第一篇:測(cè)繪協(xié)議書
協(xié)議書
委托方(甲方):xxx
協(xié)作方(乙方):xxx
甲方為完成xx市建制鎮(zhèn)地籍測(cè)繪工程,委托乙方進(jìn)行xx地籍測(cè)繪工程1:500平面圖數(shù)字測(cè)繪工作,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議,以資共同遵守。
一、項(xiàng)目和時(shí)間
1.項(xiàng)目:
xx市建制鎮(zhèn)地籍測(cè)繪工程1:500平面圖數(shù)字測(cè)繪
2.作業(yè)時(shí)間:
二、工程費(fèi)及付款方式
1.工程費(fèi):甲方付給乙方測(cè)繪工程費(fèi)xx萬元人民幣/平方公里,測(cè)繪面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
2.付款方式:甲方先期預(yù)付測(cè)繪工程費(fèi)xx萬元為進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪啟動(dòng)資金,測(cè)量成果移交甲方后一次付清剩余費(fèi)用,以現(xiàn)金方式支付。
三、甲方責(zé)任
1. 提供已有資料和技術(shù)要求,協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);
2. 為乙方測(cè)量工作提供方便。
四、乙方責(zé)任
1.提供儀器及觀測(cè)人員;
2.負(fù)責(zé)觀測(cè)實(shí)施及數(shù)據(jù)處理。
五、技術(shù)依據(jù)
1.《城市測(cè)量規(guī)范》cjj8-99
2.《1:5001:10001:201*地形圖圖式》gb/t 7929 -1995
3.甲方編寫的肇東市建制鎮(zhèn)地籍測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書。
六、提供成果
1.測(cè)區(qū)1:500數(shù)字平面圖電子數(shù)據(jù)xx份。
七、違約責(zé)任
1.乙方若提前終止合作(發(fā)生不可抗拒的災(zāi)害除外),甲方可拒付測(cè)繪款。
2.甲方提前終止合作,測(cè)繪款按協(xié)議全額付給乙方。
3.因乙方提供的測(cè)繪成果錯(cuò)誤,給甲方造成直接損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。由甲方提供原始數(shù)據(jù)錯(cuò)誤造成的損失或者因甲方技術(shù)要求改變引起的工作量變化則由甲方自行承擔(dān)。
八、協(xié)議文本
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解,若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴)。
本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(本協(xié)議共2頁)。
甲方:xxxx乙方:xxxx
代表(簽字):
年月代表(簽字):年月日日
第二篇:房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 測(cè)繪范圍及內(nèi)容
甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方,甲方的測(cè)繪目的為_________,乙方同意接受委托。
第二條 該項(xiàng)目的類別為_________。
第三條 受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_________。
第四條 測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
第五條 測(cè)繪費(fèi)用
(一)取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款:房屋按建筑面積_________元/平方米計(jì)取,共計(jì)_________元。
(三)結(jié)算方式
1.自本合同簽訂之日起日內(nèi),甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測(cè)繪費(fèi),計(jì)人民幣¥_________元(大寫:_________)。
2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前_________日內(nèi),甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi),甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。
第六條 甲方的義務(wù)
(一)自合同簽訂之日起_________日內(nèi),向乙方提交以下資料:
1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖;
2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;
3.公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;
5.人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;
6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。
(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確,并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任,該責(zé)任與乙方無關(guān)。
(三)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。
第七條 乙方的義務(wù)
(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi),審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。
(二)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。
第八條 測(cè)繪工期約定
1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;
2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后,乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;
3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果,則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。
第九條 甲方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金,如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi),并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。
(二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi),應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的,甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任,并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。
第十條 乙方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后,如乙方擅自停止或解除合同,除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外,乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。
(二)在甲方提供了必要的工作條件,乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果,應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi),逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(三)乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的,甲方有權(quán)解除合同,并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。
第十一條 因不可抗力影響,使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第_________方式解決。
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后,本合同即行終止。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份,具有同等效力,甲方_________份,乙方_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇:房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同
說 明
本合同為示范文本,也可以作為房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人簽約使用文本.簽約之前,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容.
本合同文本中相關(guān)條款后的空白,供房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定.雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,補(bǔ)充,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容.
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同.
測(cè)繪范圍及內(nèi)容
甲方將位于長(zhǎng)春市 區(qū)(縣) 位置的 (以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方,甲方的測(cè)繪目的為 ,乙方同意接受委托.
