第一篇：贈與協(xié)議書

贈 與 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

為資助乙方購買房屋，甲方自愿向乙方捐贈。按照合同法等

有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下

第一條 本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財產(chǎn)歸乙方個

人所有

現(xiàn)金：元（人民幣）（元整）

第二條贈與財產(chǎn)用途：

甲方贈與現(xiàn)金萬元（元整）只能用于購置個人住房。

購置的住房地址為：

第三條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：

一、交付時間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內(nèi)

交付贈與款。

二、交付地點：安徽巢湖

三、交付方式：

1、甲方在約定期限內(nèi)將贈與現(xiàn)金通過銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的

銀行賬號。

2、乙方收到甲方贈與財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收據(jù)，

以證明收到贈與款項。

第四條甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈財產(chǎn)的使用、管理情況，

并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應(yīng)當(dāng)如實答復(fù)。

第五條乙方必須按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財

產(chǎn)，且不得擅自改變捐贈財產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的，

應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。

第六條其他約定事項：贈與用于購置住房的現(xiàn)金，只歸乙

方個人所有，不屬于乙方的夫妻共同財產(chǎn)。

第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章乙方（蓋章）：地址：地址

電話：電話：

簽訂時間：年月日

第二篇：房產(chǎn)贈與的流程

房產(chǎn)贈與的流程

房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：

(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。

(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見（試行）》第128條“贈與房屋，如果根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與成立，未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)責(zé)令其補辦過戶手續(xù)�！�

第三篇：房產(chǎn)贈與合同

房產(chǎn)贈與合同

甲方：身份證號：

住所：

乙方：身份證號：

住所：

甲乙雙方為了解決將來之事務(wù)，現(xiàn)在本著信用、和睦之原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，確定雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)。

第一條 甲方自愿將位于_________縣城_________街（路）________小區(qū)_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有獨立所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈與是真誠善意，將來不會出現(xiàn)一房二贈，也不會以房出售等不利于乙方之行為。

第四條 在本協(xié)議生效后，乙方在條件適可的情況下由甲方協(xié)助到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理變更登記的手續(xù)，此行為不影響贈與合同的效力。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費用，雙方和睦相待如往常。

第五條 本協(xié)議一式三份，公證處留存一份，雙方各持一份，三份具有同等法律效力。

第六條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

第七條本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在公證處簽訂：

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日____ _年____月____日 見證人：年月日

第四篇：房產(chǎn)贈與協(xié)議

房產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為贈與房屋，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋的1/3產(chǎn)權(quán)無償贈與給丙方。甲乙雙方保證贈與給丙方的是上述房屋的所有權(quán)免遭任何第三人追索。

二、丙方自愿接受上述房屋1/3產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方保證本協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

三、甲乙雙方贈與房產(chǎn)給丙方的條件為：丁方對丙方受贈的房產(chǎn)不能擅自占有和使用，并且承諾除為丙方的利益外，不得處理丙方的財產(chǎn)。

四、除非四方一致同意外，本協(xié)議任何一方不得變更或解除合同。

（一）甲方或一方任意變更或單方解除合同的，需按照房產(chǎn)的1/3產(chǎn)權(quán)的實際價值（按照市場價格計算）支付丙方。

（二）丁方如違反本協(xié)議第三條的約定，需向丙方支付人民幣元。

五、本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到丙方所在地人民法院起訴。

六、本協(xié)議公證后生效。本協(xié)議一式為六份，甲乙丙丁各執(zhí)一份，一份提交公證機關(guān)，一份提交房產(chǎn)登記機關(guān)，具有同等的法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證編號：身份證編號：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

丙方簽名：丁方：簽名

身份證編號：身份證編號：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第五篇：夫妻間房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)注意的問題

夫妻間房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)注意的問題

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。

首先，夫妻之間不能依據(jù)協(xié)議和口頭的約定來向?qū)Ψ街鲝埪男蟹课葙浥c，因為贈與合同是實踐合同，贈與合同必須要交付贈與物才成立，沒有交付贈與物贈與合同不成立，所以一方依據(jù)書面或者口頭約定要求另一方交付房屋，法律不予支持。況且，依據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。所以夫妻之間要達(dá)到房屋贈與的目的，必須要轉(zhuǎn)移房屋變更登記才產(chǎn)生贈與的效力。

其次，依據(jù)合同法的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，產(chǎn)生贈與的效力，也就是說，這些贈與合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生效力，任何一方不能反悔。夫妻之間的贈與不具有社會公益的性質(zhì)，也較少有道德的義務(wù)的性質(zhì)，所以夫妻之間的贈與要想產(chǎn)生效力就要經(jīng)過公證，經(jīng)過公證的合同就是沒有變更房屋登記，也產(chǎn)生贈與的效力。

所以，夫妻之間的房屋贈與或者辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或者對贈與合同進(jìn)行公證。

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