第一篇:房產(chǎn)買賣合同公證書
房產(chǎn)買賣合同公證書
(基本情況)
(基本情況)
丙(基本情況)) 字第號(申請人: 甲乙
公證事項:房產(chǎn)合同
證詞內(nèi)容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括:
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;
(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結(jié)論:
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。
5.附件。
中華人民共和國省(縣)公證處
公證員(簽名章或簽名)
年月日
第二篇:房產(chǎn)買賣合同打印
房產(chǎn)買賣合同
本合同雙方當事人:
出賣方(轉(zhuǎn)讓方)甲方:
身份證號:聯(lián)系電話:身份證號:聯(lián)系電話:買受方(承接方)乙方:
身份證號:聯(lián)系電話:甲乙雙方本著“自愿、平等、信用”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意達成如下房屋出售協(xié)議,以資共同守信執(zhí)行。
第一條:房屋的基本情況如下:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在,共一套,房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為㎡,房屋為住房、車庫,包括水電戶頭、現(xiàn)有的固定實施和移動設(shè)施。
第二條:房屋面積的特殊約定,本協(xié)議第一條所約定的面積為房產(chǎn)證上標明的面積為準。
第三條:房屋使用權(quán)性質(zhì):該房屋相應的使用權(quán),所有權(quán)隨著乙方給甲方轉(zhuǎn)讓費后一律歸乙方所有,該房屋買賣轉(zhuǎn)讓后一定時期后按照有關(guān)規(guī)定,甲方配合乙方辦好使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)元整。甲乙雙方同意,自本合同簽訂起,所有房屋額購買金額全部由乙方承擔,以后的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)均由乙方承擔。本協(xié)議簽訂后,購置房屋升值后,甲方不得進行相關(guān)的后續(xù)追認款項的確定,乙方具有房屋的使用權(quán),擁有權(quán)和處置權(quán),甲方一律不得干涉。
第五條:付款方式:本次購房由乙方一次性付清甲方房款,甲方收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交予乙方,不得拖延。
第六條:上述房地產(chǎn)風險責任自該房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條:甲方所買房產(chǎn)時如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由甲方負責,與乙方無關(guān)。
第八條:本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間協(xié)調(diào)人一份,本合同和購置的房屋合同具有同等的法律效力,執(zhí)行中發(fā)生異議的雙方協(xié)調(diào)解決,解決不了的由仲裁機構(gòu)裁決。
第九條:甲方保證在交易本房屋時不存在轉(zhuǎn)讓糾紛,乙方負責全程辦理,甲方只提供證件。
第十條:甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費后,及時填寫收款書面憑證,并簽字認可。
第十一條:本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
中間人:
乙方(簽字蓋章):
年月日
第三篇:房產(chǎn)買賣合同
房產(chǎn)買賣合同
訂立合同雙方:
出賣方:
購買方:
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守
執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在市小區(qū)號的
房屋平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格: 。
第三條付款時間與辦法:
1、乙方應于日前向甲方付清全部房款。
第四條甲方應于乙方使用。
第五條更名手續(xù)的辦理及稅費分擔
1、乙方負責辦理交易房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方予以配合。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中的各項稅、費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分
房產(chǎn)款%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違
約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條本合同一式 房產(chǎn)管
甲方:乙方:地址:地址:
第四篇:房產(chǎn)買賣合同
房產(chǎn)買賣合同
賣方:以下簡稱甲方; 買方:以下簡稱乙方;
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守承諾。
第一條:乙方購買甲方坐落在榆林市新苑小區(qū)二單元十樓一號房屋三室兩廳,建筑面積為168平米。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價格,每平米9000元,共計151201*元。
第三條:付款時間與辦法:
1:乙方應于201*年6月1日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。
2:乙方應收房款151201*元匯在甲方提供的賬戶上。
第四條:甲方應于201*年6月2日前收交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條:稅費由甲方全部承擔。
第六條:本合同一式三份甲、乙、中介人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
201*年5月5日
第五篇:房產(chǎn)買賣合同
房產(chǎn)買賣合同
出賣方(甲方):身份證::
地址:電話:
購買方:(乙方)身份證:
地址:電話:
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:乙方購買甲方座落在和平縣勝利路萬福巷貳號的房屋一間(毛坯房二層,附件房產(chǎn)證為準)。通過甲乙雙方自愿友好協(xié)商的價格為房產(chǎn)的交易價格(一口價交易)。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價格:人民幣拾拐萬伍仟圓整。(¥185000)
第三條:結(jié)算方式:現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬,雙方以收據(jù)為憑。
第四條:稅費
上述房產(chǎn)的交易價格不包括國家征收的各項稅費。
通過甲乙雙方自愿友好協(xié)商,甲乙雙方在房產(chǎn)交易中房產(chǎn)應征收的交易費;國土局征收土地稅;公證處收取的公證費等國家征收的一切其它相關(guān)稅費均由乙方承擔支付,甲方無需承擔支付。
第五條:甲方將房產(chǎn)全部順利交付給乙方使用后所發(fā)生的一切事務(wù)(如稅費,各項開戶費,民事糾紛,法律責任等)均與甲方無關(guān)。
第六條:房產(chǎn)過戶手續(xù),公證處公證等均由乙方自行辦理(不辦理或逾期辦理責任自負)。通過雙方自愿友好協(xié)商甲乙雙方稅費均由乙方承擔支付,甲方無需承擔支付。
第七條:違約責任
以上條款是甲乙雙方在完全自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約。否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
第八條:本合同一式三份。甲方一份,乙方一份,公證方一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
第九條:甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)一切過戶手續(xù),手續(xù)費用由乙方負責。
第十條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
甲方:年月日公證機關(guān)
乙方:年月日
在場人員:年月日
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