地籍管理資料總結(jié)

1地籍管理：地籍管理是指國(guó)家為研究土地的權(quán)屬、自然、經(jīng)濟(jì)狀況和建立地籍圖、簿、冊(cè)等而實(shí)行的土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案和地籍管理信息系統(tǒng)等工作措施。2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查:土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是以縣為單位，以圖斑為基本單元，按土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)，查清各類(lèi)用地的面積、分布、利用狀況和權(quán)屬狀況。側(cè)重?cái)?shù)量，亦稱土地資源數(shù)量調(diào)查。

3宗地：被界址線所封閉，具有獨(dú)立使用權(quán)或幾個(gè)使用者共有權(quán)的自然地塊。

4土地統(tǒng)計(jì)：土地統(tǒng)計(jì)是以數(shù)據(jù)、圖形為主要形式，對(duì)土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用狀況及動(dòng)態(tài)變化等進(jìn)行的調(diào)查、整理、分析和預(yù)測(cè)的全過(guò)程。

5地籍檔案：地籍檔案是指在地籍管理活動(dòng)中直接形成的，具有保存、查考價(jià)值的文字、圖表、磁帶、磁盤(pán)等不同形式的歷史記錄。

6土地條件調(diào)查：亦稱土地質(zhì)量調(diào)查。指對(duì)土地的土壤、植被、地形、地貌、氣候、水文地質(zhì)等自然條件和對(duì)土地的投入、產(chǎn)出、收益、交通、區(qū)位等社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查。7現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理的主要內(nèi)容及其相互關(guān)系

現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理內(nèi)容為：土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案管理和地籍管理信息系統(tǒng)等。

地籍管理的內(nèi)容不是一成不變的，其各項(xiàng)內(nèi)容也不是相互孤立存在的，而是需要相互聯(lián)系和銜接的。其中，土地調(diào)查是基礎(chǔ)；土地登記、統(tǒng)計(jì)是土地調(diào)查的后續(xù)工作，是鞏固土地調(diào)查成果并保持其現(xiàn)勢(shì)性的必要措施。地籍管理的各項(xiàng)工作成果是地籍檔案的基本來(lái)源，而地籍檔案又是地籍管理各項(xiàng)工作成果的歸宿，并為開(kāi)展地籍管理各項(xiàng)工作提供查考和依據(jù)。地籍信息系統(tǒng)為地籍管理各項(xiàng)工作提供了科學(xué)有效的工作環(huán)境和簡(jiǎn)捷的工作程序，從而保證地籍管理工作具有高效率和高質(zhì)量。

8土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本任務(wù)：

(1)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查最基本、最首要的目的是摸清國(guó)家土地資源家底，為國(guó)家和地區(qū)的農(nóng)業(yè)區(qū)劃、土地利用規(guī)劃、土地保護(hù)與開(kāi)發(fā)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。土地資源家底包括土地的數(shù)量、分布、類(lèi)型、權(quán)屬和利用狀況等；

(2)查清各類(lèi)土地權(quán)屬狀況，為土地登記、土地纟計(jì)、土地分等定級(jí)和建立土地檔案服務(wù)；(3)了解當(dāng)前土地利用的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及存在的問(wèn)題，為國(guó)家和區(qū)域制定土地資源管理對(duì)策提供依據(jù)。

目的：(1)為制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù)；

(2)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)；

(3)為建設(shè)土地登記、土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)；

(4)為編制土地利用總體規(guī)劃和全面管理土地服務(wù)

內(nèi)容：(1)查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)村、農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)、居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的廠礦、機(jī)關(guān)、

團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級(jí)行政區(qū)范圍界線；(2)查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)各土地利用類(lèi)型及分布；

(3)量算出各地類(lèi)面積并匯總調(diào)查區(qū)域內(nèi)的總面積及各地類(lèi)面積；

(4)編制分幅土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬界線圖和縣鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖；

(5)對(duì)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土地利用狀況做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，提出合理利用土地的建議及設(shè)想。9土地利用變更調(diào)查的任務(wù)和內(nèi)容：

