第一篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

甲方：村民委員會

法人代表：

乙方：

為積極響應(yīng)上級號召，按照有關(guān)文件精神，按期完成土地置換工作，乙方現(xiàn)有房屋需拆除，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方現(xiàn)有住房于201*年日前自行拆除完畢，并將宅基地范圍內(nèi)的樹木、廁所、豬圈等地上的附著物清理干凈。

二、為保證乙方如期拆除，自愿向甲方交納拆除保證金元，拆除清理完畢后經(jīng)甲方驗收合格后如數(shù)退還（不計息），如不能按期拆除清理，保證金由甲方?jīng)]收用于拆除乙方地上建筑物費用。

三、為保證乙方生產(chǎn)生活，由甲方協(xié)助乙方按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方符合安置條件的在進(jìn)行安置，安置土地面積平方米。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府存檔一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

協(xié)議日期：201*年月日

第二篇：f房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

拆遷人或代辦拆遷人（以下簡稱甲方）： 被拆遷人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆除房屋面積及搬遷時間

1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街（）號房屋（產(chǎn)權(quán)證號、國土證號碼：），房屋總面積為（）㎡，其中門面面積為（）㎡住房面積為（）㎡，愿意服從城市建設(shè)需要，接受甲方按政策規(guī)定進(jìn)行補償和安置。

2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔(dān)，拆除的材料由甲方處理。

3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔(dān)。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

二、安置地點

甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據(jù)設(shè)計調(diào)整，具體安置住房位置見后款。

三、搬遷過渡方式

乙方自已負(fù)責(zé)找過渡房，甲方不負(fù)責(zé)任何費用。

四、拆遷補償條款

1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產(chǎn)權(quán)面積約㎡，多余面積由甲方處理。設(shè)計需要位置可能調(diào)整，門面保證臨街面。

2.簽協(xié)議時須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。（如原有面積未達(dá)到拆遷面積或年限未達(dá)到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費）。

4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負(fù)責(zé)蓋板，夾層不計算面積，所有權(quán)歸乙方。

5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。

6.住房補償：

（1）甲方補償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。

（2）乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當(dāng)時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負(fù)責(zé)。

（3）甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

（4）住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國

家規(guī)定加給甲方。

（5）乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國有產(chǎn)權(quán)證一切稅費由甲方負(fù)責(zé)。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證（國有）一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

五、其他約定事項

六、附則

（1）本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務(wù)院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

（2）本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)追究違約方責(zé)任。

（3）本協(xié)議一式四份（即：甲乙雙方各執(zhí)二份）。

（4）安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方無權(quán)干涉。

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

年月日

第三篇：集體土地房屋拆遷安置協(xié)議書

集體土地房屋拆遷安置協(xié)議書

（私人房屋）

合同號：

拆 遷 人：________________________________________________________ (甲方) 被拆遷人：________________________________________________________（乙方）

經(jīng)《市規(guī)劃局關(guān)于批復(fù)洪山區(qū)三角路村綜合改造工作規(guī)劃的函》武規(guī)函[201*]341號文件批準(zhǔn)，甲方在三角路村改造工程范圍內(nèi)依法實施房屋拆遷，乙方房屋________________座落在拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》和有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方就房屋拆遷安置達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方被拆除房屋狀況。

甲方拆遷范圍內(nèi)乙方有證房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；甲方拆遷范圍內(nèi)乙方現(xiàn)狀房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；其他房屋平方米；其中經(jīng)營用房__________平方米 。

二、乙方同意甲方按實物（或貨幣）安置方式計算補償：

1、貨幣安置方式補償：

2、實物安置方式補償：

實物安置，依據(jù)本建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案，由乙方與武漢市國禮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司另行協(xié)議約定。

三、甲方應(yīng)支付乙方的費用。

1、被拆除房屋補償費用。

經(jīng)天興房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部房屋測量數(shù)據(jù)的確定，并經(jīng)雙方認(rèn)可，甲方對乙方有證房屋建筑面積__________平方米，按____________元/平方米給予補償，增加面積__________平方米，按__________元/平方米給予補償。其房屋補償總金額為__________元。

2、搬遷補助費__________元。

3、貨幣安置補助費：乙方選擇貨幣安置方式的，按武規(guī)拆字[201*]14號文規(guī)定的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，對有證房屋建筑面積__________平方米，按6元/平方米給與2個月臨時安置補助費。補償金額為人民幣：_______________元。

4、實物安置補助費：被拆遷人自行安排住處過渡的，根據(jù)武價房字[201*]075號文件確定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按被拆除房屋中實物安置補償建筑面積____________平方米，每月6元/平方米給與24個月的補償。補償金額為人民幣：__________________元。

5、住宅房屋中用于合法經(jīng)營的給予營業(yè)補償。

__________元/平方米x__________平方米=__________元

6、搬遷獎金__________元。

7、其它補償__________元。

以上1-7項總計應(yīng)補償_________________元。

四、甲方同意在乙方騰退房屋_______日內(nèi)以________________________形式 支付乙方_________________________________________元。

五、乙方同意在協(xié)議簽訂之日起_______日以內(nèi)搬家騰房，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并將原房屋以及有關(guān)資料一并交甲方。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，另______份由甲方報房屋拆遷管理部門備案。

