第一篇：住宅質(zhì)量保證書范例
住宅質(zhì)量保證書范例
1、定義：住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補修的責(zé)任。
2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。
通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。
3、主要內(nèi)容：
（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級；
（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。
（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間；國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月。
（4）房屋發(fā)生上述情況時，負責(zé)處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項的具體單位。
4、保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認。
5、給付時間：開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質(zhì)量保證書》一并交付給購房者；同時，開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。
第二篇：住(本站向你推薦Wwww.7334dd.com)宅質(zhì)量保證書范例
1、定義：住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補修的責(zé)任，住宅質(zhì)量保證書范例。
2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。
通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護，保證書《住宅質(zhì)量保證書范例》。
3、主要內(nèi)容：
（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級；
（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。
（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間；國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月。
（4）房屋發(fā)生上述情況時，負責(zé)處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項的具體單位。
4、保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認。
5、給付時間：開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質(zhì)量保證書》一并交付給購房者；同時，開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。
第三篇：寫給老婆的保證書范例
本人以前純能發(fā)熊，惹老婆生氣，使老婆為我
但心，對我不信任，在這里我向大家和老婆保證我以后做個好老公，
保證我會做到以下幾點
要比以前更加關(guān)心.愛護.體貼老婆，寫給老婆的保證書范例。
做任何事情都向老婆匯報。
不做對不起老婆的事，不管任何時候任何情況下都不能對不起老婆。
不和老婆吵架，就算吵架，我也要讓著老婆，保證書《寫給老婆的保證書范例》。
老婆生氣了我會一直的哄老婆直到他開心為止。
每天早上一醒先給老婆給老婆打電話。
不管去哪，都要和老婆經(jīng)常保持聯(lián)系。
老婆說的話一定用心記得。
不會去懷疑老婆，一定要讓老婆每天都要有個好心情。
一定讓老婆快樂的長大，會一直的覺得自己的老婆是最漂亮的。
不打擊老婆，老婆不喜歡的事不去勉強，不去騙老婆，不讓老婆擔(dān)心/
以后會努力的工作
以后不會喝酒從此戒酒，至于煙以后也慢慢的戒掉，跟老婆在一起的時候必須得到老婆同意的時候喝酒。
本人xxx特此聲明大家一起監(jiān)督我讓我做個好老公`我很愛xxx，一輩子不會拋棄她放棄她，希望大家監(jiān)督我。
第四篇：寫給老婆的保證書范例
本人以前純能發(fā)熊，惹老婆生氣，使老婆為我但心，對我不信任，在這里我向大家和老婆保證我以后做個好老公，
保證我會做到以下幾點
要比以前更加關(guān)心.愛護.體貼老婆。
做任何事情都向老婆匯報。
不做對不起老婆的事，不管任何時候任何情況下都不能對不起老婆。
不和老婆吵架，就算吵架，我也要讓著老婆。
老婆生氣了我會一直的哄老婆直到他開心為止。
每天早上一醒先給老婆給老婆打電話。
不管去哪，都要和老婆經(jīng)常保持聯(lián)系。
老婆說的話一定用心記得。
不會去懷疑老婆，一定要讓老婆每天都要有個好心情。
一定讓老婆快樂的長大，會一直的覺得自己的老婆是最漂亮的。
不打擊老婆，老婆不喜歡的事不去勉強，不去騙老婆，不讓老婆擔(dān)心/
以后會努力的工作
以后不會喝酒從此戒酒，至于煙以后也慢慢的戒掉，跟老婆在一起的時候必須得到老婆同意的時候喝酒。
本人xxx特此聲明大家一起監(jiān)督我讓我做個好老公`我很愛xxx，一輩子不會拋棄她放棄她，希望大家監(jiān)督我。
第五篇：住宅質(zhì)量保證書范例
編語：還在煩惱怎樣寫住宅質(zhì)量保證書的朋友，不妨參考下文：住宅質(zhì)量保證書
《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。
商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算。
上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：
1、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；
2、 已通過市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明；
3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》；
4、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。
一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；
二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；
三、墻面、頂棚抹灰層脫落；
四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；
五、照明線路發(fā)生故障；
六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。
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