土地利用更新調(diào)查指采用不小于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（簡(jiǎn)稱土地詳查）基礎(chǔ)圖件比例尺的現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)的遙感資料制作的數(shù)字正射影像圖及相同比例尺、最新測(cè)繪的地形圖為土地利用更新調(diào)查工作底圖，參考土地詳查和土地變更調(diào)查的圖件、數(shù)據(jù)等有關(guān)資料，查清土地利用現(xiàn)狀的分類(lèi)、分布、數(shù)量、面積和土地所有權(quán)狀況，在此基礎(chǔ)上建設(shè)或更新土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)土地詳查和土地變更調(diào)查成果進(jìn)行全面的更新調(diào)查。(1)任務(wù):a基礎(chǔ)延續(xù):土地利用變更調(diào)查是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的延續(xù)b更新資料:是變更調(diào)查的核心任務(wù)c糾錯(cuò)改錯(cuò):在實(shí)際使用或監(jiān)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤改正也是變更調(diào)查的任務(wù)d補(bǔ)遺工作:調(diào)查中難免存在遺漏的情況,變更調(diào)查肩負(fù)著補(bǔ)遺任務(wù)

(2)內(nèi)容:a地類(lèi)的變化b圖斑的變化c權(quán)屬的變遷d行政境界調(diào)整e飛地爭(zhēng)議地的調(diào)整f單位更名的變化10初始地籍調(diào)查的程序：初始地籍調(diào)查是指初始土地登記前對(duì)登記區(qū)的第一次普遍調(diào)查。程序和內(nèi)容：a準(zhǔn)備工作:組織準(zhǔn)備、收集分析資料、野外踏勘設(shè)計(jì)、制定調(diào)查計(jì)劃、準(zhǔn)備表格儀器b權(quán)屬調(diào)查：制定調(diào)查工作底圖、劃分調(diào)查區(qū)域預(yù)編地籍號(hào)、發(fā)放指界通知書(shū)、實(shí)地審查申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容、確定權(quán)屬界線設(shè)置標(biāo)志、實(shí)地勘察繪制宗地草圖、填寫(xiě)地籍調(diào)查表c地籍測(cè)量：平面控制測(cè)量、細(xì)部測(cè)量（戶地測(cè)量）、編繪地籍圖、面積預(yù)算、制作宗地圖d材料總結(jié)：編寫(xiě)調(diào)查技術(shù)報(bào)告、編寫(xiě)調(diào)查工作報(bào)告e資料整理：成果歸檔管理f檢查驗(yàn)收：“三檢一驗(yàn)”制度

11地籍的概念：p2地籍是國(guó)家為一定目的（如稅收、土地規(guī)劃、使用權(quán)流轉(zhuǎn)房地產(chǎn)估價(jià)等），記載土地的權(quán)屬、界址、數(shù)量、質(zhì)量（等級(jí)）和用途（地類(lèi)）等基本情況的圖薄冊(cè)。12地籍調(diào)查：地籍調(diào)查是國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，并以圖、簿、冊(cè)示之，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記。

13土地登記：是國(guó)家依照法定程序?qū)ν恋氐淖�落、面積、用途、等級(jí)、價(jià)格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)的一項(xiàng)制度。14土地他項(xiàng)權(quán)利：指土地所有權(quán)或土地使用權(quán)以外的其他土地權(quán)利。它的實(shí)質(zhì)是對(duì)其所有權(quán)人和使用權(quán)人行使使用權(quán)和所有權(quán)的一種限制。這種限制，一方面要無(wú)損于所有人或使用人的正當(dāng)合法利益，另一方面也要照顧和方便對(duì)方的合理需要，對(duì)國(guó)家、集體和個(gè)人都有好處。

15初始土地登記：是指土地登記機(jī)關(guān)在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)所轄區(qū)域或者特定區(qū)域的全部土地進(jìn)行普遍登記。也稱土地總登記。16地籍管理的任務(wù)和原則：

主要任務(wù)是：(1)維護(hù)和鞏固土地的社會(huì)主義公有制；(2)貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”基本國(guó)策；(3)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益；(4)加強(qiáng)土地用途管制；(5)為社會(huì)提供地籍信息服務(wù)；(6)為土地管理服務(wù)。

原則：(1)地籍管理必須按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行(2)保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性；

(3)保證地籍資料的可靠性和精確性；(4)保證地籍資料的概括性和完整性。

17城市土地經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的主要內(nèi)容：（1）城市規(guī)劃（2）繁華程度（①商服中心位置、數(shù)量與范圍②商服中心的商店總數(shù)、零售額）（3）交通條件（4）基礎(chǔ)設(shè)施條件（①供水②排水③供電④供氣⑤電信⑥供暖）（5）環(huán)境條件

