第一篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)

甲方：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府

乙方：南京東寧建筑安裝工程有限公司

甲方經(jīng)綜合考察現(xiàn)將竹鎮(zhèn)成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，同時(shí)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方現(xiàn)就本工程項(xiàng)目施工的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。

二、工程地點(diǎn)：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院內(nèi)

三、承包內(nèi)容：成人教育中心樓道路、排水管網(wǎng)及化糞池等附屬工程。

四、承包方式：包工包料包工期。

五、工期要求：40天。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

七、工程款支付：

1、工程竣工后一年內(nèi)且工程決算已審核完成支付總價(jià)95%；

5、余款工程保修金5%按有關(guān)規(guī)定支付。

八、工程決算方式：

1、工程量按實(shí)決算；

2、結(jié)算定額套用：201*年《江蘇省建筑工程計(jì)價(jià)表》及相應(yīng)取費(fèi)表；

3、地材價(jià)格執(zhí)行六合相應(yīng)時(shí)期地材文件價(jià)格;

4、甲供材不計(jì)取運(yùn)輸及保管費(fèi)；

5、國(guó)家政策文件，決算時(shí)按照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

按照《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)大談村。

3、承包范圍：石家莊市橋西區(qū)大談村中的標(biāo)共五棟樓（地下層，地上—25 層；單棟建筑面積約 21000—24000 平方米）總面積約十萬(wàn)平方米。

4、承包內(nèi)容：基礎(chǔ)與主體工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、按照?qǐng)D紙所包含的土建工程及變更內(nèi)容。不包含電梯、通風(fēng)、消防、弱電安裝等工程。（按毛坯房交工，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件）。

5、合同工期：總工期為（日歷天），乙方正式從墊層開(kāi)始施工之日起計(jì)算。由甲方負(fù)責(zé)完成的（開(kāi)槽和樁基礎(chǔ)時(shí)間除外）。開(kāi)工日期 201*年月日竣工日期年月日。

6、質(zhì)量等級(jí)：合格標(biāo)準(zhǔn)；

第二條：合同價(jià)款及承包方式：

由乙方以包工包料的方式實(shí)行工程施工總承包，采用固定價(jià)格每平方米造價(jià)暫定為： 1400元/m2,簽訂本協(xié)議書(shū)三日內(nèi)，乙方按每棟樓十萬(wàn)元向甲方交納工程定金，定金到乙方正式施工后返還。如由于甲方原因造成乙方不能按期開(kāi)工，甲方在合同中規(guī)定的開(kāi)工日期一個(gè)月內(nèi)退還乙方所繳納的定金。（工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)：按照201*年河北省建設(shè)工程預(yù)算定額，二類取費(fèi)，人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行冀建質(zhì)（201*）553號(hào)文件具體價(jià)格以實(shí)際簽訂工程合同為準(zhǔn)。內(nèi)容包括：施工圖紙、人工設(shè)備周轉(zhuǎn)費(fèi)、工程洽商、當(dāng)月《造價(jià)信息》中的材料價(jià)格。鋼材和水泥（商品砼）的價(jià)格按照當(dāng)月市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，其他材料不再調(diào)價(jià)。）

第三條：工程付款辦法

主體工程：按單體工程計(jì)算墊資施工至地上五層封頂3日內(nèi)付已完工程量款 1

的80%；其余按施工月進(jìn)度付已完工程量的80%；主體結(jié)構(gòu)封頂付已完工程量的90%。裝修工程按月進(jìn)度付已完工程量80%；屋面工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程按月進(jìn)度付已完工程量80%。工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至工程總價(jià)款的97%。剩余3% 作為質(zhì)量保證金，按雙方約定時(shí)間分期返還。

第四條：質(zhì)量保修期及保修金支付方式

1、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

（3）、裝修工程、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為一年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期滿7天后退還保修金金額的90%。

