第一篇：土地權(quán)屬證明

土地所有權(quán)屬證明

坐落于寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村的土地，土名紙坊頭150號(hào)，用地面積1200 平方米。該土地所有權(quán)歸屬寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村村民委員會(huì)，其土地使用權(quán)歸屬寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村大眾浴池。特此證明。

村民委員會(huì)（蓋章）：

主任簽名：

二o一四年 八 月 十六 日

第二篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明坐落于的土地（土地證編號(hào)：），用地面積平方米(具體見(jiàn)簽章認(rèn)可的紅線圖)，用途為住宅用地。該土地上號(hào)地塊及其附屬房屋（房屋門(mén)牌號(hào)：）的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬所有。現(xiàn)由特此證明。

村民委員會(huì)（蓋章）：

簽名：

年月日

第三篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明

那個(gè)不是個(gè)人有權(quán)利寫(xiě)的，需要土地管理部門(mén)登記。自己寫(xiě)的無(wú)效。單位的話參考國(guó)有土地使用權(quán)證上的內(nèi)容寫(xiě)就行了，把使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權(quán)取得方式和使用年限寫(xiě)明白蓋上土地局的章就行了。

根據(jù)土地性質(zhì)的劃分，可分為國(guó)家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。

所以，對(duì)應(yīng)的依法享有土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書(shū)為別為國(guó)有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書(shū)內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。

還有就是對(duì)應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書(shū)依法抵押后，所取得的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書(shū)范疇，區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。

辦理土地登記的原因：

《土地管理法》規(guī)定土地的所有權(quán)和使用權(quán)要進(jìn)行登記、發(fā)證，“依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”以下情況須辦理土地登記、出讓、劃撥取得土地使用權(quán)要辦理初始登記;購(gòu)商品房、房改房取得土地使用權(quán)以及轉(zhuǎn)讓、繼承等要辦理變更登記;抵押、出租要辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

土地證書(shū)的作用：

土地證書(shū)是依法取得土地使用權(quán)(所有權(quán))的法律憑證，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的必要證件。

申辦要件：

土地登記申請(qǐng)書(shū)、單位法定代表人證明、個(gè)人身份證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、地上附著物權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。

辦理程序：

申請(qǐng)—受理—地籍調(diào)查—審核與公告—注冊(cè)登記—核發(fā)(或變更)土地證書(shū)

1、土地登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持證明申請(qǐng)人身份的合法證件(委托代理申請(qǐng)的，持代理授權(quán)書(shū))到土地登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)《土地登記申請(qǐng)書(shū)》;提交權(quán)屬來(lái)源及證明材料，主要有：政府及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書(shū)、房產(chǎn)的贈(zèng)與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后，開(kāi)具《土地登記收件單》。

2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)?小編推薦你關(guān)注好范文 網(wǎng)：www.7334dd.com)部分。

權(quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來(lái)源，認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。認(rèn)定權(quán)屬界線時(shí)，被調(diào)查宗地權(quán)利人的法定代表人與相鄰宗地權(quán)屬人的法定代表應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)指界，并在調(diào)查表上簽字、蓋章。

地籍測(cè)量分兩步完成。第一步地籍平面控制測(cè)量;第二步地籍勘丈。

3、注冊(cè)登記。

公告期滿，對(duì)土地登記審核結(jié)果未指出異議的，由人民政府批準(zhǔn)，對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊(cè)、繕證。

4、頒發(fā)土地證書(shū)：

權(quán)利人應(yīng)攜帶身份證、單位證明到土地管理部門(mén)頒發(fā)土地證書(shū)。

辦結(jié)時(shí)限：

30個(gè)工作日(初始和變更登記個(gè)30個(gè)工作日、手續(xù)齊全的，不含公告時(shí)間)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

豫價(jià)房字第087號(hào)《關(guān)于發(fā)布土地系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》

行政行為及收費(fèi)的法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條第三款

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條。

第四篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明(劃撥1)

坐落于村村民小組的土地，土名，用地面積平方米(具體見(jiàn)簽章認(rèn)可的紅線圖)，原用途為，現(xiàn)申請(qǐng)用途為用地。該土地權(quán)屬屬村村民小組，現(xiàn)村村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給村村民委員會(huì)作以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬村村民委員會(huì)，特此證明。

村民小組（蓋章）：

組長(zhǎng)簽名：xxx年月日

村民委員會(huì)（蓋章）：

主任簽名：年月日

第五篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明(劃撥

1)

坐落于虎門(mén)鎮(zhèn)χχ村 南坊 村民小組的土地，土名禾口 ，用地面積17000平方米(具體見(jiàn)簽章認(rèn)可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請(qǐng)用途為 工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬χχ村南坊村民小組，現(xiàn)χχ村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給χχ村村民委員會(huì)作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬χχ村村民委員會(huì)，特此證明。

村民小組（蓋章）：

組長(zhǎng)簽名：譚χχ二oo 二 年 十 月 一 日

村民委員會(huì)（蓋章）：

主任簽名：陳χχ

二oo 二 年 十 月 一 日

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