投資發(fā)展部08年工作總結

投資發(fā)展部201*年工作總結

二零零八年，投資發(fā)展部在公司領導的正確領導下、各部門的積極配合下，圓滿地完成了年初既定的各項工作任務，現將一年來的工作情況總結如下：

一、中長期發(fā)展規(guī)劃制定工作

《中長期發(fā)展規(guī)劃》是關系到公司今后發(fā)展的綱領性文件，其重要性不言而喻，按省國資委相關文件要求，也為使公司更加持久、健康、有序地發(fā)展，我部與主管領導多次研究、商討，本著“科學、嚴謹、務實”的原則，經過精心篩選，最終選定省社會科學院相關權威人士組成課題組負責我公司的《中長期發(fā)展規(guī)劃》的編制工作，經過半年多的籌劃和撰寫工作，及與課題組成員反復溝通、探討、論證、修改和公司內部全員討論等環(huán)節(jié)后，完成了公司《中長期發(fā)展規(guī)劃》的制定工作，現已上報省國資委待論證、評審。

二、企業(yè)文化建設工作

1、企業(yè)文化是一個企業(yè)的精髓所在，是企業(yè)內在底蘊的外在表現。為適應公司的發(fā)展需要，更好的樹立公司形象，依據公司領導的倡議，我部首先在公司內部開展了標識討論及征集活動，使公司員工對此項工作有了初步的了解和認識�？紤]到標識的專業(yè)性和重要性，經公司領導決定，最終聘請了業(yè)內資深的的XX有限公司為我公司設計標識。綜合

公司性質、主業(yè)等元素，反復與設計人員溝通，經歷創(chuàng)作、完善及現場演示后，確定了公司的標識系統，其標識主體部分已開始使用。同時，為使公司標識使用合法，并享有專有權，已將公司標識向國家商標總局申請注冊，現已接到其書面

受理通知，等待最終批復。

2、為了加大公司的外部形象宣傳力度，我不適時的對公

司樓內的宣傳展示畫板等進行了完善，同時依據公司經營班子決議，對公司樓體的亮化工程及樓頂字體標識的美化做了大量的調研、準備工作。

3、配合黨群工作部，做好公司企業(yè)文化用語的征集工作。

三、法律工作

1、為更好地落實省國資委《關于印發(fā)全省國資委系統開展法制宣傳教育的第五個五年規(guī)劃的通知》文件精神，使公司職工更好地學法、用法，我部向公司各部室印發(fā)了最高法院關于適用《中華人民共和國公司法》的若干問題的規(guī)定，組織全體職工進行普法知識學習。

2、參加了省國資委重點出資企業(yè)法制工作座談會，就公司五五普法規(guī)劃情況和公司法律顧問制度情況做了詳細匯報。

四、股權工作

鑒于股權管理工作的重要性，我部一直將此項工作作為

重點、難點來抓。

1、為了更好的對公司股權帳戶進行統一管理，將公司滬、深兩市的證券帳戶統一托管至XX證券東民主大街營業(yè)部，并與對方積極協商，在交易費率上爭取到了最大的優(yōu)惠政策，為公司節(jié)約了支出。同時，按國家證監(jiān)會文件要求，完成了公司上海

證券帳戶三方存管業(yè)務，確保了公司這部分資產交易的合法性和安全性。

2、08年公司持有的招商銀行、交通銀行、和XX證券國有法人股相繼上市流通，給我們如何管理和利用好這部分資產又提出新的課題，我們依據公司發(fā)展規(guī)劃，并結合招商銀行股票

二級市場流通情況，積極咨詢業(yè)內人士，及時地向公司領導提出部分減持建議。經公司董事會決議，于201*年X月XX日201*年X月X日間，以平均每股XX元的價格出售了公司招商銀行國有法人流通股XX股，所得收入XX元，成功地實現了高位減持，為公司資產置換工作提供了有力保障。

