201*年M26上半年工作總結(jié)(工程部門(mén))

201*年物業(yè)工程上半年度

工作總結(jié)

201*上半年度轉(zhuǎn)瞬過(guò)去了，半年來(lái)，在我們的努力下，較好地完成了本職工作。為了能更好地開(kāi)展工作，特對(duì)半年工作總結(jié)如下：

按照物管部的總體要求，我們做到了配合處理大樓租賃后的入場(chǎng)管理、安全臺(tái)帳的建立、輔助用房及大樓3、4F的裝修監(jiān)管、物業(yè)合同及設(shè)備維保合同的簽定、安防設(shè)備的完善、電梯、安防、消防維保工作的監(jiān)管、大樓制度化建設(shè)（消防、電梯、日常制度化）、宣傳工作、電梯的運(yùn)行管理、水電費(fèi)用的核算分?jǐn)偧澳芎姆治觥⒃O(shè)備隱患問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、督促及整改（進(jìn)行中）、設(shè)施設(shè)備的日常管理、設(shè)施設(shè)備卡、牌證卡到位、外委工作、合同復(fù)核、日常運(yùn)行、日常維保、計(jì)劃性維保、報(bào)修處理、對(duì)外函接等工作的落實(shí)，從而使工程設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)工作落到了實(shí)處。

綜上所述，這半年來(lái)，我們的工程維護(hù)工作基本上能盡心盡力、盡職盡責(zé)地完成任務(wù)，并且準(zhǔn)備繼續(xù)努力，讓以后的工作，更上一層樓。

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二○一二年上半年工作總

結(jié)

工程管理部201*年6月30日

工程管理部201*年上半年工作總結(jié)

201*年，注定是公司發(fā)展歷史進(jìn)程極不平凡的一年。在已經(jīng)過(guò)去的半年中，一系列足以在公司發(fā)展歷史上留下重要軌跡的事情先后發(fā)生：公司客戶(hù)規(guī)模突破10萬(wàn)；根據(jù)集團(tuán)考核指標(biāo)，公司步入三類(lèi)公司；公司組織架構(gòu)成功改革，更加適應(yīng)了未來(lái)發(fā)展需要；LNG市場(chǎng)拓展并初見(jiàn)成效。

工程管理部在公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，在部門(mén)全體同仁共同努力下，取得了可喜成績(jī)。

一、眾志成城，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)健發(fā)展。

（一）克服設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足和燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)化薄弱的現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)取得可喜成績(jī)。上半年共完成民用小區(qū)設(shè)計(jì)6817戶(hù)（包含斌鑫逸城國(guó)際24-26號(hào)樓735戶(hù)，和泓四季C地塊768戶(hù)，恒大雅苑二期2049戶(hù)，石堰還建房恒景天苑1757戶(hù)，恒大帝景二期1488戶(hù)）；工、商、集28戶(hù)；民用零星戶(hù)94戶(hù)。

（二）抓緊機(jī)遇，工程安裝再上新臺(tái)階。

工程安裝完成情況：民用安裝6810戶(hù)，工商業(yè)、集體客戶(hù)安裝11戶(hù),PE管完成安裝10.4公里（中壓4.6公里，低壓5.8公里）；調(diào)壓器安裝84臺(tái)（50型62臺(tái)，80型22臺(tái)），調(diào)壓柜安裝1臺(tái)；完成各種型號(hào)樁頭246個(gè)。

二、積極主動(dòng)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，亮點(diǎn)閃耀。

（一）設(shè)計(jì)人員進(jìn)步神速，能獨(dú)立完成設(shè)計(jì)任務(wù)。201*年瓶頸已經(jīng)消除。

（二）工程管理人員經(jīng)過(guò)201*年高強(qiáng)度負(fù)荷，工程管理能力提升

顯著。對(duì)項(xiàng)目管理核心中四控制一協(xié)調(diào)理解逐步到位。

（三）按集團(tuán)要求，完成了3家施工單位1家監(jiān)理單位的選擇，并完成施工年度合同、年度安全合同以及廉潔合同的簽定。（四）樓盤(pán)小區(qū)燃?xì)饴竦毓芸⒐�測(cè)繪全面實(shí)施。

（五）全面落實(shí)公司工程現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，結(jié)合工程質(zhì)量考評(píng)體系，隱患通知單和罰款相結(jié)合，工程質(zhì)量取得質(zhì)的飛躍。

三、存在的主要問(wèn)題。

（一）思想封閉自守，不能適應(yīng)公司發(fā)展需要。

思想決定意識(shí)，意識(shí)決定行為。近幾年來(lái)，公司不斷提出解放思想，也在積極尋求突破發(fā)展瓶頸，但就一個(gè)國(guó)有企業(yè)來(lái)講，幾十年來(lái)形成思想和理念，想改變，想提高是何其的難。這種封閉、落后、保守、僵化的陳腐思想，嚴(yán)重地阻礙了公司發(fā)展。

（二）人員整體素質(zhì)偏低，工作質(zhì)量得不到滿(mǎn)意結(jié)果。巧婦難為無(wú)米之炊，設(shè)計(jì)、工程管理主體是技校畢業(yè)人員，專(zhuān)業(yè)技能達(dá)不到要求，加大了管理難度，也使工作質(zhì)量大打折扣。

（三）體系未形成，管理水平難提高。

公司管理體系建設(shè)，無(wú)論是標(biāo)準(zhǔn)化管理還是精細(xì)化管理，都有很多值得去建設(shè)和完善的地方。如果體系不建設(shè)，不完善，也就談不上管理標(biāo)準(zhǔn)化和管理統(tǒng)一。

（四）考核辦法不靈活，難以提高員工工作積極性。四、下半年工作計(jì)劃

（一）緊盯公司年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，立足一個(gè)“搶”字，落實(shí)一個(gè)“恨”字，通過(guò)部門(mén)全體員工努力奮斗，全面完成公司下達(dá)指標(biāo)。

（二）完善工程質(zhì)量管理體系，抓好源頭質(zhì)量關(guān)。

（三）加強(qiáng)外委施工單位管理，對(duì)其考評(píng)嚴(yán)格逗硬，嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)。

（四）加強(qiáng)對(duì)員工專(zhuān)業(yè)化指導(dǎo)，提升專(zhuān)業(yè)技能。

工程管理部

201*年6月30日

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