（2）、五年期保修工程期滿7天內(nèi)退還保修金金額的10%；

（3）、如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題乙方不能及時(shí)維修，甲方維修后所發(fā)生

的費(fèi)用從其保修金中扣除。

第五條：材料采購(gòu)與供應(yīng)

1、乙方根據(jù)協(xié)議約定，按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求采購(gòu)工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠造成的工期延誤合同工期順延。

2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。

第六條：設(shè)計(jì)變更

超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。

第七條：變更價(jià)款

施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn)后，相應(yīng)調(diào)整價(jià)款。價(jià)格按照信息價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

第八條：合同文件使用的語(yǔ)言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

1、合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

2、運(yùn)用法律法規(guī)：建筑工程管理與結(jié)算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)，合同簽約時(shí)和履

行期內(nèi)國(guó)家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建委（基建主管部門）統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行的建安工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內(nèi)國(guó)家頒發(fā)新規(guī)定時(shí)，由雙方協(xié)商確定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3、適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第九條：圖紙

1、圖紙?zhí)峁┤掌冢耗暝氯仗峁﹫D紙?zhí)讛?shù)6套

第十條：甲方駐工地代表的授權(quán)范圍：

1、甲方代表按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計(jì)變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予以答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延因此延誤的工期，賠償乙方相關(guān)損失。

2、監(jiān)理總工程師的授權(quán)范圍：行使合同中甲方代表權(quán)力，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)理，原材料質(zhì)量認(rèn)證，但無(wú)權(quán)解除合同。

3、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第十一條：乙方駐工地代表的權(quán)力和職責(zé)

1、送交乙方的各項(xiàng)通知和要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事宜，按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同約定發(fā)出的指令組織施工。

2、如乙方代表人易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 第十二條：甲方責(zé)任

1、辦理屬于甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的有關(guān)手續(xù)，確保乙方正常中標(biāo)及施工。

2、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣�府及相關(guān)部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行和交付使用。

3、委托質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理有關(guān)驗(yàn)收備案手續(xù)。 第十三條：乙方責(zé)任

1、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進(jìn)行規(guī)范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃好時(shí)間：開(kāi)工后兩周內(nèi)。

3、甲方批準(zhǔn)的時(shí)間：接到方案或計(jì)劃7日內(nèi)。

4、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于以防安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方

承擔(dān)。

第十四條：暫停施工

監(jiān)理工程師在確有必要時(shí)，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。在實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，乙方向甲方提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期順延；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

第十五條：工期延誤

對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

3、不可抗力；

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十六條：隱蔽工程，中間驗(yàn)收

對(duì)隱蔽工程，乙方應(yīng)提前一天通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)中間驗(yàn)收分為：基礎(chǔ)驗(yàn)收和主體驗(yàn)收。 第十七條：竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收提出的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。

第十八條：竣工結(jié)算

竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定對(duì)乙方進(jìn)行竣工結(jié)算，甲乙雙方提前對(duì)帳，竣工后十日內(nèi)乙方將決算書(shū)交甲方。甲方接到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)批復(fù)，批復(fù)后，按合同約定付款。并按實(shí)際完成的建筑面積結(jié)算。 第十九條：保修

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容范圍、期限及保修金額和支付辦法進(jìn)行保修。

第二十條：合同文件及解釋順序

1、合同協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、投標(biāo)書(shū)及附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)；

10、工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第二十一條：合同生效與終止

本合同自簽字之日起生效。在竣工驗(yàn)收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關(guān)保修條款仍然生效外其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第二十二條：獎(jiǎng)罰

為確保工程按期竣工驗(yàn)收，特指定本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質(zhì)保量竣工并通過(guò)驗(yàn)收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罰工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罰工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一。

第二十三條：合同份數(shù)：

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。并與正式施工合同同具法律效力。 第二十四條：其他未盡事宜，雙方協(xié)商在簽訂正式合同時(shí)補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