八、其他約定：

附：房屋拆遷補償清單。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：

年月日年月日

第四篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書

房屋拆遷補償安置協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下共識：

一、乙方服從城市建設(shè)需要，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方拆除，甲方補償乙方3.6米開間一帶二門市樓兩間， 長度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低于82平方米，如超面積乙方按市場價給補償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。

二、辦理產(chǎn)權(quán)證時，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承擔(dān)。

三、各項入網(wǎng)費由甲方承擔(dān)，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。

四、甲方現(xiàn)在需要乙方廚房和后墻地方建樓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方的廚房和后墻拆除。如甲方在201*年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。

五、甲方預(yù)付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協(xié)議，乙方不返回定金款，如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進(jìn)行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

201*年8月13日

第五篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書

房屋拆遷補償安置協(xié)議書（樣本）

拆遷人（以下簡稱甲方）： 委托代理人：

被拆遷人（以下簡稱乙方）： 委托代理人：

甲方因（項目名稱 ）建設(shè)需要，對乙方的房屋實施拆遷，甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，就房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

一、乙方房屋坐落號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房，房屋所有權(quán)人，房屋總建筑面積m2

（其中合法建筑面積m2

，違法建筑面積m2

），房屋合法建筑面積認(rèn)定依據(jù)。土地使用面積m（其中違法占地2

m2

），合法使用土地的認(rèn)定依據(jù)，房屋用途：住宅m2

，商業(yè)用房m2

，非商業(yè)用房m2

，上述情況乙方予以確認(rèn)并同意拆除。

二、乙方有常住戶口人，分別是戶主，（以下填寫與戶主稱謂及姓名），根據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方以戶對乙方進(jìn)行安置。

第二條補償方式選擇

乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣與產(chǎn)交結(jié)合）的補償方式。 第三條被拆除房屋補償金額

一、房屋重置價結(jié)合成新評估值元，房屋裝修評估值元，附屬物作價元，違法建筑補貼元。

二、住宅房屋區(qū)位補償元，商業(yè)用房區(qū)位補償元，非商業(yè)用房區(qū)位補償元（其中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉(zhuǎn)手續(xù)折扣元），合計補償元。

三、乙方住宅符合規(guī)定，甲方另行補償乙

方元。

四、以上三項合計補償金額（大寫）。 第四條安置房及購房金額

一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合計建筑面積m2

，安置房的房號、樓層按方法確定。安置房于年月交付乙方使用。

二、甲方提供位于現(xiàn)房住宅套安置乙方，其中室建筑面積m2

，室建筑面積m2

，室建筑面積m2

，合計建筑面積m2

。

三、安置房m2

為甲方配送面積，m2

以元/ m2

計價，計元，m2

以元/m2

計價，計元，m2

以元/m2

計價，計元。

乙方合計應(yīng)付購房款（大寫）。

第五條資金結(jié)算及付款方式和時間

一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應(yīng)付差價元。 二、差價由方于年月日前向方以方式一次性支付結(jié)清。

第六條搬遷期限

乙方于年月日前騰空被拆房屋（包括違法建筑），甲、乙雙方辦理驗房交接手續(xù)后，房屋交由甲方拆除。

第七條過渡方式及期限

一、乙方選擇自行過渡，過渡期限自年月日至年月日止。

二、甲方提供，建筑面積m2

的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應(yīng)當(dāng)在取得安置房進(jìn)屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。

第八條各類補助費發(fā)放方式及時間

一、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補助費元，臨時安置補助費元，其他補助費元，合計元。

二、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補助費元，可移動設(shè)備搬遷和安裝費元，不可移動設(shè)備評估值元，其他補助費元，合計元。

三、上述款項甲方于乙方辦理交驗房手續(xù)后五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。

第九條安置房交付條件及面積核定

一、安置房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋竣工驗收合格報告應(yīng)當(dāng)在安置小區(qū)出入口顯著位置公示。

二、安置房交付使用時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)登記證明、國有土地使用權(quán)分割證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書原件。

三、安置房面積最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定發(fā)生差異的，甲、乙雙方同意按以下方式處置：

1.面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按第四條原則據(jù)實結(jié)算差價。 2.面積誤差超過3%，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積由甲方按第四條收費上限標(biāo)準(zhǔn)的二倍返回乙方。

3.面積誤差超過3%，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積作為甲方配送乙方的面積，不再計算乙方費用。

第十條違約責(zé)任

一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的，延長期限在12個月以內(nèi)的，按臨時安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付乙方；超過12個月的，自超過之月起，按發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付乙方。

二、方違反第五條第二款規(guī)定延期支付差價款的，自本協(xié)議約定付款日至實際付款日止，由方向方支付差價的5%違約金。

三、乙方違反第六條規(guī)定延時騰房的，自本協(xié)議約定騰房日期至實際騰房日期止，乙方向甲方支付第三條第四款補償總額的5%違約金。

四、已經(jīng)評估作價的房屋裝修、附屬物、設(shè)備設(shè)施等乙方擅自拆除的，甲方按評估值據(jù)實扣除。

五、甲方違反第八條第三款規(guī)定延期支付費用的，由甲方向乙方支付應(yīng)付款的5%違約金。

六、其他約定：。

第十一條履行協(xié)議爭議處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決。

1.向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。 2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條協(xié)議生效

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2.本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字或蓋章） 承辦人：身分證號碼：

委托代理人：（蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章） 承辦人：身份證號碼：

年月日年月日

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