工程造價(jià)大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文 本文簡(jiǎn)介：

工程造價(jià)大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文摘要：本文作者經(jīng)過自己對(duì)工程造價(jià)的了解，和實(shí)踐的作業(yè)經(jīng)歷，針對(duì)其操控論述了怎么去辦理。以供同行學(xué)習(xí)�！　￡P(guān)鍵詞：修建工程；造價(jià)；操控　　1建造工程造價(jià)　　建造工程造價(jià)，一般是指某項(xiàng)工程建造所花費(fèi)的悉數(shù)費(fèi)用，即該建造項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和構(gòu)成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底

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工程造價(jià)大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文

摘要：本文作者經(jīng)過自己對(duì)工程造價(jià)的了解，和實(shí)踐的作業(yè)經(jīng)歷，針對(duì)其操控論述了怎么去辦理。以供同行學(xué)習(xí)。

　　關(guān)鍵詞： 修建工程；造價(jià)；操控

　　1 建造工程造價(jià)

　　建造工程造價(jià)，一般是指某項(xiàng)工程建造所花費(fèi)的悉數(shù)費(fèi)用，即該建造項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和構(gòu)成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。

　　2 操控工程造價(jià)的首要辦法

　　在項(xiàng)目建造前期階段按照項(xiàng)目辦理要求必須施行監(jiān)理準(zhǔn)則。經(jīng)過對(duì)規(guī)劃進(jìn)程的監(jiān)理，并積極推行常用的“限額規(guī)劃”辦法，使規(guī)劃計(jì)劃合理化，使建造項(xiàng)目造價(jià)操控在限額規(guī)模之內(nèi)，最大限度讓業(yè)主運(yùn)用最小的投入獲得最大的利益。為使“限額規(guī)劃”到達(dá)預(yù)期意圖，這就盡量要請(qǐng)懂技術(shù)、富有經(jīng)歷的規(guī)劃師，讓規(guī)劃計(jì)劃是先進(jìn)、實(shí)用而且是造價(jià)合理的計(jì)劃。在規(guī)劃階段操控工程造價(jià)中有一定要進(jìn)行多計(jì)劃比較，規(guī)劃計(jì)劃并不是一開始就能斷定下來的，它是一個(gè)逐步完善的進(jìn)程，有時(shí)在施工進(jìn)程中都還有或許進(jìn)行規(guī)劃修改，以到達(dá)建造項(xiàng)意圖最優(yōu)化。

　　3 工程項(xiàng)目施行各階段的造價(jià)操控辦理

　�。�1） 推行和完善招投標(biāo)制，遵循招投程序，合理斷定工程造價(jià)。近年來從事工程造價(jià)咨詢、標(biāo)底編制等作業(yè)的中介組織發(fā)展很快，而相應(yīng)的辦理準(zhǔn)則卻不配套，中介組織對(duì)承當(dāng)?shù)淖稍兎��?wù)也不負(fù)經(jīng)濟(jì)職責(zé)，現(xiàn)在沒有完善的賠償準(zhǔn)則和回避

　　準(zhǔn)則。在實(shí)踐作業(yè)中時(shí)有在標(biāo)底編制中，錯(cuò)算、漏算的狀況發(fā)作，影響了招投標(biāo)作業(yè)的順利進(jìn)行。因而加強(qiáng)投標(biāo)投標(biāo)階段辦理，一定利用市場(chǎng)競(jìng)賽到達(dá)優(yōu)勝劣汰、合理斷定工程造價(jià)的意圖。在這個(gè)階段的辦理中要注意以下幾個(gè)方面的作業(yè)：榜首，必須堅(jiān)持公平、揭露、公正、誠實(shí)信用原則， 中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該以“獨(dú)立、客觀、公正” 的情緒對(duì)待中介咨詢，加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)進(jìn)程的監(jiān)督；第二，挑選合理規(guī)劃計(jì)劃，斷定項(xiàng)意圖施行本錢。在投標(biāo)投標(biāo)進(jìn)程中，投標(biāo)單位除了資職、成績的競(jìng)賽外，其競(jìng)賽要點(diǎn)之一就是項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)格的競(jìng)賽，而價(jià)格優(yōu)勢(shì)的構(gòu)成要求造價(jià)編制人員憑借對(duì)市場(chǎng)信息的把握。再根據(jù)工程需調(diào)遣的人員、設(shè)備費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)辦理費(fèi)用及本工程應(yīng)交的稅金、保修服務(wù)費(fèi)等核算出施工企業(yè)承包該工程的悉數(shù)直接開銷。第三，施工企業(yè)根據(jù)212程項(xiàng)目斷定投標(biāo)戰(zhàn)略，斷定投標(biāo)報(bào)價(jià)。有了一個(gè)項(xiàng)意圖本錢與造價(jià)，施工企業(yè)還應(yīng)根據(jù)優(yōu)勢(shì)本身的和下風(fēng)以及投標(biāo)項(xiàng)意圖特色擬定相應(yīng)的報(bào)價(jià)戰(zhàn)略。按照工程項(xiàng)意圖不同特色、類別、施工條件等來挑選報(bào)價(jià)，對(duì)一個(gè)512程總報(bào)價(jià)根本斷定的項(xiàng)目，靈活運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法。第四，各級(jí)建造主管部門必須加強(qiáng)對(duì)標(biāo)底和合同價(jià)的檢查把關(guān)，依法維護(hù)修建市場(chǎng)主體各方的合法權(quán)益。

