第一篇：聯(lián)營銷售合同文本

內(nèi)黃博大購物廣場

聯(lián) 營 合 同

聯(lián)營商名稱：聯(lián)營商編號：聯(lián)營商電話：

合同期限年月日至年月

□續(xù)約□日首次簽約

聯(lián)營銷售協(xié)議

甲方：博大商業(yè)購物廣場（內(nèi)黃店）

乙方：

為搞活經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著互惠互利，真誠合作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議。

一﹑經(jīng)營部別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二﹑經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 三﹑經(jīng)營期限:年月日至年月日

備注：合同到期前必須提前兩個月續(xù)簽，對不提前續(xù)簽者，視為自動解除合同。 四﹑經(jīng)營方式：

1、甲乙雙方實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營，甲方為已方提供位于＿＿＿區(qū)約＿＿＿平方米的經(jīng)營場地。

2、乙方必須在甲方劃定的經(jīng)營位置及經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營活動，否則，甲方有權(quán)沒收其區(qū)域以外的商品，乙方因經(jīng)營需要變動柜臺貨架時，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

3、乙方簽訂本協(xié)議時，向甲方交納合同定金＿＿＿元。此款在開業(yè)后用于

保證乙方產(chǎn)品質(zhì)量，客戶服務(wù)，衛(wèi)生紀(jì)律等方面。

4.嚴(yán)禁乙方進(jìn)行超市以外的單方面銷售活動。

五﹑稅收：

1、按稅法規(guī)定應(yīng)交納的各項(xiàng)商品經(jīng)營稅收由甲方承擔(dān)。

六﹑新品上柜:

如乙方經(jīng)營增加新品經(jīng)書面形式報博大超市店長批準(zhǔn)方可上柜，否則，甲方有權(quán)給乙方處罰。

七﹑廉政：

供應(yīng)商不得向博大工作人員提供任何形式的商業(yè)賄賂，如“回扣”、“提成”、“饋贈”、“特殊招待”、“特殊娛樂”等形式以及其他物質(zhì)上的受益，供應(yīng)商如有類似情況發(fā)生，因而造成對博大的不良影響或由此產(chǎn)生的一切后果均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，且賣場有權(quán)中止本合同，并對供應(yīng)商商品全部清退。 八﹑商業(yè)秘密條款：

雙方在訂立及履行合同過程中知悉對方的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，均不得泄漏或者不正當(dāng)使用。如果因此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。本合同內(nèi)容為萬家和商業(yè)秘密的組成部分。

九﹑雙方合作與服務(wù)費(fèi)用支持

1.乙方必須配合甲方的各個時期促銷活動的特價，買贈等。

十﹑管理方式：

1、商場實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收款、統(tǒng)一制簽、統(tǒng)一銷售，嚴(yán)禁乙方私收營業(yè)款，非營業(yè)人員不得參與銷售。乙方在經(jīng)營期間的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得以甲方名義對外簽定合同，本合同不能作為乙方以甲方名義從事經(jīng)營活動的依據(jù)。乙方若以甲方名義從事經(jīng)營活動，必須持有加蓋甲方法人章的授權(quán)委托書并以此為唯一依據(jù)，否則均屬其個人行為，由乙方個人承擔(dān)一切責(zé)任，如有違者，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方無條件退場。

2、乙方所經(jīng)營的商品，必須執(zhí)行國家新“三包”規(guī)定，接受萬家和管理和監(jiān)督，在銷售過程中，被甲方及有關(guān)質(zhì)檢部門查出偽劣假冒，不合格的商品，除無條件立即停止銷售外，扣留全部商品，且乙方每個單品向甲方賠償違約，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給顧客和甲方造成的一切損失。

3、甲方對乙方的商品價格實(shí)行監(jiān)督，乙方的銷售價格不得高于其它超市、商場及專賣店同類商品。

4、乙方在經(jīng)營期間不允許轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同扣除乙方所有商品硬件。

5、乙方必須遵守甲方防火、防盜安全規(guī)定，參加商品財(cái)產(chǎn)保險，乙方場地裝修必須符合消防要求，否則出現(xiàn)事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)責(zé)任。

