萬科實測實量工作總結(jié)

萬科金域藍(lán)灣二期工程

實測實量工作總結(jié)

上海家樹建筑工程有限公司

萬科金域藍(lán)灣項目部

實測實量工作總結(jié)

201*年即將結(jié)束，但是我們的工作還沒有結(jié)束，我們需要不斷的努力才能得到更好的成績;因此需要我們學(xué)會總結(jié)，現(xiàn)在我將本年度的工作情況總結(jié)如下：

一、思想認(rèn)識

在過去的一年我們上海家樹特別重視實測實量，我們知道通過實測實量可以直接體現(xiàn)工程的質(zhì)量優(yōu)良合格；從砼結(jié)構(gòu)開始測量墻體的垂直、平整可以反映出工程的質(zhì)量，我們特別重視；我們知道砼結(jié)構(gòu)墻體垂直、平整度不好會直接影響到以后的抹灰工程，會導(dǎo)致以后抹灰成型房間墻體的垂直、平整、方正、開間不好；如果砼結(jié)構(gòu)的頂板極差超過允許誤差15mm，會直接影響到以后的凈高。由此不難看出實測實量的重要性；

上海家樹項目部管理人員在認(rèn)真學(xué)習(xí)萬科實測實量操作指

導(dǎo)（A5版），同時端正自己態(tài)度進(jìn)行實地實測實量，我們保證數(shù)據(jù)的正確性、真實性；我們需要測量數(shù)據(jù)反映出工程質(zhì)量，我們需要實測數(shù)據(jù)來總結(jié)、分析施工質(zhì)量。我們總公司也特別重視實測實量，我們經(jīng)常在一起學(xué)習(xí)討論怎樣做好實測實量，經(jīng)常對我們進(jìn)行培訓(xùn)；我們特別重視萬科實測實量季度檢查，通過萬科集團(tuán)對我們的實測我們知道自己工作的成績；我們從事實測實量的需要做到“做簡單而不是復(fù)雜，做透明而不是封閉，做規(guī)范而不是權(quán)謀，做責(zé)任而不是暴力（萬

科集團(tuán)的方法論）；”我覺得說得很有道理：實測實量做好需要做到簡單而不是復(fù)雜，要做到事倍功半；我們需要真實的實測實量需要透明；在實測過程中我們需要做到規(guī)范，我們需要認(rèn)真測量，而不是做給他人看；在實測過程中需要我們有責(zé)任。

二、實測實量

在認(rèn)真學(xué)習(xí)萬科實測實量操作指導(dǎo)（A5版）的同時，我們需要現(xiàn)場實際測量；實測實量工作看似簡單，但是想把這工作做好并不是一件簡單的事情；我們需要對每道工序，每個施工過程嚴(yán)格把關(guān)控制；從事實測實量工作人員需要做到：1、態(tài)度端正！

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)萬科實測實量操作指導(dǎo)（A5版），知道萬科實測項目的實測項目、實測規(guī)范、允許偏差；

3、會使用各類測量儀器來進(jìn)行測量，同時需要會校核各類儀器；4、會分析實測數(shù)據(jù)，根據(jù)實測實量我們可以得出施工質(zhì)量，我們需要會整改。查出爆點，我們要消滅。

5、我們要勤快、不怕吃苦，需要做到敬業(yè)愛業(yè)，需要經(jīng)常實測6、需要經(jīng)常技術(shù)交底；特別是同戶型，我們需要先操作工人交底；7、學(xué)會自檢自查整改

8、要有一套思路，我們實測實量的項目很多，而且每個實測項目是關(guān)系密切的；比如：一方墻平整度爆了，我們整改的同時需要考慮他的垂直、方正、開間。

三、態(tài)度端正

我們上海家樹項目部有專門的實測實量小組，我們及時實測施工的每個項目，嚴(yán)格按照萬科A5版的要求施工。對施工的每道工序，每個關(guān)口嚴(yán)格把關(guān)。發(fā)現(xiàn)爆點及時處理，以保障施工的質(zhì)量；嚴(yán)格要求自己，端正態(tài)度，認(rèn)真仔細(xì)測量，實事求是，保存實測數(shù)據(jù)的真實性，正確性；我們以數(shù)據(jù)說話，以成績反映施工成績；我們經(jīng)常一起討論測量方法，不斷改善，我們相信成功屬于有所準(zhǔn)備的人。萬科金域藍(lán)灣上海加樹項目部一起努力，一起奮斗，我們也不斷得到進(jìn)步！每次為迎接萬科季度檢查，我們會不斷自查自檢，希望零爆點，沒有最好，只要更好。

新的一年意味著新的起點新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)。我們?nèi)f科金域藍(lán)灣上海家樹項目部全體成員決心再接再厲，使工作更上一層樓。