201*年月日201*年月日

第三篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：臨泉縣嘉誠(chéng)置業(yè)有限公司

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：臨泉雜技城建筑工程面積約㎡。 工程地點(diǎn)：臨泉縣韋寨。 工程內(nèi)容：施工圖內(nèi)所有散水以內(nèi)的土建、水電工程、弱電管線工程（不包括：門窗工程、衛(wèi)生潔具、燈具、內(nèi)油漆涂料、消防器具、內(nèi)墻地面磁磚工程、電梯設(shè)

備及安裝）。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附表）.。

工程立項(xiàng)批文號(hào)：。 資金來(lái)源：自籌。

二、 工程承包范圍

三、 合同工期

開(kāi)工日期：201* 年月日。

竣工日期年月日。

合同工期為日歷天數(shù)日。

四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、 合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)rmb）程結(jié)束以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

六、 組成合同文件

組成本合同的文件包括：

1. 本合同協(xié)議書(shū)；

2. 本合同的第二部分專項(xiàng)條款；

3. 報(bào)價(jià)文件及工程報(bào)價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明等附件；

4. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5. 圖紙；

6. 工程量清單。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議等視為合同的組成部分。

七、 承包人向發(fā)包人承諾按合同約定進(jìn)施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

第二部分專項(xiàng)條款

一、 合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)：

1. 《安徽省201*年建筑工程綜合估價(jià)表》、《安徽省201*年建筑安裝工程綜合估價(jià)表》、

《安徽省1999年裝飾工程綜合估價(jià)表》《安徽省201*看補(bǔ)充定額》、，主材價(jià)采用同 期

阜陽(yáng)市發(fā)布的《市場(chǎng)信息價(jià)》及相關(guān)的市場(chǎng)計(jì)價(jià)文件。工程取費(fèi)執(zhí)行相應(yīng)的定額四類

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程最后結(jié)算總價(jià)按上述計(jì)價(jià)后下浮4%后支付。

2. 按建筑面積包干元/平方米(一次性包死),工程交工后按包干計(jì)價(jià)工程付

款, 變更增減量按上述“1”方式計(jì)算。

二、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工圖紙及技術(shù)

文件等。

三、 圖紙

發(fā)包人向承包人提供肆套完整圖紙。

四、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

<一>發(fā)包人工作:

1. 場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:開(kāi)工前完成。

2. 將施工所需的水電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前完成。

3. 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間開(kāi)工前七天提供。

4. 由發(fā)包人辦法的施工所需證件，批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前三天完成，并提供施工所需證件、批件等。

5.

6. 7. 收到承包人每月已完成工程報(bào)表，七日內(nèi)審定完畢;提供承包人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施用地。

〈二〉承包人工作

1. 開(kāi)工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃,提供后發(fā)包人七日予確認(rèn)，及時(shí)向發(fā)包

人提供根據(jù)施工圖變更，簽證文件等內(nèi)容的施工組織設(shè)計(jì)（包括技術(shù)方案）、《每月

月報(bào)》、《每月完成工程量報(bào)表》及完整的《結(jié)算審批資料》。

2. 及時(shí)提供給發(fā)包人及監(jiān)理，所施工工程質(zhì)檢合格資料。

3. 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作，施工場(chǎng)地周邊地下地上管線，鄰近建筑物、構(gòu)筑物，名木

古樹(shù)及文物的保護(hù)工作。

4. 承包人對(duì)施工場(chǎng)地必須按文明工地的要求管理，做到干凈清潔，整潔衛(wèi)生，堆放有

序，布置規(guī)范合理。

5. 承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，進(jìn)行過(guò)程跟蹤，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定針對(duì)性

措施進(jìn)行整改確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度計(jì)劃可控。

6. 承包人每月25日前必需提供當(dāng)月農(nóng)民工資發(fā)放清單明細(xì)表（需工人簽字）和農(nóng)民

工資發(fā)放到承諾書(shū)，否則不支付工程款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

五、質(zhì)量與驗(yàn)收，安全施工、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1. 2. 安全施工:承包人必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安

