土木工程概預(yù)算復(fù)習(xí)總結(jié)參考資料

土木工程概預(yù)算

第一章:

1、我國(guó)基本建設(shè)程序分6個(gè)階段：項(xiàng)目建議書、可行性研究、設(shè)計(jì)工作、建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)實(shí)施、竣工

驗(yàn)收階段。

2、項(xiàng)目建議書的主要作用是推薦一個(gè)擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性，建設(shè)條件的可行性和獲利的

可能性。

3、可行性研究是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。

4、可行性研究是一個(gè)由粗到細(xì)的過程，分為：投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究。5、對(duì)于一般的工程項(xiàng)目，一般采用兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜且缺乏

設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，應(yīng)增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

6、建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為若干個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。

單項(xiàng)工程：一般是指有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程

項(xiàng)目。

單位工程：指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但完工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益

的工程項(xiàng)目。

分部工程：是單位工程的組成部分。

分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分，也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)件的施工過程。一般按工種劃分，是

建筑生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元。

7、建設(shè)項(xiàng)目投資的階段：

投資估算項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。

設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段概算造價(jià)（設(shè)計(jì)工作階段）修正設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)階段較估算造價(jià)準(zhǔn)確，是項(xiàng)目施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段投資的最高限額。合同價(jià)格工程招標(biāo)階段

工程結(jié)算價(jià)格以合同價(jià)格為基礎(chǔ)

竣工結(jié)算整個(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)過驗(yàn)收。8、P6圖13

（又稱建安費(fèi)）（停征）

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9、工程建設(shè)其他費(fèi)用分為三類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、

與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

土地使用費(fèi)有兩種形式，一是通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)；

二是通過土地使用權(quán)出讓方取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。

10、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分費(fèi)用。

11、建設(shè)工程的招標(biāo)方式包括公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)（3家）。12、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。（2）全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

13、標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的預(yù)期價(jià)格。一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

14、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列兩個(gè)條件之一：一是最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)，該評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)然包含投標(biāo)報(bào)價(jià)；二是能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是，投標(biāo)價(jià)低于成本的除外。

15、建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式可分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。P19總價(jià)合同：

單價(jià)合同:是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)的分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)

來計(jì)算結(jié)算價(jià)款的合同。

適用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以

及業(yè)主為了縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。

成本加酬金合同：是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程。

第二章：

1、定額：是指在社會(huì)化施工生產(chǎn)中，在正常的施工條件下，先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織的

條件下，采用科學(xué)的方法制定每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備及其價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工定額：施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑安裝工程施工管理的一種定額。它是以同一性質(zhì)的

施工過程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、勞動(dòng)定額按其表現(xiàn)形式的不同，分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。二者是倒數(shù)關(guān)系。4、勞動(dòng)定額的指定方法：1技術(shù)測(cè)定法○2比較類推法○3統(tǒng)計(jì)分析法○4經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法○

5、材料消耗定額：指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)

量標(biāo)準(zhǔn)。

或

根據(jù)材料使用次數(shù)的不同，建筑安裝材料分為直接性材料（非周轉(zhuǎn)性）和周轉(zhuǎn)性材料。制定材料消耗定額就是確定單位產(chǎn)品的材料凈用量和材料損耗率（=材料損耗量/材料消耗量）。每1m砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量理論公式：標(biāo)準(zhǔn)磚的尺寸：長(zhǎng)×寬×高

0.24×0.115×0.053=0.0014628m/塊

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6、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：周轉(zhuǎn)次數(shù)的確定是關(guān)鍵。

周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中能多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、補(bǔ)充而逐漸消耗的材料。7、機(jī)械時(shí)間定額臺(tái)班/塊8h人工時(shí)間定額工日/塊6h

施工機(jī)械臺(tái)班定額是指在正常施工條件和合理的勞動(dòng)組織下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的

機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

8、施工定額的應(yīng)用可分為直接套用和換算后套用。

9、在預(yù)算定額項(xiàng)目表中，一般都采用擴(kuò)大化的計(jì)量單位。10、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別（P39、表27）

施工定額預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算、結(jié)算、決算和工程標(biāo)作用施工企業(yè)編制施工預(yù)算的依據(jù)，進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)管理底的依據(jù)，企業(yè)允許消耗的最高標(biāo)準(zhǔn)劃分同一施工工序、過程比施工定額綜合性強(qiáng)單位、分部、分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)的消耗量及費(fèi)用和單價(jià)社會(huì)平均水平，比施工定額水平低一些內(nèi)容單位、分部、分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)的消耗量水平企業(yè)平均先進(jìn)水平11、預(yù)算定額的編制依據(jù)：（1）現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額和材料消耗定額。

