物業(yè)部月度總結(jié)及下月計(jì)劃模板

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物業(yè)部月度總結(jié)及下月計(jì)劃模板

物業(yè)部月度總結(jié)及下月計(jì)劃

月份：姓名：職位：一、上月工作總結(jié)物業(yè)部上月總體工作計(jì)劃完成情況1、2、3、..........上月計(jì)劃收費(fèi)建機(jī)軍需23醫(yī)院兵站上月實(shí)際收費(fèi)建機(jī)軍需23醫(yī)院兵站上月預(yù)算費(fèi)用上月實(shí)際費(fèi)用截至上月出租率為：建機(jī)軍需23醫(yī)院兵站空房分析1、2、.........3............空房出租措施1、2、3、......本月未完成工作1、2、3、...........二、下月工作計(jì)劃物業(yè)部下月總體工作計(jì)劃1、2、3、.....下月計(jì)劃收費(fèi)建機(jī)軍需23醫(yī)院兵站下月計(jì)劃預(yù)算下月租賃具體措施1、2、3、下月重點(diǎn)工作1、2、3、.............

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**物業(yè)管理有限公司**

物業(yè)管理有限公司

201*年11月管理工作報(bào)告及下月工作計(jì)劃

物業(yè)管理公司物業(yè)管理處

謹(jǐn)啟

**物業(yè)管理有限公司**

物業(yè)管理公司物業(yè)管理處

201*年11月管理工作報(bào)告

1.02.03.04.0

人員架構(gòu)

專項(xiàng)事項(xiàng)報(bào)告

本月工作跟進(jìn)報(bào)告

計(jì)劃完成情況圖示及分析

":null,"page":{"ph":893.25,"pw":1263.375,"v":6,"t":"1","pptlike":null,"cx":0,"cy":0,"cw":1263.375,"ch":893.25}})**物業(yè)管理有限公司**人員架構(gòu)201*年11月管理工作報(bào)告

1.0

人員架構(gòu)

總經(jīng)理（1）總物業(yè)經(jīng)理（1）1.1駐場(chǎng)人員架構(gòu)圖（總?cè)藬?shù)83人）客服中心主管（1）客服中心（7）行政兼品質(zhì)檢查員（1）財(cái)務(wù)（1）保潔部（18）保潔部主管（1）工程維修部（9）工程主管（1）物業(yè)管理員（3）保安部（49）保安部主管（1）物管處（3）花園（5）（1）（1）麓山（8）（18）（8）（14）（1）（5）（9）（3）本月計(jì)劃完成情況分析表

1.2.1

人員變動(dòng)情況

崗位變動(dòng)情況序號(hào)物管處部門姓名性別新增1晉升1轉(zhuǎn)正調(diào)動(dòng)離職辭退

1.2.2人員分布情況

總計(jì)人。本月人員流動(dòng)率為%。

2.0

專項(xiàng)事項(xiàng)報(bào)告

本月計(jì)劃完成情況分析表

本月工作跟進(jìn)報(bào)告

行政人事部

3.03.1

3.2

物業(yè)管理部1．物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目收樓數(shù)目裝修數(shù)目占總數(shù)得百分比物管費(fèi)收戶數(shù)本月計(jì)劃完成情況分析表

2．重要會(huì)議精神（包括與發(fā)展商/政府/用戶/內(nèi)部/其他合作單位）

會(huì)議日期出席人員重點(diǎn)內(nèi)容/解決事宜跟進(jìn)

201*.10.14客服中心所有對(duì)近期工作的總結(jié)及人員及各部門主管交待下一步工作重點(diǎn)3．清潔監(jiān)控

清潔工作質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表清潔地點(diǎn)項(xiàng)目

3．管理處簽訂的有關(guān)合同物管處項(xiàng)目

4．設(shè)備維修合約記錄項(xiàng)目?jī)?nèi)容無

5.發(fā)展商協(xié)助跟進(jìn)事宜

3.2.1管理方面

●●●●●●●

清潔人數(shù)清潔質(zhì)量尚需改進(jìn)方面承判商合同期限金額備注承判商無合同期限無備注無

本月計(jì)劃完成情況分析表

●●

3.2.2客戶服務(wù)方面：

●●●●●●●●●

3.2.3綠化保潔方面

3.2.4保安工作方面

1．重要事件/案件統(tǒng)計(jì)

本月計(jì)劃完成情況分析表

時(shí)間地點(diǎn)事件經(jīng)過私自換班處理結(jié)果勸其離職負(fù)責(zé)人XXXX201*．10．12物管處201*．10．20物管處

2．保安監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況

正常3．消防中控系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況

私自換班2小時(shí)警告加罰款20元正常

4．二次裝修保安/消防監(jiān)控統(tǒng)計(jì)表

正常

5．需發(fā)展商協(xié)調(diào)事宜

希與開發(fā)商協(xié)調(diào)保安住宿問題以及附樓設(shè)置崗?fù)さ膮f(xié)調(diào)解決問題。3.3

工程部

1、系統(tǒng)/設(shè)備設(shè)施移交項(xiàng)目名稱移交內(nèi)容消防報(bào)警消防加壓系統(tǒng)生活給加壓移交時(shí)間201*．10．22201*．10．16遺留問題消防報(bào)警煙感處滲水跟進(jìn)已維修

2、二次裝修報(bào)告項(xiàng)目名稱單元房號(hào)交圖至管理處日期裝修開始日期完工期裝修商3、維修工作統(tǒng)計(jì)見維修統(tǒng)計(jì)表。

4、大廈設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)及維護(hù)

