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辦公樓裝修合同協(xié)議書(精選多篇)

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第一篇:辦公樓裝修協(xié)議書

辦公樓裝修協(xié)議書

發(fā)包方:

承包方:

經(jīng)招投標(biāo),裝修工程由中標(biāo),為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)招標(biāo)文件,簽訂本協(xié)議:

一、 工程概況:

1、

2、

3、 工程地址:位于 施工內(nèi)容:根據(jù)工程預(yù)算內(nèi)容和施工圖。 工程造價:約

二、 施工組織設(shè)計和工期:

1、 承包方提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃的時間為合同簽訂后14天內(nèi)。

2、

3、 工程開工時間:年月日,竣工時間:年月日,工期: 雙方約定工期順延的其他情況:1、額外的或附加的工作的數(shù)量和性質(zhì)變化較大;2、設(shè)計變更引起較大的工作量增加;3、由發(fā)包方造成的延誤、障礙和阻止;4、非承包方的過失或過錯造成的;5、不可抗力。

三、 質(zhì)量與驗(yàn)收:

1、

2、

3、 工程質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 雙方約定中間驗(yàn)收部位:按質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的部位進(jìn)行驗(yàn)收。 竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織人員驗(yàn)收。

四、 合同價款與支付:

1、 本合同價款采用:

工程采用03定額可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方式:工程總造價讓利率按中標(biāo)方抽取的讓利率計算。工程量及單價依據(jù)施工圖紙、工程變更聯(lián)系單、圖紙會審記錄、隱蔽工程驗(yàn)收、甲方簽證和03定額預(yù)算計價依據(jù)結(jié)算。地磚、復(fù)合地板、花崗板、防資門、平面門等由發(fā)包方選定,承包方必須按發(fā)包方選定的采購,并由發(fā)包方驗(yàn)收,簽證后結(jié)算。

2、 工程預(yù)付款:

發(fā)包方向承包方預(yù)付工程的時間和金額或占合同價款總額的比率:開工前7天內(nèi)付合同價款的10%作為預(yù)付款。

3、 工程款(進(jìn)度款)支付:

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間:

支付方式:轉(zhuǎn)賬。

工程款的支付:

(1) 完成一樓分隔、吊頂、樓地面、門衛(wèi)、車庫、車棚時,支付合

同價款的40%;

(2) 工程完工驗(yàn)收合格,支付至合同價款的80%;

(3) 工程結(jié)算審計結(jié)束后7天(憑承包方提供由稅務(wù)部門開具的正

規(guī)發(fā)票),支付至工程審定結(jié)算款的95%;

(4) 留結(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)量保修金,在一年工程質(zhì)量保修期

滿并修復(fù)質(zhì)量缺陷后14天內(nèi)付清(不計息)。

五、 承包方采購材料設(shè)備:

承包方采購材料設(shè)備的約定:除另有規(guī)定外,為完成本工程所需的全部材料、設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管,對此,發(fā)包方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

六、 工程變更:

1、

2、 發(fā)包方變更設(shè)計按招標(biāo)文件通用條款執(zhí)行。 承包方提出變更設(shè)計,必須征得發(fā)包方同意,變更設(shè)計的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

3、 發(fā)包方有權(quán)根據(jù)需要變更設(shè)計,無需征得承包方同意。但變更須在該部分施工前7天提出。

七、 承包方提供竣工圖的約定:

1、 施工中沒有設(shè)計變更,施工后由承包方在發(fā)包方提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章,提交發(fā)包方。

2、 施工中只有零星的少量設(shè)計變更,承包方在施工圖變更位置注明,并連同經(jīng)發(fā)包方同意的變更簽證,于竣工后承包方加蓋竣工圖章交發(fā)包方。

3、 施工中對原設(shè)計變更較多,原施工圖難以作為竣工圖,應(yīng)由發(fā)包方組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、 竣工結(jié)算:

1、

2、 本工程工程價款的結(jié)算最終以委托審查的結(jié)論為準(zhǔn)。 本工程按《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(201*版)、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》(201*版)及《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》(201*版)等相關(guān)配套定額計算,綜合費(fèi)率按中值計取,施工組

