第一篇：公司建業(yè)周年盛典主持詞范文

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同事們、朋友們：

大家晚上好！

201*年7月1日，公司走過了個春夏秋冬，風(fēng)雨同舟、榮譽(yù)與共。曾經(jīng)，我們一起攜手走過輝煌，今天，就讓我們共同見證輝煌！我下面，我宣布：

（略有停頓，情緒激昂宣布）

公司有限公司建業(yè)周年盛典晚會，現(xiàn)在開始！

（燈光立即變暗，音樂接上主持人的話，馬上響起）

【開場節(jié)目——水鼓舞】

（開場節(jié)目—水鼓舞撤場，主持人上場音樂，主持人登場）

【開場白】

激情的七月，鼓聲震天！

歡快的鼓點(diǎn)，熱情滿懷！

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同事們、朋友們：

大家晚上好！

我是主持人

今夜的舞臺，流光溢彩！

今宵的我們，激情澎湃！

在這舉國同慶偉大的中國共產(chǎn)黨誕生85年的喜慶節(jié)日，我們公司全體員工也迎來了公司成立周年的盛典晚會！在此請?jiān)试S我代表公司全體員工對應(yīng)邀來到慶典晚會現(xiàn)場的各位來賓朋友致以崇高的敬意并表示熱烈的歡迎！

【領(lǐng)導(dǎo)致辭】

個年頭的日日夜夜，對于你們來說，飽含了太多的感情和心血，難以用語言來形容。正是有了大家的辛勤工作和全心扶持，公司才會茁壯成長，不斷發(fā)展壯大。

經(jīng)歷了年的辛苦陳釀，今天的公司已經(jīng)釀造成了一杯甘醇的美酒。年以來，我們得到了各級領(lǐng)導(dǎo)對我們工作的大力支持以及幫助。今天，我公司的領(lǐng)導(dǎo)也親自來到了晚會的現(xiàn)場，接下來，讓我們用熱烈的掌聲有請領(lǐng)導(dǎo)致辭！

【勁舞串燒】

感謝領(lǐng)導(dǎo)的致辭。領(lǐng)導(dǎo)的支持是我們最大的動力，領(lǐng)導(dǎo)的期許是我們最高的目標(biāo)。相信，公司的全體員工在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明帶領(lǐng)下，一定會創(chuàng)造屬于我們的輝煌成績！

載歌載舞同歡慶，同歡同笑皆幸福！激情的盛宴總是讓人按耐不住心中的興奮，接下來，就讓我們釋放青春、釋放激情，迎接活力四射的勁舞串燒！掌聲有請！

【薩克斯獨(dú)奏】

激情的舞蹈將我們晚會的熱情推向高潮，我們用青春譜寫了公司的輝煌，我們的青春也在公司年的輝煌中綻放！這是一段美好的時(shí)光，這是一種成功的喜悅！在這一刻，我們看到了自己的價(jià)值，在這一刻，我們已經(jīng)成長！

接下來，請欣賞薩克斯獨(dú)奏——

【京劇——女花臉】

悠揚(yáng)的薩克斯風(fēng)讓我們仿佛置身優(yōu)美的畫境當(dāng)中，這份難得的愜意，更是讓我們感受到了公司對我們的絲絲溫暖。

中國的傳統(tǒng)文化博大精深，而由傳統(tǒng)文化衍生出來的藝術(shù)更是在千年之間廣泛傳播，尤其以京劇藝術(shù)為代表，更是體現(xiàn)了中華民族的文化特色。今天，在我們歡慶盛會的同時(shí)，也一定不能錯過欣賞這傳統(tǒng)的文化藝術(shù)，請欣賞京劇

【相聲】

藝術(shù)家精彩的演繹堪稱梨園一絕！讓人回味無窮，京劇藝術(shù)的魅力就在于此。即使是現(xiàn)代文化飛速發(fā)展的今天，也依然不能夠消減國粹藝術(shù)的魅力。

中國的傳統(tǒng)文化藝術(shù)可謂百家爭鳴、百花齊放，尤其以民間藝術(shù)為代表，更是深得中國老百姓的喜愛。相聲作為一門語言藝術(shù)，已經(jīng)走進(jìn)了千家萬戶，這不，今天他們也來到了我們晚會的現(xiàn)場，為我們今天的晚會再增添一份歡樂。掌聲欣賞相聲

