人防工程監(jiān)理工作總結(jié)

長興世貿(mào)大廈

人防工程監(jiān)理工作總結(jié)

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司長興世貿(mào)大廈工程監(jiān)理項目部

201*年11月

一．工程概況：

1.1工程名稱：長興世貿(mào)大廈；

1.2建設(shè)地點：長興縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)A-01-05地塊；

1.3工程類型和特點：一類高層辦公建筑，總高度99.75米，，框剪結(jié)構(gòu)；1.4工程規(guī)模：地上建筑面積49559，地下建筑面積6287；1.5建設(shè)單位：都市股份有限公司；

1.6項管單位：上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）工程咨詢有限公司；1.7設(shè)計單位：漢嘉設(shè)計集團股份有限公司；1.8施工單位：浙江省建工集團有限責任公司；

1.9監(jiān)理單位：浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司（杭州誠信投資建設(shè)管理有限公司）；1.10人防工程質(zhì)量監(jiān)督單位：湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站。二．評估依據(jù)：

本人防工程為結(jié)建式人民防空工程，防護類別為乙類，抗力級別為常6級，防化等級為丙級。人防等效靜荷載按《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》取值。人防工程建筑面積為3007.1，劃分為兩個防護單元，其中防護單元一建筑面積為1663，劃分成4個不大于500的抗爆單元；防護單元二建筑面積為1344.1，劃分成3個不大于500的抗爆單元。兩個防護單元的排風(fēng)口部出口均為室外出入口。

本人防工程的主要施工依據(jù)為施工圖設(shè)計文件和相關(guān)的設(shè)計變更單，以及《07FJ03---防空地下室防護設(shè)備選用》、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-201*》、《人民防空工程防護設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與施工驗收標準RFJ01-201*》、《浙江省人民防空工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定》、《浙江省人民防空工程竣工驗收備案管理辦法》、湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于加強全市人防工程防護設(shè)備安裝質(zhì)量的通知》、湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于要求“結(jié)建”人防工程防護（化）設(shè)備安裝的通知》等。三．人防工程監(jiān)理質(zhì)量控制方法：

本人防工程自開始施工以來，監(jiān)理項目部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，按照實際圖紙及各種相關(guān)規(guī)范及地方標準等監(jiān)理文件對本工程進行了監(jiān)理工作。監(jiān)理過程中

采取了旁站、巡視、平行檢驗等手段嚴格控制工程的質(zhì)量實施監(jiān)理工作。本工程人防設(shè)備由浙江中興人防設(shè)備有限公司（國人防辦廠證字第038號）提供并承擔人防門框的隨結(jié)構(gòu)施工安裝，人防工程所使用的各種材料，構(gòu)配件、設(shè)備等監(jiān)理項目部均認真進行了進場審查工作，并對需進行復(fù)試的材料在現(xiàn)場監(jiān)理人員的見證下進行了見證取樣并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進行檢測工作，復(fù)試檢測結(jié)果均符合要求�；�礎(chǔ)及主體施工完畢后，施工單位又委托檢測單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度、構(gòu)件厚度（板）進行了實體檢測工作，檢測結(jié)果均符合驗收規(guī)范及設(shè)計要求，并于201*年12月24日通過人防工程中間驗收，對驗收中提出的問題施工單位積極整改，整改結(jié)果符合要求。四．人防工程質(zhì)量驗評情況：

1、結(jié)構(gòu)工程合格2、防水工程合格3、孔口防護合格4、建筑裝修工程合格5、建筑給排水工程合格6、建筑電氣工程質(zhì)量合格7、人防通風(fēng)及電氣接地合格8、防火設(shè)備安裝工程合格五．質(zhì)量控制資料核查：

施工技術(shù)資料規(guī)范、齊全、完整，經(jīng)施工單位自查及監(jiān)理方核查，符合資料管理規(guī)程和人防驗收的相關(guān)規(guī)定。六．人防工程驗收結(jié)論：

長興世貿(mào)大廈人防工程已經(jīng)全部施工完畢，質(zhì)量控制資料齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、規(guī)范及強制性標準條文要求，人防工程質(zhì)量評定為“合格”，同意驗收。

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司長興世貿(mào)大廈工程監(jiān)理項目部

201*年11月

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監(jiān)理工作總結(jié)報告

（人防工程）

工程名稱：東港印象家園

業(yè)主：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市華筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司總承包：中鐵建工集團

承包商：深圳市圣地保防有限公司

報告日期：201*/8/27

一、工程概況

工程名稱：東港印象家園A、B區(qū)建設(shè)單位：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市華筑工程設(shè)計有限公司

監(jiān)理單位：深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司（201*年7月1日前為北京中建工程顧問有限公司）

總包單位：中鐵建工集團

施工單位：深圳市圣地保防有限公司

建設(shè)單位共開發(fā)兩塊用地，分別為東港印象家園A區(qū)和東港印象家園B區(qū)。兩塊用地位于深圳市鹽田區(qū),用地相鄰,之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近6米左右，地形情況比較復(fù)雜.。