該項(xiàng)目的類別為 .
受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí) .
測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和長(zhǎng)春市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行.
測(cè)繪費(fèi)用
取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.
取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款:房屋按建筑面積 元/平方米計(jì)取,共計(jì) 元.
結(jié)算方式
1,自本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方向乙方預(yù)先支付 %的測(cè)繪費(fèi),計(jì)人民幣$ 元(大寫: ):
2,在雙方約定的提交測(cè)繪成果前 日內(nèi),甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi),甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng).
第六條 甲方的義務(wù)
(一)自合同簽訂之日起 日內(nèi),向乙方提交以下資料:
1,該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙,電子圖;
2,符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D
3,公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;
4,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;
5,人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;
6,測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說明,文件.
(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí),合法,有效,完整,準(zhǔn)確,并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任,該責(zé)任與乙方無關(guān).
(三)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件.
第七條 乙方的義務(wù)
(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起 日內(nèi),審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求.
(二)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè).
(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果.
第八條 測(cè)繪工期約定
1,乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始.甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開始后 日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作:
2,甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后,乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果:
3,如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果,則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延.
第九條 甲方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金,如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi),并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金.
(二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi),應(yīng)向乙方支付 的違約金:影響測(cè)繪進(jìn)度的,甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任,并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi).
第十條 乙方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后,如乙方擅自停止或解除合同,除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外,乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30 %的違約金.
(二)在甲方提供了必要的工作條件,乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果,應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi),逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日 計(jì)算.因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期,乙方不承擔(dān)責(zé)任.
第四篇:測(cè)繪工程師聘用協(xié)議書
測(cè)繪工程師聘用協(xié)議書
甲方:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):)
乙方:(身份證號(hào)碼:)
甲方因業(yè)務(wù)需要,乙方同意將注冊(cè)測(cè)繪師證書(證書編號(hào):) 掛靠到甲方,供甲方辦理測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)注冊(cè)、變更、升級(jí),開展正常業(yè)務(wù)和資質(zhì)年檢審查使用。茲訂立協(xié)議如下,以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、 聘用期限:
本協(xié)議期限:自年月日開始,年月日終止。
二、 聘用待遇:
1、聘用金:元/年(元整)
2、協(xié)議簽訂后,甲方支付乙方定金元(元),乙方收到定金后即把注冊(cè)證,畢業(yè)證等資料交給甲方,注冊(cè)成功后一次支付剩余酬金。
三、 甲方義務(wù)及權(quán)利:
1、甲方承諾乙方注冊(cè)證書僅用于企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)、升級(jí)或資質(zhì)年檢使用和招投標(biāo)使用。
2、甲方承擔(dān)在聘用期內(nèi)乙方的注冊(cè)費(fèi)用及用于維持本證書正常使用的其它各項(xiàng)年檢、培訓(xùn)、繼續(xù)教育等各項(xiàng)費(fèi)用。
3、測(cè)繪工程師注冊(cè)證書在合同期限內(nèi)由甲方保管,如發(fā)生遺失或污損,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)辦。
4、在協(xié)議有效期內(nèi),甲方在工程項(xiàng)目測(cè)繪中所發(fā)生一切有關(guān)測(cè)繪質(zhì)量方面的事故責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方自行承擔(dān)承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)及權(quán)利:
1、乙方向甲方提供注冊(cè)測(cè)繪工程師甲方注冊(cè)過程中需要的一切個(gè)人材料;
2、注冊(cè)測(cè)繪工程師職業(yè)印章(或ic卡)均由乙方保管;
3、乙方承諾向甲方提供真實(shí)合法的資料,若乙方提供的資料是虛假偽造的,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失;
4、乙方不參加任何甲方要求的與本證書無直接關(guān)系的考試及培訓(xùn);
5、乙方在聘用期內(nèi)不得在除甲方以外的單位注冊(cè)。
五、 違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)按協(xié)議時(shí)間支付乙方兼職工資,在聘用期內(nèi)如甲方超出協(xié)議約定時(shí)間30天仍未能支付乙方兼職工資,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議;
2、在聘用期內(nèi)如因乙方原因發(fā)生注冊(cè)證書失效或注銷或吊銷的,或乙方將測(cè)繪工程師注冊(cè)證書借予除甲方以外的任何第三方使用,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,乙方必須退還甲方已經(jīng)支付的注冊(cè)證書費(fèi)用;
3、若甲方在使用乙方的證書過程中,由于甲方的管理不當(dāng)致使乙方被測(cè)繪行業(yè)主管部門通報(bào)的,甲方應(yīng)該給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償;
4、協(xié)議期限內(nèi),不經(jīng)乙方同意,甲方不得將測(cè)繪工程師注冊(cè)證書借予除甲方以外的任何第三方使用,否則,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議并無需退回本協(xié)議期限內(nèi)兼職工資;