6、甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所用的照明、空調(diào)。乙方自行承擔(dān)經(jīng)營場地內(nèi)其他裝飾性用水電，加工用水電的費(fèi)用。

7.乙方的從業(yè)人員與乙方構(gòu)成勞動關(guān)系，工資福利由乙方發(fā)放。甲方有權(quán)監(jiān)督。

8.乙方所有人員必須遵守甲方一切規(guī)章制度。

十一﹑結(jié)算方式：

1、乙方全年保底任務(wù)為甲方按照百分之聯(lián)營收入。

2、甲方每天按實(shí)際銷售額給乙方結(jié)算一次，支付上期乙方在博大購物廣場的商品銷售 。

3、結(jié)算時按現(xiàn)金方式付款。

十二、本協(xié)議一式兩份:

博大一份，聯(lián)營商一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：博大商業(yè)購物廣場乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

地址：內(nèi)黃縣朝陽路中段路北地址：

年月日

第二篇：勞動合同一般格式文本

勞動合同一般格式文本

（另附勞動合同鑒證書、續(xù)訂書和變更書樣本）

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

甲方 乙方

文化程度：

性別：

法定代表人 出生日期：年月日 或委托代理人： 居民身份證號碼：

參加本單位工作時間：

年月日

郵政編碼：

甲方地址： 家庭住址：

所屬街道辦事處：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

1. 本合同期限類型為期限合同。

本合同生效日期年月日，其中試用期。 本合同終止。

二、工作內(nèi)容

2. 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作。

3. 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

4. 甲方安排乙方執(zhí)行工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。甲方保證乙方每周至少休息兩日，甲方由

于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

執(zhí)行綜合計(jì)算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

5. 甲方延長乙方工作時間，應(yīng)安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

6. 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

7. 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動報酬

8. 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。

9. 執(zhí)行定時工作制或綜合計(jì)算工時工作制的乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于元，其中試用期間工資為元。

執(zhí)行不定時工作制的工資為元。

10. 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第4條第2款規(guī)定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。

11. 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于元。

五、保險福利待遇

12. 甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費(fèi)用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

13. 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照執(zhí)行。

14. 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

15. 甲方為乙方提供以下福利待

遇：。

六、勞動紀(jì)律

16. 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

17. 乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

18. 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

19. 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

20. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

21 .乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(1) 在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

(2) 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

(3) 嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

(4) 被依法追究刑事責(zé)任的。

22. 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

(1) 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

(2) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(3) 雙方不能依據(jù)本合同第19條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

23. 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

24. 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第22條、第23條終止、解除本合同：

(1) 患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(2) 女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

(3) 復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；

(4) 義務(wù)兵役期間的。

25. 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的，按辦理，不得依據(jù)本合同第22條、第23條解除勞動合同。

26. 乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

27. 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

(1) 在試用期內(nèi)的；

(2) 甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

(3) 甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

28. 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

29. 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

30. 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(1) 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全部支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

(2) 甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

31. 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個月：

(1) 經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動合同的；

(2) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。

32. 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滯一年

發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(1) 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

(2) 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

(3) 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

33. 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

34. 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

35. 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)�；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。

36. 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

37. 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同的約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

38. 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年按培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減；服務(wù)（工作）滿五年不再償付。

九、勞動爭議處理

39. 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起6日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服

的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

40. 甲方以下規(guī)章制度作為本合同附件。

41. 本合同未盡事宜，或與今后國家、地方有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

42. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽章）

月日

簽訂日期年乙方（簽章）

第三篇：房屋租賃合同文本

租 賃 合 同

出租方（甲方）：

身份證號碼：

電話：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

電話：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有

關(guān)法律法規(guī)，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租租賃物等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 有關(guān)商務(wù)條款

1、 本合同租賃物位于_____市____縣___路____ 號,產(chǎn)權(quán)證號＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)人＿＿＿＿。