全防護(hù)措施，按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定組織施工，并承

擔(dān)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任，費(fèi)用和后果。

3. 工程變理：承包人無(wú)條件接受發(fā)包人提出的變更要求，但發(fā)包人需按規(guī)定辦理相關(guān)

手續(xù)，承包人提出的變更需發(fā)包人確認(rèn)批準(zhǔn)后方可。

4. 竣工驗(yàn)收：承包人提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核符合竣工驗(yàn)收

條件后，七日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，竣工圖由承包人完成，并在工程竣工后一

個(gè)月內(nèi)提供三套完整竣工圖給承包人；中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間發(fā)生時(shí)雙方

另行商定；本工程的所有工程資料（包括影像資料）均由承包人整理完成，承包人

應(yīng)按檔案館規(guī)定及工程資料管理要求，整理完善并裝訂成冊(cè)所有工程資料（包括影

像資料），由發(fā)包人負(fù)責(zé)的資料發(fā)包人提供�？⒐を�(yàn)收前發(fā)包人與承包人要簽訂《房

屋建筑質(zhì)量保修書(shū)》。

六、采購(gòu)的材料設(shè)備

由發(fā)包人提供的或承包人采購(gòu)的一切材料、設(shè)備，均要符合設(shè)計(jì)要求、范圍標(biāo)準(zhǔn)和

國(guó)家相關(guān)規(guī)定，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行檢查、見(jiàn)證取樣與復(fù)試，按建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)合格，

不合格的一律退場(chǎng)杜絕使用，費(fèi)用由采購(gòu)方承擔(dān)。

八、 工程價(jià)款（進(jìn)度款）支付

本工程無(wú)工程預(yù)付款（備料款），本工程為層，層封頂后7日內(nèi)發(fā)包人

向承包人支付已完工程量的50%的工程進(jìn)度款，工程竣工結(jié)束驗(yàn)收交工后攻7日內(nèi)支付

總進(jìn)度的70%，28日辦理結(jié)算手續(xù)并提供完備的工程驗(yàn)收竣工資料后，28日內(nèi)發(fā)包人

支付承包人工程竣工結(jié)算款的95%，余下5%竣工結(jié)算款作為工程保修金，保修期滿7

日內(nèi)無(wú)息退還給承包人。

九、 違約、索賠和爭(zhēng)議

1. 發(fā)包人在通知承包人開(kāi)工，而未辦妥全部工程開(kāi)工手續(xù)，造成承包人損失的費(fèi)用（包

括行政機(jī)關(guān)的罰款）由發(fā)包人承擔(dān)。

2. 發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款而引起停工待造成承包人損失的由發(fā)包人承

擔(dān)。

3. 承包人不能按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)的給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)。

4. 發(fā)包人、承包人違約的各自承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，按《201*年版建設(shè)工程施工合同》

示范文本中通用17.2款、17.3款處理。

5. 本合同履行過(guò)程中發(fā)后的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提起訴訟。

十、 合同履約保證金

發(fā)包人與承包人簽訂合同后，承包方需在三日內(nèi)將 萬(wàn)的合同履約保證金打

入發(fā)包人基本帳戶否則所簽訂的合同自動(dòng)失效。如發(fā)包人不能在約定開(kāi)工時(shí)間開(kāi)工，發(fā)

包人應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)條件退還全額履約保證金，并按同期中國(guó)人民銀行貸款利率支付利

息。承包人履行合同主體封頂，發(fā)包人退還保證金% ，工程竣工符合竣工驗(yàn)收條

件退還余下% 的保證金。若承包人不履行合同，發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收保證金。

