第一篇:工程承包合同糾紛 代理詞
代 理 詞
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員:
本律師經(jīng)過(guò)庭前的調(diào)查取證和庭審質(zhì)證,現(xiàn)結(jié)合案件事實(shí)、相關(guān)證據(jù),就本案幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題發(fā)表如下代理意見,請(qǐng)法庭能為參考:
一、原告和被告之間發(fā)生工程分包法律關(guān)系,而勝某與本案無(wú)關(guān)。 根據(jù)被告提供的被告與某商貿(mào)公司簽訂的協(xié)議,被告作為承包人承包了多功能訓(xùn)練樓的裝飾工程,根據(jù)原告與被告之間簽訂的施工合同,被告又將上述裝飾工程的一部分轉(zhuǎn)包給了原告;可見,原告以施工人身份同以轉(zhuǎn)包人身份的被告之間發(fā)生工程分包法律關(guān)系。根據(jù)合同的相對(duì)性原則,原告有權(quán)向被告主張拖欠的工程款。
施工合同的落款表明,甲方是被告而不是勝某,雖無(wú)被告蓋章,但授權(quán)書和報(bào)價(jià)表都有被告蓋章,這足以使原告相信施工合同的甲方是被告而不是勝某,所以原告才同作為被告代理人的勝某簽訂了施工合同。退一步說(shuō),即使勝某無(wú)權(quán)代表被告和原告簽訂分包合同,但勝某在被告公司的職務(wù)及授權(quán)書,都足以使原告相信其有權(quán)代表被告簽訂施工合同,根據(jù)我國(guó)民法通則第條的規(guī)定,勝某的行為構(gòu)成表見代理,相關(guān)法律責(zé)任應(yīng)為被告承擔(dān)。
而且,事后被告在事實(shí)上也認(rèn)可了該部分工程分包給原告的情況,首先,在原告進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工直至施工完成被告從未提出異議;其次前期的工程款也是被告直接支付給原告。
而被告提供的與勝某簽訂的工程承包合同、項(xiàng)目管理責(zé)任書,是勝某和被告之間的約定,和原告沒(méi)有關(guān)系,根據(jù)合同的相對(duì)性原則,
被告不能據(jù)此約束原告,也不能據(jù)此對(duì)抗原告的權(quán)益主張。
所以,被告主張勝某是本案被告,根本沒(méi)有事實(shí)依據(jù),這只是被告逃避法律責(zé)任的手段。
二、被告主張?jiān)鏇](méi)有完成施工合同規(guī)定的義務(wù),但被告沒(méi)有確實(shí)的證據(jù)證明,其主張不應(yīng)被支持。
首先,被告提供的工程施工圖不能證明原告沒(méi)有按施工圖完成施工義務(wù),這同被告的證明目的不符;被告提供的證據(jù)三即工程量一覽表,也不符合被告的證明目的,該證據(jù)上只有勝某的簽字及施工的項(xiàng)目和價(jià)格,這不能說(shuō)明原告沒(méi)有完成施工合同中約定的施工義務(wù),被告也不能據(jù)此證明這些施工項(xiàng)目是應(yīng)該由原告完成或是所謂后續(xù)由其他施工隊(duì)完成的。
其次,原告多次討要工程款,被告只是告知是因?yàn)楹蕽晒簿譀](méi)給所以不能支付給原告,而且,在原告施工完畢離場(chǎng)后一年多的時(shí)間里,被告及菏澤公安局也沒(méi)有對(duì)原告的施工完成與否和工程質(zhì)量提出異議,這都說(shuō)明原告是按時(shí)按質(zhì)施工的。
所以,被告雖然提出很多理由試圖說(shuō)明原告沒(méi)有完成施工任務(wù),但其提供的證據(jù)材料都不能合法、充分的證明原告沒(méi)有施工完畢,被告提出這么多理由無(wú)非是不想支付原告工程款而已。
三、原告按被告的要求進(jìn)行工程增項(xiàng),被告應(yīng)支付原告相應(yīng)工程款。工程原定為70日完工,但正因發(fā)包方有增加的工程要求,所以原告同所帶工人將增項(xiàng)部分全部做完后在201*年3月22日才全部離場(chǎng)。根據(jù)原告的計(jì)算,被告應(yīng)向原告支付工程增項(xiàng)費(fèi)用887780元。
