第一篇:房屋租賃合同(合同文體)
房屋租賃合同(合同文體)
[合同是一種公務(wù)文體,事實(shí)上,作為貧民百姓,也會(huì)遇到需要簽定合同的時(shí)候。而房屋租賃合同,就是一種重要的民事合同。本文沒(méi)有實(shí)際的文學(xué)意義,但作為一種重要文體,對(duì)讀者有一定參考意義]
房屋產(chǎn)權(quán)所有人(xx,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與承租人( xx ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)過(guò)協(xié)商,同意達(dá)成如下住房承租協(xié)議。
一、 出租房源
1、 出租住房地址:一汽廠區(qū)xx棟x門(mén)xx中門(mén)。
2、 住房面積 101平方米。
3、 房屋出租前,主體建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài):
主體建筑結(jié)構(gòu)(墻體、地板、門(mén)窗,不包含表面裝飾及附件)完好,沒(méi)有異常損壞。
4、 房屋包含如下主要家具:
1)主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺(tái)、鞋架等固定不可拆卸家具。
2)次臥室組合柜、書(shū)架式寫(xiě)字臺(tái)、主臥室化妝臺(tái)、寫(xiě)字臺(tái)各1套可移動(dòng)式家具。
3)雙人床、單人床各1套。
4)客廳、餐廳電視柜、沙發(fā)、茶幾、飯桌各1套。
5)廚房油煙機(jī)、燃?xì)庠罡?套。
6)電視1臺(tái)。
7)其它家具不計(jì)。
二、 關(guān)于租期與租金
1、甲方承諾從(201*)年( 11 )月( 1 )日算起的(12)個(gè)月內(nèi),在乙方按協(xié)議約定正常租住及雙方就租金沒(méi)有異議前提下,甲方確保優(yōu)先租賃給乙方。
2、合同簽定期為半年或一年,租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為(半、一)年。從(201*)年( 11 )月( 1 )日起,到(201*)年( 10 )月( 31 )日止。
3、雙方商定,本期租賃月租金為(1200)元,租期內(nèi)費(fèi)用(14000)元已一次付清。
4、在合同期限滿(mǎn)后,乙方可以提出不再續(xù)租。在合同期限內(nèi),乙方提前終止居住的,在乙方把私人物品遷出并交房后,甲方按剩余租金的50%退還租金。
5、特殊情況下,甲方必須提前收回住房時(shí),在乙方同意的前提下,合同期限內(nèi)乙方已居住費(fèi)用按50%收取。
三、 對(duì)承租人約定
1、房屋租住常住人數(shù):( )人。
2、居住用途:(生活性居住,不做商業(yè)用途)。
3、房屋不得轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)和家具,不故意損壞。
5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動(dòng)。
6、甲方只負(fù)責(zé)交納每年采暖費(fèi)用。其余水、電、天然氣、電信、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行交納。
7、乙方使用期內(nèi),造成的居住性事故,如水、電、火、天然氣等,人身及物品損失乙方自行承擔(dān)。乙方入住前,對(duì)相關(guān)設(shè)施一次性確認(rèn)。
8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患,出現(xiàn)隱患及時(shí)通報(bào)甲方,并采取臨時(shí)措施。因故意延誤通報(bào)或不采取臨時(shí)措施造成損害擴(kuò)大的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、住房發(fā)生維修費(fèi)用時(shí),建筑固定工程維修費(fèi)用甲方承擔(dān);生活性費(fèi)用,如下水堵塞、燈具損壞等,乙方自行承擔(dān)維修。
10、以下情況下,甲方有權(quán)收回房屋,終止租賃合同,并按剩余租金的50%返還:
1)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變居住人,或者住房用途的。
2)非常規(guī)使用,破壞建筑結(jié)構(gòu)或家具的。
3)不正常交納物業(yè)、水、電、天然氣、通訊等居住必須費(fèi)用,造成收費(fèi)部門(mén)與業(yè)主形成債務(wù)關(guān)系的。
4)嚴(yán)重干擾鄰里生活,被連續(xù)投訴的。
未定事宜,雙方盡量協(xié)商解決,如不能取得一致的,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理
甲方簽字: 乙方簽字:
簽定日期:
第二篇:(合同范文)房屋租賃合同
房屋租賃合同
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方,具體協(xié)議如下:
1、租賃期限為一年整(從年月日至年月日止),租金(包括取暖費(fèi))為每年元整,付款方式為一次性付清。
2、租賃期間,暖氣由甲方提供:水、電費(fèi)由乙方自理。
3、租賃期間,衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。
