第一篇:房屋購買協(xié)議書
房屋買賣協(xié)議書
甲方(出賣方):
身份證號碼:
乙方:(買受方):
身份證號碼:
甲乙雙方本著公平、公正、合理誠實(shí)守信用、自愿、平等的原則,雙方達(dá)成如下樓房買賣協(xié)議:
一、 甲方自愿將金泰名苑d棟4單元302室71平方米,房產(chǎn)及附屬設(shè)備(電視、沙發(fā)、兩張床、餐桌等),出賣給乙方。
二、 樓房價(jià)格及交付方法:
1、 樓房價(jià)格為:貳拾伍萬壹仟元(251000.00元)。
2、 支付方法:雙方簽訂本協(xié)議時(shí)先交付房款貳拾叁萬元整(230000.00元)。
3、 室內(nèi)設(shè)備依據(jù)雙方在簽訂購房協(xié)議時(shí)以現(xiàn)場的現(xiàn)狀情況(雙方以影像保存),甲方將房屋全部交給乙方時(shí)(雙方以影像資料)和交接單為準(zhǔn)。甲方在交樓時(shí)屋內(nèi)一切設(shè)備有損壞時(shí),按價(jià)包賠給乙方。
4、 在甲方把購房稅務(wù)發(fā)票改成乙方名字(辦證聯(lián)、發(fā)票聯(lián))等一切本購樓手續(xù),乙方再付給甲方剩余購房款貳萬壹仟元整(21000.00元)。乙方不承擔(dān)甲方辦理上述一切購樓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
5、 倒房時(shí)間最遲不得遲于201*年5月1日,否則視為甲方違約。(甲方可以把本購樓手續(xù)在倒房時(shí)同時(shí)交給乙方,如手續(xù)沒辦理完成乙方拒絕交剩余購樓款,201*年5月1日前必須倒房,購樓手續(xù)可以延后但不能超過201*年6月1日,如到期沒有辦理完成更名手續(xù),乙方拒付剩于購樓款)。
6、 在交付樓房前一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)(如水、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,交付樓房后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、 甲方房屋沒有抵押、抵債,如有出現(xiàn)抵押、抵債現(xiàn)象,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方概不承擔(dān)任何費(fèi)用,更不能影響乙方正常入住,否則乙方在201*年5月1日后有權(quán)強(qiáng)行入住,后果由甲方負(fù)責(zé)。
8、 未盡事宜需雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后同本協(xié)議具有同等效力。
9、 本協(xié)議是雙方的自愿行為是雙方的真實(shí)意思表示,雙方表示自覺履行,絕不反悔。
10、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字既發(fā)生法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
證人(簽字):
年月日
第二篇:房屋購買協(xié)議書
房屋購買協(xié)議書
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
在平等、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方 愿意購買甲方房屋,經(jīng)甲、乙雙方嚴(yán)格協(xié)商后,現(xiàn)就買賣房屋事宜達(dá)成合同條款如下:
第一條:房屋基本情況
一、該商住房位于土黃司,座北朝南,屬磚混結(jié)構(gòu)。
二、乙方購買的住宅為,面積為138平方米,每平方米售價(jià)為元,金額為元。
三、甲方不負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》。如乙方需要甲方辦理上述兩證,甲方可協(xié)助乙方辦理,但由此產(chǎn)生的契稅及相關(guān)稅、費(fèi)用全部由乙方自和承擔(dān)。
第二條:付款方式和相關(guān)事宜
一、協(xié)議簽訂之日,乙方必須付款元,交鑰匙付清總額元。
二、甲方房屋普通給水排水到位,電到戶。另水電開戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、防盜門、普通塑窗安裝到位。
第三條:責(zé)任和注意事項(xiàng)
一、乙方房屋只作住宅使用,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得從事影響住戶日常生活的其它經(jīng)營項(xiàng)目。
二、上、下水管,乙方有義務(wù)維護(hù)好,出現(xiàn)損壞,乙方無條件按規(guī)格修復(fù)。
第四條:乙方違約說明
如乙方超過期限日天未付清房款,甲方有權(quán)解除合同,并按總價(jià)的15%從房屋定金中扣除違約金,退還余下定金,本合同作廢。如乙方要解除合同,甲方有權(quán)從乙方所付房屋定金中扣除30%的違約金,余下定金在該房屋出售并收回余款后退還給乙方。
第五條:甲方違約說明
除不可抗力的災(zāi)害,甲方不能按期向乙方進(jìn)行房屋交接,乙方有權(quán)在房款中扣除15%的違約金,本合同作廢。
第六條:房屋維護(hù)