18地籍調(diào)查的工作程序：

(1)收集調(diào)查資料,準(zhǔn)備調(diào)查底圖;(2)標(biāo)繪調(diào)查范圍,劃分街道、街坊；（3）分區(qū)，分片發(fā)放調(diào)查指界通知書(shū)；（4）實(shí)地進(jìn)行調(diào)查、指界、簽界；（5）繪制宗地草圖;(6)填寫(xiě)地籍調(diào)查審批表;(7)調(diào)查資料整理歸檔

19土地權(quán)屬調(diào)查：（1）意義：土地權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，是地籍測(cè)量的前提和基礎(chǔ)。鑒于地籍測(cè)量是在土地權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上，在權(quán)屬調(diào)查明確界址點(diǎn)、線的情況下進(jìn)行的，因此權(quán)屬調(diào)查對(duì)于整個(gè)地籍調(diào)查來(lái)講是核心工作。

（2）內(nèi)容：權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容是對(duì)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來(lái)源及其權(quán)利所及的位置、界址、數(shù)量和用途等基本情況的調(diào)查。

1、變更土地登記：是指在初始土地登記后，土地管理部門(mén)對(duì)土地所有者、土地使用者以及他項(xiàng)權(quán)利擁有者因土地權(quán)屬、土地用途等事項(xiàng)發(fā)生變更而進(jìn)行的土地登記。

2、注銷(xiāo)土地登記:是指經(jīng)登記的土地權(quán)利因法定或約定原因消滅，或者因自然及人為原因使土地滅失，從而使土地權(quán)利失去效力，由土地權(quán)利人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)該權(quán)利的登記。

3、土地權(quán)利設(shè)定登記:是在初始土地登記以后對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記。

4、土地權(quán)利變更登記:是指在初始土地登記后，土地管理部門(mén)對(duì)土地所有者、土地使用者以及他項(xiàng)權(quán)利擁有者因土地權(quán)屬、土地用途等事項(xiàng)發(fā)生變更而進(jìn)行的土地登記。5、土地登記的性質(zhì)？

土地登記是國(guó)家用以確立或認(rèn)定土地權(quán)利人對(duì)土地權(quán)利的法律措施，是國(guó)家意志的體現(xiàn)。同時(shí)，它又是按規(guī)定用途，經(jīng)濟(jì)、有效地利用土地的有效措施，是對(duì)國(guó)家稅收實(shí)現(xiàn)的一個(gè)保證,也是保護(hù)土地合法的使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)、變更等的法律保證。6、土地登記的主要法律依據(jù)？

土地登記是通過(guò)一系列法律措施來(lái)實(shí)現(xiàn)的。即通過(guò)國(guó)家法律承認(rèn)的各種權(quán)益，由代表政府管理土地的部門(mén)嚴(yán)格依法審核后，依照法律程序并記載入案的一項(xiàng)工作�，F(xiàn)階段我國(guó)與土地登記有關(guān)的法律主要有《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》；相關(guān)的行政法規(guī)主要有《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；國(guó)務(wù)院土地行政管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)土地登記的主要文件有《土地登記規(guī)則》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》。7、土地登記的基本種類(lèi)？

土地登記種類(lèi)的劃分,可以按照登記的時(shí)間、對(duì)象、內(nèi)容、目的、效力等進(jìn)行。從我國(guó)目前的實(shí)際情況看，主要是從時(shí)間及內(nèi)容上進(jìn)行的劃分，分為初始土地登記與變更土地登記兩種類(lèi)型。

8、我國(guó)現(xiàn)行土地登記的對(duì)象及主要內(nèi)容？

我國(guó)現(xiàn)行土地登記的對(duì)象是國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利。

內(nèi)容主要包括：土地權(quán)屬性質(zhì)與來(lái)源；土地權(quán)利主體所涉及的土地權(quán)利人；土地權(quán)利客體所及的土地坐落、界址、用途（地類(lèi)）、等級(jí)、價(jià)格、圖號(hào)、地號(hào)等。對(duì)于出讓土地使用權(quán)還包括使用期限。

9、權(quán)屬審核的步驟及主要內(nèi)容是什么？

權(quán)屬審核是土地登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的證明文件資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，再由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)土地登記機(jī)關(guān)的審核意見(jiàn)，決定對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)利和權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，是否準(zhǔn)予登記的過(guò)程。主要內(nèi)容包括：

