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房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-22 10:29:20 | 移動端:房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

第一篇:房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

房屋產(chǎn)權(quán)證明范文模板格式及寫法:

房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)最后如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

房產(chǎn)證明格式:

事業(yè)單位名稱

地址

房產(chǎn)使用情況服務

場所面積

(平方米)

倉儲面積

(平方米)

產(chǎn)權(quán)歸屬

使用期限

使用單位意見

負責人簽字年月日

主管部門意見

負責人簽字年月日

有關部門意見

負責人簽字年月日

專用基金和其他資金構(gòu)成情況及申請其出具資信證明目的說明:

申請單位

負責人簽字:

年月日(公章)

填表人:

范文:

房產(chǎn)證明

******有限公司租賃(無償提供)給*****有限公司的位于*****房屋,屬合法建造,可安全使用,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于******有限公司所有,產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。

特此證明

年月日

要證明房屋的產(chǎn)權(quán)要出示房產(chǎn)證,光土地證是不行的,土地證只能證明你有使用該土地的權(quán)利。例如你外祖父的這塊地如果租給某單位修樓,租期是50年,那么土地始終還是你祖父的,而這個樓是別人的,當50年后樓該怎么處置,一般在合同里面會注明。所以盡管你父母出錢修了樓,但是如果房產(chǎn)證的名字是別人的,一樣無法證明房子是你的。

其實不是你的房屋產(chǎn)權(quán)只有70年,是指土地使用權(quán)年限只有70年,這個年限是按土地成交,也就是簽定土地出讓合同的時間算起,一般開發(fā)商拿地后規(guī)劃、建設總要花上一定的時間,所以你現(xiàn)在就少了五年,也是正,F(xiàn)象。

我們這一個商業(yè)盤,按規(guī)定土地使用年限是40年,結(jié)果開發(fā)商拿地后8年才開發(fā),業(yè)主們的國土證上使用年限就少了整整8年,這也是正常的。

70年后,再根據(jù)當時的政策,可能是國家收回土地,也可能是業(yè)主們再交一次出讓金,繼續(xù)使用這個土地。

首先,房屋所有權(quán)是沒有使用年限的,房屋滅失,或者鑒定成危房,則不能使用。樓主說的實際是土地使用年限,根據(jù)相關法律法規(guī),住宅用地的使用年限是70年,到期自動延續(xù);其他類型用地30-50年不等。如果你說的是住宅,可能是因為該宗地的使用權(quán)已經(jīng)過了20年,也有可能是規(guī)劃進行了修改。土地使用年限是從它初始設定開始計算,而不是每次轉(zhuǎn)讓后重新計算,就是說,假如這塊地是1980年設定的使用權(quán),初始設定是70年,那么到201*年,不管中間經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)讓,你買到的時候已經(jīng)過了20年,那么現(xiàn)在就只有50年了。

第二篇:房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲證明位于我轄區(qū)_______________________________的房屋____幢_____間,面積______平方米,該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬____________所有,土地性質(zhì)屬于__________所有,可安全使用。

特此證明

年月日

租房協(xié)議

出租方(甲方):(以下簡稱甲方)

承租方(乙方):(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方友好互利的原則,經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議:

1、甲方將位于的結(jié)構(gòu)房屋___

間面積為______平方米房屋租賃給乙方使用,租賃房屋用途。

2、租賃期內(nèi)如未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu),如有損壞則由乙方維修,乙方在租賃期內(nèi)必須自覺遵守法律法規(guī),做到安全生產(chǎn),合法經(jīng)營;雙方應服從城市建設拆遷規(guī)定。

3、租賃費每年為,租金按結(jié)算,由乙方在每前交付,付款方式為,第二年的租賃費須經(jīng)雙方共同協(xié)商后決定,付款方式同前。

4、租賃期為年。自年月日至 _____年__月____日。

5、協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方另行協(xié)商解決。

6、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

7、雙方約定的其他事項:

甲方簽字(蓋字):聯(lián)系電話:

乙方簽字(蓋字):聯(lián)系電話:

年月日

附件1:

住所(經(jīng)營場所)登記

股東是自然人的,由自然人簽字;個體工商戶開業(yè)登記時,由自然人簽字。

2、企業(yè)(公司)變更登記時,由企業(yè)(公司)蓋章;個體工商戶變更登記時,由個體

工商戶蓋章或簽字。

證明

茲有位于_____________________________________________的房屋幢間,面積為平方米,現(xiàn)有_____________________(企業(yè)、個體工商戶)將該房屋租用,作為_________________________(本文來自公文素材庫www.7334dd.com)______使用。特此證明。

證明單位:

年月日

第三篇:芙蓉幼兒園房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

茲證明我鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)位于前大盛村的房屋1幢21間,面積平方米,該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬大盛鎮(zhèn)教管辦所有,土地性質(zhì)屬于集體(國有)所有,非“多合一”建筑,可安全使用。

特此證明。

年月日

第四篇:關于使用無產(chǎn)權(quán)證明房屋作為生產(chǎn)1

關于使用無產(chǎn)權(quán)證明房屋作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所的承諾書

江東工商分局:

寧波********經(jīng)營場所,該房屋無法提供房產(chǎn)證明,已由出具同意使用的證明。本單位承諾該房屋為無產(chǎn)權(quán)爭議的非違章建筑,,出具的同意使用證明不作為產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和和拆遷賠償依據(jù)。請準予工商登記。

全體股東(或經(jīng)營者)簽名或蓋章:

企業(yè)蓋章:

第五篇:農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我村村民:,身份證號

碼:,

在以下地址:省市縣村。房屋產(chǎn)權(quán)屬于所有。

特此證明

經(jīng)辦人:證明機構(gòu):

證明機構(gòu)電話:

日期:蓋章:

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