2、 租賃物的建筑面積共計(jì)約_______平方米（本處面積不含附屬面積），其中一層_____平方米、二層

_______平方米，租賃房屋的具體區(qū)位是：__________________________________________（一層店面、二層房間）

3、 本合同租賃物還包括共同使用的附屬設(shè)備設(shè)施：正常使用的供電系統(tǒng)、正常使用的扶梯等。

4、 本合同租賃物還包括附屬的并歸乙方獨(dú)享使用的延伸面積，該面積包括由租賃店面延伸至馬路的所

有可合理使用的外立面面積。

5、 租賃期限為＿＿年，自__________年＿＿月＿＿日到_________年＿＿月＿＿日（按農(nóng)歷計(jì)算）；自日起，每年的日至下一年的月

6、 本合同租賃費(fèi)用采用固定租金方式計(jì)算，租賃費(fèi)用為每年＿＿＿萬元整（大寫：＿＿＿萬元整），

合同期間內(nèi)租金保持不變。

7、 租賃費(fèi)用的支付方式：

租賃費(fèi)用采取__________ （“先付后租”/“先租后付”）的方式按年支付，具體支付時間為每年農(nóng)歷12月30左右（浮動時間不超過一星期）。

二、 有關(guān)附屬設(shè)施條款

（一）有關(guān)水電

8、 甲方確保乙方可以獨(dú)立控制租賃物的電源，確保租賃物的照明、燈具、開關(guān)、插座等符合國家電氣

使用標(biāo)準(zhǔn)，并處于正常完好的使用狀態(tài)。

9、 乙方應(yīng)在租賃部分單獨(dú)安裝電表，乙方按該電表的計(jì)量數(shù)字單獨(dú)交納電費(fèi)。

（二）有關(guān)其他附屬設(shè)施設(shè)備

10、 乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施。

11、 租賃期間，所有附屬設(shè)施維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立

即進(jìn)行修理。如在合理期限內(nèi)未能修復(fù)完畢，乙方有權(quán)墊資進(jìn)行修理，相關(guān)費(fèi)用可以從租賃費(fèi)用中直接扣除。

12、 如因甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方受影響期

間的租賃費(fèi)用，并賠償乙方的全部損失。

三、 有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)

13、 甲乙雙方承諾不因自身原因影響本合同的履行。

14、 甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議；并確保其已取得了租賃物

以及附屬場地、附屬設(shè)備設(shè)施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權(quán)利。

15、 甲方確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全

性等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何現(xiàn)實(shí)的和潛在的危險，如存在上述潛在危險甲方應(yīng)及時予以整改并承擔(dān)費(fèi)用，否則，乙方有權(quán)墊資整改，費(fèi)用可在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方須提供費(fèi)用清單和票據(jù)。

16、 在租賃期內(nèi)，乙方確保不堵塞租賃物內(nèi)部公用通道及非正常使用損壞公用設(shè)施設(shè)備；甲方確保租賃

物的所有入口、公共通道，以及租賃物所有的公共設(shè)施，在乙方營業(yè)時間內(nèi)始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài)；否則甲方應(yīng)免收乙方影響使用期間的租賃費(fèi)用。

17、 乙方有權(quán)將租賃物整體、部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方承諾作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

18、 租賃期內(nèi)，甲方如出售部分或全部租賃物，甲方需提前90天書面通知乙方，書面通知中應(yīng)包括購

買人的姓名、住址、出售價格、出售條件等內(nèi)容。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方不行使該項(xiàng)權(quán)利，甲方應(yīng)告知購買人該租賃物已出租給乙方的事實(shí)，并對購買人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如將部分或全部租賃物抵押，有義務(wù)在辦理抵押時給予乙方書面通知。

四、 有關(guān)裝修條款

19、 乙方可以對租賃物內(nèi)外部進(jìn)行裝修與改造，甲方需予以配合。如裝修改造危及房屋主體結(jié)構(gòu)安全的，

需征得甲方同意。乙方裝修如可能對租賃物以外部分(如有)造成影響，應(yīng)與相鄰方進(jìn)行協(xié)商裝修改造方案；甲方如對租賃物整體外立面或其他區(qū)域（如有）進(jìn)行裝修改造，應(yīng)與乙方協(xié)商裝修改造方案，確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動，否則，甲方應(yīng)賠償乙方影響正常經(jīng)營期間的一切損失。

