項目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關文件的要求,在本項目建立了施工圖會審制度、工程質量驗收報驗制度、施工組織設計（方案）報審制度、開（復）工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。

四、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準備階段

監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質量進行了檢查，主要進行了如下工作：1、審查了施工單位及工程項目經理、項目技術負責人及主要管理人員的資質和資格；2、檢查了施工單位質量、安全保證體系和質量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設計及相關的安全生產施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術、施工機具、設備、物質、臨時設施的準備情況；7、編制了施工關鍵分部分部工程的監(jiān)理細則；

7、監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質量控制的重點和難點，制定應對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質量管理體系、施工質量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術交底等。

2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進場驗收記錄4份；鋼材出廠質量證明1份，樹脂錨固劑1份；水泥出廠合格證1份，砂質量證明單1份；、碎石質量證明單1份；以上產品均滿足設計要求和相關質量標準，保證了工程所用材料均為合格產品。

3、對可能影響結構安全和使用功能的關鍵工序或部位的設置了質量控制點，如：基礎定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗等監(jiān)理手段。

4、對隱蔽工程和關鍵工序逐項進行核查驗收簽認。樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。

5、對違反建設工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質量行為及時進行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術資料進行了核查簽認，保證了工程技術資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程進場物資報驗4份、隱蔽驗收記錄表7份、鋼筋原材檢驗批2份、鋼筋加工檢驗批1份、鋼筋安裝檢驗批1份、植筋施工檢驗批1份、包鋼加工檢驗批1份、粘鋼加工檢驗批1份、噴射混凝土檢驗批1份。并按國家有關規(guī)定進行進場取樣復試檢測。

8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見證監(jiān)測，如：建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關的檢測資料和實物。9、組織召開了施工現(xiàn)場周例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術、工程質量、施工安全等問題根據工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關的要求等。（三）質量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質量全過程進行了監(jiān)理，對施工質量驗收作了以下工作：1、督促施工單位在工程質量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分部工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對主體各分部工程作出工程質量評價報告，總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。

4、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質量評價報告。5、參加建設單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結。五、工程施工質量驗收情況

1、本工程劃分為室內頂板粘碳纖維布工程、頂板刷防火漆工程、植筋工程、掛鋼筋網工程、噴錨工程、框架柱包鋼工程、陽臺粘鋼等分部工程，分部工程檢驗批質量驗收記錄8份，各分部工程及檢驗批質量均達到合格標準。

各分部工程在承包單位自檢合格的基礎上，經參建各方核查驗收合格。

1、1.植筋分部經檢查驗收:植筋；鉆孔保證孔內無混凝土碎渣、無灰漿、無明水，事先對鋼筋的植筋部分進行除銹處理，并去除表面的污物，尤其不得有油污。

1、2、掛網分部經檢查驗收:；對已施工的基礎梁面和板面先進行軸線放樣和標高測量，對基礎梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產生砌筑探頭磚的應先進行處理補齊，梁面與板面找平根據需要找平厚度，

桿刻度線應同時標注抗震拉結筋間距線。根據平面圖所示的墻和轉角墻的不同尺寸，確定不同長度尺寸的抗震拉結筋，抗震拉結筋統(tǒng)一要求做成U字形筋，彎鉤方向應與U面垂直（即安裝后彎鉤向下）、

抗震拉結筋在安裝前應按不同長度尺寸分別掛在需要安裝部位的構造柱鋼筋上。1、3、包鋼分部經檢查驗收：安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求。包鋼分部經驗收，工程質量達到合格標準。六、檢驗情況

工程項目由建設單位組織監(jiān)理、施工單位組成檢驗小組，按《房屋建筑抗震加固（一）》09SG619-1、《混凝土結構加固技術規(guī)范》CECS25:90；、《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》GB50205－201*、《混凝土結構后錨技術規(guī)程》JGJ145--201*《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-201*、《建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50550-201*)《噴射混凝土加固技術規(guī)程》(CECS161-201*)、《建筑鋼結構焊接規(guī)程》JGJ81－201*；等六個大項中相關項目進行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達到90%以上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內，工程質量達到檢驗標準的要求，檢驗合格。檢驗記錄相關責任人已簽字認可。

七、對工程質量的綜合評價意見

本工程于201*年9月15日開工，201*年11月9日進行了預驗收；其余各分部工程施工質量經驗收合格。

本工程劃分為室內頂板粘碳纖維布工程、頂板刷防火漆工程、板墻植筋工程、板墻掛鋼筋網工程、板墻噴錨工程、框架柱包鋼工程、陽臺粘鋼等8個分部工程，共簽認檢驗批驗收記錄8批次，施工過程中對各工序按檢驗批進行了驗收，各分部分部工程經驗收均達到了合格標準。

本工程單項驗收已全部通過，工程質量控制資料完整，外觀檢查無影響結構安全和使用功能的質量缺陷，觀感質量一般，按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-201*的規(guī)

定，工程質量達到合格標準。八、結束語

本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴格監(jiān)理、熱情服務”的宗旨，嚴格、科學的貫徹、執(zhí)行建設工程相關的法律法規(guī)、標準、規(guī)范；嚴格的遵守公正、誠信、科學的工作準則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對此，我們十分感謝建設單位（業(yè)主）的對我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務的得以順利完成，對此表示感謝。

北京敬業(yè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理工程師：

201*年11月25日

擴展閱讀：監(jiān)理周報10.07-10.13

北京敬業(yè)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理周報

項目名稱：惠僑賓館加固工程

施工單位：

監(jiān)理單位：北京敬業(yè)建設監(jiān)理有限公司

（第2期）

工程監(jiān)理周報

北京屹華宸建筑工程有限公司

北京敬業(yè)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理周報

監(jiān)理周報

（201*年10月07日～201*年10月13日）

工程名稱：惠僑賓館加固工程編號：002上1、客房樓墻體剔灰皮、開鑿及煙道拆除完成25%；周2、客房樓6層梁粘碳布，前期處理工作完成80%；施工進度3、客房樓一層基礎開挖完成70%；監(jiān)理協(xié)調處理的問題1、施工現(xiàn)場安全問題不得忽視，臨電經檢查架空電纜及配電箱、設備不符合規(guī)范要求，存在安全隱患應立即進行整改；2、施工現(xiàn)場防火問題不得麻痹，經檢查發(fā)現(xiàn)有個別人在施工現(xiàn)場吸煙。要求各帶班班組長以身作則，管好自己的組員。3、第一次監(jiān)理例會所要求的施組計劃等備案資料盡快上報；工程變更、簽證情況無存在問題及需協(xié)調事項本周施工計劃客房樓有部分房間因未完成搬遷影響施工進度請甲方協(xié)助解決，未能施工部位應盡快協(xié)商拿出具體方案。1、客房樓墻體剔灰皮、開鑿及煙道拆除工作除未能施工部位外，15層全部完成；2、客房樓6層除未能施工部位外，梁粘碳布工作全部完成；3、客房樓基礎開挖完成80%；4、客房樓陽臺加固完成70%；5、客房樓鋼筋網片制作安裝完成20%；6、客房樓基礎砼澆筑完成50%；7、服務樓首層框架柱包鋼完成50%編制人：楊國弦編制日期：201*年10月13日

北京敬業(yè)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理周報

附件：

一、本周簽發(fā)的工程監(jiān)理通知單：無二、本周簽發(fā)的工程聯(lián)系單：無

三、本周的工程設計變更及技術核定單：無四、本周監(jiān)理部簽發(fā)的會議紀要：無五、工地現(xiàn)場影像資料一份

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