第一篇：房屋拆遷補償協(xié)議書

房屋拆遷補償協(xié)議書

甲方：

乙方：

為進一步擴大（）街鎮(zhèn)范圍，做好承接（）產(chǎn)業(yè)轉移的基礎工作，根據(jù)的整體規(guī)劃，從道路己規(guī)劃興建，新街道路上的房屋需要拆遷，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就房屋折遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋位置：

二、房屋結構、面積：

三、房屋補償金額：（此款己含土地補償款）。

四、甲方應在訂立協(xié)議后十個工作日內一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款后三十個工作日內自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關部門強制拆遷。

六、協(xié)議一經(jīng)訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應雙倍賠償甲方己支付的補償款。

七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

甲方：

代表人：

乙方：

年月日

第二篇：房屋拆遷補償協(xié)議書

合同編號:no＿＿＿＿＿

簽訂時間:年月日

簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明

1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容。

2、為體現(xiàn)協(xié)議當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供協(xié)議當事人自行約定或補充約定。協(xié)議當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，協(xié)議當事人應當協(xié)商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示刪除;對于涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。

5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負責解釋。

征地拆遷補償協(xié)議書

立協(xié)議雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委托代理人:，聯(lián)系電話：。

乙方：

法定代表人：電話；聯(lián)系地址：。

委托代理人：電話；聯(lián)系地址：。

經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落:。

(二)房屋產(chǎn)權屬所有（共有）。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

（六）己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。

2、產(chǎn)權調換。3、貨幣補償、產(chǎn)權調換相結合。

乙方可選擇產(chǎn)權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關事宜簽訂《產(chǎn)權調換意向書》。

根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權調換，平方米的店面作產(chǎn)權調換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權調換(異地安置)。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

l、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

2、違法、違章部分，其中:

（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計元;

（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元。

3、經(jīng)有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

以上1、2、3三項合計補償金額元。

(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》(附件二)

1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元;

2、違章建筑面積平方米，補償金額小計元;

以上1、2兩項合計補償金額元。

(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):

1、經(jīng)批準合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費元后，補償金額小計元。

2、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

3、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。

6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)

特別說明:

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權調換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經(jīng)批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計元。

2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計元。

3、果樹補償金額元，其中:

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

第三篇：房屋拆遷補償協(xié)議書2

房屋拆遷補償協(xié)議書

有限責任公司：

法人（或委托代表）代表:(以下簡稱甲方) 住戶：

身份證號:(以下簡稱乙方) 甲方因項目建設需要,經(jīng)審查批準,依法取得周邊土地開發(fā)權和拆遷許可證;在該宗地進行房地產(chǎn)開發(fā)。項目名稱：商業(yè)街。被拆遷房屋位于樓房歸乙方所有。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷、補償達成協(xié)議如下：

一、買斷房屋補償及結算方式

1、以本協(xié)議界定的房屋面積按每平米住房 1800元，商鋪4000元定價，甲、乙雙方簽訂房屋買賣及補償協(xié)議書后，甲方一次性向乙方付清全部款額。

二、乙方交出現(xiàn)住房的時間要求

1、乙方在收到甲方搬遷通知之日起一個星期內搬遷完畢，并將全部房屋鑰匙移交甲方管理。

2、乙方在搬遷時，要保持房屋現(xiàn)有設施的齊全完整（包括門窗、水電管線及附屬設備），不得損壞或惡意拆卸，否則要照價賠償。

3、乙方在交出舊房搬進新房間隔期間，乙方自行租房，甲方按每戶付給元房租，期限一年。甲方給乙方每戶元搬遷費用(含進出搬遷費)。

4、乙方承擔法律、法規(guī)和政策需要交納的相關稅費。

三、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

四、本協(xié)議在本次所有拆遷住戶簽訂“房屋拆遷補償協(xié)議”后生效，甲、乙雙方必須自覺遵守。[若出現(xiàn)一戶反約，整個拆遷補償協(xié)議宣告終止，反約方應承擔（應補償面積每平方米定價元計算）總標的20%的違約責任]。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

甲方簽字：有限責任公司：

法人代表：

乙方簽字：身份證號：

201*年12月 30日

第四篇：房屋拆遷補償協(xié)議書 00

房屋拆遷補償協(xié)議書

甲方：萬鑫煤電化公司（以下簡稱甲方）

乙方：劉霸業(yè)等個人（以下簡稱甲方）

因甲方建設的需要，乙方的房屋在拆遷范圍內，經(jīng)甲方雙方反復磋商，現(xiàn)就拆遷補償事宜簽訂協(xié)議如下：

一、乙方租憑房屋十六間總面積1500m2。

二、甲方應支付乙方被遷房屋補償金額75萬整.

