第一篇：合資建房協(xié)議書1

合資建房協(xié)議書

甲方：何明書（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：何明杰、陳德洪、陸輝、何定宇、劉勁、岑秋蓮、鄧芳、（以下簡(jiǎn)稱乙方）

在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等）。

二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的何明杰所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的陳德洪所有；第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中陸輝所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的何定宇所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的劉勁所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的岑秋蓮所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的鄧芳所有。

三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時(shí)付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

四、單價(jià)：按1100元/每平方米集資。

五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費(fèi)用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費(fèi)用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬元整。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

二〇一四年六月二十五日

第二篇：合資建房協(xié)議書2

合資建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

丙方：

為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、本次建房資金估計(jì)約40萬元（人民幣四十萬元整），前期集資款一律放到公共開立的賬號(hào)上。各方所因出資的數(shù)額由所擁有產(chǎn)權(quán)房層建設(shè)費(fèi)用決定。例如：甲方所分配的2和3層那2,3層建房費(fèi)用由甲方一方全部承擔(dān)，另兩份不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)以及建成后房產(chǎn)證土地證等分割所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。）

二、樓層分配，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住，門面分配協(xié)商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。協(xié)商分配后再計(jì)入合同文本里。

三、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致，選哪種品牌價(jià)格再協(xié)商決定（大樓外部要裝修，具體方案再確定），日后如需裝修，三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。

六、各層的水、電分開使用，水電表安裝費(fèi)用按樓層計(jì)入合資費(fèi)用里。公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。（樓梯間鋁合金扶欄的費(fèi)用按樓層分配來計(jì)算各自所承擔(dān)。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。

七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理（以書面簽名資料為準(zhǔn)），三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。

九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

見證方一：

協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

第三篇：農(nóng)村合資建房協(xié)議書

農(nóng)村合資建房協(xié)議書

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計(jì)約萬元，由乙方出資75%（人民幣萬元），甲方出資25%（人民幣萬元）；

建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

三、由方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報(bào)建手續(xù)所需的費(fèi)用計(jì)入此次建房資金總額；

四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)（建

筑面積平方米），雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對(duì)房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利； 建成毛坯房后雙方對(duì)各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費(fèi)用由各自自行承擔(dān)。

五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者

征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補(bǔ)償款的分配比例。

六、以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不

能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：合資建房協(xié)議書

合資建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方為確保實(shí)現(xiàn)各自目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋。

二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號(hào)的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費(fèi)。包括建筑材料購買款、施工人員勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)、城建規(guī)劃費(fèi)、畫圖費(fèi)、圖紙蓋章手續(xù)費(fèi)、危房鑒定費(fèi)、水電安裝費(fèi)及施工期間水電費(fèi)，白螞蟻防治費(fèi)、建筑營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)一切稅費(fèi)。

四、乙方在建房開工前應(yīng)向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時(shí)，甲方將該款全部退還給乙方。

五、對(duì)新建房屋的要求：

1、新房的后墻距圍墻為1.6米。

2、墻基為沉井，框架到屋頂。

3、新屋樓層為六層，力爭(zhēng)七層，每層三套住房。

4、新房共建三個(gè)單元，每個(gè)單元占地面積占地___平方米，包括

陽臺(tái)在內(nèi)為____平方米左右。

5、新房屋高內(nèi)空為三米。

6、新房?jī)?nèi)外墻面打好粉刷。

7、每個(gè)窗戶應(yīng)安鋁合金窗，每套安裝一個(gè)防盜門，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)均安裝進(jìn)排水管道，樓面及各個(gè)房間，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)應(yīng)安裝進(jìn)出電線管。

8、頂屋應(yīng)建隔熱層。

六、新建圖紙?jiān)O(shè)計(jì)由甲乙雙方和設(shè)計(jì)人員共同設(shè)計(jì)，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

七、建房期間，甲方應(yīng)委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。

八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到：

1、按圖施工；

2、嚴(yán)禁偷工減料；

3、建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)(請(qǐng)關(guān)注：www.7334dd.com)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應(yīng)在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標(biāo)號(hào)不得低于425.

