招商辦三季度工作總結

201*年三季度招商辦工作匯報

今年以來，我辦緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府下達的目標任務，進一步認清嚴峻形勢，突出招商引資，狠抓項目落實，以負責的態(tài)度和拼搏的精神推進項目工作。

一、前三季度工作總結

招商引資工作：截止至三季度末，我辦共有招商項目10個，其中億元以上項目7個，實際到位資金3.5億元，完成全年任務的109%，已超額完成全年目標任務。注冊資本金實際到位資金1.6個億，已成功簽約總部經濟項目2個江蘇潤波電梯有限公司和匯銀家電有限公司。在談項目2個：、建發(fā)酒業(yè)和萬邦香料工業(yè)有限公司

二、重點工作完成情況

（一）、蘇寧電器廣場項目：該項目由蘇寧集團投資建設，總投資10億元，建設1幢地下3層、地上41層商務及寫字樓。該項目規(guī)劃用地面積8906平方米，總建筑面積約86465平方米。該項目目前處于穿插施工階段，邊挖土邊做支撐，正在東北角二層做支撐拐角處挖土，棧橋及降水井等輔助施工工程設施也已全部建成，10月份二層支撐梁預計完成70%左右，11月份二層支撐施工結束，三層支撐完成30%，四季度末底板工程開始，項目預計至201*年建成營業(yè)。

（二）龍游城項目：該項目由浙江客商淮安誠泰房地產公司投資建設，位于淮安市淮海商業(yè)中心區(qū)，占地面積25.2畝，總建筑面積14.4萬。擬建地下三層，裙房七層，及兩幢分別為26層和30層、高100m的寫字樓。項目總投資約10億元。預計201*年建成營業(yè)。截止目前該項目住宅部分

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93戶約8500拆遷工作已完成，非住宅9戶已全部簽約，目前正在拆遷掃尾清楚建筑垃圾及相關證照的辦理中，待證照辦理齊全后，再做下一步打算。

（三）嘉和國際廣場項目：該項目由江蘇匯豐房地產有限公司投資建設，位于淮海東路北側、圩北路東側，占地36畝，建設約8萬平方米商住房。目前該項目目前東南角二層挖土已結束開始做墊層基礎，預計10月份底板結束地下二層基礎完成50%，11月份地下二層完工，拆除支撐梁，地下一層完成30%。四季度末地下工程將全部結束。

（四）新天地花園項目：該項目由淮安縱橫房地產有限公司投資建設，位于健康東路南側、圩北路西側，占地38畝，總投資5億元，建設13萬平方米商住小區(qū)，該項目需拆遷約250多戶，目前已發(fā)布拆遷公告，做好拆遷前的準備工作，10月將進行價格公示，下旬進入獎金期。

總部經濟

目前，我辦已成功簽約總部經濟項目2個江蘇潤波電梯有限公司和匯銀家電有限公司。在談項目2個：、建發(fā)酒業(yè)和萬邦香料工業(yè)有限公司。

1、江蘇潤波電梯有限公司:該公司是一家以高科技產品為龍頭，集整體銷售、安裝、維修、改造、保養(yǎng)為一體的多元化高新技術企業(yè)。公司已正常開展業(yè)務并在南京設有一個營銷部，在宿遷設有一個分部。

2、匯銀家電（控股）有限公司:該公司是一家優(yōu)質家用電器及電子消費品綜合零售連鎖營運商及分銷商，集團總部設于江蘇省揚州，銷售及售后網(wǎng)絡覆蓋江蘇省及安徽省27個城市地區(qū)。該公司已設立在淮安，并在洪澤和楚州設立了分公司，目前正在市區(qū)選擇店鋪地址。

-2-3、建發(fā)酒業(yè):該公司是中國上市公司百強建發(fā)股份旗下的專業(yè)子公司，擁有強大的資源后盾和十數(shù)年的酒類經營管理經驗，并依托建發(fā)集團中國500強背景，迅速成長為中國酒業(yè)的領軍企業(yè)。建發(fā)酒業(yè)是五糧液三大杰出貢獻品牌運營商之一，世界六大葡萄酒集團的中國總代理，運營來自多個葡萄酒大國的高端紅酒。201*年建發(fā)酒業(yè)中國進口葡萄酒銷售前五強，五糧液銷售前三強。建發(fā)酒業(yè)旗下運營的品牌有：白酒、原瓶進口葡萄酒、洋酒。該項目目前正在洽談階段。