20、 租賃期間，乙方在保證租賃物安全的條件下可自行添置設(shè)備設(shè)施，費(fèi)用和維保責(zé)任由乙方承擔(dān)，產(chǎn)

權(quán)歸乙方所有，租賃結(jié)束后，乙方可以自行拆除。

21、 租賃期內(nèi)乙方可以在本合同約定的外立面范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和

廣告的制作安裝和發(fā)布，自行承擔(dān)所有費(fèi)用，合同終止后乙方有權(quán)對增添物進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)確保外立面裝修履行符合相關(guān)廣告安全消防規(guī)范，依法定程序進(jìn)行，自行承擔(dān)所有責(zé)任。

22、 租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)第三方主張?jiān)撏饬⒚娴乃�有�?quán)或使用權(quán)，該行為影響乙方正常使用外立面的，甲

方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。若乙方最終無法部分或全部使用該外立面的，造成的損失由甲方承擔(dān)。

五、 有關(guān)租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用的支付

23、 租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方交納相關(guān)費(fèi)用。

24、 甲方自行承擔(dān)涉及租賃物的房產(chǎn)稅、房屋維修費(fèi)等所有稅費(fèi)；乙方自行承擔(dān)租賃物開設(shè)店鋪涉及的

各項(xiàng)營業(yè)稅費(fèi)。

25、 因遭遇施工、重大疫情等意外突發(fā)事件或甲方、第三人進(jìn)行裝修、改造等致使乙方停業(yè)或半停業(yè)的，

甲方應(yīng)當(dāng)免收乙方停業(yè)期間的租賃費(fèi)用。

六、 有關(guān)違約條款

26、 一方如違約，守約方可在通知違約方并在提供證據(jù)材料后，就違約方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的所有違約

責(zé)任在應(yīng)付違約方的租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用中直接沖減。

27、 任何一方違約而導(dǎo)致對方解除本合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方的全部損失包括但

不限于裝修投入、固定資產(chǎn)投入和停業(yè)損失。 如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務(wù)，直至對方的違約事實(shí)消除。

28、 因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可以依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)、火災(zāi)、重大疫情、戰(zhàn)爭等。

七、 其他條款

29、 本合同的修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方以書面形式簽字。本合同的全部條款甲乙雙方均已確認(rèn)已仔細(xì)閱

讀并完全理解所有條款的含義，

30、 本合同共三頁，一式兩份，雙方各持一份。本合同由雙方簽字后即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽名：簽名：

日期：日期：

第四篇：裝修設(shè)計(jì)合同文本

山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心

工程名稱:山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心工程地點(diǎn)：山東省濟(jì)寧市

發(fā)包 方 ：山東鋼聯(lián)置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì) 方：

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

雙方以山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙制定合同詳情如下：

第一條設(shè)計(jì)工程概況

1.設(shè)計(jì)工程名稱： 山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心

2.設(shè)計(jì)工程范圍：展示大廳、辦公室內(nèi)效果圖、施工圖紙（不含結(jié)構(gòu)圖紙）

第二條雙方責(zé)任

2.1 甲方責(zé)任

2.1.1甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模條件，或?qū)υO(shè)計(jì)圖紙做較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.1.2甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。

2.1.3甲方在合同簽訂后，甲方向乙方提供主體結(jié)構(gòu)、建筑圖紙等設(shè)計(jì)所需。

2.1.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

2.2 乙方責(zé)任：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，日內(nèi)向甲方提供完整的效果圖、施工圖紙，（不含柱體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）。

2.2.2圖紙經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，視為完成。

2.2.3若因甲方臨時更改或其他原因，拖延完成時間，乙方概不負(fù)責(zé)。若因乙方原因拖延，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.2.4圖紙交易完成后，乙方有義務(wù)向甲方施工人員交底，協(xié)助甲方施工人員施工。

2.2.5此合同只針對山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目，若因施工材料不符要求，施工人員失誤等原因造成工程損失，乙方不予負(fù)責(zé)。

2.2.6若因乙方設(shè)計(jì)原因，造成項(xiàng)目施工問題，乙方負(fù)責(zé)解決，如產(chǎn)生損失，由乙方全部承擔(dān)。

2.2.7乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)資料及文件，項(xiàng)目開始施工時，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)問題和參加竣工驗(yàn)收。