本出售房屋屬磚混結(jié)構(gòu),乙方購買后不得任意改選房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),安裝熱水器應(yīng)在甲方指定的地方安裝,公共部分不得任意改造及占用,房屋精裝修期間的垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)走,不得影響環(huán)境及交通。
第七條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
身份證:身份證:
年月日
第三篇:房屋購買協(xié)議書
房屋購買協(xié)議書
甲方:黃x岳,男,生于1994年12月1日,漢族,xx省xx縣人,住xx縣xx鎮(zhèn)x路,身份證號:5x52x41201*477,電話:1389x32。
乙方:文x,女,生于1982年9月19日,漢族,xx省xx縣人,住xx縣x鎮(zhèn)x村九組37號,身份證號:5x524x193743,電話:186850x89。
201*年11月28日,甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套,層向三樓左,面積125.5平方米。現(xiàn)因資金緊缺,急需出賣房屋,按原購價(jià)貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫:271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在要約和承諾過程,中自愿達(dá)成如下購房協(xié)議:
一、房屋范圍:座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓,東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。
二、房屋價(jià)款:以售價(jià)每平米按2160元,房款共271080元,由乙方在201*年5月30日前將全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)證照:房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理,并于201*年12月30日前辦理完畢,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),否則,視為違約。
四、房屋交付:甲方于201*年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。
五、變更解除:本協(xié)議如需變更解除,需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議,首先應(yīng)協(xié)商解決,也可申請調(diào)解和起訴,不能用非法手段解決爭議。
六、違約責(zé)任:違約金定為10萬元,任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外,并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
七、生效方式:本協(xié)議一式兩份,簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
一致共識,立此協(xié)議。
甲方: 乙方:
第四篇:老宅房屋購買協(xié)議書
老宅房屋購買協(xié)議書
甲方:
乙方:
一、因甲方在***建造房屋一棟,因無裝修款項(xiàng),甲方自愿將現(xiàn)住老宅,***房號***號,合計(jì)面積***平方米及周邊空地和搭建的臨時(shí)建筑賣給乙方永遠(yuǎn)使用,土地房產(chǎn)證號:[201*]字第****號,合計(jì)人民幣******,付款之后該房屋土地永遠(yuǎn)歸乙方管業(yè),今后無論發(fā)生任何拆遷補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)糾紛都與甲方無關(guān)。
二、付款方式:乙方一次性付款給甲方*****元給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)把該房屋一切手續(xù)及契約交給乙方,余款在甲方****年年前搬到新房后乙方一次性付清剩下的*****整給甲方。
三、協(xié)議簽訂后如需辦證過戶,乙方無條件配合協(xié)助辦理。如有一方違約。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
第五篇:房屋購買權(quán)協(xié)議書
房屋購買權(quán)協(xié)議書
編號:
甲方:
通訊地址:郵政編碼:
乙方:國籍:[身份證][營業(yè)執(zhí)照注冊號]:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話;
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為保護(hù)雙方在洽談、簽訂合同中的權(quán)利,明確締約前的權(quán)利業(yè)務(wù),特訂立本協(xié)議,以共同遵守。 第一條購買權(quán)指向的標(biāo)的
乙方購買之購買權(quán)指向的標(biāo)的(以下簡稱購買全標(biāo)的)是甲方開發(fā)的“寶盛.花語城(沁河名苑)“商品房項(xiàng)目樓單元層號房屋,預(yù)計(jì)建筑面積為平方米。(本面積包括套內(nèi)面積和公攤面積,最終面積以房管部門制定的測繪機(jī)測定面積為準(zhǔn)按本協(xié)議單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算) 第二條 購買權(quán)標(biāo)的價(jià)格