三、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被告應(yīng)支付原告拖欠的工程款及利息。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價(jià)款”。原告與被告約定應(yīng)支付原告工程款265萬(wàn)元,被告已支付37萬(wàn)元,被告還應(yīng)支付原告228萬(wàn)元。
再根據(jù)本司法解釋第十七條“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息!备鶕(jù)原被告雙方的施工合同,被告應(yīng)在原告完工后支付所有的工程款,所以拖欠的利息應(yīng)從原告完工日后開始計(jì)算直至被告實(shí)際清償之日止。
北京市京翰律師事務(wù)所:周信電話:15210133708
日期:二零一三年二月二十五日
第二篇:經(jīng)營(yíng)承包合同糾紛起訴狀
當(dāng)事人姓名性別年齡民族職業(yè)住址工作單位
原告靳××男38歲漢經(jīng)理西大直街××商店
被告××柿×公司,法定代表人:劉斌經(jīng)理
一、請(qǐng)求事項(xiàng):
1.履行經(jīng)營(yíng)承包合同;
2.賠償違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù):
1987年1月,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意簽定一份經(jīng)營(yíng)承包合同,發(fā)包方為××柿×公司
法人代表劉經(jīng)理;承包人是公司職工靳××;承包期限規(guī)定從1987年1月至1990年
1月。根據(jù)合同第六條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)規(guī)定:包括業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán),財(cái)務(wù)管理權(quán),勞動(dòng)工資獎(jiǎng)金分配
權(quán)等。自合同生效后,月月有盈利,全體從業(yè)人員在獎(jiǎng)金方面比過(guò)去得到了實(shí)惠。
但在本年10月,發(fā)包方以商店內(nèi)有四名職工檢舉揭發(fā)承包人有經(jīng)濟(jì)和違反政策等問(wèn)題
,列舉了我四條罪狀,作出片面的處理決定,他們撕毀合同,解除我的承包人職務(wù)。對(duì)此,
我申訴到上級(jí)省主管公司,未能合理解決,特依法提起訴訟。
首先,我對(duì)發(fā)包方對(duì)我作出的所謂四項(xiàng)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和違反政策罪狀的實(shí)際情況作以說(shuō)明,
供法庭查證參考,以便作出公正的裁判。
發(fā)包方處理的第一個(gè)問(wèn)題是:“我用現(xiàn)金在商店套換轉(zhuǎn)帳支票給個(gè)體戶購(gòu)買原料,給國(guó)
家造成稅收損失2601.05元”;
這一問(wèn)題的實(shí)際情況是:我們承包合同第二條承包范圍中(5)公司提供流動(dòng)資金人民
幣叁萬(wàn)元(其中包括庫(kù)存貨物)。以此微薄地資金是不可能開展扭虧為盈的承包局面的,況
且?guī)齑尕浳镏挥匈u出后才能變成流動(dòng)資金,如果減去貨物價(jià)值,資金更少了。因此,我憑個(gè)
人往來(lái),從針織品個(gè)體戶魯××處借現(xiàn)金七萬(wàn)元,兩個(gè)月后全部還清。我借入現(xiàn)金存入銀行
,有帳可據(jù),但從銀行再提出七萬(wàn)元現(xiàn)金還債是不可能的,因而只能用支票去還債。這有什
么不對(duì)?我因公借款,以支票還債,這對(duì)稅收有何損害?如有稅務(wù)問(wèn)題,為什么稅務(wù)機(jī)關(guān)一
直沒(méi)來(lái)查處?因此,發(fā)包方說(shuō)我以現(xiàn)金套換支票,這是得了便宜還罵人的不義之說(shuō),我不能
接受。
第二個(gè)問(wèn)題是:“代銷商品不入庫(kù)、不走帳,商品售出撕毀小票。進(jìn)銷差款不入帳,并
隨意支出,違反了國(guó)家財(cái)經(jīng)管理制度,影響了承包人、商店、及公司的利益!