南京金域藍(lán)灣二期工程

上海家樹項目部

201*年1月8日

附：

1、土建部分實測分部工程統(tǒng)計小表：

序號12345678910111213141516171819

分部工程實測內(nèi)容墻柱平整度墻柱垂直度允許偏差≤8mm≤8mm15mm(－5,+8)mm(－5,+8)mm≤8mm≤5mm≤10mm(－5,+8)mm≤4mm≤4mm≤4mm≤10mm檢查工具2米靠尺+塞尺2米靠尺激光掃平儀＋卷尺鉆孔檢測卷尺2米靠尺+塞尺2米靠尺激光掃平儀＋卷尺測距儀2米靠尺+塞尺2米靠尺陰陽角尺激光掃平儀＋卷尺砼工程頂板極差樓板截面尺寸偏差墻柱截面尺寸表面平整度砌筑工程垂直度方正度外門窗洞口尺寸表面平整度垂直度陰陽角抹灰工程方正度門洞口高寬厚開間、進(jìn)深±5mm；（厚度≤5mm）卷尺(－10,+10)mm測距儀注：抹灰還包括管井、柜體、窗側(cè)距、窗側(cè)厚、窗底標(biāo)高等同戶型數(shù)據(jù)水泥砂漿地面工程表面平整度極差≤3mm≤10mm2米靠尺+塞尺激光掃平儀＋卷尺

擴(kuò)展閱讀：萬科實測實量方案

實測實量

工作計劃

工程項目：上海萬科重固鎮(zhèn)項目編制單位：上海市第五建筑有限公司

編制人：張濤

青浦重固項目部201*年7月

目錄

1.工程概況.....................................................................................................................................1

1.1.工程簡述.........................................................................................................................11.2.結(jié)構(gòu)簡述.........................................................................................................................12.實測實量工作小組架構(gòu).............................................................................................................1

2.1.組織管理體系.................................................................................................................12.2.實測實量各組人員名單.................................................................................................23.3項目管理人員職責(zé).............................................................................................................2

3.3.1項目經(jīng)理職責(zé)..........................................................................................................23.3.2項目副經(jīng)理崗位責(zé)任制..........................................................................................23.3.6質(zhì)量員崗位責(zé)任制..................................................................................................33.3.9關(guān)砌崗位責(zé)任制......................................................................................................33.4實施管理.............................................................................................................................4

3.測量儀器的選用..........................................................................................................48.1.9測量儀器的鑒定......................................................................................................4

上海萬科重固鎮(zhèn)項目實測實量工作計劃

1.工程概況

1.1.工程簡述

本工程位于上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn),建設(shè)單位為上海重萬置業(yè)有限公司，基地位于上海市青浦區(qū)趙重公路與福泉山路交匯處，趙重公路以東,福泉山路以北，總建筑面積為107062.00平方米，其中高層1#樓-高層9#樓為12（11+1）層樓小高層建筑、聯(lián)排1#樓-聯(lián)排18#樓為聯(lián)排別墅、商業(yè)1#樓為3層樓商業(yè)用房。

1.2.結(jié)構(gòu)簡述

本建筑工程等級為二級；地上建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級；人防地下室抗力等級為核六級常六級甲類，戰(zhàn)時用途為二等人員掩蔽部，平時用途為汽車庫。本工程建筑設(shè)計使用年限為50年，其建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻/框架，建筑結(jié)構(gòu)的類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。

2.實測實量工作小組架構(gòu)

2.1.組織管理體系金永強(qiáng)葉敏良周界瑜汪學(xué)開第一組組長：王金傳第二組組長：張濤項目經(jīng)理

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2.2.實測實量各組人員名單

序號姓名擬在本工作組職責(zé)一、實測實量主要負(fù)責(zé)12123123王桂凱葉小文王金傳金永強(qiáng)葉敏良張濤周界瑜汪學(xué)開質(zhì)量員關(guān)砌關(guān)砌質(zhì)量員關(guān)砌關(guān)砌項目經(jīng)理項目副經(jīng)理組長組員組員組長組員組員二、第一組成員二、第二組成員2.3項目管理人員職責(zé)

2.3.1項目經(jīng)理職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)實測實量工作的管理，為實測實量工作的第一負(fù)責(zé)人。2、組織實測實量工作的策劃，落實編制并執(zhí)行《實測實量工作計劃》。3、組建實測實量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。

4、對實測實量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對實測實量工作的控制，定期召開實測實量工作組會議，保證實測實量工作的有序進(jìn)行。

5、帶領(lǐng)各組成員努力實現(xiàn)項目部對實測實量的目標(biāo)。

6、執(zhí)行實測實量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防措施，實施持續(xù)改進(jìn)。

