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房屋租憑合同

網(wǎng)站:公文素材庫(kù) | 時(shí)間:2019-05-22 05:51:44 | 移動(dòng)端:房屋租憑合同

第一篇:房屋租憑合同

房屋租憑合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。

第一條:房屋的座落、面積情況:

1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxxxxxxxxxxxx

2、出租房格共計(jì)面積約2第二條:租憑期限、用途:

1、該房屋租憑期限共年自201*年6月日起到20年月日止。

2、乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用,且轉(zhuǎn)租他人使有須征求甲方認(rèn)可(須在乙方與他人的租憑合同中簽字)。

3、租憑期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則須在租憑期滿3個(gè)月之前通知甲方,甲方同意后重新簽訂租憑合同。

第三條:租金及付款方式:

1、該房屋每格每年租金201*元(大寫:貳仟元整。)。

2、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。

第四條:甲乙雙方責(zé)任

1、甲方不能提出與本合同以外的要求。

2、乙方在租用房屋期內(nèi),如損壞甲方建筑物(如門、窗、玻璃、墻壁等),按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方,或自行修理。

3、甲方權(quán)利:如乙方違反本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在使用期間工作。

4、乙方義務(wù):應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)交付房屋租金。

第五條:本合同自雙方簽字后生效

本合同及附件一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

年月日

第二篇:房屋租憑合同

房屋租憑合同

合同編號(hào):

簽約地點(diǎn):

甲方(出租方):仙居縣郵政局多種經(jīng)營(yíng)辦公室

乙方(承租方):臺(tái)州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車站店

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》丶《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家和地方房屋租憑的有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等丶自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一丶租憑房屋狀況

1丶房屋座落:臺(tái)州市仙居縣郵政大樓附屬用房(仙居縣響石山路五號(hào))。

2丶房屋建筑面積約 280 平方米,共:郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第5-9間連二樓5間,第10間一樓.。租憑房屋具體狀況以乙方實(shí)地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。

3丶房產(chǎn)丶土地權(quán)證情況詳見附件,權(quán)證復(fù)印件留存乙方。

二丶租憑用途

該房屋僅作 銷售藥品營(yíng)業(yè)店面 用途使用,未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用途。 三丶租憑期限

租期2 年,從 201* 年 6 月 1日起至 201* 年 5 月 30 日止。

四丶租金及支付方式

1丶年租金為人民幣(大寫): 壹拾柒萬(wàn)伍仟 元,(小寫) 175000 元。(票據(jù)稅金由乙方負(fù)擔(dān))。

2丶租金變動(dòng)條款

月租金每年調(diào)整一次,在上年月租金基礎(chǔ)上上調(diào) 0 %

計(jì)算公式:新的月租金=上年月租金x 0 %

3丶付款時(shí)間

租金按(年)結(jié)算,由乙方于每(年)的第 6 月的 1 日錢交付給甲方。

4丶付款方式

(1)現(xiàn)金交付

(2)轉(zhuǎn)賬(銀行:賬號(hào):)

5保證金

乙方在簽訂本合同之日內(nèi)須向甲方繳納 0個(gè)月的租金作為保證金,即人民幣元整(大寫)。

五丶房屋交付

甲方在收到乙方預(yù)繳房租后 15 日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)交房之前出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。

六丶房屋的裝修和維護(hù)

非乙方原因造成的房屋結(jié)構(gòu)的重大修繕由甲方出資維修。甲方對(duì)租憑房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏丶不淹丶三通(戶內(nèi)上水丶下水丶照明電)和房屋狀況良好,以保障乙方安全正常使用;乙方使用過程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相關(guān)情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方,協(xié)助排除威脅安全的因素,共同確保房屋的安全正常使用。

甲方修繕房屋時(shí),應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻擾施工。

乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)符合安全的要求,不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),裝修方案需書面報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可,并且需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施,乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,甲方在乙方辦理相關(guān)

第三篇:房屋租憑合同協(xié)議

房屋租憑合同協(xié)議

甲方:

乙方:

一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,先將甲方位于三馬路工商局家屬樓下(旺業(yè)小區(qū))門臉房出租給乙方,建筑面積50平米

二、 租憑期限從201*年7月 15日至201*年7月15日如乙方在租期滿后繼續(xù)租甲方的房屋,則乙方有優(yōu)先租憑權(quán)

三、 租金共壹萬(wàn)肆仟元整(一年的房租已收,兩年不變)

四、 乙方負(fù)責(zé)交付出租房屋的水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等

五、 在乙方租憑房屋間所發(fā)生的一切違規(guī)行為由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任