這個(gè)問(wèn)題是帶有歷史性的,實(shí)際是:掌管這一代銷業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人是上任就負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作
的副經(jīng)理王××。此人是前一任的副經(jīng)理,我承包后原職不變。代銷貨進(jìn)銷差額保留在所謂
“小金庫(kù)”的事,都由王××專管,不是不入帳,也不是隨意支出。這種“小金庫(kù)”的收支
直接和職工福利掛勾,是從我的前任到我經(jīng)手一直由這個(gè)副經(jīng)理王××專管。但在他檢舉了
我之前,我問(wèn)過(guò)他存多少錢?他說(shuō)四、五百元。當(dāng)他檢舉我之后,又說(shuō)把錢給我了。向他要
帳,說(shuō)燒了。從這個(gè)經(jīng)過(guò)看來(lái),這個(gè)不光彩的“小金庫(kù)”不是從我做起,更不是由我專管。
這是沿襲下來(lái)的弊玻王××是沿續(xù)管理的人負(fù)責(zé),請(qǐng)法庭詳查。
第三個(gè)問(wèn)題,說(shuō)我虛報(bào)考勤套取工資,絕無(wú)此事。有考勤表可查,更有考勤員薛××可
證,這個(gè)問(wèn)題是強(qiáng)加于我的陷害。
第四個(gè)問(wèn)題,說(shuō)我用人不當(dāng),給商店人員思想造成混亂。這個(gè)問(wèn)題才是主要的關(guān)鍵所在
。自我承包后,經(jīng)濟(jì)搞活了,收支有盈余,職工資金增多,以王××為首的人既羨慕又嫉妒
,這才出現(xiàn)排擠我的苗頭。就在這承包的一年中,揭發(fā)檢舉我的四個(gè)人有三個(gè)人因犯錯(cuò)誤被
我調(diào)換了工作。①劉××是收款員、承包后出問(wèn)題,被我撤換了,其問(wèn)題我已向公司作了匯
報(bào),調(diào)為營(yíng)業(yè)員:②閻××是營(yíng)業(yè)員,因出問(wèn)題被我調(diào)做收款員:③劉×是出納員,她是發(fā)
包人劉×經(jīng)理的妹妹,也因事故我準(zhǔn)備調(diào)換工作,和她談過(guò)就是這三個(gè)人加上上屆的副經(jīng)理
王××,共同出頭,向公司檢舉我,引起這個(gè)中途撕毀合同的事件發(fā)生。
對(duì)此,我認(rèn)為發(fā)包方和上級(jí)主管公司,沒(méi)有深入調(diào)查研究,主觀作出決定是不對(duì)的。
當(dāng)前在城市企業(yè)改革中,許多企業(yè)建立各種形式的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,訂立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同
,這是經(jīng)濟(jì)體制改革的新事物。它與經(jīng)濟(jì)合同有頗多相似之處。因此,《經(jīng)濟(jì)合同法》應(yīng)當(dāng)
是調(diào)整這類經(jīng)濟(jì)關(guān)系,解決承包合同糾紛的主要依據(jù)。為此,請(qǐng)求法庭依照經(jīng)濟(jì)合同法的違
約規(guī)定給予公平處理,是所至盼。
此致
頒布單位:國(guó)家工商管理局
頒布日期:1990
第三篇:技術(shù)承包合同糾紛起訴狀
當(dāng)事人姓名性別年齡民族職業(yè)住址工作單位
原告姜××男39歲漢承包戶××縣××鄉(xiāng)××制油廠
被告劉××男42歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會(huì)
一、請(qǐng)求事項(xiàng):
1.履行合同:
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù):
(一)請(qǐng)求的原因事實(shí)
1.雙方是怎樣引起訂立承包合同的?