3、隨時掌握持有股權上市公司的實時信息，及時準確地完成了公司參股的企業(yè)---招商銀行和交通銀行紅利劃轉

工作。

4、為了更好的了解招商銀行，我部派專人于X月XX日到深圳招商銀行總部參加了其XXXX年股東大會，對會上提交的議案行使了表決權，充分的行使了股東權益，會后就公司關心的有關問題請招行的高官人員作出了解答，通過面對

面的接觸對該公司有了更直接的、更深的認識，也為日后股權管理工作提供了可靠的信息資料；此外，就公司下步擬開展的資本市場運作等“兩翼”業(yè)務與深國投及相關業(yè)內人士進行了初步探討，不僅拓寬了知識面，也為今后此項工作的開展打下了良好的基礎。

5、授董事長委派，分別于X月X日、Xx月XX日參加了公司XX證券的股東大會，就會議通過的《關于調整公司非公

開發(fā)行股票方案的議案》《關于向特定對象非公開發(fā)行A股募集資金的可行性研究報告的議案》《關于提請股東大會授權董事會辦理本次非公開發(fā)行股票具體事宜的議案》行使了表決權。

6、完成了公司持有的招商銀行股權向國家開發(fā)銀行S省分行提供質押的相關工作，為公司的融資工作提供了有力保障。

四、部室建設工作

投資發(fā)展部作為公司發(fā)展、規(guī)劃職能的前沿部門，工作上就要求我們要有寬廣的視野、靈活的頭腦。為此，我們在日常本職工作中力爭事事走在前面，多思考、多學習、多給領導提合理化建議。同時，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，時刻以公司利益最大化為準則，樹立大局觀，有計劃的組織部內人員積極鉆研業(yè)務知識，不斷提高和完善自我，以飽滿的熱情全身心地投入去完成各項工作任務。

五、其他工作

1、參加了《省國資委出資企業(yè)投資監(jiān)督管理辦法》現

場研討會，深入學習了其相關規(guī)則。

2、參加了省國資委召開的201*年一季度至三季度“提速增效”調度會，組織上報了相關材料。

3、協助省鐵建辦完成省“十一五”、“十二五”鐵路建設路網地圖的繪制工作。

4、根據省國資委《關于調度出資企業(yè)重點投資項目的通知》要求，及時準確填報資料，派專人到鐵建辦了解相關情況，對通知中要求的規(guī)劃項目、擬申報有關政策支持項目、201*年新開發(fā)項目和在建項目等有關情況做了匯總填報。

5、根據省國資委《關于調度201*年招商引資工作計劃和項目的通知》要求，結合公司目前的工作重點，組織公司相關部門將招商項目簡介上報省國資委規(guī)劃發(fā)展處。

6、參加了《XX證券201*年宏觀經濟與投資策略報告會》，豐富了知識、開拓了視野、積累了經驗。

7、根據省國資委《關于規(guī)范國有企業(yè)職工持股、投資的意

見》的通知要求，上報了公司職工持股、投資情況調查表。

8、配合財務、辦公室做好烏金屯土地評估、開發(fā)的各項工作。

9、完成了領導交辦的其他工作。

投資發(fā)展部

二八年十二月三十一日

擴展閱讀：市城市投資發(fā)展公司201*年上半年創(chuàng)建模范城市工作總結

市城投公司201*年上半年創(chuàng)模工作總結

201*年上半年，在市委、市政府的正確領導下，公司嚴格按照《市201*年城市基礎設施項目計劃》安排，緊密圍繞市政府確定的公司年度責任目標，持續(xù)深入地實施經營城市戰(zhàn)略，持續(xù)深入地貫徹落實“統一發(fā)展規(guī)劃、統一項目建設、統一土地儲備、統一資產經營”的指導思想，在國家宏觀經濟政策趨緊的形勢下，努力克服項目建設資金緊缺等實際困難，遵循“打基礎、抓前期、保重點、促經營”的工作思路，創(chuàng)新思維、艱苦奮斗，各項工作均取得了一定的成績，為實現年度責任目標、開創(chuàng)公司發(fā)展的新局面奠定了扎實的基礎。