5、乙方不得提前要求解聘,否則乙方退還甲方已支付的全部兼職工資;
6、甲方要求提前解聘的,甲方按協(xié)議期限支付乙方的全部兼職工資。
六、 其他:
1、本聘用協(xié)議期滿前一個(gè)月,如雙方達(dá)成一致意向,經(jīng)乙方同意,甲方可優(yōu)先考慮續(xù)聘乙方。并于續(xù)聘期初一次性支付。若不續(xù)聘,甲方必須在本聘用協(xié)議期滿前一個(gè)月通知乙方并及時(shí)配合乙方在本協(xié)議期限內(nèi)辦理注冊(cè)證書變更遷出手續(xù)。
2、甲方為乙方購買的五險(xiǎn)一金(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)、住房公積金)包括在聘用工資內(nèi);甲方不承擔(dān)聘用期內(nèi)乙方的任何傷、殘、病、死亡等及其他原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3、甲方不得在借用乙方身份證、學(xué)歷證等證件時(shí),用于辦理其它與本協(xié)議內(nèi)容中不相關(guān)事宜,否則乙方有權(quán)向甲方追究相關(guān)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、除本協(xié)議以外,甲、乙雙方未簽訂其它任何合同或協(xié)議。
七、 附加條款:
本協(xié)議為甲、乙方雙方真實(shí)意思的表達(dá),本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方蓋章(或簽字)之日起本協(xié)議生效。
附件:1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及甲方代表身份證復(fù)印件;
2、乙方身份證復(fù)印件;
甲方(蓋章):乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電
話:
日期:年月日日期:年月日
第五篇:房地產(chǎn)測(cè)繪實(shí)習(xí)報(bào)告及日記
唉,這兩個(gè)禮拜測(cè)量實(shí)習(xí)可真夠嗆的
到頭來看到的就這么兩份成果
唉貼出來給自己留個(gè)紀(jì)念吧
測(cè)繪實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)任務(wù):1、認(rèn)識(shí)經(jīng)緯儀的結(jié)構(gòu)及使用方法,練習(xí)角度測(cè)量,距離測(cè)量的方法;
2、測(cè)量1:500比例尺的房地產(chǎn)分幅平面圖,練習(xí)界址點(diǎn)測(cè)量方法;
3、房地產(chǎn)面積量算
測(cè)區(qū)概況:位置:福建省泉州市黎明大學(xué)
范圍:慈山大樓及周圍草坪場(chǎng)地
小組成員及分工情況:05房管 第一小組
組長(zhǎng):黃欣組員:林杰、許陽斌、陳錦蘭、黃鳳婕
實(shí)習(xí)內(nèi)容及技術(shù)要求:①現(xiàn)場(chǎng)踏勘:由曾老師帶領(lǐng)我們踏勘了慈山大樓及周圍草坪地區(qū),劃定測(cè)量實(shí)習(xí)繪圖范圍,了解了慈山樓地區(qū)的房地產(chǎn)要素的分布狀況,及與房地產(chǎn)有關(guān)的地形要素分布狀況和已知控制點(diǎn)的位置等
②工具準(zhǔn)備:水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀,鋼尺,水準(zhǔn)尺,量角器,有關(guān)記錄手簿由實(shí)驗(yàn)室提供。
水準(zhǔn)儀:測(cè)量地面點(diǎn)高程的工作稱為高程測(cè)量。水準(zhǔn)測(cè)量是精確測(cè)量地面點(diǎn)高程的一種主要方法。水準(zhǔn)測(cè)量所使用的儀器稱為水準(zhǔn)儀,工具還有水準(zhǔn)尺和尺墊。建筑工程測(cè)量中一般使用ds3水準(zhǔn)儀。水準(zhǔn)儀主要由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器和基座三部分構(gòu)成。水準(zhǔn)尺是水準(zhǔn)測(cè)量時(shí)使用的標(biāo)尺。ds3水準(zhǔn)儀的基本操作程序?yàn)榘仓脙x器、粗略整平、瞄準(zhǔn)水準(zhǔn)尺、精確整平和讀數(shù)。
經(jīng)緯儀:經(jīng)緯儀是用來測(cè)量水平角和豎直角的一種測(cè)角儀器。在工程中比較常使用的是dj6光學(xué)經(jīng)緯儀。經(jīng)緯儀一般包括照準(zhǔn)部、水平度盤和基座三大部分。經(jīng)緯儀的使用包括對(duì)中、整平、瞄準(zhǔn)和讀數(shù)。對(duì)中的目的是使一起的中心與測(cè)站點(diǎn)的標(biāo)志中心在同一鉛垂線上。整平的目的是使儀器的豎軸垂直,即水平盤處于水平位置。
③自備的工具有繪圖紙、計(jì)算紙、計(jì)算器、三角板、大于50cm直尺、橡皮、鉛筆、小刀,油漆、透明膠等。
④圖紙準(zhǔn)備,將圖紙直接用透明膠固定在圖板上進(jìn)行測(cè)繪。繪制坐標(biāo)格網(wǎng),用對(duì)角線法,展繪控制點(diǎn)。