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠,由于經(jīng)營(yíng)不善,連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡,當(dāng)時(shí)在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長(zhǎng)的介紹來(lái)到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn),償還舊債的重任,由鄉(xiāng)經(jīng)管會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo),被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年,油廠已恢復(fù)到扭虧為盈,又任命我為車間副主任,主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢(shì),企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制,又因償還了積累三年的舊債,這才主動(dòng)找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
我從1982年來(lái)到新建油廠。幾年來(lái),我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí),深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此,當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時(shí),我就提條件,前段事務(wù)與承包后必須分清,庫(kù)存與帳面必須相符,不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿,以后查庫(kù)存,如有缺少,由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)。”我同意了,由于我要求過(guò)前后分清,各負(fù)其責(zé)。同時(shí),又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì),所以,被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對(duì)我說(shuō),油廠不承包了,還象過(guò)去一樣干,給你按每天工資8元計(jì)算,你把合同交回來(lái)吧!我不同意。
3.被告以權(quán)謀私,損害集體和個(gè)人利益的違法行為,我要跟他爭(zhēng)出個(gè)事非曲直來(lái)。
首先,我到縣委上訪:他們告訴我到縣企業(yè)局去談;企業(yè)局李局長(zhǎng)介紹我到法院;法院金庭長(zhǎng)讓我請(qǐng)律師代理辦;后來(lái)縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目,作出了承包階段盈利一萬(wàn)四千多元,豆油少七千多斤,豆餅少一萬(wàn)多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志,他們指示到信訪辦去立案,信訪辦的工作人員劉××說(shuō)“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那;縣委書記指示:通過(guò)法律手段解決。介紹我去法院。在此期間,被告用威逼利誘的辦法,先煽動(dòng)工人到我家去要工資,拿走我家的電視機(jī),用此逼我交出合同,在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國(guó)法,公然下令砸開油庫(kù),原料房、生產(chǎn)車間、食堂,收去我承包期間純利14183.29元,占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人,庫(kù)存豆油經(jīng)律師調(diào)查時(shí)已短少七千多斤,豆餅萬(wàn)斤以上,劉××又想借用承包之機(jī)的混亂,以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財(cái)富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪,這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法,首先盜
用原告名義向上級(jí)打報(bào)告,說(shuō)我自動(dòng)撂下不干了,無(wú)能經(jīng)營(yíng)、虧損等,其用心是為掩飾他片面毀約行為:又蒙蔽鄉(xiāng)政府,用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會(huì)名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告,說(shuō)是原告自己請(qǐng)求不干。
