第一篇：農村房屋轉讓協(xié)議書

農村房屋轉讓協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

身份證:身份證:

住址:住址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條 乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權,權屬證號為: 。

第二條 價格與費用

1、該商品房的售價總額為人民幣元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

第三條 付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款:

1、首付款

以該商品房售價總額的%作為首付款,即人民幣元(￥ )于201*年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

2、余款

以該商品房售價總額的%作為余款,即人民幣元(￥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

第四條 違約責任

1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內,自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權解除合同,乙方解除合同的,甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。

逾期在15日之內,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約 行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應根據(jù)雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應責任。

第五條 交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢后日內,通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。

第六條 裝飾、設備標準

甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。

第七條 入住

在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關費用全部結清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

第八條 合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

3、在上述第8.1 8.2條款規(guī)定的情況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條 不可抗力

凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴亂等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力的一方,應及時以書面形式通知另一方,并應在十五(15)天內,提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓�證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

第十條 關于物業(yè)管理的約定

乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。

第十一條 適用法律

本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

第十二條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若

爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決,任何一方均可向在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

第十三條 附則

1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,其不構成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產生任何影響。

3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同,并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

4、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調的作用,直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

代理方(蓋章):

資質證號:

經紀人:

簽約日期:年月 日

第二篇：土地及房屋轉讓協(xié)議書

土地及房屋轉讓協(xié)議書

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋（土地）的所有權與使用權賣給乙方所有：

1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：99015978 。房屋座落：安定95號（原安定莊21號）。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。（附房屋產權證復印件一份）。

2、該房屋地塊的土地使用證號：015800046-2，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。（附土地證復印件一份）。

二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，（￥60000元）。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳（附銀行帳單及收條各一份）。

三、甲方在201*年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、該房屋內的附著物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。1

五、本協(xié)議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名，據(jù)有關法規(guī)，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權由履行。

六、本協(xié)議是經雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋（地塊）轉讓有反悔的，應承擔違約責任，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

七、乙方如要辦理轉戶等有關手續(xù)，所有的一切費用由乙方承擔。

八、本協(xié)議書共貳頁，一式叁份；甲、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會存一份。

甲方（簽名或蓋章)_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

見證單位（簽名或蓋章）_______________

見證人（簽名或蓋章）_______________

簽訂日期： ____年____月____日

第三篇：個人房屋轉讓協(xié)議書

個人房屋轉讓協(xié)議書

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

甲乙雙方經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于鄭州市 港區(qū)孟莊十字街口西南角 一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡，乙方對該房屋情況已充分了解。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)：萬元，大寫（人民幣）：

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于年月日向甲方支付（）人民幣的房款。

第四條 房屋交付

甲方應于該房屋轉讓協(xié)議款（萬）全部付清之日，簽定房屋轉讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋

的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。

本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

日期：年月日

第四篇：房屋轉讓協(xié)議書

房屋轉讓協(xié)議書

出讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

經甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務局新市區(qū)分局單位集資房的相關事項達成協(xié)議如下：

一、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區(qū)分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區(qū)國稅局老家屬院內（新市區(qū)江蘇東路8號）。

二、甲方同意將單位分配的集資房轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方在新市區(qū)江蘇東路8號單位分配的集資房。

三、甲方單位分配的集資房轉讓費用：

1、集資房的相關費用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付；

2、乙方除按國稅局要求付集資房的費用外，另行向甲方支付拾伍萬元轉讓費；

3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉讓費，余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產證后付壹萬元轉讓費。

四、其它相關約定

1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉讓費。乙方不得因集資房價格高而提出退房。

2、乙方受讓甲方集資房相關一切費用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關的一切權益均由乙方受讓承繼，甲方無權向乙方主張和集資房有關的權益。（包括裝修及車位)。

3，集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條，承諾將集資建房款�？顚Ｓ眉皶r交付甲

方單位（國稅新市區(qū)分局），并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留。

4、集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產過戶給乙方。辦理房產證工本費、印花稅、契稅由乙方承擔。過戶交易稅由甲、乙雙方各承擔50%，過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數(shù)，超出集資建房實際交款總額而產生的過戶交易稅由乙方承擔。

5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴格遵照執(zhí)行合同的相關約定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關系變動及繼承關像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關成員均有效。

6、甲、乙雙方違約責任

(1）甲方違約責任：

1）、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金；

2）、全額退還乙方己支付的集資建房款；

3）、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償5‰的違約損失。

(2)乙方違約責任：

1）、乙方支付給甲方的轉讓費歸甲方所有；

2）、甲方有權扣留付集資建房款所有。

3）、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方，

只退剩余房款不計利息。

(3)集資房地點變動約定：

1）、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約，并按合

同第四條第六項約定向乙方賠償；

2）、因甲方單位原因造成集資房地點變動，甲方要及時向乙方說

明情況，乙方同意受讓甲方新地點集資房，合同繼續(xù)有效執(zhí)

行。乙方不同意受讓甲方新地點集資房，合同終止。甲方及

時全額退付乙方己交付的轉讓費岌集資建房款，并按國家個

人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。

7、本合同從簽定之日起即產生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴格遵

照執(zhí)行。

g、本合同在未執(zhí)行完前，甲、乙雙方均有保密的義務。

9、本合同在執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果

可通過法律手段解決。

10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產證、土地證后合同自動終止。

11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。

甲方簽字：戶方簽字：

甲方證件：乙方證件：

甲方住址：方住住址：

甲方電話：乙方電話：

證人簽字：

證人電話：

簽字時間：年月日

合同簽定地點：烏魯木齊新市區(qū)**路20號明潤園小區(qū)二號樓二單元102

房

第五篇：房屋轉讓協(xié)議書(范本)

協(xié)議書

售房方(甲方)：購房方(乙方)：身份證號：身份證號：工作單位：工作單位：住址：住址：

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室，房屋主體結構為______________式結構，建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設施)，該房屋實際使用面積為_______平方米（注：以上數(shù)據(jù)經過實際測量得到）。

二、協(xié)議轉讓價格:

經雙方共同協(xié)商確定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______.00元（____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整）。

三、協(xié)議付款方式:

經雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內從轉讓房內遷出。

四、房屋交付：

甲方應于收到購房款之日起___日內，將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關手續(xù)辦理：

房屋交付后，甲方應當在____3個工作日內協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證轉移到乙方名下，辦理產權證等合法手續(xù)之相關費用由甲方承擔。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應交納的費用已全部交清，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

七、違約責任協(xié)議：

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

八、補充協(xié)議說明：

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

九、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

十、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

十一、合同附件：

附：甲乙雙方身份證復印件各一份!

附：房屋產權證（編號：）!

甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日

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