　�。�2）施工合同簽定階段辦理。合同是工程得以持續(xù)進(jìn)行的有用保證，因而，合同的簽定必須以恪守國家的相關(guān)法令、法規(guī)為條件。施工合同是對(duì)施行項(xiàng)目活動(dòng)兩邊權(quán)力的保護(hù)和履行義務(wù)的約束。合同條款明確了合同兩邊的職責(zé)和權(quán)力。雖然項(xiàng)目施行與辦理的簽定，是爭(zhēng)奪更多的權(quán)益。下降項(xiàng)目本錢、提高作業(yè)、經(jīng)濟(jì)效益的原則。但在合同簽定階段還是應(yīng)充分結(jié)合工程造價(jià)辦理，兩邊合理擬定合同價(jià)款以及工程款付出， 對(duì)施工合同中觸及費(fèi)用都應(yīng)有明確的約好；在施工合同簽定的進(jìn)程中，對(duì)投標(biāo)文件和規(guī)劃不明確、不詳細(xì)的內(nèi)容可經(jīng)過商洽，爭(zhēng)獲得到有利于合理價(jià)格的合同條款， 必要時(shí)可約好第三方裁定。

　�。�3） 工程施工階段造價(jià)操控。這是規(guī)劃計(jì)劃后的以一重要工程造價(jià)操控， 在修建產(chǎn)品構(gòu)成階段，對(duì)建造項(xiàng)目全進(jìn)程造價(jià)辦理來說也是最難、最雜亂的階段。他即要滿足本錢的需求，又應(yīng)要滿足工程質(zhì)量和進(jìn)展的需求，這樣才干有用的調(diào)理承包兩邊的行為和利益，才干正確平衡技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理這兩方面的聯(lián)系。因而，在該進(jìn)程中必須做好以下四方面的作業(yè)：

　　（a） 編制方針職責(zé)本錢和方針職責(zé)預(yù)算；

　　（b） 落實(shí)對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的操控與辦理；

　　（c） 做好本錢原始材料的收集和收拾，正確核算月度工程本錢；

　�。╠） 及時(shí)采納糾偏辦法。根據(jù)規(guī)劃改變、市場(chǎng)材料改變狀況按合同和已經(jīng)約好的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)核算每次改變引起的造價(jià)變化， 為造價(jià)操控供給根據(jù)。

　�。�4） 工程竣工結(jié)算階段的辦理。工程竣工結(jié)算階段是如實(shí)反映建造項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格和工程造價(jià)辦理的終點(diǎn)站。對(duì)承建方而言，是對(duì)此建造項(xiàng)目斷定終究是否有收益的階段，材料收集得完整與否、結(jié)算階段編制的決算書正確與否，將終究決

　　定此項(xiàng)工程的造價(jià)與操控。因而，此階段不僅是對(duì)承建單位在生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)程的各方面的辦理水平的小結(jié)，而且將直接斷定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的好壞。所以，在竣工結(jié)算階段要做好以下三方面的作業(yè)：

　�。╝） 全面的收集施工進(jìn)程中發(fā)作的各種重要材料。

　　（b） 組織造價(jià)人員與財(cái)務(wù)人員仔細(xì)全面的核對(duì)材料與收據(jù)。

　　（c） 在工程竣工交付運(yùn)用后，要仔細(xì)總結(jié)經(jīng)歷，并將造價(jià)材料收拾入檔，以供往后運(yùn)用。

　　4 結(jié)語

　　綜上所述，作為修建工程建造辦理的重要組成部分，在修建工程的造價(jià)操控中，怎么合理斷定和有用操控工程出資， 是工程項(xiàng)目建造的難題。鑒于修建工程造價(jià)操控的重要性，修建工程造價(jià)操控應(yīng)貫穿于全進(jìn)程，并對(duì)分階段的工程造價(jià)操控進(jìn)行探索以完成預(yù)期出資方針，充分發(fā)揮出資效益。工程造價(jià)的斷定是一個(gè)非常雜亂的進(jìn)程。特別對(duì)于政府財(cái)政出資的項(xiàng)目來說，對(duì)工程造價(jià)的操控顯得尤為重要，既要保證修建工程項(xiàng)意圖高質(zhì)量要求，又要采納嚴(yán)厲高效的辦法合理操控工程造價(jià)， 即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目規(guī)劃階段、項(xiàng)目工程招投標(biāo)階段、項(xiàng)目施行階段和項(xiàng)目竣工結(jié)算階段都聯(lián)系到建造項(xiàng)意圖造價(jià)操控。工程造價(jià)辦理操控與辦理，實(shí)踐上就是以工程合同為根據(jù)，圍繞下降工程本錢、完成業(yè)主宏志這個(gè)方針，從預(yù)算和實(shí)踐本錢兩方面，在保時(shí)、保質(zhì)的條件下，盡力發(fā)掘增收節(jié)支潛力，以獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。

　　參考文獻(xiàn)：

　　韓慶哲.建造工程造價(jià)操控.交通國際（運(yùn)輸.車輛），2012（5）

　　李幸，孫懷玉.我國建造工程造價(jià)操控及辦理戰(zhàn)略.中國高新技術(shù)企業(yè).2008（7）.

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