(1)對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核；(2)對(duì)宗地自然狀況的審核；

(3)對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核；(4)審核兩個(gè)階段，初審和復(fù)核。10、初始土地登記形成哪些主要文件？

(1)土地登記申請(qǐng)書(shū)，土地權(quán)屬證明文件、材料；(2)土地登記收件單；

(3)地籍調(diào)查表，地籍圖；(4)審批表，土地登記復(fù)查審批表；(5)土地登記卡（簿）；(6)土地登記歸戶卡（冊(cè)）；(7)土地證書(shū)，土地證書(shū)簽收簿。11、變更土地登記的特點(diǎn)及類(lèi)型？

1）變更土地登記與初始土地登記相比，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：I.分散的、個(gè)別的登記；II.經(jīng)常的、及時(shí)的登記；III.一宗地涉及兩個(gè)或兩個(gè)以上土地申請(qǐng)者；IV.申請(qǐng)人直接依法申請(qǐng)。

2）根據(jù)《土地登記規(guī)則》規(guī)定，變更土地登記分為四種類(lèi)型：I.土地權(quán)利設(shè)定登記II.土地權(quán)利變更登記

III.名稱、地址和土地用途變更登記IV.注銷(xiāo)土地登記

擴(kuò)展閱讀：地籍管理全年工作總結(jié)

地籍股201*年工作總結(jié)

201*年，在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，地籍股緊緊圍繞國(guó)土資源管理中心工作，深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，以地籍管理規(guī)范化建設(shè)為核心，以地籍基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)為重點(diǎn)，全面落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，做到依法行政，規(guī)范操作，全面提高地籍管理工作水平，通過(guò)全體工作人員的共同努力，較好地完成了全年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)�，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、工作情況

（一）開(kāi)展土地登記，維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。認(rèn)真執(zhí)行《土地登記辦法》，嚴(yán)格依法按程序做好土地登記發(fā)證，嚴(yán)格執(zhí)行五不登記制度，保證土地使用權(quán)登記發(fā)證權(quán)屬清楚、面積準(zhǔn)確、程序合法、資料完備。今年共辦理各類(lèi)登記199宗，其中國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)證115宗，集體土地使用權(quán)發(fā)證59宗，商品房分割登記77宗，更好地保護(hù)了土地權(quán)利人的合法權(quán)益。辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記25宗，抵押金額19608.4萬(wàn)元，為企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)提供來(lái)源保障。201*年共接待土地登記公開(kāi)查詢69人，查詢資料69份。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。為進(jìn)一步提高土地管理水平，增強(qiáng)服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的能力，參加學(xué)習(xí)了市局組織的土地管理工作人員培訓(xùn)班，天水三和數(shù)碼測(cè)繪院組織的蒼穹軟件管理應(yīng)用的培訓(xùn)，土地登記人員持證上崗考試培訓(xùn)，地籍測(cè)繪等級(jí)考試培訓(xùn)等業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，為地籍管理工作規(guī)范化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（三）土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬調(diào)處工作自查。根據(jù)《秦安縣開(kāi)展土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查方案》的目標(biāo)任務(wù)、具體內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)及程序，認(rèn)真組織開(kāi)展土地登記規(guī)范化清理清查和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作。共檢查201*年以來(lái)，辦理的各類(lèi)土地登記846宗，其中國(guó)有土地使用權(quán)初始登記發(fā)證348宗，國(guó)有土地使用權(quán)變更登記發(fā)證126宗，商品房分割登記發(fā)證77宗，集體土地使用權(quán)初始登記發(fā)證155宗，集體土地使用權(quán)變更登記發(fā)證17宗。土地使用權(quán)抵押登記發(fā)證69宗，沒(méi)有通過(guò)土地抵押登記進(jìn)行金融欺詐的案件。進(jìn)一步完善了《土地登記規(guī)范化管理制度》、《地籍資料歸檔管理制度》、《土地登記資料公開(kāi)查詢制度》《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處制度》等制度，建立健全了土地登記管理以及土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的長(zhǎng)效機(jī)制。