東港印象家園B區(qū)由1棟31層、2棟17層共3棟樓組成，總用地面積為8940.62，總建筑面積為38820.61，地下一層車庫面積為10365.73，地下二層主要為設(shè)備用房及人防區(qū)。結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分二層，采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。工程設(shè)計±0.000相當于絕對標高黃海高程的26.30M。建筑高度53.2～96.75米。

東港印象家園人防區(qū)域位于B區(qū)地下室,人防建筑面積3329m2，實建地下人防建筑面積為3340.17m2；位于深圳市鹽田區(qū)東海道與永安路交匯處，地下為負2層，其中負2層為人防結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式為框剪。

人防于程于201*年11月開工，在施工過程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進行全方位、全過程的監(jiān)理，在施工主要工序上設(shè)置監(jiān)理控制點，對工程施工質(zhì)量進行事前、事中、事后的有效控制。

二、監(jiān)理組織機構(gòu)

根據(jù)工程實際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司東港印象監(jiān)理部，組建了以胡曉峰為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子。現(xiàn)場監(jiān)理人員為土建監(jiān)理工程師郝利順，水監(jiān)理工程師候建國，電監(jiān)理工程師孟慶標監(jiān)理員魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監(jiān)理部配備的設(shè)施

為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進行，除本公司建筑工程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設(shè)施，見表二。

表二監(jiān)理部配備的設(shè)施

設(shè)備名稱經(jīng)緯儀水準儀手機便攜式工程質(zhì)量檢測器回彈儀三米折疊式塔尺鋼卷尺建工質(zhì)檢組合工具包游標卡尺電腦打印機辦公桌椅手持式激光測距儀型號或規(guī)格北光J2自安S3JZC2型HT2253M5M、100M新（14）150mm兼容機佳能數(shù)量1臺1臺人手1部1套1臺1套8把、1把1套1把1臺1臺7套1臺三、監(jiān)理合同履行情況

（一）目標控制情況工程質(zhì)量目標控制情況：

1、審查施工方案（如施工組織設(shè)計、專項施工方案等）

2、定期檢查承包商直接影響施工質(zhì)量的計量設(shè)備，加強對施工單位質(zhì)量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質(zhì)保體系的正常運轉(zhuǎn)，使工程質(zhì)量得到保證。

3、施工過程中進行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進行旁站監(jiān)理。4、對承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。

5、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷指令承包商整改并檢查整改結(jié)果。6、審核進場工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣，平行檢測方式抽檢。

（二）工程進度目標控制情況進度控制措施：

1、審批承包商報送的施工總進度計劃及月進度計劃，對進度計劃實施情況進行檢查分析，并適時采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計方案制定進度控制方案，對進度目標進行風(fēng)險分析并制定防范性對策。

3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。

2、從造價、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進行工程量計量和支付。4、完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。

四、監(jiān)理工作成效

工程質(zhì)量目標完成情況1、結(jié)構(gòu)分部

（1）、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。（2）模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）砼工程：砼配合比，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護符合施工規(guī)范要求，砼拆模成型質(zhì)量較好，砼試塊抗壓強度、抗?jié)B符合要求，砼實體檢測符合要求。

地下室經(jīng)檢查有少數(shù)滲漏現(xiàn)象，現(xiàn)以整改修復(fù)。2、建筑裝飾裝修分部

(1)地面：水泥砂漿面層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。（2）門窗工程

本工程戰(zhàn)時門共有31。以上門由深圳市圣地保防有限公司生產(chǎn)及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準確、牢固，表面經(jīng)過防銹處理；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

平時門已按設(shè)計要求安裝到位，質(zhì)量符合要求。

（3）、涂飾：內(nèi)墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫現(xiàn)象。

3、人防給排水工程

給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經(jīng)試壓無滲漏，排水管接口嚴密無滲漏，坡度符合要求。進水管道均按要求設(shè)置了防爆波閥門。水泵安裝到位，經(jīng)調(diào)試符合要求。

4、人防進排風(fēng)工程

風(fēng)管、密閉閥、自動排氣閥的材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，材料出廠合格證齊全，風(fēng)管安裝牢固，位置、標高、走向符合設(shè)計要求。通風(fēng)設(shè)備型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標高符合設(shè)計要求。

人防風(fēng)機安裝后，經(jīng)試運行，符合要求。5、人防電氣工程

人防電源箱、動力箱、通風(fēng)方式控制箱、通風(fēng)方式信號箱、防爆按鈕等供電設(shè)備質(zhì)保資料齊全，且已安裝到位；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

6、口部工程

本工程戰(zhàn)時主要出入口為2個，平時通道有3個，出入口與人防區(qū)域均安裝有防護密閉門，口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質(zhì)量符合要求。

五、監(jiān)理評價

1、本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求。

2、經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》對觀感質(zhì)量進行了驗收，觀感質(zhì)量評定為“一般”。4、東港印象家園人防工程，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)平時監(jiān)理記錄和工程實際情況，監(jiān)理方認為人防工程質(zhì)量等級評定為合格。

深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司

東港印象監(jiān)理部

項目總監(jiān)：日期：201*/8/

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