本月計(jì)劃完成情況分析表

4.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

正常不正常部位主樓7、8樓原因：正壓風(fēng)閥誤報(bào)例檢日期：201*.10.20負(fù)責(zé)人簽字：

4.2強(qiáng)電系統(tǒng)

4.2.1發(fā)電機(jī)組

正常例檢日期：201*.10.14負(fù)責(zé)人簽字：

4.2.2雙配電組

正常

例檢日期：201*.10.13負(fù)責(zé)人簽字：

4.2.3升降機(jī)及電動(dòng)扶梯

正常例檢日期：201*.10.10201*.10.20負(fù)責(zé)人簽字：

4.2.4電器維修

正常例檢日期：201*.10.14負(fù)責(zé)人簽字：

4.2.5公共照明

正常

例檢日期：201*.10.14負(fù)責(zé)人簽字：

4.3弱電系統(tǒng)

4.3.1消防系統(tǒng)正常

例檢日期：201*.10.13負(fù)責(zé)人簽字：

4.3.2防火及防煙門正常

例檢日期：201*.10.11201*.10.20負(fù)責(zé)人簽字：

4.3.3走火通道

正常例檢日期：201*.10.11201*.10.20負(fù)責(zé)人簽字：

本月計(jì)劃完成情況分析表

4.3.4可視對(duì)講及電話線路系統(tǒng)正常不正常原因：

例檢日期：201*.10.17負(fù)責(zé)人簽字：

4.3.5保安監(jiān)視系統(tǒng)正常

例檢日期：201*.10.15201*.10.21負(fù)責(zé)人簽字：

4.4排水系統(tǒng)

正常例檢日期：201*.10.16負(fù)責(zé)人簽字：

4.5停車場(chǎng)設(shè)施

4.5.1出入門及收費(fèi)系統(tǒng)

正常例檢日期：201*.10.15負(fù)責(zé)人簽字：

4.5.2通氣及抽氣系統(tǒng)正常

例檢日期：201*.10.15負(fù)責(zé)人簽字：

4.5.3抽水及防洪系統(tǒng)正常

例檢日期：201*.10.8201*.10.12負(fù)責(zé)人簽字：

4.5.4路牌及車位設(shè)施正常

例檢日期：201*.10.13負(fù)責(zé)人簽字：

5、遺漏工程跟進(jìn)

跟進(jìn)項(xiàng)目具體見《工程遺留問題維修統(tǒng)計(jì)表》。

6、需發(fā)展商協(xié)調(diào)事宜

1）同開發(fā)商協(xié)調(diào)主樓3樓一五房號(hào)內(nèi)照明燈具更換一事；

本月計(jì)劃完成情況分析表

2）協(xié)調(diào)3樓淋浴給軟管全部更換一事；3）協(xié)調(diào)各樓各房的維修遺留問題；4）協(xié)調(diào)電梯急救電話的安裝事宜。

計(jì)劃完成情況圖示及分析

4.0

物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處201*年11月計(jì)劃完成情況

分析表

計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)未完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃外工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃工作完成率責(zé)任人左圖：系列1：完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)系列2：未完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)系列3：計(jì)劃外工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃完成情況分析圖表123未完成工作原因工作評(píng)估本月各部門及個(gè)人工作計(jì)劃完成情況分析表物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處201*年11月各部門及個(gè)人工作計(jì)劃完成情況分析表

部門項(xiàng)目計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃工作完成率完成計(jì)劃外工作項(xiàng)數(shù)責(zé)任人行政人事部物業(yè)服務(wù)部管理方面物業(yè)服務(wù)部客戶服務(wù)方面物業(yè)服務(wù)部綠化保潔方面物業(yè)服務(wù)部保安工作方面工程服務(wù)部左圖：系列1：計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)系列2：完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)201*計(jì)劃完成情況分析圖表1050計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)行政人事部綜合服務(wù)部安全管理部財(cái)務(wù)部未完成工作原因工作評(píng)估本月培訓(xùn)總結(jié)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處

201*年11月培訓(xùn)總結(jié)

序號(hào)1234

培訓(xùn)科目

培訓(xùn)內(nèi)容

授課人員

受訓(xùn)人員

出勤情況

培訓(xùn)總結(jié)

本月各部門培訓(xùn)計(jì)劃完成情況分析表

物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處201*年11月培訓(xùn)計(jì)劃完成情況分析表

計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)未完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃工作完成率責(zé)任人左圖：系列1：未完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)系列2：完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃完成情況分析圖表未完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)未完成工作原因工作評(píng)估

本月各部門培訓(xùn)計(jì)劃完成情況分析表

物業(yè)管理有限公司管理處201*年11月

各部門培訓(xùn)計(jì)劃完成情況分析表

部門項(xiàng)目計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)計(jì)劃工作完成率完成計(jì)劃外工作項(xiàng)數(shù)責(zé)任人行政人事部物業(yè)服務(wù)部綠化保潔方面物業(yè)服務(wù)部安全服務(wù)方面左圖：系列1：計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)系列2：完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)工程部維修工作方面21.5計(jì)劃完成情況分析圖表10.50計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)完成計(jì)劃工作項(xiàng)數(shù)行政人事部綠化保潔部安全服務(wù)部未完成工作原因工作評(píng)估本月物品購(gòu)買統(tǒng)計(jì)報(bào)表

物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處201*年11月物品購(gòu)買統(tǒng)計(jì)報(bào)表

統(tǒng)計(jì)日期:月日序號(hào)類別品名數(shù)量單價(jià)金額備注管理辦公用品費(fèi)用1234567891011121314151617181920212214