六、 租憑期間乙方不得將房屋出租給第三方

本協(xié)議簽字后生效

甲方:(簽字)

乙方:(簽字)

年月日

第四篇:房屋租憑合同

房屋租憑合同

出租房:(甲方)身份證號(hào)碼及地址:

承租方:(乙方)身份證號(hào)碼及地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,法規(guī),甲乙雙方本著平等,自愿,協(xié)商一致的原則,就下列房屋租憑訂立本合同,共同信守:

一.甲方將坐落在面積平方米房屋出租給乙方。

二.乙方經(jīng)過對(duì)房屋核實(shí)無(wú)誤后,自愿租入甲方上述房屋,同意以人民幣每月元/月承租。

三.乙方承租期為年。自年月日至年月日止。

四.付款方式為每結(jié)算一次,在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性付清半年租金共計(jì)人民幣元整(注:全年租金共計(jì)元),并且提前天預(yù)付下一期的租金,方可繼續(xù)使用該房屋,另一次性繳納房屋押金人民幣元整。租期滿后,如房屋無(wú)任何損壞或欠費(fèi),押金照退。

五.其他費(fèi)用:合同期內(nèi),乙方承擔(dān)水,電,有線電視,電話費(fèi),管道煤氣,衛(wèi)生費(fèi),物業(yè)管理費(fèi),房管所的房租及其它費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé),其中水,電,煤氣應(yīng)交費(fèi)用,從乙方簽字后抄表為準(zhǔn)(前期由甲方承擔(dān),后期由乙方承擔(dān))。

六.其他事項(xiàng):

1.合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租和分租給其他人,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有裝修,如發(fā)生此類情況,甲方有權(quán)單方面終止該合同,乙方無(wú)條件搬家,并且追究乙方責(zé)任。

2.甲方保證該房屋系甲方私有財(cái)產(chǎn),如發(fā)生房屋糾紛應(yīng)有甲方負(fù)責(zé),甲方保證出租房屋設(shè)施完好無(wú)損交予乙方使用,乙方必須愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,在乙方出租期內(nèi),由于乙方人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,自然損壞除外。

3.乙方接到房屋后,可以進(jìn)行更換門鎖,退房時(shí)必須還原或?qū)⒏鼡Q的門鎖鑰匙交予甲方。

4.合同期滿,如乙方不續(xù)簽合同,必須在合同期滿內(nèi)將房屋退還給甲方,若要續(xù)簽合同,乙方必須提前10天通知甲方,并辦理手續(xù)。

5.租憑期間,乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),并注意防火防盜,否則,由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好鄰居間的關(guān)系。

七.違約:

1.出租期內(nèi)由于乙方不能繼續(xù)承租,租金不退,并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。

2.由于甲方的原因要求乙方提前退房,須提前半個(gè)月通知乙方,退還乙方未滿租金,并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。

八.其他事項(xiàng):

乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),水電等相關(guān)費(fèi)用,乙方承租期內(nèi)任何室內(nèi)外裝修費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé),如合同期滿乙方退租,須在甲方檢查房屋無(wú)任何損壞,不差任何相關(guān)費(fèi)用下,方可退還乙方300元押金。

九.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效,即產(chǎn)生法律效力,此協(xié)議需雙方共同遵守。

十.此合同甲乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行,如任何一方有違規(guī),可以向武漢市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方(簽章):乙方(簽章):

電話:電話:

年月日

第五篇:北京房屋租憑合同

北京市房屋租賃合同

出租人:聯(lián)系電話:承租人:聯(lián)系電話:

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

北京市房屋租賃合同

出租人(甲方):證件類型及編號(hào):

承租人(乙方):證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方

與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的

有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市順義區(qū)(縣)裕龍花園六園33

號(hào)樓1單元102室,建筑面積103平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃

合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋(□是 /

□否) 已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:居住。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起

7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出

租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲

方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。?本合同

變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋

所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2

日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)

助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。

租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日

內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自 201*年 7月20日至 201*

年7月20日,共計(jì)1年,12個(gè)月。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物

品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前15日向甲方提出(□書面 / □口

頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:5000元/季度;人民幣 伍

仟元元整(¥:5000.00)。

支付方式:押1月付 3月。

(二)押金:人民幣壹仟壹佰伍拾元整 (¥: 1150.00)

租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、

租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給

乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, ⑺⑻⑼由甲方承擔(dān),⑴⑵⑶⑷⑸

⑹由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖

費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方

墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向

乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵

守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期

限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可

在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲

方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá)15日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房

屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)30日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。?

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁

協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。本合同一式2份,其中甲

方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

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