十一、 其他

本合同一式四份，正本二份，副本二份。發(fā)包人與承包人各執(zhí)正、副本，雙方簽字

蓋章即時(shí)生效。

其他未盡事宜，雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

合同簽訂日期：201*年7月22日

合同簽訂地點(diǎn)：

第四篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)1

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 十堰彪炳臵業(yè)有限公司甲乙雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《建設(shè)法》的有關(guān)規(guī)定，由十堰市彪炳臵業(yè)有限公司在十堰市十府路2號(hào)開(kāi)發(fā)的和諧新村商品房住宅小區(qū)，該項(xiàng)目建設(shè)工程由甲方統(tǒng)一對(duì)外發(fā)包，由乙方總承包施工，經(jīng)協(xié)商，雙方就此達(dá)成意見(jiàn)一致，特簽定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：和諧新村

2、工程地點(diǎn)：十堰市十府路2號(hào)

3、工程規(guī)模：總建筑面積約3.5萬(wàn)平方米

4、發(fā)包范圍：和諧新村商品住宅小區(qū)二標(biāo)段（4號(hào)樓、5號(hào)樓，共二棟31層）。

5、開(kāi)工日期：201*年11月1日

二、工程承包內(nèi)容

乙方對(duì)該發(fā)包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行總承包，即本工程施工圖設(shè)計(jì)所包括的全部工程內(nèi)容的施工管理及全部施工經(jīng)營(yíng)行為。

三、工程質(zhì)量及文明施工

1、工程質(zhì)量：必須達(dá)到合格工程，力爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良工程和舊城改造樣板工程。

2、力爭(zhēng)創(chuàng)“安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)”和“文明施工樣板工地”。

3、合同總工期為定額工期的80%天，從雙方簽定正式開(kāi)承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 十堰市康隆建設(shè)工程有限公司1

工令之日起計(jì)算。

四、施工工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：

1、計(jì)價(jià)依據(jù)為201*年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省安裝工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》及其配套使用的其它定額，政府政策性調(diào)整文件及施工中的現(xiàn)行文件，同時(shí)執(zhí)行鄂建[201*]172號(hào)文件進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整；材料價(jià)差調(diào)整按施工期間十堰市同期定額信息綜合價(jià)執(zhí)行。本項(xiàng)目依據(jù)201*年《湖北省建筑、安裝工程費(fèi)用定額》及相關(guān)文件按二類工程計(jì)取費(fèi)用。

2、工程量以設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù)，增加或減少部分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算方式按第四款第1條執(zhí)行。

五、工程價(jià)款的支付及工程結(jié)算

1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議三日之內(nèi)，乙方須支付給甲方保證金250萬(wàn)元；乙方施工至±0時(shí)甲方退還乙方保證金50萬(wàn)元；其保證金在乙方每施工完主體一層時(shí)退還50萬(wàn)元；退完為止。

2、如因甲方原因造成乙方不能在201*年11月1日正常開(kāi)工，則乙方支付給甲方的保證金從支付之日起，按銀行同期貸款利率的4倍開(kāi)始計(jì)息，乙方有權(quán)隨時(shí)連本帶息退回保證金。

3、在乙方?jīng)]有主動(dòng)放棄承接該工程項(xiàng)目的情況下，若甲方將本工程發(fā)包給其他施工企業(yè)，則甲方須雙倍退還乙方所支付的保證金給乙方。

4、單棟工程主體施工到五樓時(shí)，甲方支付已完成工程量的進(jìn)度款50%。

5、以后工程按月申報(bào)，每月25號(hào)申報(bào)進(jìn)度，由現(xiàn)場(chǎng)施工員和監(jiān)理審核后，30號(hào)前須付當(dāng)月進(jìn)度款60%。

6、主體工程完工后，付至主體總工程款的80%（即：萬(wàn)元），裝修期間按月付進(jìn)度款60%，工程完工后，付總工程土法80%，辦理完畢竣工驗(yàn)收手續(xù)15內(nèi)，工程進(jìn)度款支付到總價(jià)的95%，余款作為保修金，防水保修五年，其余保修二年。其中防水保修金按總價(jià)2%，其它按3%，所有保修金到期后七日內(nèi)付清。