【京劇——男】

感謝二位藝術(shù)家的精彩表演!讓我們在歡聲笑語中，體驗(yàn)傳統(tǒng)文化的無限魅力。相信（女花臉）藝術(shù)家的精彩表演一定讓在座的各位意猶未盡。好，接下來，讓我們再次用掌聲有請京劇表演藝術(shù)家?guī)�來選段。

【女聲獨(dú)唱/歌伴舞】

感謝藝術(shù)家的精彩表演！讓我們充分的過了一把票友的癮，藝術(shù)家的專業(yè)精神也影響著我們，讓我們在自己的領(lǐng)域能夠發(fā)揮最大的作用，體現(xiàn)更大的價(jià)值！

接下來，請欣賞女聲獨(dú)唱

/接下來，請欣賞歌伴舞

【結(jié)束語】

一元復(fù)始，盛泰豪情迎銳志！

萬象更新，紫氣東來展宏圖！

在悠揚(yáng)的歌聲中，公司有限公司建業(yè)周年盛典晚會即將落幕！

歡聲笑語中，結(jié)束了今天的晚會。我們用歌聲寄托希望，我們用笑聲記錄永恒！我們在希望中成長，我們在永恒中暢懷！

難忘今宵，今宵難忘。朋友們，我們今天歡聚一堂，明天又將走向新的起點(diǎn)，讓我們在這難忘的時(shí)刻里，祝福自己，祝福未來，祝福我們的盛泰更加輝煌，朋友們，讓我們共同期待——明天會更好！

朋友們！再會！

第二篇：共慶養(yǎng)天和集團(tuán)公司十 周年盛典

共慶養(yǎng)天和集團(tuán)公司十周年盛典

——湖南之行有感

8月22日，注定是個不平凡的日子，因?yàn)榫驮谑�年前的今天，養(yǎng)天和開創(chuàng)了第一家連鎖門店——龍程分店。養(yǎng)天和人以頑強(qiáng)拼搏的精神和敏銳的市場洞察力，抓住機(jī)遇，開拓進(jìn)取，以超強(qiáng)的創(chuàng)造力和執(zhí)行力譜寫了養(yǎng)天和人輝煌的歷史，集團(tuán)公司于8月22日晚8點(diǎn)在長沙中南林業(yè)科技大學(xué)體育藝術(shù)館舉辦《養(yǎng)天和盛世10周年》大型演唱會，我們海南公司一行32人前往參加晚會并獻(xiàn)上具有異域風(fēng)情的黎族舞蹈。

臨近8點(diǎn)，晚會現(xiàn)場人山人海，喜慶的音樂、絢麗的燈光，還有那熟悉的笑臉，頃刻間讓我們感覺養(yǎng)天和這個大家庭的溫暖。伴隨著大屏幕倒計(jì)時(shí)，《養(yǎng)天和盛世10周年》大型演唱會正式拉開了帷幕，首先是集團(tuán)總部呈現(xiàn)的微電影《養(yǎng)天和十年，我們共同的生日》，片中的每一個畫面、每一句話語都把我們帶入了企業(yè)發(fā)展的歷程中。伴隨晚會主題歌《花兒為什么這樣紅》喜慶的音樂中，四位帥氣亮麗的主持人齊登場，現(xiàn)場即刻熱鬧沸騰起來。超男快女的精彩演唱讓現(xiàn)場的粉絲們飽滿了眼福，尖叫聲、吶喊聲和掌聲彼幅響起，國際巨星林俊杰的出場更是將晚會達(dá)到了最高潮，jj的粉絲們更甚接近瘋狂。超強(qiáng)的明星陣容一次又一次沖刺著追星族的心。在喜悅興奮之中，養(yǎng)天和自編自演的節(jié)目更是震撼我們每一個人的心靈：別具異域風(fēng)情的黎族舞蹈、激情澎湃的朗誦，甚至還給養(yǎng)天和的龍寶寶們頒獎，一個個胖嘟嘟的小家伙在場上神態(tài)各異，他們就是我們養(yǎng)天和未來的希望。