4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好,乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押,押金元,如租期已滿(mǎn),不再續(xù)租,財(cái)產(chǎn)完好,甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財(cái)產(chǎn)有所損壞,押金變賠償費(fèi),押金長(zhǎng)退短補(bǔ)。
5、在租賃期間,乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈,不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔,若有特殊情況,需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個(gè)月,乙方若繼續(xù)租此房,需與甲方協(xié)商,并付下一年的租金;如不續(xù)租,應(yīng)先行告知甲方,然后到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效,此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無(wú)效。
甲方:
乙方:
合約公歷年月日
第三篇:房屋租賃合同合同實(shí)例
房屋租賃合同
甲方(出租方):_________________乙方(承租方)_________________丙方(經(jīng)紀(jì)方):________________
一、租賃物業(yè);
1 物業(yè)(名稱(chēng))和地址:____________________________________
2 物業(yè)房號(hào):______________________
3 物業(yè)面積:______________________
二、租期和租金:
1 租期:__________________年
起租日期:_____________
終止日期:________________
2 月租金_________人民幣
3 租金押金________人民幣
4 付款方式:押______付________
三、約定事項(xiàng):
1 租賃用途:乙方向甲方承租上述物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)單元)作為居住/(商住兩用)房,乙方不得將該單元用于本條款限定之外用途。
2 費(fèi)用支付:租用單元之水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方支付。3 家具及電氣配置:家具清單詳見(jiàn)本合同后附件二。
4 已方如未續(xù)租則應(yīng)在到期當(dāng)日搬出該單元。甲方在乙方付請(qǐng)由乙方支付的所有費(fèi)用 后在7天內(nèi)退還乙方全部承租押金。
5 乙方若需 續(xù)租該單元,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán):續(xù)租租金視當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格而定。
四、雙方責(zé)任:
1甲方責(zé)任:
a、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性及出租該物業(yè)的合法權(quán)利
b、如果該單元的內(nèi)部結(jié)構(gòu),屬甲方的家具電器設(shè)備不是由于乙方原因而是由于自然損耗原因引起損壞,致使乙方無(wú)法正常生活,甲方須即使安排修理。
c、甲方應(yīng)盡力督促管理公司提供充分的保安及消防工作。
d、甲方應(yīng)支付由政府機(jī)構(gòu)規(guī)定的應(yīng)由業(yè)主所承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
2 乙方責(zé)任
a、乙方須按上述付款日期支付各項(xiàng)費(fèi)用,因乙方延期而引起的損失由乙方承擔(dān)。
b、乙方應(yīng)正確維護(hù)使用單元內(nèi)屬甲方的家具電器設(shè)備,因乙方的故意或過(guò)失損失甲方物品,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方需更換單元內(nèi)屬甲方物品需要甲方協(xié)商解決。
c、非經(jīng)甲方幾物業(yè)管理公司書(shū)面許可,乙方不得在單元內(nèi)搭建、增減建筑物,不得將單元內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)及裝修予以改變,否則,乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
d、乙方不得在該房?jī)?nèi)儲(chǔ)存或使用槍支等違禁物品。
e、乙方應(yīng)尊市政府部門(mén)及物業(yè)管理公司所規(guī)定的有關(guān)該房屋的任何法律規(guī)定。如違反規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)全額賠償;否則,甲方有權(quán)單位方面解除合同并沒(méi)收押金并保留追索欠款及索賠的權(quán)利。
五、雙方違約責(zé)任
甲乙雙方不得在租賃期間將房屋租給第三方,如在特殊情況下甲方收回該房屋或乙方退租該房屋,則需提前一月通知對(duì)方,否則視為違約,并且違約方將支付給對(duì)方一個(gè)月租金作損失補(bǔ)償
