第一篇：房屋建筑工程施工組織設(shè)計提綱2

房屋建筑工程施工組織設(shè)計提綱

本工程是針對彭水縣清平小學學生宿舍和食堂進行編制的。本項目總建筑面積2500平方米，其中學生宿舍2140平方米，食堂360平方米。該施工組織設(shè)計作為規(guī)劃和指導該工程施工準備到施工驗收整個過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件。在編制時，對工程質(zhì)量目標、工期目標、項目管理機構(gòu)設(shè)置、施工進度計劃、施工機械、周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備、主要施工方法、勞務(wù)組織、安全文明施工、環(huán)境保護等諸多因素做了充分考慮；并以國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)定、業(yè)主的要求、設(shè)計圖紙、招標文件、施工現(xiàn)場相關(guān)資料為依據(jù)；嚴格按照施工組織設(shè)計的編制原則，從施工全局出發(fā)，結(jié)合工程的實際情況，利用科學的組織管理方法，合理的組織安排各項資源，以期達到消耗少、工期短、質(zhì)量高，造價低的最優(yōu)效果。

本設(shè)計的組成部分為：

1、工程概況及特點

包括:

1) 工程概況

2) 工程特點

2、施工現(xiàn)場組織機構(gòu)

包括：

1) 項目管理目標

2) 組織機構(gòu)關(guān)系

3、施工現(xiàn)場總平面布置圖

包括:

1) 施工總平面布置

2) 施工平面布置原則

3) 施工現(xiàn)場平面布置

4、施工方案

包括:

1) 施工準備

2) 施工工序的施工方法

3) 重要工序的施工方法

4) 工程成本的控制措施

5、工期及施工進度計劃

包括:

1) 施工總體進度計劃安排

2) 施工計劃進度控制措施

3) 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖

4) 主要安裝設(shè)備及材料供應(yīng)計劃

第二篇：設(shè)計說明 所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工

設(shè)計方案說明

工管0704蘇志成0707101421招 標 編 號： 開 標 時 間：年月日時分

所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工

標 訊 類 別：國內(nèi)招標信息

資 金 來 源：自籌

所屬地區(qū)：福建省

設(shè) 計 內(nèi) 容：

第一條 招標概況

1、項目名稱：福建工學院新校區(qū)南區(qū)系部d、e組團工程

2

3

4備安裝、弱電工程、配套工程等施工內(nèi)容，具體以工程量清單及招標圖紙為準 5、5.1

5.2

第二條 招投標組織方式

1、凡書面確認投標的機構(gòu)均被視為承認《福建工學院新校區(qū)學生公寓a區(qū)設(shè)計方案招標書》（以下簡稱《招標書》）的所有條款，并按《招標書》規(guī)定條款完成投標任務(wù)和活動。

第三條 日程安排（含國家法定假日）

1、信息發(fā)布：

2、招標文件的獲取

2.1凡有意參加投標者，請于 201*年 12月 14日至 201* 年 12月 20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00

分至11 時00 分，下午15 時00 分至17時00分（北京

時間，下同），到福建省建設(shè)工程交易中心 (福州市鼓屏路192號山海

大廈南面13層)（詳細地址）購買招標文件；

2.2招標文件每份售價500元，售后不退。招標圖紙每份售價

1000元。

3、提問及答疑。

3.1投標人提問的截止時間：3.2招標人書面澄清的時間：4、招標文件的補充和修改投標人領(lǐng)取修改或補充招標文件的時間為201* 年12月14日9時00分至201*年12月15日17時00

分止，地點為：福建省建設(shè)工程交易中心。招標人并通過下

列方式發(fā)布：

網(wǎng)站：福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)（http://）

投標人領(lǐng)取修改或補充招標文件時無需簽收和確認。

5要求提交投標文件的內(nèi)容：資格審查文件：正本1份，副本

商務(wù)文件：正本1份，副本4份；

其中，有要求提交工程量清單計價文件相應(yīng)的電子文檔的，則應(yīng)提交：1份；

技術(shù)文件：正本1份，副本4份；

6、投標文件的遞交日期：地點：收件人：福建工程造價咨詢有限公司收標處

截止時間：201*年1月4日 10時00分。招標人在截止時間

前60 分鐘開始接收。

7開標時間地點及公布的內(nèi)容; 《資格審查文件》日10 時00 分

開標地點：福建省建設(shè)工程交易中心公布內(nèi)容：《資格審查申請書》中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師