公司的成長預(yù)示著員工的成長，有一大批的老員工從懵懂的17歲雨季跟隨李總、忠誠于養(yǎng)天和走過了十年的風(fēng)雨，在公司收獲的季節(jié)里，每一個人也發(fā)生了翻天覆地的變化，10年前花季少女如今已為人妻為人母；10年前的下崗工人在養(yǎng)天和創(chuàng)業(yè)買了車、買了房、還取了媳婦；10年前質(zhì)檢部的驗(yàn)收員如今已成為總經(jīng)理助理；10年前兩個莫不相識的年輕人因養(yǎng)天和這個紅娘步入愛河并牽手走進(jìn)婚姻的殿堂。。。。。。。。十年時(shí)間里，養(yǎng)天和人正一步一步譜寫歷史，創(chuàng)造奇跡。而企業(yè)的靈魂人物就是我們的總裁李能先生，今天他也攜手自己十周歲的女兒李芷顏為大家獻(xiàn)上特別的節(jié)目——《感恩與自豪》，芷顏用稚嫩的聲音講述著自己的童年：“我的童年不是在游樂園、也不是和同伴們嬉鬧，而是經(jīng)常陪著爸爸下店巡查；我最熟悉的歌不是兒歌，而是《我們的名字叫養(yǎng)天和》。。。。。�！睆能祁伒耐�年里我們仿佛也看到了李總為養(yǎng)天和付出的心血，養(yǎng)天和今天的成就源于1%的運(yùn)氣+99%汗水，從李總樸實(shí)的話語中能真切的感受到他對員工、對企業(yè)所付出的那一份愛。在那一刻，我為養(yǎng)天和能有這么優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)而慶幸；為自己是養(yǎng)天和的一員而感到驕傲和自豪！

此次湖南之行不僅目睹了集團(tuán)公司十周年晚會的盛況，更讓我們受益匪淺的是與自營店長的交流。進(jìn)入201*年以來，市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較蕭條，很多行業(yè)銷售業(yè)績都受到一定影響，海南公司也難逃此劫。當(dāng)?shù)弥�湖南上半年超額完成任務(wù)的時(shí)候欽佩不已，也有些疑惑。在店長交流會上我們找到了答案和差距：從湖南店長身上，我們看到了優(yōu)秀店長的特質(zhì)：工作激情、遇事沉著穩(wěn)重、思維敏捷、細(xì)心周到、遇

到困難時(shí)方法永遠(yuǎn)比借口多。印象最深的是龍華店店長陳可可，她和我們分享了淡季為何銷售不淡的原因：客流量下降時(shí)，開展促銷提高客流量；當(dāng)季產(chǎn)品做集中陳列并加強(qiáng)員工培訓(xùn)；利用文萃報(bào)的優(yōu)勢，吸引會員進(jìn)店領(lǐng)取，增加客流量，提高人氣；指導(dǎo)收銀員面銷，做好終端銷售；帶領(lǐng)員工走出去做團(tuán)購業(yè)務(wù)，彌補(bǔ)淡季帶來的銷售下滑。其中在團(tuán)購方面她未雨綢繆，提前走訪客戶，建立客戶檔案，給員工制定獎勵政策等措施，使得龍華店在銷售淡季出現(xiàn)了業(yè)績穩(wěn)步增長的奇跡。通過交流會發(fā)現(xiàn)我們的不足及找到了切入點(diǎn)，湘瓊兩公司店長互留了聯(lián)系方式，后期將進(jìn)行一對一幫扶工作，希望能幫助海南公司提高店長管理能力，提升銷售業(yè)績。

23-25日，集團(tuán)公司安排海南、北京同仁到湖南鳳凰古城、毛澤東故居韶山等著名旅游勝地旅游，讓我們開闊眼界，親身目睹了別具一格的黎族風(fēng)光，每到一處都讓我們流連忘返，感謝公司給我們提供這么好的機(jī)會。

此次湖南之行讓我們感受到養(yǎng)天和這個大家庭的溫暖，從細(xì)心周到的全程接待到各項(xiàng)工作周全的安排，都體現(xiàn)出集團(tuán)公司對省外兄弟公司格外關(guān)照，感受到濃郁的企業(yè)文化氛圍，堅(jiān)定了我們?yōu)橹畩^斗的信心！我們有理由相信，養(yǎng)天和的明天一定會越來越輝煌！

第三篇：佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告

佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告 “紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”。在大學(xué)學(xué)習(xí)中，老師經(jīng)常說：“搞管理，三分理論，七分實(shí)踐�！崩蠋熢谡n堂上一而再，再而三地強(qiáng)調(diào)實(shí)踐的重要性，強(qiáng)烈要求我們走出課堂，到企業(yè)里面。這次能有機(jī)會去工廠實(shí)習(xí)，我感到非常榮幸。在上學(xué)期我曾經(jīng)在佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司進(jìn)行一個月的實(shí)習(xí)生產(chǎn)，但是經(jīng)過曾老師教我們生產(chǎn)運(yùn)營管理一課時(shí)，我再一次去到佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司參觀一次。以下是我的一些總結(jié)以及心得體會：

