第一篇：廣州納稅證明

廣州納稅證明

近日，新快報(bào)記者以一個沒在廣州、沒有工作的外地人身份，歷時半個月，花費(fèi)2800元，輕松辦理了一張真實(shí)的個人所得稅納稅證明，一張由房產(chǎn)中介、按揭公司、勞務(wù)公司瞞天過海為外地人辦理納稅證明的黑幕就此曝光。

限購新政

外地炒樓者遭致命一擊

201*年10月15日，廣州市出臺商品房限購政策，首次對外地人購房作出限制：能夠提供在廣州一年以上的納稅證明或社保證明的常住非戶籍家庭只能新購一套商品住房;非常住的外地家庭和個人不得購買商品住房。

今年2月24日，廣州市國土資源和房屋管理局再次公布了廣州落實(shí)“國八條”的樓市新政細(xì)則。

這個被稱為廣州史上最嚴(yán)的“限購令”規(guī)定：除增城和從化外，暫停對不能提供兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭售房。

一時間，能否出具累計(jì)一年以上的納稅證明或社保證明，成了外地人購房的一道檻。有之，則購房易;無之，則購房難。有專業(yè)人士甚至分析：這道“門檻”對外地炒樓者將是致命打擊。

臥底調(diào)查

花2800元可辦納稅證明

然而，上有政策，下有對策。

今年3月，有網(wǎng)帖報(bào)料稱：花都某中介以3000元至4000元不等的價(jià)格向外地購房者出售納稅或社保證明。

這究竟是個案還是普遍現(xiàn)象?其中提到的納稅證明和社保證明究竟是真還是假?新快報(bào)記者獲悉這條線索后，隨即展開調(diào)查。

初步調(diào)查顯示，花都和天河的多個中介并不拒絕為外地人辦理納稅證明或社保證明，均表示可以想辦法，“只要你買房子，辦納稅證明不是難事。”

4月19日，新快報(bào)記者以一個從未在廣州待過(公文素材庫www.7334dd.com)、在廣州沒有任何工作的外地人芳芳的身份，向中原地產(chǎn)新僑怡分行提出購買二手房的意愿。在對記者的購房誠意進(jìn)行多次試探后，該房產(chǎn)中介承諾六個工作日內(nèi)幫記者辦理真實(shí)有效的一年以上的個人所得稅納稅證明。條件是，記者需花費(fèi)2800元，且不開具任何收據(jù)。

三個工作日搞掂納稅證明

我以妹妹芳芳的名義貸款購買二手房，但她不是廣州戶口，既不住在廣州，也沒在廣州工作。

這些問題你不用操心，沒問題的，我已經(jīng)聯(lián)系到人了，納稅證明可以提供得到，到時給兩三千元就行了。

記者四探房產(chǎn)中介，披露僅用一張身份證復(fù)印件就成功辦理證明經(jīng)歷

昨日，芳芳把這份繳費(fèi)明細(xì)表交給新快報(bào)記者。這十多天來，她從未與房產(chǎn)中介打交道，也未見過按揭公司的人，只是她的身份證在新快報(bào)記者手里，就是憑這張身份證和復(fù)印件，房產(chǎn)中介、按揭公司以及勞務(wù)公司在三個工作日里違規(guī)為她辦理了真實(shí)有效的納稅證明。新快報(bào)記者日前裝扮成買家，到中原地產(chǎn)新僑怡分行購二手房，親歷了有關(guān)人員瞞天過海只用三個工作日，就為外地人辦理納稅證明的過程。

第二篇：廣州代辦納稅證明

廣州代辦納稅證明

廣州代辦納稅證明

被限購了不要緊，你可以借你親戚朋友的“購房券”;你是外地人也沒關(guān)系，只要交一萬元手續(xù)費(fèi)，可以將一張一年的稅費(fèi)補(bǔ)繳單拿到你手上，購房資格立時便有了……在這兩三周對豪宅市場的調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，通過補(bǔ)辦稅單來取得購房資格的手段，依然在一手住宅市嘗特別是針對改善性需求和高端消費(fèi)群體的豪宅市場橫行。

