第一篇:北京市房屋租賃合同
北京市房屋租賃合同
(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版)
出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:
居間人(丙方):北京中天佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號:京經(jīng)紀(jì)(201*)第3781號
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況: 甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。 甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣元整(¥:)。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:,,。
(二)押金:人民幣元整 (¥:) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān): (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付
第二篇:北京市房屋租賃合同范本
北京市房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁ 。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號:__________銀行____________________。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 網(wǎng)絡(luò)費 / □ 燃?xì)赓M / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋供暖費及物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。
第八條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回 )。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第九條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、欠繳各項費用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(六)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(七)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份, ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:
證照號碼:
聯(lián)系方式:
年月日
承租方(乙方)簽章:證照號碼: 聯(lián)系方式:年月日
第三篇:北京房屋租賃合同范本
北京市房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市通州區(qū)次渠鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202
該房屋,建筑面積85平方米,使用面積80平方米,
第三條 房屋用途
該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自201*年6月20日至201*年6月20日,共計1年
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前1日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
租金為1000元/月,年付1201*元
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)▁1▁份,乙方執(zhí)▁1▁份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
201*.6.20
第四篇:北京市房屋租賃合同
北京市房屋租賃合同
出租人:
承租人:
第五篇:北京市房屋租賃合同
租賃協(xié)議
出租方(甲方):承租方(乙方):
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確出租人、承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)出租人、承租人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致簽訂本協(xié)議.協(xié)議條款如下:
第一條 出租人將沈陽大學(xué)萬和快印屋內(nèi)指定柜臺出租給承租人使用. 第二條 承租人經(jīng)營項目:通訊及通訊相關(guān)業(yè)務(wù).
第三條 出租時間為半年,即從201*年2月28日起至201*年8月28日止. 第四條 租金為每半年肆仟元整(¥4000元),每半年繳納一次租金,承租人
以現(xiàn)金形式支付租金.
第五條 費用:承租人電費按照承租人專用電表(電表底數(shù)為____,此度數(shù)以
后的費用由承租人承擔(dān),直到合同期滿)記費,并將電費交給出租人. 第六條 由于承租人的經(jīng)營行為與第三者的經(jīng)濟糾紛和責(zé)任由承租人負(fù)全
責(zé).
第七條 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋,不退
租金.
第八條 承租人如發(fā)生下列情況,則協(xié)議解除,不退租金:
1. 承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
第 1 頁 共 2 頁
2. 承租人利用租用地進行非法活動的,損害公共利益的; 3. 承租人擅自更改經(jīng)營項目;
第八條 若承租人在協(xié)議期間由承租人原因解除協(xié)議,出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,租金不退,收回房屋.
本合同共____頁,1式2份,出租人、承租人雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租人(簽字): ______承租人(簽字): ______ 聯(lián)系電話: ______聯(lián)系電話: ______聯(lián)系地址: ______聯(lián)系地址: ______身份證號碼: ______身份證號碼: ___(轉(zhuǎn)載請注明來源:Wwww.7334dd.com)___
第 2 頁 共 2 頁
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