一、工廠的總體規(guī)模水平 佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司是專業(yè)生產(chǎn)電梯導(dǎo)軌的中外合資企業(yè),該公司擁有先進(jìn)的設(shè)備;雄厚的技術(shù)力量和完善的管理體系,目前年產(chǎn)量達(dá)5000噸。走進(jìn)廠區(qū)，只見整齊的環(huán)境和次序井然的工作程序。到了車間，看過那些先進(jìn)的流水線，那些熟練的技術(shù)水平，完全會感覺到專業(yè)化生產(chǎn)所帶來的效益。作為電梯導(dǎo)軌產(chǎn)品的制造廠，一些諸如鐵屑的飛揚(yáng)，機(jī)器的喧囂以及混合著的油漆味等問題，都是難免存在的，但是工廠已經(jīng)把這些都盡可能的減少到最低限度了。工廠有自己的作息時(shí)間，并且都會嚴(yán)格遵守。就連中午休息間隙，每個工人都會把自己得區(qū)域整理得井然有序，這樣的自覺整理也是工廠之所以能保持潔凈的原因之一。 二、學(xué)習(xí)過程 （一）鋼材的選用 由于我們學(xué)習(xí)的不是工科課程，對鋼材的選用我們不是有太大的認(rèn)識，但我們聽總經(jīng)理的描述我們可以知道該工廠全部都是選用國內(nèi)的電梯導(dǎo)軌胚再通過再加工作成成品。這些常規(guī)鋼材在倉庫里都備有一定數(shù)量的庫存，其他的鋼材也有備量，這對于工廠的加工技術(shù)、生產(chǎn)周期、生長成本等都會有所幫助。

（二）加工方面工廠所采用的機(jī)器都比較先進(jìn)，一般來說都是機(jī)器自動操作，比如濟(jì)南第二機(jī)床所生產(chǎn)的刨床等。所以，只要操作得當(dāng)，人員安排合理，一般都能產(chǎn)生較高的效率（一般來說，都需要熟練人工）。該工廠的技術(shù)工人大部分都是技校出身的技術(shù)工人，所以他們都可以熟練操作機(jī)器。以下是總經(jīng)理介紹給我們的生產(chǎn)流程 過程名稱：粗調(diào) 檢驗(yàn)重點(diǎn)：直線度

過程名稱：毛坯預(yù)處理 檢驗(yàn)重點(diǎn)：毛坯質(zhì)量

過程名稱：粗調(diào) 檢驗(yàn)重點(diǎn)：直線度

過程名稱：刨加工 檢驗(yàn)重點(diǎn)：寬度

過程名稱：拉陽榫 檢驗(yàn)重點(diǎn)：對稱度

過程名稱：鉆孔 檢驗(yàn)重點(diǎn)：孔距

過程名稱：鋸加工 檢驗(yàn)重點(diǎn)：長度

過程名稱：滾陽榫 檢驗(yàn)重點(diǎn)：對稱度

過程名稱：銑底 檢驗(yàn)重點(diǎn)：高度

過程名稱：清洗、油漆 檢驗(yàn)重點(diǎn)：總檢

（三）設(shè)施選址問題 我們在第七章學(xué)習(xí)了設(shè)施選址問題，故我在這個問題特意向該廠的總經(jīng)理問為什么該企業(yè)要選在江灣路旁邊？他解釋說由于電梯導(dǎo)軌的毛坯和產(chǎn)成品都是主要通過大卡車運(yùn)輸，故要設(shè)在交通設(shè)施方便的地方并且要靠近高速公路，而江灣路就符合這些條件。我想了一下總經(jīng)理的話覺得他的話是很有道理的，由于該廠的產(chǎn)品大部分銷向其他省市，無論選用什么樣的方式去運(yùn)輸都可以！ （四）存在的問題 當(dāng)我看到該廠的電梯導(dǎo)軌毛坯和產(chǎn)成品堆放在一起的時(shí)候我就皺起眉頭了！聽曾老師說過企業(yè)不能把原材料和產(chǎn)成品堆放在一起，這樣會降低企業(yè)的生產(chǎn)效率,而該廠就是犯了這個錯誤。而其他們廠房有三個大門，一個留給員工的上班進(jìn)出，一個是大部分時(shí)間是關(guān)閉的，最后一個是用來卸貨和裝貨用的。當(dāng)有公司要過來同時(shí)卸貨和裝貨的時(shí)候必然導(dǎo)致排隊(duì)，這樣不利于