（2）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。（3）通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計(jì)圖紙和有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙和圖集。（4）新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)的資料。（5）有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。（6）國(guó)家和地區(qū)以往頒發(fā)的預(yù)算定額及基礎(chǔ)資料。

（7）現(xiàn)行的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。12、材料消耗指標(biāo)的確定：

預(yù)算定額的材料消耗量指標(biāo)是由材料的凈用量和損耗量構(gòu)成。

先根據(jù)工程量，計(jì)算出所需材料的凈用量，然后根據(jù)材料消耗規(guī)定增加損耗量，二者即構(gòu)成

材料的消耗指標(biāo)，即材料消耗量+損耗量

13、單位估價(jià)表：地區(qū)性和反映費(fèi)用的特點(diǎn)

預(yù)算定額表示的是完成單位質(zhì)量合格全項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。單位估價(jià)表表示的是完成單位質(zhì)量合格分項(xiàng)工程所需的直接費(fèi)用。14、全項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班費(fèi)15、P69

16、單位估價(jià)表的換算（砂漿、砼）P55eg224、eg225原則：換價(jià)不換量公式：

17、概算定額：是指在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合，

擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。

概算指標(biāo)則是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以

每100建筑面積或100m建筑體積為單位，構(gòu)筑物以“座”為計(jì)算單位，規(guī)定所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗和資金數(shù)量的定額指標(biāo)。

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第三章：

1、工程量清單計(jì)價(jià)：是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程

數(shù)量，由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的定額確定人工、材料、施工機(jī)械等要素的投入與配置優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用，確定投標(biāo)價(jià)。

2、預(yù)算定額反映社會(huì)平均水平，而工程量清單計(jì)價(jià)反映企業(yè)平均先進(jìn)水平。3、措施項(xiàng)目包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單（4個(gè)方面）。4、工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)：綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、

機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

5、《規(guī)范》特點(diǎn)：統(tǒng)一性強(qiáng)制性實(shí)用性競(jìng)爭(zhēng)性通用性

6、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。

7、項(xiàng)目編碼按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定編碼，由12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，其中1～9位按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)

置，不得擅自改動(dòng)；10～12位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱，由清單編制人自行設(shè)置，且應(yīng)從001開始。

8、A：建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。B：裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。

C：安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。D：市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。E：園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。9、工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守的規(guī)定：

(1)以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；

(2)以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；(3)以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。

10、P75表32通用項(xiàng)目

11、其他項(xiàng)目清單：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)。12、零星工作項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)參照規(guī)范的綜合單價(jià)組成填寫。

其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖然在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。

13、工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。

第四章:

1、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：區(qū)別內(nèi)容費(fèi)用組成不同預(yù)算定額計(jì)價(jià)法直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金工程量清單計(jì)價(jià)模式分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成采用定額形式不同價(jià)格表現(xiàn)形式不同反映消耗水平不同施工措施費(fèi)用處理不同招投標(biāo)時(shí)間不同評(píng)標(biāo)的辦法不同工程承包合同形式不同項(xiàng)目編碼不同預(yù)算定額、費(fèi)用定額（估價(jià)表）工料機(jī)單價(jià)社會(huì)平均消耗以直接工程費(fèi)為基礎(chǔ)、根據(jù)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算必須在施工圖紙完成后進(jìn)行百分制評(píng)分法以總價(jià)合同為主采用不同的定額子目施工定額綜合單價(jià)企業(yè)個(gè)別消耗（平均先進(jìn)水平）編制相應(yīng)的措施項(xiàng)目清單，單獨(dú)計(jì)算可在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法單價(jià)合同全國(guó)統(tǒng)一編碼歪歪4

計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同工程量計(jì)價(jià)規(guī)則不同工程款結(jié)算不同以分項(xiàng)工程為單元?jiǎng)澐秩珖?guó)統(tǒng)一的建筑安裝工程計(jì)算規(guī)則施工圖預(yù)算＋各種簽證，變更動(dòng)態(tài)價(jià)以實(shí)體工程為單元?jiǎng)澐止こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則工程師核實(shí)的實(shí)體工程量×報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)＋索賠2、四算（估算、概算、預(yù)算、決算）分離三超第七章：

1、填方以壓實(shí)（夯實(shí)）后的體積計(jì)算、挖方以自然密度體積計(jì)算。

2、道路的基層和面層的清單工程量均以設(shè)計(jì)圖示尺寸，以面積計(jì)算，不扣除各種井所占面積。

第八章：

樁基包括橋梁常用的樁種，清單工程量以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（m）計(jì)量，只有砼板以體積（m）計(jì)算。

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