7、如不能按合同約定付款，造成工期拖延的損失由甲方承擔(dān)：在施工期間，乙方若需用所建商品房抵付工程款，可以享受開(kāi)發(fā)商對(duì)外銷售的一切優(yōu)惠活動(dòng)，工程竣工后如尾款未能按合同結(jié)清，乙方有權(quán)將甲方所開(kāi)發(fā)的和諧新村商品房抵付工程款，按甲方對(duì)外所售商品房?jī)r(jià)格的90%計(jì)算房?jī)r(jià)。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）做好開(kāi)工前“三通一平”工作；

（2）向乙方提供全套施工圖5套（含竣工圖）；

（3）負(fù)責(zé)辦理施工許可證，確保工程具備開(kāi)工條件，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)；

（5）按本協(xié)議約定支付工程款；

（6）甲方必須保證該工程項(xiàng)目由乙方中標(biāo)。

2、乙方責(zé)任：

（1）組織施工管理、財(cái)務(wù)管理、工程決算、工程款結(jié)算，自籌資金，自主經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)債權(quán)債務(wù)清償。

（2）委派有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和管理水平的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部其它相關(guān)人員。

（3）開(kāi)工前向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計(jì)、安全施工專項(xiàng)方案，每月25日向甲方監(jiān)理提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃，次月5日前報(bào)上月進(jìn)度報(bào)表。

（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦公，居住場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、交通組織等工作。

（5）負(fù)責(zé)辦理噪音、排污、整個(gè)工程及施工人員保險(xiǎn)等手續(xù)。

（6）對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底和安全教育，對(duì)安全責(zé)任負(fù)責(zé)。

七、其它

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，如單方違約，則由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、本協(xié)議未盡事宜，另行補(bǔ)充約定。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方（章）：乙方（章）：

法人代表簽字：法人代表簽字： 委托人簽字：委托人簽字：

年月日年月日

第五篇：道路硬化工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)

墻頭村道路硬化工程建設(shè)承包協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

為改善村民生活環(huán)境，經(jīng)村班子研究并通過(guò)，村民代表大會(huì)通過(guò)，決定對(duì)墻頭新街道至?xí)�所新建道路硬化工程。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)綜合各方面要求，甲方將墻頭新街道至?xí)�所道路硬化工程承包給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商決定達(dá)成有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、工程質(zhì)量要求：

（一）

1、東西道路總長(zhǎng)120米。

2、道路路基寬度8米（水泥路面120m*7m*18cm）。

3、橋頭長(zhǎng)3米，寬8.5米，高3米。

4、橋腳石墻高3.5米，寬9米（9m*2=18m）。

5、橋面鋼筋18#、12#，雙排筋實(shí)施。

6、水泥混凝土標(biāo)號(hào)c30澆制。

（二）

1、道路土地征用、政策處理1.44畝。甲方協(xié)助乙方（征用費(fèi)甲方承擔(dān)）。

2、取土、填方雙方協(xié)商定。

3、排水、木工、用電等材料及費(fèi)用乙方自負(fù)。

二、雙方約定以上工程款項(xiàng)采用包工包料的方式由乙方承擔(dān)�；炷�土造價(jià)每立方米按450元計(jì)算（按實(shí)結(jié)算）。

三、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按照第一條所列工程規(guī)范進(jìn)行施工，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料，確保工程質(zhì)量，安全管理。在工程施工中出現(xiàn)安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不對(duì)因工程所產(chǎn)生的任何直接責(zé)任或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任。

四、工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在60天內(nèi)支付工程款。

五、本協(xié)議未盡事宜由雙方另外協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)一份。

甲方（蓋章）：乙方：

201*年11月5日

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