工程項(xiàng)目全過程管理協(xié)議書

甲方：

乙方：**市建筑設(shè)計(jì)研究院

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方投資建設(shè)的項(xiàng)目的工程管理工作，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況：

1、建設(shè)地址：

2、項(xiàng)目總投資：

二、甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部工程管理工作，亦即協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案評(píng)估、施工圖設(shè)計(jì)、工程材料考察認(rèn)定、工程全過程（質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全）監(jiān)理、預(yù)決算編制審查等。

三、協(xié)議期限 年 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利

1、有權(quán)決定項(xiàng)目的總投資和投資期限，以及設(shè)計(jì)方案的選定。

2、有權(quán)監(jiān)督資金的使用。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和工作質(zhì)量。

4、有權(quán)監(jiān)督乙方人員的行為，對(duì)違法行為有權(quán)指出并制止。

（2）甲方的義務(wù)

1、免費(fèi)向乙方提供該項(xiàng)目有關(guān)的前期的各種資料，以及與該項(xiàng)目

有關(guān)的外部條件。

2、甲方應(yīng)授權(quán)一名熟悉該項(xiàng)目，并能在規(guī)定時(shí)間做出決定的常駐

代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。并在乙方向其提交報(bào)告并要求做出決定

時(shí)，對(duì)一切事宜其都能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給于答復(fù)決定。

3、甲方保證該項(xiàng)目投入資金的按時(shí)到位。

4、甲方對(duì)自身安排的工作人員的行為和后果負(fù)責(zé)。

5、甲方應(yīng)按約定支付乙方酬金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)按約定得到酬金。

2、依據(jù)工作需要聘用該項(xiàng)目的管理人員，并提出獎(jiǎng)懲和辭退意見。

3、制定投資進(jìn)度計(jì)劃，審核工程費(fèi)用支出。

4、考察工程材料供應(yīng)單位、施工分包單位等。

5、對(duì)地方政府部門的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有責(zé)任出面與政府協(xié)商，協(xié)調(diào)交費(fèi)數(shù)額并通知甲方。

（2）乙方的義務(wù)

1、履順項(xiàng)目管理體系，制定管理制度。

2、制定投資計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，加快項(xiàng)目進(jìn)度。

3、制定減少投資，加快進(jìn)度，保證質(zhì)量的管理措施，保證項(xiàng)目正常進(jìn)行。

4、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門和其他與工程有關(guān)的施工單位，為項(xiàng)目順利實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

5、制定項(xiàng)目后期管理方案，建立后期管理體系。

六、酬金及支付辦法

1、酬金：甲方按該項(xiàng)目總投資額（不含土地費(fèi)用）的支付乙方，作為乙方的酬金�？偼顿Y額以項(xiàng)目最終決算為準(zhǔn)。

2、支付辦法：本協(xié)議簽訂之日起，5日內(nèi)先行支付乙方萬元，作為乙方啟動(dòng)管理該項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備費(fèi)用，該項(xiàng)目正式啟動(dòng)（指設(shè)計(jì)正式開始）時(shí)，再支付乙方萬元，以后按項(xiàng)目施工進(jìn)度，依據(jù)每月投資額按酬金比例每月五日前支付乙方。最終支付至全部酬金的98%時(shí)，停止支付，余下的酬金待項(xiàng)目全部竣工決算后在五日內(nèi)支付乙方。

七、其它

1、委托期滿，甲方需要繼續(xù)委托時(shí)，雙方另行協(xié)商。

2、在委托期內(nèi)，出現(xiàn)新問題時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、逾期辦法：超出規(guī)定的期限時(shí)，雙方另行協(xié)商處理辦法。

九、不可抗力

由于國(guó)家政策性變化或者出現(xiàn)其它不可抗力的因素發(fā)生，導(dǎo)致該項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方均應(yīng)積極協(xié)調(diào)，減少損失，并依據(jù)本協(xié)議結(jié)清雙方費(fèi)用。

十、違約處理

甲乙雙方均應(yīng)依照本方的權(quán)利和義務(wù)履行職責(zé)，任何一方違約給對(duì)方造成損失，違約方按造成的直接損失向?qū)Ψ劫r償。直接損失的計(jì)算按國(guó)家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行。

十一、本協(xié)議的仲裁單位為南陽市工商局仲裁委員會(huì)，或向人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：**市建筑設(shè)計(jì)研究院

法定代表人：

簽訂日期 年 月 日

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