六、不可抗力:
若房屋由于火災(zāi)、惡劣或其他不可抗力的因素日造成房屋毀壞不能正常使用時(shí),乙方從該日起停止支付租金,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、適用法律及爭(zhēng)議的解決
本租約受中華人民共和國(guó)法律的約束,如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提請(qǐng)?jiān)O(shè)在北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,依該委員會(huì)在仲裁申請(qǐng)?zhí)岢鰰r(shí)有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。
八、補(bǔ)充條款:
________________________________________________________________________
甲方:________________ 乙方:________________
______年______月______日
物品清單:
第四篇:房屋租賃合同(兩方合同)
房屋租賃合同
出租方:_______________________________ 承租方:_______________________________
房屋租賃合同
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 出租方所出租房屋位置---------市----------區(qū)--------路-------號(hào)-----號(hào)樓-----單元-----戶(hù),-------室------廳------衛(wèi),面積------------平方米。
第二條 租賃期限——賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家最新政策的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租
方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。 2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。 出租方(蓋章)承租方(蓋章):
地址:
簽約地點(diǎn):
有效期限至年月日
簽約時(shí)間:年月日
第五篇:房屋租賃合同(承租合同)
房屋承包租賃合同
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立契約,共同遵守。甲方同意將其合法擁有坐落在廣州市白云區(qū)房出租給乙方使用,并保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)是自己合法擁有的(以下稱(chēng)該物業(yè)),該物業(yè)(建筑面積)約為平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。
一、甲、乙雙方共同遵守法律、法規(guī)。
二、甲、乙雙方議定該物業(yè)租金為人民幣:每個(gè)月¥元,租賃期限為年月日至年月日止,共計(jì)個(gè)月。租金每個(gè)月結(jié)算一次,由乙方在每隔個(gè)月的日交付租金給甲方。如在年月日至年月日前甲方終止合同,或其它原因使乙方不能再使用的則視為違約,違約方須賠償乙方¥元的違約金。乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方個(gè)月租金人民幣:¥元。如乙方在租賃期內(nèi)提前退回該物業(yè)的話則視為違約,甲方有權(quán)不退租金;如甲方在租賃期內(nèi)提前收回該物業(yè)的話則視為違約,甲方同意支付人民幣:¥元給乙方作為違約金。
租賃期滿(mǎn)后乙方須付清水、電、有線電視費(fèi)及管理費(fèi)用。在租賃期間由乙方支付該物業(yè)所使用之水、電費(fèi)、有線電視費(fèi)。在租賃期內(nèi)房?jī)?nèi)裝修及家電、家私允許正常折舊,如正常使用壞掉由甲方負(fù)責(zé)維修。
三、甲方同意乙方可將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,租金由乙方約定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。
四、如租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方,并且乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利和購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
五、如政府征收出租房屋等稅費(fèi)由甲方支付,甲方需結(jié)清該房在乙方使用前的所有費(fèi)用。
六該物業(yè)在乙方租賃期任何時(shí)間內(nèi),未能轉(zhuǎn)租他人的空置期,甲方將不收取乙方租金,如已收取乙方可從下個(gè)收租期中扣除。
七,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
八,該房是以現(xiàn)狀出租,如帶家電家私(詳細(xì)見(jiàn)清單)。
)
甲方簽字:乙方簽字:
日期:201*年月日 (以下空白)
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。