平面控制測(cè)量:即地形碎部測(cè)量:①選擇碎部點(diǎn),碎部點(diǎn)即房屋及其用地的特征與房地產(chǎn)相關(guān)的地形要素的特征點(diǎn)。對(duì)于房屋用地及地形要素的特征點(diǎn)應(yīng)選在房屋、用地和地形要素的輪廓線的變化處。如房角點(diǎn),道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)、交叉點(diǎn)等,測(cè)定這些點(diǎn)位,連接這些特征點(diǎn),便得到與實(shí)地相似的房地產(chǎn)要素或地形要素的圖形。②碎部測(cè)量:具體步驟有安置儀器、定向、觀測(cè),記錄,刺點(diǎn)和繪圖。
在地形碎部測(cè)量環(huán)節(jié)工作中,我們小組成員分工明確,我負(fù)責(zé)儀器整平測(cè)量報(bào)數(shù)工作,陳錦蘭負(fù)責(zé)記錄并計(jì)算,林杰負(fù)責(zé)跑桿兼讀數(shù),黃欣負(fù)責(zé)跑桿。
高程控制測(cè)量:假設(shè)一個(gè)已知點(diǎn)和一個(gè)已知方向作為起算數(shù)據(jù),選兩個(gè)點(diǎn)作為控制點(diǎn),并在地面上設(shè)定標(biāo)志。我們組設(shè)定的兩個(gè)點(diǎn)位于慈山大樓前籃球場(chǎng)邊的兩點(diǎn),并用油漆和毛筆劃定記號(hào)標(biāo)明1311和1312。假設(shè)1311的高程為50m,假設(shè)兩點(diǎn)連線的坐標(biāo)方位角,量取該連線長(zhǎng)度,計(jì)算出另一點(diǎn)的坐標(biāo),并用水準(zhǔn)儀測(cè)出其高程,以這兩點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn)進(jìn)行繪圖。
房地產(chǎn)圖測(cè)繪:①圖紙準(zhǔn)備;②繪制坐標(biāo)格網(wǎng);③展繪控制點(diǎn)。房地產(chǎn)圖測(cè)定后,必須對(duì)測(cè)圖質(zhì)量作前面檢查,包括圖面檢查;圖面檢查在室內(nèi)進(jìn)行,檢查圖面是否合理,線劃的來龍去脈是否清楚,連線有無矛盾,名稱注記是否搞錯(cuò)或遺漏;野外巡視:在現(xiàn)場(chǎng)將圖面與
實(shí)地全面進(jìn)行核對(duì),檢查地物。地貌有無遺漏,符號(hào)、注記是否與實(shí)地相符,特別是接邊中產(chǎn)生的問題和圖面檢查中看出的矛盾重點(diǎn)檢查;設(shè)站檢查。
界址點(diǎn)測(cè)量:界址點(diǎn)又稱地界點(diǎn)或拐點(diǎn),亦即是房屋用地界線的轉(zhuǎn)折線處設(shè)置的界樁點(diǎn)。在房地產(chǎn)測(cè)量和管理中,用它來確定房屋用地權(quán)界的位置。界址點(diǎn)的連線構(gòu)成房屋用地范圍的地界線。界址點(diǎn)測(cè)量,就是根據(jù)測(cè)區(qū)內(nèi)已布設(shè)的控制點(diǎn),用圖根點(diǎn)測(cè)量的方法,根據(jù)不同等級(jí)界址點(diǎn)的不同精度要求,測(cè)定各個(gè)界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)值,并編制出坐標(biāo)成果表。
房地產(chǎn)面積測(cè)算:面積測(cè)算系指水平面積測(cè)算,其內(nèi)容包括房屋建筑面積和用地面積測(cè)算,以及共有公共用的房屋建筑面積、異產(chǎn)毗連房屋占地面積和共用院落面積的分?jǐn)倻y(cè)算等。①房屋面積測(cè)算:房屋建筑面積,是指房屋外勒角以上的外圍水平面積,還包括陽臺(tái)、走廊、室外樓梯等建筑面積。②用地面積測(cè)算:用地面積以丘為單位進(jìn)行測(cè)算,包括房屋占地面積,院落面積,分?jǐn)偣τ迷郝涿娣e、室外樓梯占地面積,以及各項(xiàng)地類面積的測(cè)算等。 實(shí)習(xí)中存在的問題及解決方法:
展點(diǎn)很重要,展點(diǎn)的好壞決定了測(cè)量的速度
實(shí)驗(yàn)儀器的整平對(duì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的誤差有很大的影響;
水準(zhǔn)測(cè)量和水平角測(cè)量需要檢查閉合差,超過差限一定要重新測(cè)量;
繪制格網(wǎng)鉛筆的粗細(xì)要根據(jù)規(guī)定,反復(fù)檢查以減少誤差,網(wǎng)格對(duì)地形圖影響很大;
在實(shí)習(xí)過程中一定要注意對(duì)一起的保護(hù),首先要正確使用儀器,裝取儀器都要注意,其次在測(cè)量過程中要注意外來因數(shù)的影響,在丈量過程中要注意對(duì)鋼尺的保護(hù),在越過馬路測(cè)量一定要注意大型車輛,以免軋壞鋼尺。
實(shí)習(xí)心得體會(huì):
