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二手房屋買賣協(xié)議書

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時(shí)間:2019-05-22 06:20:35 | 移動(dòng)端:二手房屋買賣協(xié)議書
第一篇:二手房屋買賣協(xié)議書

二手房屋買賣協(xié)議書

賣方姓名:(以下稱甲方)

身份證號(hào)碼:

現(xiàn)住址:

買方姓名:(以下稱乙方)

身份證號(hào)碼:

現(xiàn)住址:

甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

一、該房屋坐落于吉林市昌邑區(qū)小區(qū),號(hào)樓,單元室(門),建筑面積為m,房屋用途為普通住宅(私產(chǎn)大照),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。

二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣圓(¥元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金圓(¥元),其余房款在過戶及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方,在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由方承擔(dān)。

三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

四、自過戶及公證完成之日起,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋 1 2

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方應(yīng)在過戶當(dāng)日騰空本房屋,把房屋連同鑰匙、繳費(fèi)票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。

七、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。

八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi),如果乙方不能把房款全部支付給甲方,每延長一天,乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的1‰利息支付給甲方。

九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前,甲、乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的,必須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,甲方不退還其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方購房定金,并向乙方支付相應(yīng)于購房定金一倍數(shù)額的違約金。

十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都有約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方損失,支付違約費(fèi)用。

十一、未盡事宜,雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

十二、本合同一式兩份,每份三頁,甲、乙雙方各持一份。 十三、雙方約定的其它事項(xiàng):。

甲方( 簽名或蓋章):

聯(lián)系電話:

乙方( 簽名或蓋章):

聯(lián)系電話:

簽訂日期: 身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件年月日 3

第二篇:二手房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:xxx身份證號(hào)碼:

買方(以下簡稱乙方):

姓名:xxx身份證號(hào)碼:

第一條:甲方房屋坐落于xxxxxxx小區(qū)12幢7號(hào),位于第壹層,房屋結(jié)構(gòu)為一間半,房產(chǎn)屬于安置房。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。該房屋售價(jià)總金額人民幣三十萬元整。

第二條:甲方保證出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在第三人對該房產(chǎn)有任何糾紛;否則,所產(chǎn)生的法律后果全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第三條::乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣貳元整,作為首付款的一部分;剩余房款二十八萬元整在簽訂合同后的兩個(gè)月內(nèi)支付完結(jié)。甲方應(yīng)于房款交付完結(jié)之日將該房屋交付乙方。

第四條:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金。逾期超過30日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的10%向乙方支付違約金。逾期超過15日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第五條:甲方應(yīng)在政府規(guī)定可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的前提下及時(shí)辦理,并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。權(quán)屬過戶登記過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

在場人:

年月日

第三篇:二手房屋買賣協(xié)議書空

房屋買賣協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方):姓名:身份證號(hào)碼:

買方(以下簡稱乙方):姓名:身份證號(hào)碼:

第一條:樓房一棟,一帶二門市一棟。

甲方樓房坐落于小區(qū)幢號(hào),位于第層,房屋

結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)屬于。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。該房屋售

價(jià)總金額人民幣元整。

甲方門市坐落于,,房屋結(jié)構(gòu)

為,房產(chǎn)屬于。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。該房屋

售價(jià)總金額人民幣元整。

第二條:兩棟房屋總金額元整。

甲乙雙方協(xié)商,房款分三次付清。第一次于年月日付甲

方元整;第二次于年月日付甲方元

整;第三次于年月日付甲方元整。

第三條:甲乙雙方協(xié)商,將房屋的購房合同以及開發(fā)商開據(jù)的收

據(jù)、票據(jù)等,均改為乙方姓名。甲方必須在年月日前將房

屋的購房合同以及開發(fā)商開據(jù)的收據(jù)、票據(jù)等改為乙方名下。若改不

到乙方名下,過戶的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),而乙方將這些過戶所產(chǎn)生

的一切費(fèi)用在第三次付房款時(shí)扣出。

第四條:本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第五條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽

字之日起生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

年月日

第四篇:二手房屋買賣合同協(xié)議書

二手房屋買賣合同協(xié)議書

賣方 (以下簡稱甲方):

姓名: ___________ (身份證號(hào)碼):______________________________ 地址:____________ 聯(lián)系電話:________________________

買方 (以下簡稱乙方):

姓名:__________ (身份證號(hào)碼):(公文素材庫www.7334dd.com)______________________________地址:____________ 聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

( 甲方:乙方:)

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于______________________________________ 位于第______層______戶,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):。

第二條 價(jià)格:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

共3頁第1頁

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金元(大

寫:)(注:因乙方原因?qū)е逻`約,甲方有權(quán)不予退還定金;因甲方原因?qū)е逻`約,甲方需雙倍退還定金)

在日內(nèi)支付萬元(大寫:),余款萬元(大寫:)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于201*年5月1日前,將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價(jià)20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金。

注:1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款。同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):

乙方(簽名或蓋章):

簽訂日期:_________年______月_______日

第五篇:二手房屋買賣合同協(xié)議書

二手房屋買賣合同協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:

買方(以下簡稱乙方):

姓名:

第一條 價(jià)格:

該房屋售價(jià)總金額為萬元整,大寫: .

第二條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價(jià)的50%,其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。

第三條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方在約定時(shí)間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動(dòng)放棄房屋購買,定金不予退還, 并將追究法律責(zé)任。

第五條:過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條 :本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由

所在地人民法院調(diào)解裁定。

第八條: 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

法律效力。

甲方:

乙方:

中介人:

年月 2日

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