一、上半年工作總結

（一）夯實基礎，深化管理，重點工程建設全面推進

201*年，市城市基礎設施項目初步安排104項，估算投資總額為65億元，其中續(xù)建項目69項，估算投資為50億元，占當年投資的77%；新建項目35項，估算投資約為15億元，占投資總額23%。根據市政府總體計劃安排，公司201*年承擔的基礎設施項目有68項（其中工程建設項目55項、土地儲備出讓等綜合開發(fā)項目13項），合計估算總投資為50.2501億元。1-6月份，公司共計完成工作量總投資6.6億元（其中征地拆遷3.42億元，工程建設3.18億元）。針對項目建設資金緊缺的實際情況，市長和常務副市長先后兩次分別召集全市有關部門召開了市長辦公會，專題聽取公司工作匯報，研究解決公司工作中存在的有關問題，確立了“打基礎、抓前期、保重點、促經營”的工作思路。遵照市長辦公會議精神，公司及時

制定了工程建設項目每十天提出計劃、每十天考核進度、每15天由公司分管領導組織召開例會的工作制度，組織全體工程管理與技術人員積極主動地開展了大量艱苦細致的工作。如在辦理部分工程項目前期手續(xù)過程中，因地形圖測繪費及紅線圖規(guī)劃費不能及時支付，工程人員就通過口頭及書面承諾等方式取得了圖紙；在辦理部分工程建設項目質量監(jiān)督書的過程中，因監(jiān)督費用未能及時繳納，工程人員就通過多聯系、多溝通等方式及時辦理了質量監(jiān)督書；特別需要提出的是，市政府主管領導在辦理部分工程建設項目施工許可證、規(guī)劃許可證的過程中，親自過問，及時指導并協調解決了政策性繳費問題，保證了后續(xù)工作的順利進行。

目前，公司承擔的55項工程建設項目總體進展情況是：有33項正在辦理前期手續(xù)（市建管委負責12項），其中大橋北匝道因涉及調整一級水源地性質，進展緩慢，白云大橋專家意見暫緩建設；有22項正在建設，如資金到位，協調順暢，預計7月底前可完成362#路、368#路河道二期工程、中心灘基礎工程、46#路、西北大門改造、港灣式�？空�、溝橋加寬和綠化9項工程，9月底前可完成44#路、607#路、北出口整治及201*年部分整治、新建項目的施工任務。

另外，污水處理廠于201*年10月投入試運行以來,目前日進水量已達10萬噸／日，1＃、2＃曝氣池也已投入運行，整體運行負荷已達到50％。為了改變出水水質排放標準尚未達標的狀況，進一步改造原生化處理系統設計方案、改造生物循環(huán)曝氣池攪拌推流設備及污泥消化系統，經設計部門認同，于4月3日對曝氣池攪拌設備、推流設備進行了公開招標，第一批設備已于6月15日到貨，正在組織安裝。同時，于5月9日完成了污水泵站竣工驗收，于5月29日完成了污

處理廠廠區(qū)綠化工程竣工驗收。目前，廠區(qū)自控工程已基本完工，除污泥區(qū)部分自控設備以外，其它設備均已調試完畢。同時，于4月24日召開了污水廠中水項目、供水管道工程項目可行性方案論證會，先后開展了排水公司名稱登記、章程修訂、董事人員擬定及注冊資金核實等工作。

（二）創(chuàng)新思路，扎實工作，經濟適用房與商品房開發(fā)建設實現新突破

不斷加大經營開發(fā)工作力度是提高公司市場化運作程度、提高公司核心競爭力、實現公司可持續(xù)發(fā)展的關鍵環(huán)節(jié)。為此，201*年以來公司在房地產項目綜合開發(fā)方面，緊密結合市情和公司實際，研究新思路，采取新措施，取得了一定的新突破。

