第一篇：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

甲方 (拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得****拆許字（****）字第***號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《****城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

房屋所在地點(diǎn)：__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***房權(quán)證（________）字第號(hào))，房屋的用途_____ ____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，土地面積：平方米（土地證號(hào)：***國(guó)有（）字第號(hào)），土地使用權(quán)取得方式為。

第二條經(jīng)************有限責(zé)任房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，

被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格為元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為元，臨時(shí)安置費(fèi)為******個(gè)月元，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為元，其他補(bǔ)助費(fèi)為元，合計(jì)元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 1 種方式：

1、 貨幣補(bǔ)償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 拆遷補(bǔ)償款支付方式：

于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補(bǔ)償款項(xiàng)。

第五條 違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計(jì)算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產(chǎn)管理局一份。

第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手印）：

監(jiān)管方（簽章）

時(shí)間：年月日

第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

合同編號(hào)：____________

甲方（拆遷人）：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

乙方（被拆遷人）：___________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　

第一條　拆遷房屋依據(jù)　

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)�！�

第二條　乙方房屋的基本情況　

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。　

第三條　補(bǔ)償金額　

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：　

1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；　

2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；　

3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；　

4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；　

5．_________________________________________________�！�

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)_______________________元整�！�

第四條　搬遷　

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除�！�

第五條　補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式　

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方�！�

第六條　注銷　

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)�！�

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用�！�

第七條　違約責(zé)任　

甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計(jì)算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。　

第八條　協(xié)議的爭(zhēng)議解決　

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：　

1．提交仲裁委員會(huì)仲裁　

2．依法向人民法院起訴

第九條　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）�！�

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力�！�

第十條　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效�！�

第十一條　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

附件

附件一　評(píng)估報(bào)告（略）

附件二　補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）

第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號(hào)，甲方因__________項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡；非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人，實(shí)際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補(bǔ)償金額

甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元，其中包括：

1．所有權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為___________元／㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。

2．使用權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為____________元／㎡，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。

四、補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元，其中包括：

1．搬家補(bǔ)助費(fèi)：____________元；

2．提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：____________元；

3．其他補(bǔ)助費(fèi)：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)

勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第四篇：1201*8北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議(六建公司)

協(xié)議編號(hào)：wlt

北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）被拆遷人： 北京六建有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的意見》、《二通動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案》及實(shí)施細(xì)則和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《北京市房屋拆遷許可證》京建拆許字[]第號(hào)，甲方為完成北京市發(fā)改委授權(quán)甲方對(duì)中國(guó)動(dòng)漫游戲城的一級(jí)開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。

二、被拆遷房屋

1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋建筑面積平方米。

2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋建筑面積平方米。

3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋建筑面積平方米。

4、未被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋建筑面積平方米。

5、土地面積平方米。

6、乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口人，常住人口人，分別是

三、拆遷評(píng)估補(bǔ)償款

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償總款元（大寫人民幣：）。

上述補(bǔ)償已經(jīng)包括乙方所有補(bǔ)償房屋拆遷評(píng)估價(jià)款、區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)等。

1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款

經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。

2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款

經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。

3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。

4、未被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。

5、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)元。

其中包括：

（1）住宅部分各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。

1）工程配合獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：元。

2）提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元。

3）搬家補(bǔ)助費(fèi)元。

4）空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。

5）有線移機(jī)費(fèi)元。

6）電話移機(jī)費(fèi)元。

7）寬帶補(bǔ)償費(fèi)元。

（2）非住宅部分各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。

1）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：元。

2）搬家補(bǔ)助費(fèi)元。

3）空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。

4）有線移機(jī)費(fèi)元。

5）電話移機(jī)費(fèi)元。

6）寬帶補(bǔ)償費(fèi)元。

四、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。乙方未按約定期限完成搬遷，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向甲方支付拆遷補(bǔ)償總款萬分之五的違約金。

五、付款方式、期限

1、乙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議》后，在約定期限

內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。

2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。

3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補(bǔ)償總款萬分之五的違約金。

六、其他事項(xiàng)

七、房地權(quán)屬注銷登記

甲乙雙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議》時(shí)，乙方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的文件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按照以下種方式解決：

1、向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議文本

本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：

委托代理人：

年 月 日

法定代理人：委托代理人：年 月 日

第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：身份證號(hào)：

為落實(shí)邢臺(tái)市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)興達(dá)路以西、牛尾河以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：

建設(shè)項(xiàng)目名稱 清馨苑小區(qū)，建設(shè)地點(diǎn) 興達(dá)路以西、牛尾河以南、陶行知學(xué)校以北，建設(shè)單位 邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兌換回遷安置房。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。

3、乙方201*年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按1200元（壹仟貳佰元）給予補(bǔ)償；沒有房產(chǎn)證的，每平方米按800元（捌佰元）給予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。

4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）。

第三條：不等面積的兌換方式：

1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。

2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購(gòu)買；少于等面積的，每平方米按2800元補(bǔ)償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)�，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償2800元。

第五條：臨時(shí)過渡安置：

1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。

甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。

2、乙方臨時(shí)過渡期限：自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：

1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。

2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條：甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。

2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。

3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：乙方責(zé)任：

1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。

2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。

3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。

4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。

第九條：違約責(zé)任：

1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費(fèi)。

2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。

第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條：爭(zhēng)議解決

甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。

第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

附：

1、乙方個(gè)人身份證復(fù)印件一份

2、乙方其它所有家庭成員共同簽署的委托書一份

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