企業(yè)的效率。 小結(jié)：

這次的實(shí)習(xí)，讓我了解到了工廠的規(guī)模水平、生產(chǎn)流程以及一些常規(guī)產(chǎn)品的制作，在以后的業(yè)務(wù)操作中相信會有較大的幫助。通過這次的實(shí)習(xí)，我對自己的專業(yè)有了更為詳盡而深刻的了解，也是對這幾年大學(xué)里所學(xué)知識的鞏固與運(yùn)用。從這次實(shí)習(xí)中，我體會到了實(shí)際的工作與書本上的知識是有一定距離的，并且需要進(jìn)一步的再學(xué)習(xí)。雖然這次實(shí)習(xí)的業(yè)務(wù)多集中于比較簡單的工作，但是，這幫助我更深層次地理解工廠實(shí)業(yè)的流程，對以后的畢業(yè)提供了極大的幫助，使我的管理知識方面，不在局限于書本，而是有了一個比較全面的了解。俗話說，千里之行始于足下，這些最基本的業(yè)務(wù)往往是不能在書本上徹底理解的，所以基礎(chǔ)的實(shí)踐尤其顯得重要，特別是目前的就業(yè)形勢下。從這次實(shí)習(xí)中，我體會到，如果將我們在大學(xué)里所學(xué)的知識與的實(shí)踐結(jié)合在一起，用實(shí)踐來檢驗(yàn)真理，使一個本科生具備較強(qiáng)的處理基本實(shí)務(wù)的能力與比較系統(tǒng)的專業(yè)知識，這才是我們學(xué)習(xí)與實(shí)習(xí)的真正目的。我堅(jiān)信通過這一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對我終身受益，在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證，我會不斷的理解和體會實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識，在未來的工作中我將把我所學(xué)到的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作來，充分展示自我的個人價(jià)值和人生價(jià)值。為實(shí)現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力。

第四篇：李長風(fēng)訴新鄉(xiāng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司商品房買賣合同糾紛案

李長風(fēng)訴新鄉(xiāng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司商品房買賣合同糾紛案

(201*)新郊民初字第448號

河南省新鄉(xiāng)市郊區(qū)人民法院民事判決書

原告：李長風(fēng)，女，漢族，1942年5月3日出生，住新鄉(xiāng)市新華區(qū)姜莊大街29號，身份證號：4107034201*3152。

委托代理人：郭振雷，男，漢族，1966年10月14日出生，住新鄉(xiāng)市姜北小區(qū)20號樓1單元15號。

被告：新鄉(xiāng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司，住所地：新鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)五一路農(nóng)行三樓。

法定代表人：馮愛萍，董事長。

委托代理人：席建松，河南師大方正律師事務(wù)所律師。

李長風(fēng)訴新鄉(xiāng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司(以下簡稱建住公司)商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李長風(fēng)委托代理人郭振雷，原告建住公司委托代理人席建松到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告李長風(fēng)訴稱，201*年9月12日，李長風(fēng)與建住公司簽訂了建業(yè)綠色家園11號樓2單元2層b(西)戶認(rèn)購協(xié)議書。李長風(fēng)依約交納了購房款，可是建住公司違反合同，在簽訂合同時(shí)，故意隱瞞其公司和房產(chǎn)銷售的真實(shí)情況，欺詐李長風(fēng)，為此將建住公司訴之法院，請求判令雙方當(dāng)事人簽訂的認(rèn)購協(xié)議無效，返還李長風(fēng)已付房款15萬元，并按已付房款1倍賠償金。

原告李長風(fēng)為支持自己的訴訟主張，提交以下證據(jù)：

1、201*年9月12日李長風(fēng)與建住公司簽訂的認(rèn)購協(xié)議書；

2、201*年9月12日建住公司向李長風(fēng)出具11＃-2-2b首付款，定金15萬元的收據(jù)。

被告建住公司辯稱，建住公司與李長風(fēng)簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議屬實(shí)，并未隱瞞任何真實(shí)事實(shí)，我們的手續(xù)正在辦理之中，李長風(fēng)是知道的。建住公司可以返還購房款及利息，但不可能賠償。因?yàn)槲覀兊纳唐贩吭陂_盤時(shí)至始至終并未隱瞞無商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，我們售樓時(shí)在公開的地方貼有公示且售房銷售員在售房時(shí)向買房者予以說明，一切合法售房手續(xù)正在辦理之中。