截止目前，經濟適用房項目已開工24棟樓，其中8棟已經基本完成主體建設，施工面積約26萬平米；砂坪村經濟適用房項目已完成建筑方案審查及初步設計審查，并取得初步設計批復，現已完成拆遷總量的95%，剩余部分正在抓緊實施；經濟適用房項目土地證已辦理完畢，規(guī)劃方案也已審查通過，正在進行拆遷準備工作；王家溝經濟適用房項目現已完成拆遷總量的92%，其中I期規(guī)劃方案已審查，II期選址定點已完成，因區(qū)整體招商，后續(xù)工作暫不進行；南出口拆遷安置房項目北區(qū)已拆遷完畢，正在進行招標，南區(qū)已拆除廠房兩座，另外三座廠房正在拆除當中。在商品房建設等綜合開發(fā)項目中，后街廣場綜合改造工程現已完成住宅拆遷總量的50%以上，目前正在進行初步設計；樞紐站綜合開發(fā)工程已基本完成施工圖審查，并已簽訂了拍賣地塊出讓合同，完成了土地確權手續(xù)，目前正在辦理轉讓地塊的土地證手續(xù)；東出口道路拆遷安置房及和平

鎮(zhèn)拆遷安置房目招標工作已完成，目前施工企業(yè)也已進場，將于近期開始拆遷工作；板材市場、花園等綜合開發(fā)項目已辦理完畢土地確權手續(xù)，目前正在抓緊進行方案設計與拆遷準備工作。

二、下半年主要工作打算

下半年，公司將繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行市委、市政府確定的“好字優(yōu)先、能快則快，增速增效、和諧發(fā)展”的總體要求，認清形勢、堅定信心，解放思想、開拓創(chuàng)新，進一步增強緊迫感、壓力感和責任心，廣開渠道，多元融資，加大投入，加快步伐，確保重點，全面推進，緊緊圍繞市政府下達的投資計劃，力爭實現公司擔負的年度投資建設與經營開發(fā)任務目標，努力抓好以下工作。

（一）是城市基礎設施建設工程項目，針對項目建設資金緊缺的實際狀況，要繼續(xù)貫徹“打基礎、抓前期、保重點、促經營”的總體工作思路，力爭中心灘基礎設施配套部分工程于7月底以前完工，河道綜合治理二期工程、北出口道路改造工程于9月底以前完工，西北出口道路改造工程可按現有道路先進行路面施工，其它拆遷（包括收費站征地拆遷）等施工內容待資金到位后立即實施，回回溝治理工程、西固44#道路、地區(qū)新建與拓建道路等工程建設項目，根據資金到位情況力爭在年底以前完工。188#道路建設工程在摸清有關土地情況并確保土地有余量后，與區(qū)政府簽訂合作建設協議；新城區(qū)570#道路在公司與區(qū)政府簽訂合作協議后，由區(qū)政府自籌資金建設；西出口工程在區(qū)政府自籌2億元資金到位后，由區(qū)政府組織進行拆遷與管網等配套工程施工，公司負責實施道路建設；和定大道建設工程在縣政府給公司明確相關配套儲備土地后，公司提供5000萬元建設資金，由縣政府負責工程施工；北環(huán)路與莊北路工程

在區(qū)政府明確相關儲備土地后，公司提供1000萬元資金，區(qū)政府自籌資金500萬元負責施工；要想方設法籌集資金，保證在年底以前完成6座過街天橋和人行地下通道等親民工程的建設任務。同時，要抓緊辦理公司承擔的201*年基礎設施投資計劃所列其它項目的前期工作，努力做好工程項目融資“包裝”工作。

（二）是綜合開發(fā)項目，要進一步加快經濟適用房建設施工進度，解決好剩余拆遷戶的拆遷安置問題；力爭7月初開工建設公交樞紐站、坪村經濟適用房和板材市場綜合開發(fā)三個項目；盡快落實汽車南站項目，并制定榆中和平和學校兩個項目開發(fā)方案。

市城市發(fā)展投資有限公司二八年六月二十五日

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