第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)用

3.1經(jīng)雙方同意，此項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為元（整）。

3.2乙方設(shè)計(jì)：

（1）山(推薦打開公文素材庫：www.7334dd.com)東鋼聯(lián)電商物流園展示中心室內(nèi)效果圖、室內(nèi)木制作施工圖。

（2）一樓辦公區(qū)域平面、電路、地面、頂面施工圖紙（不含效果圖）。

（3）二樓辦公室平面、電路、地面、頂面施工圖紙（不含效果圖）。

(4) 整體外立面效果圖紙（不含施工圖紙）。

第四條其他

4.1 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

4.2由于不可抗拒力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

4.3本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。如仍未達(dá)成協(xié)議可向人民法院起訴。

4.4本合同一式肆份，各二份。

4.5本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱： 山東鋼聯(lián)置業(yè)有限公司

（蓋章）（蓋章） 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字） 電話：

開戶銀行：

銀行賬號：

簽證日期：

年月電話： 開戶銀行： 銀行賬號： 簽證日期：年月日日

第五篇：餐飲業(yè)簡易合同文本

編號____________

餐飲業(yè)簡易勞動合同

（參考文本）

甲方（用人單位）名稱：____________________________ 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人________________ 注冊地址___________________________________________________聯(lián)系電話_______________________________________________ 乙方（勞動者）姓名：__________________________ 居民身份證號___________________________________________ 戶口所在地_____省(市)____區(qū)(縣)__ _____鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村 郵政編碼__________

現(xiàn)住址___________________________聯(lián)系電話________________

根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條 自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條乙方從事____________________崗位（工種）工作。 乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

乙方的工作地點(diǎn)為___________________。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。 乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

乙方違反服務(wù)規(guī)范和勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第___種工時制度：

（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。

（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓�部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以_______為周期的綜合計(jì)算工時工作制度。

（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓�部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時工作制度。 甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。

甲方因顧客服務(wù)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動報酬

第四條甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_______________________

五、社會保險

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會保險費(fèi)由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護(hù)和勞動條件

第六條甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

七、專項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議

第七條甲方承諾在本勞動合同期限內(nèi)，派遣乙方進(jìn)行為期_______個月的專向技能培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，培訓(xùn)期間，甲方按_______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付帶薪培訓(xùn)工資。雙方此項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)約定如下：。

（一） 乙方要求提前解除勞動合同，經(jīng)協(xié)商甲方同意時，勞動合同即解除，但乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

違約金依下列方式計(jì)算：違約金=（未服務(wù)期／總服務(wù)期）×培訓(xùn)費(fèi)（培訓(xùn)費(fèi)用包括甲方支付的：培訓(xùn)之學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、辦理相關(guān)證件費(fèi)用、培訓(xùn)期間所發(fā)生的住宿、膳食、交通、出差補(bǔ)助、技術(shù)交流費(fèi)用等在甲方實(shí)際報支或由甲方實(shí)際支付的費(fèi)用）。

（二）甲方不同意乙方提前解除勞動合同，乙方執(zhí)意解除或擅自離職或因違法、違紀(jì)被公司辭退的，除按上述公式計(jì)算違約金外，還應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償其給甲方造成的損失。賠償金依下列方式計(jì)算：賠償金=（未服務(wù)期／總服務(wù)期）×培訓(xùn)期間的其他費(fèi)用（其他費(fèi)用指的是培訓(xùn)期間甲方向乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)以外的費(fèi)用，包括：工資、獎金與其他福利等貨幣待遇）。。

（三）服務(wù)期未滿的，乙方提前解除勞動合同，乙方應(yīng)于甲方辦理解除勞動合同手續(xù)前支付違約金與賠償金。

（四）有關(guān)專項(xiàng)培訓(xùn)的協(xié)議如與國家法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，或雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議替代之。

八、解除和終止

第八條本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。

乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同。

九、勞動爭議處理

第九條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

十、其他

第十條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

___________________________________________________ _______________________________________________________

第十一條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公 章）乙方（簽字） 法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

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