被告建住公司為支持自己(請您繼續(xù)關(guān)注公文素材庫：www.7334dd.com2，定購價(jià)格317126元(優(yōu)惠3%)；2、付款方式(一次性付款/銀行按揭貸款)：定金201*0元須于簽署本認(rèn)購書時(shí)付清，余款(認(rèn)購房價(jià)扣除定金)須于簽訂認(rèn)購書之日起的10日內(nèi)付清；3、買賣條款：買賣方同意于簽訂本認(rèn)購書后按出售方指定日期，地點(diǎn)攜帶本認(rèn)購書與出售方簽署河南省工商行政管理局，河南省建設(shè)廳共同監(jiān)制，新鄉(xiāng)市房管局統(tǒng)一核發(fā)的《商品房買賣合同》，簽訂《商品房買賣合同》后，本認(rèn)購書自行作廢。在簽訂《商品房買賣合同》前，本認(rèn)購書為買賣雙方的正式合約。該協(xié)議簽訂后，同日李長風(fēng)向建住公司交納了定金201*0元和首付款130000元。在簽訂該認(rèn)購協(xié)議書時(shí)，建住公司尚未取得商品房預(yù)售許可證。但其在《建業(yè)綠色家園》開盤時(shí)已將河南省新鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、新鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理局出具的證明懸掛于銷售大廳西墻的事實(shí)存在，且有河南新眾力廣告?zhèn)鞑ビ邢薰�司、新鄉(xiāng)市東方廣告有限責(zé)任公司出具證明佐證。201*年9月12日李長風(fēng)與建住公司簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書并交付首付款及定金150000元后，嗣后即于201*年9月19日向法院提起本案訴訟。

本院認(rèn)為：李長風(fēng)與建住公司簽訂的《建業(yè)綠色家園》商品房認(rèn)購協(xié)議，由于該協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，且建住公司對此無異議，故該商品房認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。該商品房買賣合同由于建住公司在李長風(fēng)提起訴訟前未能取得商品房預(yù)售許可證，其售房行為違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的強(qiáng)制性規(guī)定，即商品房預(yù)售必須辦理商品房預(yù)售許可證，故該商品房買賣合同無效。導(dǎo)致合同無效的責(zé)任應(yīng)由建住公司負(fù)擔(dān)。建住公司應(yīng)當(dāng)返還李長風(fēng)已付購房首付款與定金合計(jì)150000元。同時(shí)建住公司應(yīng)當(dāng)賠償李長風(fēng)因此所受到的損失。由于建住公司在其《建業(yè)綠色家園》開盤時(shí)已將河南省新鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、新鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理局出具的證明建住公司投資建設(shè)《建業(yè)綠色家園》項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)正在辦理中，且有2家無利害關(guān)系的廣告公司予以證明。這已充分證明建住公司在銷房過程中不存在故意隱瞞其沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，即不存在欺詐行為。故建住公司的辯稱理由，本院予以采信。李長風(fēng)請求建住公司按已收房款1倍賠償?shù)脑V訟請求本院不予支持。但建住公司應(yīng)當(dāng)賠償李長風(fēng)交房款期間的經(jīng)濟(jì)損失，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率計(jì)。從201*年9月13日算至返還款之日止。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(一)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)、第五十八條；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款第(四)項(xiàng)、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十三條第(四)項(xiàng)；最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條、

第五條的規(guī)定，判決如下：

一、李長風(fēng)與新鄉(xiāng)建業(yè)住宅有限公司簽訂的商品房認(rèn)購協(xié)議書為無效合同。

二、新鄉(xiāng)建業(yè)住宅有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還李長風(fēng)購房款150000元。

三、新鄉(xiāng)建業(yè)住宅有限公司于本判決生效后十日內(nèi)賠償李長風(fēng)付款期間的經(jīng)濟(jì)損失(按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)。從201*年9月13日算至返還款完畢之日止)。