4、聘請(qǐng)一名專業(yè)質(zhì)檢監(jiān)理員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，監(jiān)理人員報(bào)酬由甲乙雙方各負(fù)50%。

九、建房開工時(shí)間為201*年5月中旬，竣工時(shí)間為201*年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。

十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

十一、新房?jī)擅娴淖o(hù)坡由乙方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、乙方必須按《建房工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，驗(yàn)收合格，承擔(dān)新房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內(nèi)新房未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方則于201*年元月開始分割土地使用權(quán)，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，土地使用權(quán)分割期限從維修合格后重新計(jì)算。 十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔(dān)50%。 十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，具體分配方案為：

1、三個(gè)單元，兩頭的兩個(gè)單元各拿一個(gè)單元，中間一個(gè)單元樓，樓層數(shù)為1、3、5和2、4、6兩部分，雙方各拿一部分。

2、對(duì)東西單元樓平分分別作價(jià)，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。

3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。

4、抓鬮確定房屋權(quán)屬后，兩部分房屋的差價(jià)部分按每平方米____元。

5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房?jī)r(jià)的50%。 十五、新房建成竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同委托質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。因驗(yàn)收發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。

十七、新房建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費(fèi)用由雙方各自負(fù)擔(dān)。

十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10萬元，若因違約行為所造成的對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

十九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違反。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第五篇：合資建房協(xié)議書1

合資建房協(xié)議書

甲方（建房人）：身份證號(hào)碼：

乙方（合資人）：身份證號(hào)碼：

就甲、乙雙方合作建房一事，本著自愿、公平、誠信、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方有地皮一宗，位于南康市東山街辦南水村坊二期安置點(diǎn)，安置編號(hào)為村坊安置點(diǎn)東區(qū)b2棟，座北向南，每層南北各一套，四面界址為：東至邱萬華房基，南至道路，西至邱萬友房基，北至道路，層次為七層半，底層下半層南面為店面、北面為車庫，上半層為閣樓（柴間），二樓以上為套房，全框架結(jié)構(gòu)。

二、經(jīng)甲、乙雙方約定，此地皮屬合資建房形式，該棟樓房第層（南、北）第號(hào)套房，第號(hào)柴間，第號(hào)車庫，第號(hào)店面的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方永久所有，其中套房格式為三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)，套房面積為平方米（含公攤面積），柴間為平方米（含公攤面積），車庫、店面為平方米，合計(jì)總面積平方米，其余樓層的套房、柴間、店面、車庫歸甲方所有、支配，雙方不得私自變更整棟樓房用途，樓頂面（除住房外）為公共用。

三、在政府政策允許下，甲方應(yīng)牽頭共同辦理好房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由住戶按房屋所有權(quán)面積分?jǐn)�，本套房所涉稅費(fèi)及出讓金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)。

四、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)資金支付方式，綜合考慮建房成本，樓層區(qū)別，甲方先行墊付前期資金后，確定乙方按照套房元/平方米，柴間元/平方米，車庫元/平方米，店面元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方相應(yīng)資金，折合總金額人民幣拾萬仟佰元整（￥：）。

五、付款方式約定為：首付元，每澆好一層樓面付元，主體封頂付元，交房時(shí)必須付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方應(yīng)及時(shí)交納房款給甲方，以甲方收據(jù)為證，不得施欠，如乙方未按時(shí)繳付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期按月息3%計(jì)息，交付后逾期滿一個(gè)月仍未付余款，甲方有權(quán)重新處理乙方所訂房屋，扣除乙方所交建房款總額的40%作為違約金。

六、甲方負(fù)責(zé)該房屋新建的一切事務(wù)，保證建筑質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，總棟樓房為七層半全框架結(jié)構(gòu)，12公分墻體，住房層高3.0米，店面層高3.5米，車庫層高2.8米，柴間層高南2.5米、北3.2米，臨街面外墻鑲貼瓷片，室內(nèi)墻面水泥沙漿打底，地面找平，臨街面窗戶安裝鋁合金窗，其他房門、窗戶預(yù)留門洞，水電管線到戶門口（水、電、管道煤氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)等開戶費(fèi)用由各戶負(fù)責(zé)），樓梯水泥沙漿抹平，安裝不銹鋼扶手，樓梯間水泥沙漿打底，墻面紙筋灰蓋面，安裝主排污管道，三格化糞池等，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與乙方無關(guān)，但乙方不得對(duì)甲方所委托的施工隊(duì)進(jìn)行妨礙，干涉施工。

七、本樓房不設(shè)物業(yè)管理，所有合作建房戶自行安裝進(jìn)戶門，公共路燈由甲方統(tǒng)一安裝，使用費(fèi)用及公共財(cái)物正常維修由本樓房所有住戶共同分?jǐn)�，甲方在以后不收取任何費(fèi)用。

八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，如乙方需改裝或裝修，不得影響整體房層結(jié)構(gòu)為原則，樓頂不可隨意搭建。否則造成后果一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

九、房屋交付后乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，甲方不予干涉。如因國家重點(diǎn)建設(shè)需征收用本樓房，則有安置或補(bǔ)償按所有權(quán)面積比例分?jǐn)偅�涉及相關(guān)費(fèi)用也依此比例交納。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，雙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商予以解決，如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十一、甲方應(yīng)在年月日前交房（遭遇不可抗力因素影響工期，甲方在發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方）

十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

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