三、乙方須在 201*年1 月1 日前搬遷完畢，將空房鑰匙交給甲方，由甲方驗房后支付乙方補償費.

四、凡所補償?shù)牟糠�，乙方不得自行拆除搬走，違者按值在補償金中扣除。

五、甲、乙雙方原簽定的房屋租憑協(xié)議自本協(xié)議簽定即自行終止，原定的租 金按實計算多退少補。

六、本協(xié)議一式 兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人（簽字）：代表（簽字）：

簽訂協(xié)議日期：年月日

第五篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書

房屋拆遷補償安置協(xié)議書

甲方：小廟鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 乙方：

身份證號碼：聯(lián)系電話：應安置人口：

拆遷前住址：

租房住址：

因合肥新橋國際機場高速公路建設需要，甲、乙雙方依照新橋高速推進辦〔201*〕5號文件《關于新橋國際機場高速公路肥西段征地拆遷安置標準意見的通知》為標準（以下簡稱《意見的通知》），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方拆遷房屋、附屬物情況

根據(jù)安徽省交通投資集團丈量登記在冊的房屋面積及附屬物等相關材料，結合相關法律、法規(guī)及合肥市新橋高速建設前期工作推進組辦公室文件《關于肥西段征地拆遷安置標準意見的通知》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物確認如下：

（一）

（二）

（三）

（四）

（五） 房屋坐落： 房屋產(chǎn)權屬所有（共有） 房屋用途：〔住宅〕 房屋結構： 房屋有效建筑面積：㎡。

（六）

（七）

第二條 房屋的附屬物情況：（祥見附件）。 其他：房屋拆遷補償安置方式及標準

房屋拆遷安置統(tǒng)一實行貨幣安置。按被拆遷房屋有效建筑面積中主房（檐高2.2米以上，下同）面積計算，以人均30㎡為上限，給予房屋被拆遷戶500元/㎡貨幣安置補助金。被拆主房有效建筑面積達到或超過人均30㎡，按人均30㎡予以安置補助，超過部分不予補助。被拆主房有效建筑面積不足人均30㎡，按實際建筑面積予以安置補助。

第三條拆遷補償費

1、 房屋拆遷補償金額

① 住房有效建筑面積平方米，補償金額計元。

② 生產(chǎn)經(jīng)營性房屋有效建筑面積平方米，補償金額計元。

2、 附屬物拆遷補償金額

附屬物項目實行貨幣補償，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額計元（詳見附件）

3、 搬家費：400元。

4、 臨時過渡費：元。

5、 搬遷獎勵

根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，從房屋拆遷公告公布之日起（201*年元月7日），10日內一次性整體搬遷結束（201*年元月17日），經(jīng)驗收合格，按其房屋拆遷補償款數(shù)獎勵10％；在5日內整體搬遷結束（201*年元月12日），經(jīng)驗收合格，另外獎勵1000元/人（不含照

顧人口數(shù)）；第11至13日內一次性整體搬遷結束，經(jīng)驗收合格，按其房屋拆遷補償款數(shù)獎勵5％；逾期不予獎勵。

第四條拆遷補償安置費結算方式

1、甲、乙雙方核準補償安置金額，乙方拆遷完畢，經(jīng)甲方驗收合格后三日內，由甲方將補償安置費打入乙方銀行卡賬戶。

2、搬家費一次性付清。

3、臨時過渡費分季度撥付。

4、拆遷獎勵自房屋拆遷驗收合格后兌付。

第五條違約責任

1、 因甲方的原因未按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應付總金額每日萬分之一支付違約金。

2、乙方未按期拆遷，影響機場高速公路建設，甲方將依據(jù)有關法律、法規(guī)對乙方進行強拆。

第六條爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法解決。

第七條附則

1、 本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字之日起生效。

2、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字章）：

法定代表：

乙方（簽字）：

附件：《房屋附屬物登記表》年月年月日日

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