（四）參觀考察學(xué)習(xí)了嘉峪關(guān)市土地登記查詢信息管理系統(tǒng)，通過(guò)學(xué)習(xí)借鑒嘉峪關(guān)市的經(jīng)驗(yàn)和做法，我們主要做了地籍管理信息查詢系統(tǒng)建庫(kù)前的硬件準(zhǔn)備工作，近期內(nèi)準(zhǔn)備開(kāi)展人員培訓(xùn)并開(kāi)始建庫(kù)工作。該系統(tǒng)的建設(shè)，將為各部門(mén)及廣大人民群眾提供準(zhǔn)確、高效、便捷的地籍信息查詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)我縣國(guó)土資源電子政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化辦公。

（五）嚴(yán)格按照市局《關(guān)于加快全市商品房公有住房土地確權(quán)登記頒證工作的通知》和《關(guān)于印發(fā)加快全市城鎮(zhèn)住房土地分戶登記發(fā)證工作實(shí)施方案的通知》精神，有計(jì)劃、有步驟的開(kāi)展商品房分割登記工作。首先成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了《秦安縣城鎮(zhèn)住房土地分戶登記發(fā)證工作實(shí)施方案》，通過(guò)電視臺(tái)播放公告、入戶宣傳和張貼公告等形式，廣泛宣傳開(kāi)展城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證工作的重要意義，確保該項(xiàng)工作順利開(kāi)展。至目前，已開(kāi)展了10個(gè)小區(qū)的土地分割登記工作，辦理國(guó)有土地使用權(quán)分割登記證77本，公有住房土地登記3本。（六）全面貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于落實(shí)201*年中央“三農(nóng)”政策措施分工的通知》以及《國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》精神，按照省市文件要求，擬定了《秦安縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案》，并已下發(fā)。按照省市統(tǒng)一部署，我們積極努力，創(chuàng)造性的開(kāi)展工作。目前，我縣的“三權(quán)”發(fā)證工作正在扎實(shí)、有序推進(jìn)。集體土地所有權(quán)登記初步完成了五個(gè)鄉(xiāng)的登記工作。

（七）積極配合其他股室工作，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

二、存在的主要問(wèn)題

地籍管理工作是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，一年來(lái)盡管我們付出了一定的努力，但還存在一些不足之處，具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1、土地登記發(fā)證進(jìn)度并不理想；

2、在登記發(fā)證細(xì)小環(huán)節(jié)上時(shí)而出現(xiàn)誤差；

3、地籍管理工作現(xiàn)代化和信息化建設(shè)滯后，二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)成果尚未全面應(yīng)用，數(shù)據(jù)庫(kù)更新能力不足，影響了數(shù)據(jù)的科學(xué)應(yīng)用；

4、土地權(quán)屬糾紛情況復(fù)雜，涉及法律法規(guī)多，存在相互碰磕的現(xiàn)象，處理難度較大。

三、今后工作打算

1．繼續(xù)加強(qiáng)地籍管理規(guī)范化建設(shè)。地籍管理工作要在創(chuàng)新思路，創(chuàng)新方法、努力學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，抓好日常性土地登記發(fā)證工作，提高發(fā)證質(zhì)量。2.認(rèn)真開(kāi)展201*年土地變更調(diào)查，及時(shí)更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，保持變更調(diào)查成果的現(xiàn)勢(shì)性，滿足國(guó)土資源“一張圖”建

設(shè)和“批、供、用、補(bǔ)、查”日常監(jiān)管需要，為政府決策提供服務(wù)。

3.加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地使用制度，推動(dòng)農(nóng)村集體建設(shè)用地合法有序流轉(zhuǎn)。

4.實(shí)現(xiàn)地籍管理信息化。一是加快基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和地籍圖件全面更新步伐，加強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)的日常更新和維護(hù)，及時(shí)開(kāi)展變更地籍調(diào)查。二是加快地籍管理信息查詢建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地登記全程局域網(wǎng)絡(luò)辦公，提高土地登記和公開(kāi)查詢工作的

效率和服務(wù)質(zhì)量。

5、加強(qiáng)對(duì)地籍管理干部的培訓(xùn)。一是繼續(xù)加大對(duì)地籍管理干部的培訓(xùn)和教育，積極參加各種培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)國(guó)土資源管理法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，提高地籍管理干部的理論水平。二是注重在工作實(shí)踐中培養(yǎng)，提高地籍管理干部的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，培養(yǎng)一支在新時(shí)期、新形勢(shì)下政令暢通、執(zhí)法嚴(yán)格、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、廉政勤政的新型地籍管理干部隊(duì)伍。

二○一一年十一月二十五日

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