上周，記者來到位于濱江西的一線豪宅“君華·天匯”，一名年青銷售接待了扮作看樓客的記者。記者表示自己已經(jīng)有了兩套房，明顯已經(jīng)被限購了。

在豪宅的買賣中，像這樣有興趣但沒資格的客戶不少。在這名銷售的記錄本上，記者赫然看到某個客戶的登記資料上寫著“以父親的名義購買”。

暗訪：父母是外地的？

一萬元給你辦妥繳稅單

寒暄之后，銷售給記者一顆“定心丸”，“如果有誠意的話，沒資格肯定能搞掂�！庇浾弑硎荆�父母并不是廣州戶口，在廣州沒有工作，更沒有納稅證明、社保證明。按照廣州的限購政策，非戶籍境內(nèi)居民要購房的話，必須提供自購房之日起算的前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個人所得稅繳納證明或者社會保險(xiǎn)繳納證明。

“只要給你父母補(bǔ)繳一年稅費(fèi)就可以了�！变N售補(bǔ)充，“很多客戶都是通過補(bǔ)辦納稅證明這一渠道完成交易的�！眴栴}是，“過了60歲，還能繳稅嗎?”對方的回答依然是肯定的，他們可以提供稅單。購房者下單之后，由他們幫忙辦理各種手續(xù)。當(dāng)然了，這一項(xiàng)服務(wù)他們需要收取費(fèi)用10000元。

銷售表示，他們大概是按照客人每月8000多元的收入繳稅的，每個月稅費(fèi)大約是400元，一年就是4800元左右，這些錢是直接交給稅務(wù)機(jī)關(guān)的，而剩下的就是給代辦機(jī)構(gòu)的手續(xù)費(fèi)。

銷售還表示，在明年10月(收樓之前)，樓盤還可以提供一次改名機(jī)會�！叭绻�那時候限購政策取消的話，你可以將你的父母的名字換回來。”銷售強(qiáng)調(diào)，限購總會取消的，只是時間問題。

揭秘：用公司名義買

甚至不惜打官司買

那么，其他的豪宅是不是也通過這樣的手段來達(dá)到銷售目的?“廣州可以賣一換一�！北＠�天悅的銷售告訴記者。在愛群薈景灣，銷售小姐表示，只要客戶想購房，有的是辦法。

記者了解到，用補(bǔ)繳稅單來達(dá)到購房資格目的的途徑，并不是豪宅專用，在其他普通住宅、二手房的交易過程中也有這一應(yīng)對辦法。樓盤銷售或者二手代理只要找到勞務(wù)公司便可輕松搞掂。

中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長謝逸楓向記者表示，近期增城一公司就說只要兩萬元，工資單、納稅證明、社保證明，全部搞掂。

而且辦法并不是只有這一個。廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜告訴記者，相對來說，豪宅在被限購中，所受的影響反而小一點(diǎn)。原因就在于有錢人的辦法多，可以用親戚朋友的名義買，或者用公司的名義買，還有的甚至用打官司的方式買。

部門說法：

“漏洞”很難杜絕

這種漏洞，是否能夠杜絕?記者在海珠區(qū)地稅服務(wù)廳了解到，要辦理個人納稅證明，必須要由工作單位來辦理。如果是外地戶口，只要他找到愿意掛靠的單位，而該單位愿意為其繳稅也行。稅務(wù)部門只認(rèn)勞動合同，其他的很難甄別。

而對于房管部門來說，蓋著稅務(wù)部門公章的納稅證明豈能不認(rèn)?他們更無法去甄別購房者是不是為了購房資格做了假證明，把關(guān)還是需要稅務(wù)部門

第三篇：納稅證明

納稅證明申請

福安市國稅局：

福安市瑞鑫金屬材料有限公司，國稅號：35098168508033x。范娟娟（身份證：352201*98504260028）系我公司職工，現(xiàn)委托其來貴局開具201*1.1-201*.12.31，201*.1.1-201*.5.31日納稅證明，請予辦理。

福安市瑞鑫金屬材料有限公司

201*.6.4

第四篇：納稅證明

證明

縣國稅局：

因我局（組織機(jī)構(gòu)代碼xx）采購dv帶，大帶100盤、小帶200盤，同xx數(shù)碼沖印xx同志（身份證號：xx）產(chǎn)生壹萬柒仟圓（17000元）費(fèi)用，現(xiàn)需到貴局納稅，請予以接辦。

特此證明。

xx局

201*年04月26日

第五篇：納稅證明

納稅證明

茲證明：(單位名稱)，法定代表人：，納稅人識別號：，屬我轄區(qū)管戶，每月營業(yè)總額元，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，該戶營業(yè)額未達(dá)到起征點(diǎn)，予以免稅。

特此證明

主管單位名稱：

年月日

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