通過這次實(shí)習(xí),鍛煉了很多測(cè)繪的基本能力。首先,是熟悉了水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的用途,熟練了水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的各種使用方法,掌握了儀器的檢驗(yàn)和校正方法。其次,在對(duì)數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過程中,明白了各種測(cè)量誤差的來源,其主要有三個(gè)方面:儀器誤差(儀器本身所決定,屬客觀誤差來源)、觀測(cè)誤差(由于人員的技術(shù)水平而造成,屬于主觀誤差來源)、外界影響誤差(受到如溫度、大氣折射等外界因素的影響而這些因素又時(shí)時(shí)處于變動(dòng)中而難以控制,屬于可變動(dòng)誤差來源)。了解了如何避免測(cè)量結(jié)果錯(cuò)誤,最大限度的減少測(cè)量誤差的方法,即要作到:(1)在儀器選擇上要選擇精度較高的合適儀器。(2)提高自身的測(cè)量水平,降低誤差水平。(3)通過各種處理數(shù)據(jù)的數(shù)學(xué)方法如:距離測(cè)量中的溫度改正、尺長(zhǎng)改正,多次測(cè)量取平均值等來減少誤差。第三,除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來源和減少措施,還應(yīng)掌握一套科學(xué)的測(cè)量方法,在測(cè)量中要遵循一定的測(cè)量原則,如:“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級(jí)到低級(jí)”的工作原則,并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以防止誤差的積累,及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤,更可以提高測(cè)量的效率。通過工程實(shí)踐,真正學(xué)到了很多實(shí)實(shí)在在的東西,比如對(duì)測(cè)量?jī)x器的操作、整平更加熟練,學(xué)會(huì)了數(shù)字化地形圖的繪制和碎部的測(cè)量等課堂上無法做到的東西,很大程度上提高了動(dòng)手和動(dòng)腦的能力,同時(shí)也拓展了與同學(xué)的交際、合作的能力。一次測(cè)量實(shí)習(xí)要完整的做完,單單靠一個(gè)人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成。而這些,就是在測(cè)量之外所收獲的了。
小組成員的合作很重要,實(shí)習(xí)小組的氣氛很大程度上影響實(shí)驗(yàn)的進(jìn)度。在測(cè)量之前,所有人的熱情都相當(dāng)高,大多是對(duì)測(cè)繪的外業(yè)感興趣。但在經(jīng)歷了第一天的準(zhǔn)備后,我自己的熱情已被疲勞所掩蓋,對(duì)于測(cè)量來說,確實(shí)沒有一個(gè)人的英雄,只有做好合作——包括本小組內(nèi)部和各小組之間,才能保質(zhì)保量地完成任務(wù)。我們小組基本各個(gè)成員都各自做好自己的工作,許陽斌善于書法,所以他負(fù)責(zé)描點(diǎn)繪圖,陳錦蘭比較會(huì)計(jì)算,所以負(fù)責(zé)記數(shù)和計(jì)算,其余工作就由我們?nèi)齻(gè)輪流負(fù)責(zé)。兩周實(shí)習(xí)也給了我們不少教訓(xùn):由于某個(gè)數(shù)據(jù)的讀錯(cuò)、記錯(cuò)及算錯(cuò)都給我們帶來了不少麻煩,從而讓我們知道了做任何事都要認(rèn)真。還有一個(gè)組的團(tuán)
結(jié)也是至關(guān)重要的,他關(guān)系到整個(gè)組的進(jìn)度。先前我們組由于配合不夠默契,分工也不夠合理,整體進(jìn)度受到極大的影響,后來通過組內(nèi)的交流,徹底解決了以上問題。實(shí)習(xí)進(jìn)度有了很大的改觀,進(jìn)度和效果自然就提上來了。這告訴我們團(tuán)結(jié)就是力量,我們以后工作的時(shí)候也是一樣啊,只有團(tuán)結(jié)才能把事辦好。
07.1.22晴
今天開始了本學(xué)期為期兩周的課程實(shí)習(xí),房地產(chǎn)測(cè)繪實(shí)習(xí)。早在實(shí)習(xí)周還沒到來之前,班里各組長(zhǎng)就與我們組員紛紛開始準(zhǔn)備測(cè)量所需的用品,工具等,所以今天的準(zhǔn)備工作就進(jìn)行得比較順利。我們是第一小組,組長(zhǎng)是黃欣,組員有我,錦蘭,林杰,許陽斌。上午由曾老師在教室里以課堂講學(xué)形式給大家大致講了幾天下來的實(shí)習(xí)計(jì)劃,又帶領(lǐng)我們勘察現(xiàn)場(chǎng),劃定測(cè)繪范圍。然后就是到實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)取儀器,下午我們小組就開始進(jìn)行了兩點(diǎn)控制點(diǎn)的選點(diǎn)跟高程測(cè)量。我們第一小組被分配到測(cè)量慈山大樓。
07.1.23陰