四、駁回李長風(fēng)其他訴訟請求。

本案受理費(fèi)7100元，由李長風(fēng)負(fù)擔(dān)3400元，由新鄉(xiāng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)3708元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于新鄉(xiāng)市中級人民法院。

審 判 長：劉 浩

審 判 員：邵彥博

審 判 員：吳繼偉

二○○四年一月十七日

書 記 員：張雙喜

第五篇：佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告

生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告

“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”，佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告。在大學(xué)學(xué)習(xí)中，老師經(jīng)常說：“搞管理，三分理論，七分實(shí)踐。” 老師在課堂上一而再，再而三地強(qiáng)調(diào)實(shí)踐的重要性，強(qiáng)烈要求我們走出課堂，到企業(yè)里面。 這次能有機(jī)會去工廠實(shí)習(xí)，我感到非常榮幸。在上學(xué)期我曾經(jīng)在佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司進(jìn)行一個月的實(shí)習(xí)生產(chǎn)，但是經(jīng)過曾老師教我們生產(chǎn)運(yùn)營管理一課時(shí)，我再一次去到佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司參觀一次。以下是我的一些總結(jié)以及心得體會：

一、工廠的總體規(guī)模水平

佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司是專業(yè)生產(chǎn)電梯導(dǎo)軌的中外合資企業(yè),該公司擁有先進(jìn)的設(shè)備;雄厚的技術(shù)力量和完善的管理體系,目前年產(chǎn)量達(dá)5000噸，實(shí)習(xí)報(bào)告《佛山市建業(yè)電梯導(dǎo)軌有限公司生產(chǎn)運(yùn)營管理實(shí)習(xí)報(bào)告》。走進(jìn)廠區(qū)，只見整齊的環(huán)境和次序井然的工作程序。到了車間，看過那些先進(jìn)的流水線，那些熟練的技術(shù)水平，完全會感覺到專業(yè)化生產(chǎn)所帶來的效益。作為電梯導(dǎo)軌產(chǎn)品的制造廠，一些諸如鐵屑的飛揚(yáng)，機(jī)器的喧囂以及混合著的油漆味等問題，都是難免存在的，但是工廠已經(jīng)把這些都盡可能的減少到最低限度了。工廠有自己的作息時(shí)間，并且都會嚴(yán)格遵守。就連中午休息間隙，每個工人都會把自己得區(qū)域整理得井然有序，這樣的自覺整理也是工廠之所以能保持潔凈的原因之一。

二、學(xué)習(xí)過程

（一）鋼材的選用

由于我們學(xué)習(xí)的不是工科課程，對鋼材的選用我們不是有太大的認(rèn)識，但我們聽總經(jīng)理的描述我們可以知道該工廠全部都是選用國內(nèi)的電梯導(dǎo)軌胚再通過再加工作成成品。這些常規(guī)鋼材在倉庫里都備有一定數(shù)量的庫存，其他的鋼材也有備量，這對于工廠的加工技術(shù)、生產(chǎn)周期、生長成本等都會有所幫助。

（二）加工方面 �牐�

工廠所采用的機(jī)器都比較先進(jìn)，一般來說都是機(jī)器自動操作，比如濟(jì)南第二機(jī)床所生產(chǎn)的刨床等。所以，只要操作得當(dāng)，人員安排合理，一般都能產(chǎn)生較高的效率（一般來說，都需要熟練人工）。該工廠的技術(shù)工人大部分都是技校出身的技術(shù)工人，所以他們都可以熟練操作機(jī)器。以下是總經(jīng)理介紹給我們的生產(chǎn)流程圖：

過程名稱：粗調(diào)

檢驗(yàn)重點(diǎn)：直線度

過程名稱：毛坯預(yù)處理

檢驗(yàn)重點(diǎn)：毛坯質(zhì)量

過程名稱：粗調(diào)

檢驗(yàn)重點(diǎn)：直線度

過程名稱：刨加工

檢驗(yàn)重點(diǎn)：寬度

過程名稱：拉陽榫

檢驗(yàn)重點(diǎn)：對稱度

過程名稱：鉆孔

檢驗(yàn)重點(diǎn)：孔距

過程名稱：鋸加工

檢驗(yàn)重點(diǎn)：長度

過程名稱：滾陽榫

檢驗(yàn)重點(diǎn)：對稱度

過程名稱：銑底

檢驗(yàn)重點(diǎn)：高度

過程名稱：清洗、油漆

檢驗(yàn)重點(diǎn)：總檢

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