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城市商品房認(rèn)購協(xié)議書

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-22 06:03:42 | 移動端:城市商品房認(rèn)購協(xié)議書

第一篇:商品房認(rèn)購協(xié)議書

xxxx商品房認(rèn)購協(xié)議

認(rèn)購協(xié)議書

甲方:xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

乙方:身份證號:聯(lián)系電話:

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實守信的原則,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿認(rèn)購

甲方開發(fā)的 荷花蒂斯 商品房,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、商品房編號及付款方式

1、房號:,參考建筑面積為平方米。

合計總房款為(人民幣):佰拾萬仟佰拾元整(¥:元)。

2、房屋付款方式

a、一次性付款:為上條列明合計總房款。

b、銀行按揭貸款:按銀行要求首付款比例執(zhí)行,余款辦理銀行按揭貸款。

3、乙方為取得本房屋的優(yōu)先購買權(quán),在填寫本認(rèn)購協(xié)議書時向甲方繳納定金(人民幣)萬元整(¥元),以保證按本認(rèn)購協(xié)議履行。

二、認(rèn)購說明

1、 乙方在簽定本認(rèn)購協(xié)議書后 8 日內(nèi),甲方有義務(wù)為乙方保留所認(rèn)購的房屋。乙方應(yīng)在 201* 年 11 月

16 日前,備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購銷合同》,并向甲方繳付約定的房款;

2、 乙方未能按時與甲方簽定《商品房購銷合同》的,視為乙方放棄認(rèn)購權(quán),本認(rèn)購協(xié)議書自動失效,乙

方已付認(rèn)購定金不予退還;

3、 如甲方未能按照認(rèn)購協(xié)議書中的約定將購房人所選商品房售予乙方,則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金;

4、 簽定《商品房購銷合同》后,本認(rèn)購協(xié)議書自行失效,乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。

5、 乙方簽定本認(rèn)購協(xié)議書后無權(quán)向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購房屋的位置、面積、戶型及改變付款方式等,也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù)。

6、 乙方在填寫本認(rèn)購協(xié)議書時,已清晰明白本認(rèn)購協(xié)議書中的各項約定且無異議。

三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料如下:

a、本人(共有人)身份證、戶口冊、收入證明;

b、結(jié)婚證(復(fù)印件)和配偶身份證(復(fù)印件);

c、未婚者需提供未婚證明;

d、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資料;

四、本認(rèn)購協(xié)議書須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時使用方可生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。

五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,如果協(xié)商解決無效的,可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請求。

甲方(蓋章):xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方:

經(jīng)辦人:

聯(lián)系方式:xxxxxxxxxx聯(lián)系地址:年月日年月日

第二篇:商品房認(rèn)購協(xié)議書

甲方:(出賣人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:(買受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

2、政府立項證明 證號:

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

4、國有土地使用權(quán)證書 證號:

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:

7、施工許可證 證號:

8、房屋銷售許可證 證號:

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人:

日期: 日期:

第三篇:商品房認(rèn)購協(xié)議書

編號:______________

甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________

地址:________________________ 電話:____________________

乙方(認(rèn)購方):______________ 身份證號碼:______________

地址:________________________ 電話:____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

3.認(rèn)購方共有人:

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

二、認(rèn)購有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。

三、認(rèn)購訂金

本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:__________________

3.國有土地使用權(quán)證書 證號:__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________

5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號:__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

八、其它補充協(xié)議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

_________年______月_____日

第四篇:商品房認(rèn)購協(xié)議書

(更多請搜索:www.7334dd.com)

商品房認(rèn)購協(xié)議書0000000

甲方:乙方:;

身份證/護(hù)照/公司注冊編號:;

;

電話:;郵政編碼:;

為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,本著平等、自愿的原則,甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容,乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無異議,甲、乙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、認(rèn)購物業(yè):

乙方向甲方認(rèn)購由甲方開發(fā)的市大道號項目號樓單元號商品房(以下簡稱“該物業(yè)”),該物業(yè)預(yù)測建筑面積為㎡,其中套內(nèi)建筑面積㎡,分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e㎡(產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積為準(zhǔn))。

二、價格:

乙方選擇付款方式,該物業(yè)按建筑面積認(rèn)購,成交單價為元/㎡,成交總價為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元)。

三、付款:

1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣

2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)(即年,即人民幣 元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的,乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。

(以上房款計算如有錯誤,甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

四、認(rèn)購條款:

1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的銀行賬戶,否則視為乙方違約,本協(xié)議自動解除,甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。

2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi),攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù),與甲方簽訂《商品房買賣合同》,同時交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關(guān)費用,逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時,則視為乙方違約,甲方有權(quán)對該物業(yè)另行出售,乙方無權(quán)要求返還定金。

3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款,并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議,否則視為乙方違約,乙方無權(quán)要求返還定金,該物業(yè)由甲方另行出售。

4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的,則視為乙方違約,乙方無權(quán)要求退還定金,該物業(yè)由甲方另行出售。

5、在乙方不改變付款方式的情況下,甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價,否則,甲方雙倍返還乙方定金。

6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更,請及時以書面形式通知甲方,否則因此造成的后果由乙方自負(fù)。

7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時,代理人須提供委托公證書,并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。

8、本協(xié)議書一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,銷售代理公司壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。

出售方簽章:認(rèn)購方簽署:經(jīng)辦人簽字:代理人簽署:復(fù)核:

日期: 二○年月日

第五篇:《商品房認(rèn)購協(xié)議書》

《商品房認(rèn)購協(xié)議書》

甲方(開發(fā)商):

地址:

電話:

乙方(認(rèn)購方):

性別:出生年月:身份證號:現(xiàn)住址:聯(lián)系方式:座機(jī)手機(jī)

甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,雙方應(yīng)共同遵守。

一、 乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處 天廈.新座商品房物業(yè);

二、 乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積約為

平方米(最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn))

三、 乙方須于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣(大

寫)元(小寫)元,甲方開具《收款收據(jù)》;

四、 乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后,可

按人民幣(大寫)元(小寫)元折抵入該物業(yè)的銷售總價,如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計入首付款;

五、 甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,根據(jù)乙方選擇

的付款方式給予優(yōu)惠折扣:

1、全額付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算;

2、按揭付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算;

3、如因乙方原因?qū)е聼o法進(jìn)行按揭付款的,甲方不承擔(dān)責(zé)任,并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣;

六、 本協(xié)議簽定后,正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合

同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營銷中心簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將該物業(yè)對外另行銷售;

七、 乙方簽定該物業(yè)《商品房買賣合同》時,須攜帶個人身份證、本協(xié)議書原

件、《收款收據(jù)》原件;

八、 乙方須確認(rèn)所填寫之聯(lián)系方式的真實性與通達(dá)性,因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o

法到達(dá),甲方不承擔(dān)責(zé)任;

九、 乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)后,甲方應(yīng)于10個工作日內(nèi)全額無息退還乙方

所交納之認(rèn)購誠意金;

十、 本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,在雙方簽定該

物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)經(jīng)辦人:

審核人:

簽約時間:年月日

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