今天是測(cè)繪實(shí)習(xí)第二天,今天的天氣很怪,一會(huì)陰得快要下雨的樣子,一會(huì)又晴得曬人。不過無論天氣怎么變化,各位同學(xué)還是堅(jiān)持自己的工作。由于課本及老師分發(fā)的提綱沒有復(fù)習(xí)到位,一整個(gè)上午的測(cè)量工作都進(jìn)行不下去了,中午經(jīng)過曾老師的指點(diǎn),下午的測(cè)量總算有起步了。我在想那么巧我們這組的五個(gè)人,錦蘭比較善于計(jì)算,所以她負(fù)責(zé)記錄跟計(jì)算,陽斌書法比較好,所以就負(fù)責(zé)了瞄點(diǎn)繪圖,我則是負(fù)責(zé)儀器操作觀測(cè)跟報(bào)數(shù)的,林杰,黃欣則負(fù)責(zé)跑桿,林杰偶爾也來觀測(cè)讀數(shù)。
07.1.24晴
昨天有了老師的詳細(xì)指導(dǎo),今天的測(cè)繪工作進(jìn)行得比較順利。一天下來基本上把老師劃定的慈山片區(qū)應(yīng)測(cè)的點(diǎn)都給瞄出來了,圖紙上也逐漸成形了。一天的實(shí)際動(dòng)手測(cè)量,讓我熟練掌握了經(jīng)緯儀的使用和操作,同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了許多平時(shí)上課老師強(qiáng)調(diào)的問題。其實(shí)也說不上誰最辛苦誰不辛苦的,無論是誰做哪樣的工作,如果沒有大家一起配合起來,再怎么單獨(dú)一個(gè)人辛苦也沒用,就說我自己吧,即使我再怎么會(huì)操作儀器,如果他們跑桿員沒有立好標(biāo)桿,我也是測(cè)不好,也就會(huì)影響到記錄員的計(jì)算和繪圖員的描點(diǎn)。總之一句話就是測(cè)繪是項(xiàng)合作的工作,沒有人能自己一個(gè)人來完成它的。
07.1.25晴
地形碎部測(cè)量基本完成,所以今天的工作是實(shí)地繪圖及界址點(diǎn)的測(cè)定,由于場(chǎng)地、儀器及能力的有限,老師讓我們?cè)跍y(cè)區(qū)范圍內(nèi)選擇兩點(diǎn)進(jìn)行模擬測(cè)量。我也不知道自己是太勞累了還是怎么的,居然測(cè)錯(cuò)了好幾次,可害苦了跑桿的同學(xué)了,那會(huì)其實(shí)林杰有叫我先停下來休息一下再測(cè)的,可是我卻不聽勸,導(dǎo)致給整個(gè)小組帶來許多的不便,說起來真是慚愧。界址點(diǎn)測(cè)量后,我們就開始進(jìn)行房地產(chǎn)圖的拼接,檢查和整飾。雖然很簡(jiǎn)單,可是卻馬虎不得,一不小心就會(huì)漏這個(gè)少了那個(gè)的。
07.1.26晴
早上本來可以早早交還儀器的,卻沒想到交還儀器后,讓老師檢查測(cè)量成果的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)界址點(diǎn)測(cè)量方法錯(cuò)了,只好重新借儀器進(jìn)行返工,
重新正確測(cè)量了界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算所需要的數(shù)據(jù)后,又讓老師檢查完了才歸還了儀器。五天的外業(yè)測(cè)量實(shí)習(xí)就這么結(jié)束了,說實(shí)在,現(xiàn)在想來突然有點(diǎn)懷念大家?guī)滋靵硪黄饻y(cè)量時(shí)的情景,雖然說我報(bào)數(shù)看到了眼睛都要花了,雖然每天都要這么站著很辛苦,不過卻也是痛并快樂著,總有一種勞動(dòng)最光榮,團(tuán)結(jié)就是力量的自然豪情油然而生。
07.1.29晴
今天開始是房地產(chǎn)測(cè)繪的第二部分,內(nèi)業(yè)計(jì)算,即房地產(chǎn)面積測(cè)算。下午全體同學(xué)到教室集中,由曾老師給大家總結(jié)幾天的外業(yè)測(cè)量工作中出現(xiàn)的問題,及許多同學(xué)們沒有注意到
的一些細(xì)節(jié)問題,然后給大家講了下接下來幾天的內(nèi)業(yè)工作計(jì)劃,主要是整理小組測(cè)量實(shí)習(xí)成果匯總,及每個(gè)人的實(shí)習(xí)日志和實(shí)習(xí)報(bào)告總結(jié),還有整飾那張我們繪制出來的房地產(chǎn)圖。07.1.31晴
這才發(fā)現(xiàn)這幾天的內(nèi)業(yè)計(jì)算比起外業(yè)測(cè)量來是多么的單調(diào)無聊,可是還是要埋頭去算,房地產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容有房屋建筑面積測(cè)算,用地面積測(cè)算和共有共用面積的分?jǐn)倻y(cè)算。房地產(chǎn)面積測(cè)算有直接測(cè)量法和圖上測(cè)量法兩種,計(jì)算房屋建筑面積,一般根據(jù)實(shí)測(cè)成果按幢計(jì)算。計(jì)算房屋用地面積可以采用實(shí)測(cè)成果,也可以采用圖上量測(cè)法。雖然說全組中錦蘭是比較善于計(jì)算的,但內(nèi)業(yè)測(cè)量是大家一起的工作,所以大家一起分工計(jì)算然后核對(duì)檢查。分享到搜狐微博
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