2.3.2項目副經(jīng)理崗位責(zé)任制

1、協(xié)助項目經(jīng)理建立健全實測實量管理的各項制度和措施，確保實測實量的順利進(jìn)行。

2、按照實測實量的主要職能分工，協(xié)調(diào)各組之間相互配合工作。3、參與《實測實量工作計劃》的編制工作，落實本計劃，確保實測實量工

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作目標(biāo)的實現(xiàn)。

4、增強(qiáng)實測實量的檢測力度，檢查各項實測實量工作進(jìn)行情況。5、負(fù)責(zé)實測實量各組的管理工作，組織自查、自評。6、協(xié)同項目經(jīng)理開展各項工作，管理好實測實量各組成員。2.3.3質(zhì)量員崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真細(xì)閱有關(guān)圖紙，參加設(shè)計圖紙交底，了解設(shè)計意圖，掌握集團(tuán)關(guān)于實測實量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

2、參與《實測實量工作計劃》的編制。

3、根據(jù)工程特點排列出重點關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點。

4、督促、實施質(zhì)量技術(shù)措施，做好工程質(zhì)量的檢查和評定工作。5、深入現(xiàn)場操作點，嚴(yán)格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評定信息并做好記錄。

6、負(fù)責(zé)對分包施工單位的質(zhì)量監(jiān)控，重點監(jiān)控分包施工的原材料質(zhì)量，規(guī)格數(shù)量、品牌是否合符要求。

7、對已完成的分部分項工程做好分階段上報核驗。

8、對檢驗出的不合格在施品、產(chǎn)品，視不合格嚴(yán)重程度及時填寫。9、負(fù)責(zé)對工程實際存在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。10、依據(jù)實測實量控制措施，加強(qiáng)施工全過程的動態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。

11、各階段與實測實量小組成員一起做好實測實量的工作，做好各項記錄。12、負(fù)責(zé)向上級報告各分部分項的實測實量結(jié)果，確保實測實量資料的完整、準(zhǔn)確。

2.3.4關(guān)砌崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真閱讀設(shè)計圖紙，參加圖紙會審及設(shè)計交底，依照實測實量標(biāo)準(zhǔn)要求，落實施工的重點工藝監(jiān)控。

2、認(rèn)真進(jìn)行工程定位測量，做好測定工程軸線放樣灰線、標(biāo)高、彈線等工作，并填寫實測實量各項記錄。

3、對操作人員操作過程進(jìn)行全過程監(jiān)控。

4、按施工組織設(shè)計，做好工作質(zhì)量技術(shù)復(fù)核驗收工作。5、參加相關(guān)工序隱蔽工程驗收，督促整改，避免導(dǎo)致誤差疊加。

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6、做好相關(guān)各類實測實量資料匯總工作，確保相關(guān)資料的完整無缺。7、經(jīng)常檢查相關(guān)各類儀器、計量器具，確保儀器及計量設(shè)備的完好有效。8、協(xié)助質(zhì)量員控制相關(guān)控制點。對砼澆灌、振搗程序、混凝土材料質(zhì)量、安全、落手清工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正，對操作人員操作過程進(jìn)行全過程監(jiān)控。

2.4實施管理

利用實測實量工作組會議，做好宣傳教育以及培訓(xùn)工作。積極貫徹實測實量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來控制實測實量工作的有序進(jìn)行。

在整個施工過程中，實施全程管理，在施工的各個階段對控制點進(jìn)行管理和監(jiān)督，進(jìn)行預(yù)先控制，避免導(dǎo)致誤差疊加。

針對本項目項目的特色，在施工現(xiàn)場內(nèi)布置宣傳圖牌、宣傳標(biāo)語，定期對職工進(jìn)行相關(guān)知識培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的意識。

3.測量儀器的選用

名稱全站儀電子經(jīng)偉儀激光掃平儀水準(zhǔn)儀水準(zhǔn)儀鋼卷尺靠尺組合工具型號FTS532NDT202CNAL24NAL24GW-566-5W-5mJI7L1C-D等級2級2級二等二等產(chǎn)地天津歐波蘇一光蘇州華昌蘇一光寧波長城溫州南方注：工程中所有的測量儀器工具都按計量要求辦理

4.測量儀器的鑒定

使用的測量儀器、工具均須辦好當(dāng)年的儀器、測量工具鑒定，不合格產(chǎn)品決不允許使用。在使用過程中，經(jīng)常檢查儀器的常用指標(biāo)，一旦偏差超過允許范圍，及時進(jìn)行校正，保證測量精度。（后附各儀器檢定證書）

上海市第五建筑有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.，LTD第4頁

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