4、淮安萬邦香料工業(yè)有限公司:該公司是新加坡萬香國際公司在國內的一家獨資企業(yè)，是集科研、生產、經營于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)。公司下屬3家子公司：上海萬香日化有限公司、淮安萬康香料工業(yè)有限公司，淮安萬博化工科技有限公司。公司在上海和淮安各有辦公大樓和工業(yè)園區(qū)，占地面積達五百畝，是淮安市首家境外上市公司。該項目目前正在洽談階段。

外資情況

引進外資項目淮安德馨貿易有限公司，由新加坡獨資企業(yè)萬香國際有限公司投資，項目總投資400萬美元，注冊資本400萬美元，主要經營天然香料原料，日用化學品原料。所經營的商品主要供應天然香料、合成香料生產廠家和食品、醫(yī)藥、日用化妝品生產廠家。該項目現(xiàn)已通過工商局名稱預先核準，相關材料已通過市商務局和省商務廳審批，省商務廳已下達相關批文。目前營業(yè)執(zhí)照已經辦好，我辦正在協(xié)助德馨貿易有限公司辦理稅務和代碼證等手續(xù)

-3-四季度主要措施:

(一)突出抓好重大項目的建設。充分發(fā)揮重大項目的支撐作用，重點抓好蘇寧電器廣場、龍游城、嘉和國際廣場、新天地花園項目建設，幫助協(xié)調好各個影響施工進度的問題，確保項目達序時進度。

（二）進一步拓展招商渠道，做好重大招商和日常招商活動。根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的要求，開展有針對性的招商活動，發(fā)展總部經濟，加快推進文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展。

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201*年一季度招商辦工作匯報

今年以來，我辦緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府下達的目標任務，進一步認清嚴峻形勢，突出招商引資，狠抓項目落實，以負責的態(tài)度和拼搏的精神推進項目工作。

今年街道重點項目4個，目前進展如下：

（一）蘇寧電器廣場項目：該項目由蘇寧集團投資建設，總投資10億元，建設1幢地下3層、地上41層商務及寫字樓。該項目規(guī)劃用地面積8906平方米，總建筑面積約86465平方米。該項目已完成試樁、支護樁、止水樁工程，目前正在打工程樁，422根工程樁還剩60多根未打，4月底局部土方開挖，預計5月中旬完成全部樁基工程，全面開挖，做支撐。三季度繼續(xù)做支撐，進行土方工程，四季度做地下室工程。項目預計至201*年建成營業(yè)。

（二）龍游城項目：該項目由浙江客商淮安誠泰房地產公司投資建設，位于淮安市淮海商業(yè)中心區(qū)，占地面積25.2畝，總建筑面積14.4萬。擬建地下三層，裙房七層，及兩幢分別為26層和30層、高100m的寫字樓。項目總投資約10億元。預計201*年建成營業(yè)。截止目前該項目住宅部分93戶約8500拆遷工作已完成，非住宅9戶已簽約4戶約10000多，剩余五大戶拆遷掃尾，待拆遷工作完成后，二、三季度進行樁基工程施工，做土方開挖，四季度進行基礎大地板施工。

（三）嘉和國際廣場項目：該項目由江蘇匯豐房地產有限公司投資建設，位于淮海東路北側、圩北路東側，占地36畝，建設約8萬平方米商住房。目前該項目樁基工程施工中（由于南1號樓性質變更，增加57根工程

樁、83根立柱樁），新增加的57根工程樁17號已打完，83根立柱樁還余33根。預計5月進行基礎工程開挖。

（四）新天地花園項目：該項目由淮安縱橫房地產有限公司投資建設，位于健康東路南側、圩北路西側，占地38畝，總投資5億元，建設13萬平方米商住小區(qū)，該項目需拆遷約250多戶，目前拆遷前期工作已就緒，拆遷人員已組織，等待拆遷

外資情況：一季度引進外資項目淮安德馨節(jié)能材料有限公司，該項目由新加坡獨資企業(yè)匯豐國際私人有限公司投資，注冊資本1000萬美元，主要經營銷售建筑裝飾材料。該項目已于3月18日通過市工商局名稱預先核準，公司章程、資金證明、董事相關證明等材料已準備好，目前還缺少新加坡方面出具的審計報告，近期我辦繼續(xù)安排專人，盡快收齊所有材料報市商務局審批。

一季度招商引資項目3個：

（一）蓮花家具廣場項目，經營面積30000，項目總投資9500萬元。該項目預計4月28日試營業(yè)。

（二）淮安盧米埃影院項目，經營面積5500，容納觀眾1600人，項目總投資7000萬元，該項目目前已營業(yè)。

（三）環(huán)球壹號娛樂會所項目，經營面積5500平方米，項目總投資7500萬元，該項目目前已營業(yè)。

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