以上就是本案的經(jīng)過(guò)詳情,尚有未便記人的事實(shí),留待法庭審理時(shí)面述。
(二)訴訟的理由
1983年3月12日,雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營(yíng)權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營(yíng)管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定,它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營(yíng),只是監(jiān)督管理而已。在承包期間,承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對(duì)生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級(jí)單位交納提留費(fèi)外,承包人有完全自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。然而,被告身為經(jīng)管會(huì)主任,只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題,對(duì)我還個(gè)不跟他合作的人,決計(jì)踢開,所以不擇手段,毀約違法,此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿,內(nèi)容清楚,手續(xù)齊全,屬于有效的合同,應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后,既未經(jīng)雙方協(xié)商同意,又不具備解除合同的條件,就單方面隨意撕毀合同,此為申訴理由之二。
根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定,發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容,又與第三方簽訂的承包合同是無(wú)效的,從簽訂之日起,就沒(méi)有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí),特提起訴訟,請(qǐng)求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國(guó)家工商管理局
頒布日期:1990
第四篇:涉外建設(shè)工程承包合同糾紛管轄
關(guān)于涉外工程糾紛的管轄和法律適用問(wèn)題 在涉外工程合同發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過(guò)協(xié)商或者通過(guò)第三者調(diào)解解決。如果上述辦法不能解決糾紛,則應(yīng)考慮下列兩種情形:
一、在合同中約定爭(zhēng)議解決辦法或事后雙方當(dāng)事人達(dá)成爭(zhēng)議解決辦法的協(xié)議的:
如果合同中的有仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,那么可以提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律的適用應(yīng)遵循以“當(dāng)事人意思自治”原則為主,以最密切聯(lián)系原則為輔,即當(dāng)事人可以選擇適用的法律,也可適用施工行為地(合同履行地)法律。
當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立仲裁條款,事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴
二、涉外工程承包合同糾紛管轄法院的確定
我國(guó)現(xiàn)有的法律沒(méi)有對(duì)涉外建筑工程承包合同糾紛案件管轄做出明確規(guī)定,法律上可以適用不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄,《民事訴訟法》第34條之規(guī)定“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。
同時(shí),《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”。由此可見,涉外工程承包合同糾紛原則上可以又合同履行地管轄。
根據(jù)上述兩種情況,當(dāng)事人可以協(xié)議管轄選擇不動(dòng)產(chǎn)所在地法院
或者合同履行地法院。
三、涉外建筑工程承包合同的法律適用
中國(guó)國(guó)際私法中,明確了涉外工程承包合同法律適用上當(dāng)事人意思自治原則優(yōu)先,最密切聯(lián)系的“工程所在地法”為補(bǔ)充原則。
第五篇:一起土地承包合同糾紛的成功化解過(guò)程
一起土地承包合同糾紛的成功化解過(guò)程
吳才
201*年11月,在方城縣趙河鎮(zhèn)發(fā)生這樣一件事,江莊村村民韓某和本組簽訂的40畝土地承包合同,再有一年就到期了,可是,組里的群眾強(qiáng)烈要求要終止合同,收歸集體,這到底是怎么回事呢?
