第一篇:房屋出售協(xié)議書
房屋出售協(xié)議書
出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為平方米;戶型的房屋出售給乙方。
二、雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(大寫),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方付清房屋又期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收款后向乙方出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方,乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
五、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
六、乙方入住后應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間繳納水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)。
七、甲方向乙方交房后,房屋在三年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)維修(自然災(zāi)害除外)。
八、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
201*年8月26日201*
年8月26日
第二篇:房屋出售協(xié)議書(樣本)
房屋出售協(xié)議書
出賣人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________________,建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元,由甲方售賣給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分____期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣 _________元;第二期_______年____月____日,付人民幣_(tái)________元; 第三期_______年____月____日,付人民幣_(tái)________元,甲方收到后出具收據(jù)。
四、在房產(chǎn)局允許房屋過(guò)戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)。
五、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切物業(yè)費(fèi)、閉路電視費(fèi),概由甲方負(fù)責(zé)。簽訂后,所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),乙方一次性將余款付清。如乙方逾期不付,乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。雙方違約金為_(kāi)_____________元。
七、此房甲方年后拿到房產(chǎn)證必須給乙方。
八、本合同自甲乙雙方簽字后生效具有法律效力,本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。
九、其它事宜:
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________________年____月____日______年 ____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________ 證明人(簽字):____________
第三篇:房屋出售協(xié)議書
房屋出售協(xié)議書
出售房屋方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受購(gòu)房屋方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方,甲、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下:
1、轉(zhuǎn)售房屋其權(quán)屬情況
轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。其面積92m2,即深11.5米,寬8米,另將房屋前面40m2不計(jì)價(jià)作為友好贈(zèng)予乙方所有。
2、房屋價(jià)格
該房屋轉(zhuǎn)售總價(jià)人民幣貳拾陸萬(wàn)元整,乙方自行到村開(kāi)房屋過(guò)戶手續(xù)。
3、付款方式
自協(xié)議簽訂之日起,乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬(wàn)元整作為定金,余下拾萬(wàn)元整,201*年3月份付清。
4、雙方責(zé)任
(1)甲方保證出售房屋無(wú)抵押、查封和任何糾紛,若有違反約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2)乙方在裝修期間,甲方有義務(wù)出面解決,鄰居及小組無(wú)理刁難和對(duì)施工阻礙,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),無(wú)償提供相關(guān)證明材料。
5、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約雙倍返還乙方定金,如乙方違約定金不退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,此協(xié)議具有法律之效用,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。
甲方:
乙方:
年月日
第四篇:房屋委托出售協(xié)議書
房屋委托出售協(xié)議書
甲方(以下簡(jiǎn)稱賣方):(獨(dú)家代理)
乙方:大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋
建筑面積平方米,權(quán)屬,證號(hào),權(quán)屬人
二、 委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)元;
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān):□賣方僅承擔(dān),其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買
方承擔(dān)全部稅費(fèi)。
房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,委托價(jià)格為:□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。
三、 委托方式
甲方同意,由乙方獨(dú)家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他
人出售該房屋。
四、 委托期限
獨(dú)家代理的期限為年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五、 委托報(bào)酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房
地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì),乙方不收取任何報(bào)酬。
六、 權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、 簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證
證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明,家庭成員同意出售,
關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。
2、 本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成
交。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供服務(wù)的
任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。
2、 根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購(gòu)買意向的買方來(lái)看房,同時(shí)乙方可將買方的
書面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn),以幫助甲方與買方進(jìn)
行談判磋商。
3、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷計(jì)劃,推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由
乙方支付。
七、 違約責(zé)任
如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的
2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、 其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為,甲方予以認(rèn)可。
2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意,否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限,甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補(bǔ)充協(xié)議
乙方(大連旺佳房地產(chǎn))承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。
甲方:乙方:大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 代理人:經(jīng)辦人: 身份證號(hào)碼:電話:
電話:簽訂日期:年月日 甲方通訊地址:
第一聯(lián)店內(nèi)留存
第五篇:房屋產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書
房屋產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋產(chǎn)權(quán)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將自有房屋位于步行街東北亞商廈與貿(mào)易大樓之間新開(kāi)發(fā)的宏運(yùn)綜合樓住宅樓四層樓2戶,南屋和北屋出售給乙方。
二、南屋面積為141.73平方米,北屋面積為120.63平方米,總面積為262.36平方米,每平方米售價(jià)為1100.00元,合計(jì)人民幣貳拾捌萬(wàn)捌仟伍佰玖拾陸元整(288,596.00元)。
三、簽訂此協(xié)議時(shí),也是就房屋成交時(shí),甲方必須確保此兩套房在此之前無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不存在任何抵押和質(zhì)押現(xiàn)象,或一房多賣的現(xiàn)象,反之甲方屬于違約欺詐行為,需雙倍退還給乙方房款和經(jīng)濟(jì)損失,共計(jì)人民幣陸拾萬(wàn)元整(60萬(wàn)元)。
四、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋證照、土地證,乙方負(fù)責(zé)此兩套房屋的換照費(fèi)用,如有公共設(shè)施維修費(fèi)歸乙方負(fù)責(zé)。
五、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方須一次性交甲方購(gòu)房款人民幣288,596.00元。
六、其它費(fèi)用:電表安裝費(fèi)1200元(兩戶),南屋141.73平方米交供熱費(fèi)3500元,北屋120.36平方米交供熱費(fèi)3000元,閉路費(fèi)400元(兩戶),合計(jì)費(fèi)用8100元。
七、房款和其他費(fèi)用共計(jì)296,696.00元一次性交清后,甲方方可交給乙方鑰匙。
八、簽訂協(xié)議后,甲乙雙方不得反悔,反悔屬違約欺詐行為,如乙方違約,所交房款歸甲方所有,如甲方違約須退還乙方60萬(wàn)元整。
九、如有筆錄安裝費(fèi)、小區(qū)硬化費(fèi),由全樓用戶均攤,水表錢由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議為甲乙雙方的法律憑證, 雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效,并具有同等的法律效力,若單方違約,甲乙雙方可向違約方主張權(quán)利。
甲方:
乙方:
二〇一四十二月六日
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