織措施費(fèi)費(fèi)率按中值計算,并按規(guī)定計取規(guī)費(fèi)、稅金。主要材料信息價參照施工工期前80%月份《紹興市建設(shè)工程造價管理信息》嵊州價平均值,工程造價讓利率按中標(biāo)讓利率。

3、 工程量按實(shí)結(jié)算。

九、 違約責(zé)任:

1、 發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下:

發(fā)包方違約未及時支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按人民銀行規(guī)定的六個月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

發(fā)包方違約未及時支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按人民銀行規(guī)定的六個月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

發(fā)包方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按人民銀行規(guī)定的六個月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

2、 承包方違約的具體責(zé)任如下:

(1) 工程質(zhì)量達(dá)到中標(biāo)方承諾的質(zhì)量等級,退回質(zhì)量履約保證金扣

罰全部質(zhì)量履約保證金。

(2) 施工工期按投標(biāo)文件中承諾工期完成的,承包方的工期履約保

證金全部退還;如由于承包方原因而引起的延誤工期,則扣除全部工期履約保證金。

(3) 施工過程和施工現(xiàn)場必須按照安全、文明、環(huán)境保護(hù)要求。如

施工過程中出現(xiàn)安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)問題而被上級有關(guān)部門通報批評,則扣除相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)履約保證金(分別占總履約擔(dān)保的10%、10%、10%)。如在

施工過程中出現(xiàn)由承包方原因的安全事故,由承包方自行負(fù)責(zé)。

(4) 工程掛靠或轉(zhuǎn)讓合同,或?qū)⒅黧w工程分包、變相轉(zhuǎn)包的將扣除

全部履約保證金,且發(fā)包方有權(quán)解除合同,并對承包方已完工程不予計算、也不予付款。

(5) 承包方無正當(dāng)理由未能按時開工或進(jìn)度計劃、進(jìn)度保證措施不

能滿足預(yù)定時間完工,且在接到監(jiān)理通知次日起14天內(nèi)仍未采取有效措施,由發(fā)包方有權(quán)解除合同,在發(fā)包方在承包方收到發(fā)包方的書面解除合同通知次日起第十一天,除扣除承包方相應(yīng)的履約保證金外即可以進(jìn)駐施工現(xiàn)場,并有權(quán)將承包方驅(qū)逐現(xiàn)場,且不因解除合同放棄對承包方應(yīng)追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任更不影響合同規(guī)定的發(fā)包方的權(quán)力及監(jiān)理方的各種權(quán)力。發(fā)包方還可自行發(fā)包給第三方完成剩余工程,同時承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方為繼續(xù)施工所增加的額外費(fèi)用,且不管費(fèi)用數(shù)量的大小或承包方是否同意。

(6) 因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,

由承包方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、 保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

1、

2、 發(fā)包方投保內(nèi)容:全部工程。 承包方投保內(nèi)容:對工程施工人員及第三方人身傷害進(jìn)行投保;對運(yùn)至施工場地用于工程的材料、設(shè)備進(jìn)行投保;由此引起的相關(guān)投保費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如不投保,一旦發(fā)生險情,由此

帶來的損失由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

十一、履約擔(dān)保

本工程不另行交納履約保證金,乙方如發(fā)生違約,用上次已交納的履約保證金扣除。

十二、合同份數(shù)

雙方約定合同份數(shù):合同正本一式兩份(發(fā)、承包方各執(zhí)一份),合同副本一式肆份。

十三、補(bǔ)充條款

承包方應(yīng)及時足額支付農(nóng)民工工資,若有拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象,發(fā)包方有權(quán)在履約保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額,用于農(nóng)民工工資的發(fā)放。未盡事項雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方:承包方:

法人代表:(簽字)法人代表:(簽字) 年月日

第二篇:裝修實(shí)驗(yàn)樓辦公樓協(xié)議書

協(xié)議書

發(fā)包方:***中學(xué)(以下簡稱甲方)

承包方:**裝飾城(以下簡稱乙方)

本著雙方利益一致,各負(fù)其責(zé)的原則,根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特擬定如下教學(xué)樓修建施工合同:

一(本文來源公文素材庫:www.7334dd.comail: 開戶銀行: 帳 號: 稅 號:

第 3 頁 共 3 頁

需 方: 代表人:

地 址: 電 話: 傳 真: 郵 編: e-mail:開戶銀行: 帳 號: 稅 號:

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