雙方確認(rèn):購買權(quán)標(biāo)的總價(jià)款為人民幣元(大寫人民幣:拾萬仟佰拾元)。[總價(jià)款=房屋單價(jià)×預(yù)測建筑面積,如房管部門最終核定的產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與本協(xié)議書確定的協(xié)議約定建筑面積不一致,則以方管局測定的面積為準(zhǔn),按本協(xié)議單價(jià),總價(jià)款多退少補(bǔ)。此價(jià)格包含雙氣、太陽能費(fèi)用。] 第三條付款方式
乙方承諾按如下第[]種方式支付購買權(quán)轉(zhuǎn)讓款,以獲得購買權(quán)標(biāo)的購買權(quán),進(jìn)而獲得與甲方訂立關(guān)于上述標(biāo)的《商品房買賣合同》之權(quán)利;
1、一次性付款:簽約時(shí)付房價(jià)款元,其余房價(jià)款元于簽訂《商
品房買賣合同》前付清。
2、銀行按揭預(yù)付款:簽約時(shí)付房價(jià)款元,作為銀行按揭貸款的首付預(yù)付款,
余款元,選擇銀行按揭付款,按揭年限及金額以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。
第四條交房期限
甲方于201*年10月10日前經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交乙方使用。 第五條其他約定
1、乙方按甲方通知要求,攜本協(xié)議書、身份資料(身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照、戶口簿、
法定代表人身份證復(fù)印件等)到“寶盛·花語城”售樓處行使購買權(quán)即簽訂《商品房買賣合同》(含附件)及其他簽約文本,并向甲方交回本協(xié)議書,已交納款項(xiàng)轉(zhuǎn)為合同房款。
2、《商品房買賣合同》(含附件)及其他相關(guān)文本必須由乙方本人(或法定代表人負(fù)責(zé)人等可有效代表乙方的人員)親自簽署;如乙方需委托他人代為簽署《商品房買賣合同》(含附件)及其他相關(guān)文件,則受托人必須出具經(jīng)公證的且經(jīng)甲方認(rèn)可的授權(quán)委托書。 3、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議書所載明的電話、地址等為準(zhǔn)。乙方聯(lián)系方式如有變更, 應(yīng)在變更后三天內(nèi)以書面形式通知甲方,否則,因此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。若甲方按上述電話、地址等聯(lián)系不到乙方,則相關(guān)責(zé)任乙方自行承擔(dān)。雙方同意,甲方可以在邯鄲地區(qū)發(fā)行報(bào)紙上以不體現(xiàn)(或體現(xiàn))乙方名字形式通知乙方,報(bào)紙刊發(fā)之日視為通知到達(dá)乙方。
第六條合同解除
遇有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,解除合同的通知至送達(dá)乙方生效。 1、乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交納協(xié)議款項(xiàng)的。
2、乙方未能按照甲方通知要求的時(shí)間行使本協(xié)議項(xiàng)下的購買權(quán),與甲方訂立《商品房買賣合同》的。
由于前述情形解除本協(xié)議的,即視為乙方放棄購買權(quán),不再與甲方簽訂關(guān)于購買權(quán)標(biāo)的《商品房買賣合同》,乙方已交納全部款項(xiàng)作為乙方因締約過失給甲方造成損失的補(bǔ)償,甲方不再予以退還,且甲方有權(quán)將乙方購買權(quán)標(biāo)的另行出售。 第七條生效及文本
1、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字蓋章,且乙方向甲方全額交納本協(xié)議書約定的款項(xiàng)后生效。本協(xié)議書與甲方開具的收據(jù)一并構(gòu)成本協(xié)議書生效的充分和必要證據(jù)。
2、本協(xié)議書在甲方雙方簽署《商品房買賣合同》(含附件)及其他簽約的文本生效時(shí)失效。
3、本協(xié)議書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力。 乙方聲明:
1、乙方在簽訂本協(xié)議書前已充分閱讀了本協(xié)議書的內(nèi)容,并充分聽取了甲方工作人員對本協(xié)議書的內(nèi)的解釋。
2、乙方在簽訂本協(xié)議書前已充分閱讀了甲方在售樓處明示的本協(xié)議范本,并對相關(guān)條款及填寫內(nèi)容無異議。
甲方:磁縣安居寶盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司邯鄲分公司乙方: 代表: 審核:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請聯(lián)系我們及時(shí)刪除。