第一篇：房屋車輛產(chǎn)權(quán)證明

房屋車輛產(chǎn)權(quán)證明

最近記者看一些二手房商場店鋪時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場公示的房產(chǎn)證上“產(chǎn)權(quán)來源”一欄中有“分割”這(公文素材庫WWwww.7334dd.com)一頗為陌生的表述。一些讀者讀過關(guān)于房產(chǎn)證建筑面積與實(shí)用面積的文章，覺得很有用，希望記者多提供一些關(guān)于房產(chǎn)證的貼士。于是，這回記者向合富置業(yè)及興業(yè)地產(chǎn)有關(guān)人士請(qǐng)教房產(chǎn)證上有關(guān)產(chǎn)權(quán)來源的門道。

產(chǎn)權(quán)來源各有不同

置業(yè)交易部經(jīng)理梁文耀表示，房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來源”方式分如下幾種：分割、合并、購買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。

購買方式是最普遍的，目前市場上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉(zhuǎn)讓。分割與合并是一對(duì)相反的方式，分割是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新間隔，房產(chǎn)證由一個(gè)變成多個(gè);合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個(gè)變一個(gè)。繼承與贈(zèng)與的獲得方式之前已多次討論過，贈(zèng)與房交易有可能出現(xiàn)巨額稅費(fèi)(評(píng)估價(jià)全額的20%)，買家碰到這類型的房源一定要小心。變更是指業(yè)主曾經(jīng)改名，以新名字再重新出證。

只要業(yè)主能提供有效證明文件，即使曾經(jīng)改名也不影響出售轉(zhuǎn)讓，不需要特別為改名而專門重新出證。交換一般是指征用補(bǔ)償，析產(chǎn)與婚姻變動(dòng)或繼承、贈(zèng)與息息相關(guān)。

如果房產(chǎn)證上“房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源方式”寫有“分割”字樣，這就顯示了業(yè)主名下肯定不止有一套物業(yè)，故此業(yè)主起碼要承擔(dān)1%的個(gè)稅。自從出現(xiàn)“房中房”以來，房管局對(duì)住宅分割的審批非常嚴(yán)格，目前很難對(duì)物業(yè)進(jìn)行分割。因此，在“限購”令之下，住宅分割房產(chǎn)證對(duì)業(yè)主“無數(shù)為”;而房產(chǎn)證合并則有可能使業(yè)主增加購房名額，房管局也不易批準(zhǔn)有關(guān)申請(qǐng)。

房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。證明單位蓋章……

1此事的風(fēng)險(xiǎn)較大。

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房屋產(chǎn)權(quán)證明

在年月日，出全資在購買住房(或者其他房)一套(或者幾套)，因?yàn)樘厥庠�因，取得的同意，暫時(shí)以的名字，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。

非經(jīng)同意，不得擅自處分者房產(chǎn)。

非經(jīng)同意，擅自處分者房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)賠償?shù)脑摲慨a(chǎn)在被處分時(shí)的所有損失及該所有損失的50%的懲罰性賠償。

注明：

1本證明的紙上，不得再添加任何文字符號(hào)。

2本證明，一式兩份，同等效力。雙方各持一份。

雙方簽章：

見證人簽章：

年月日。

第二篇：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我村村民：，身份證號(hào)

碼：，

在以下地址：省市縣村。房屋產(chǎn)權(quán)屬于所有。

特此證明

經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)：

證明機(jī)構(gòu)電話：

日期：蓋章：

第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明

房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明

茲證明李雪香名下位于無錫市錫山區(qū)東亭街道春江花園386#902單元（房屋所在地址）１２６．７４ｍ２三室兩廳住房，已經(jīng)于２０１３年４月２１日在無錫市房地產(chǎn)交易登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給陳非凡先生，所有手續(xù)齊全有效。

特此證明。

證明單位：無錫市房地產(chǎn)交易登記中心（公章）

２０１３年７月２０日

第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)證明(1)

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名：， 身份證號(hào)碼：，

在以下地址：省市/縣旗/區(qū)/村/居委會(huì)/棟 （無具體門牌號(hào)，房屋坐落于東鄰鄰、西鄰、北鄰）擁有房屋一套，

產(chǎn)權(quán)屬于所有，面積為㎡。

特此證明。

證明機(jī)構(gòu)名稱：

證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)

日期：（蓋章）

第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)證明

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名身份證號(hào)

碼，在以下地址省村/居委會(huì)路社區(qū)棟單元（無具體門牌號(hào)，房屋坐落于東臨、西臨、南臨、北臨）擁有房屋一處，占地面積平方米，間層，附屬建筑間，主要建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)屬于所有。

特此證明

證明機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)辦人：

日期：

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