原來(lái),在201*年國(guó)家南水北調(diào)工程中,途經(jīng)江莊村,在韓某承包的40畝地中征用30畝地用作挖掘河道棄渣場(chǎng),自201*年起每年每畝補(bǔ)助1754元,直補(bǔ)16年,第一年加補(bǔ)青苗費(fèi)每畝877元。群眾看到韓某以每畝每年50元承包費(fèi)微小代價(jià)換來(lái)了每畝每年1754元的高額補(bǔ)償,心里十分不平衡,害“紅眼病”的群眾就以韓某所包土地性質(zhì)已改變用途為由,向河南省信訪局投訴反映,強(qiáng)烈要求與韓某終止合同。
趙河鎮(zhèn)政府接到上級(jí)信訪部門轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的群眾來(lái)信后,非常重視,立即進(jìn)行了研究,認(rèn)為這是一樁合同糾紛案,本應(yīng)由反映人上訴法院,依法進(jìn)行解決。但政府考慮到南水北調(diào)工程是國(guó)家的大項(xiàng)目,施工迫在眉睫,引導(dǎo)群眾依法立案,不但時(shí)間上拖的長(zhǎng),群眾還要加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),并且還會(huì)影響工程進(jìn)度。最后研究決定,自己的事情先由自己解決。迅速成立了調(diào)查組,對(duì)江莊村二組魏某等人反映的情況進(jìn)行了調(diào)查。
經(jīng)調(diào)查:201*年,上級(jí)要求許南(許昌至南陽(yáng))公路兩側(cè)種植經(jīng)濟(jì)林,統(tǒng)一種植油桃樹,涉及到江莊二組土地約100畝左右,其中一塊約40畝,由于當(dāng)時(shí)群眾種地需上繳農(nóng)業(yè)稅,而且群眾對(duì)種油桃樹沒(méi)有信心,又不愿意種植。所以,最后組里商量,以每畝每年50元承包費(fèi)承包給本組村民韓某,并鑒定了承包合同,合同的有效截止日期是201*年12月31日。合同條文規(guī)定,此塊地使用用途是:按上級(jí)的統(tǒng)一要求,只準(zhǔn)種經(jīng)濟(jì)林,不準(zhǔn)種其它作物,更不能改變土地的使用性質(zhì),并到司法部門進(jìn)行了公證。韓某承包了這塊土地后,開始是按照上級(jí)要求種植的是油桃樹,可油桃樹在這里不適應(yīng),接的果子賣不出去,后來(lái)韓慶生就和其他村組一樣,把油桃樹砍了,統(tǒng)一種上了楊樹,群眾對(duì)這事也都沒(méi)有提出異議,默認(rèn)了。通過(guò)調(diào)查后,趙河鎮(zhèn)人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次找江莊二組群眾和韓某座談,群眾認(rèn)為,終止韓某的合同是有道理的,因?yàn)楹贤魑囊?guī)定,是讓他“只準(zhǔn)種植經(jīng)濟(jì)林,更不能改變土地用途”的,在他砍掉油桃樹種上楊樹的時(shí)候就已經(jīng)違約了,現(xiàn)在又把他改成棄渣場(chǎng),完全改變了土地用途,理應(yīng)終止合同,土地歸收集體。但韓某則認(rèn)為,當(dāng)時(shí)承包這塊土地時(shí)是群眾同意的,砍了油桃樹種上楊樹我就蒙受了很大損失,當(dāng)時(shí)也沒(méi)有一個(gè)人站出來(lái)說(shuō)不讓我種,再說(shuō),承包費(fèi)我都是按時(shí)上繳,在承包期限內(nèi)的土地補(bǔ)償款應(yīng)該歸我個(gè)人所有。在這種各說(shuō)各有理的情況下,政府調(diào)查組兵分兩路,一路召開群眾會(huì),認(rèn)真做群眾的思想工作,給群眾算韓某承包這塊土地的經(jīng)濟(jì)賬,講解履行土地承包合同的嚴(yán)肅性,同時(shí)指出,假設(shè)沒(méi)有南水北調(diào)占地,也就不會(huì)出現(xiàn)這樣的合同糾紛,通過(guò)算賬講解,使大多數(shù)群眾明白了道理。另一組深入到韓某家里,針對(duì)合同問(wèn)題幫助他進(jìn)行了認(rèn)真分析,現(xiàn)在雖然合同期限未到,當(dāng)初簽訂合同時(shí)雖然經(jīng)過(guò)司法公證,但群眾反映改變土地用途也是事實(shí),也是一種違約行為。再說(shuō),隨著經(jīng)濟(jì)收入的增加,現(xiàn)在的承包地每畝漲到了500元以上,你承包的50元一畝,再加上這次補(bǔ)貼,翻過(guò)來(lái)想你心里能平衡嗎?經(jīng)過(guò)趙河鎮(zhèn)政府一次次的做工作,承包人韓某才答應(yīng)增加承包費(fèi)達(dá)到每畝每年300元,合同到期后自行終止,土地收歸集體。這一意見和群眾見面后,群眾很滿意。一樁承包土地合同糾紛案,通過(guò)政府的精心協(xié)調(diào)畫上了圓滿的句號(hào)。趙河鎮(zhèn)政府在處理這樁合同糾紛案中不推不拖,把本應(yīng)該進(jìn)入法律程序解決的案件,先由自己來(lái)化解,這是以人為本、服務(wù)群眾的具體體現(xiàn),在和諧的社會(huì)中用和諧的方法來(lái)解決和化解各類社會(huì)矛盾,既方便了群眾、減輕了負(fù)擔(dān)、也維護(hù)了群眾的合法利益,是一種值得借鑒的好方法。
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