執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證金等。

《商務(wù)文件》開標時間：201* 年1 月4 日10 時00 分。

開標地點：福建省建設(shè)工程交易中心公布內(nèi)容：《投標函》中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書

注冊編號、投標保證金、投標報價、質(zhì)量、工期等。設(shè)有標底或工程預(yù)算造價的，

公布標底或工程預(yù)算造價；設(shè)有隨機參數(shù)的，按招標文件的規(guī)定公開抽取確定。 注：招標人要求投標人的《資格審查文件》與《商務(wù)文件》同時提交的，開標時僅公布《商務(wù)文件》有關(guān)內(nèi)容。

8推薦的中標候選人數(shù)3人。

9中標公示方式地點：公示方式：_______

公示地點：__福建省建設(shè)工程交易中心_

公示網(wǎng)站：____福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)（http://）

第四條 報送招標書成果的規(guī)定

1、應(yīng)征機構(gòu)提交招標書成果時，還應(yīng)一并提供機構(gòu)的相關(guān)信息（放入正本），包括機構(gòu)名稱、資質(zhì)證時、法人代表或法人代表委托代理人身份證、注冊地址、匯款帳號及帳號戶名、詳細通迅地址是話、聯(lián)系等。注明主要創(chuàng)作人的具體姓名、專業(yè)、職務(wù)、職稱、從業(yè)經(jīng)歷以及參與類似項目方案編制的有關(guān)情況，并加蓋設(shè)計機構(gòu)印章。

2、為保證招標評選工作按時進行，應(yīng)征機構(gòu)必須按《招標書》的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)派專人（應(yīng)持有法定代表人的委托授權(quán)文件[傳真件或原件均可]將成果在規(guī)定的時間內(nèi)送到福建省建設(shè)工程交易中心。

第五條 方案的評標

1、評標機構(gòu)

此次方案評標機構(gòu)及職責由業(yè)主組織和確定。業(yè)主將邀請7名專家組成評標委員會。

評標委員職責：評標委員會將確認投標文件成果的有效性，以符合《招標書》要求的有效性進行評審，通過不記名投票推選取前三名，并對選出的3個方案提出綜合評價意見。

2、評標原則及中標方案產(chǎn)生

此次征集方案的評標堅持公開、公平、公正原則。評標委員將對每個方案進行點評，然后評標委員會通過不記名投票方式評選取出前3個方案，并對選取出的3個方案提出綜合評價意見。中標方案將在此3個方案中產(chǎn)生，第一名方案不一定成為中標方案，主辦方在會后將評標委員會推選的3個方案報南寧市規(guī)劃管理局

審批確定中標方案。

第六條 投標文件的有效性條件

有存在下列情況之一的應(yīng)征設(shè)計成果無效：

1、未經(jīng)授權(quán)，擅自更改《招標書》內(nèi)容；

2、成果逾期送達；

3、成果不符合《招標書》規(guī)定的成果內(nèi)容及規(guī)格；

4、投標書文字辯認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造；

5、方案經(jīng)評審委員會鑒定屬明顯抄襲的；

6、有明顯標注投標機構(gòu)或明顯記號的；

第七條投標費用

1、投標的費用稅費以及在準備投標過程中所產(chǎn)生的一切費用由投標機構(gòu)自行承擔。

第九條知識產(chǎn)權(quán)與相關(guān)法律問題

1、在招標過程中，由業(yè)主提供的所有基礎(chǔ)資料（包括：文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）的版權(quán)均受法律保護，任何未經(jīng)業(yè)主同意的拷貝、修改、傳播、公開發(fā)布等行為都將承擔法律責任。

2、法律程序：此次招標活動須遵守中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先以協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成功，應(yīng)按中國現(xiàn)行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決。

第十條其他注意事項

1、本次招標活動正式使用的工作語言為中文，所有應(yīng)征文件的文字須采用簡體中文或中英對照形式（文件包括合同文本、來往函件、各種技術(shù)要求報告等），如中文和英文有不一致之處，以中文為準。所有日程安排均以北京時間為準。

2、業(yè)主保留更改此次招標時間安排的權(quán)利，如有改動，將會及時發(fā)出書面通知。 4投標機構(gòu)在此前所收到的問詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標書文件有矛盾時，以本招標書文件為準；在招標書期間主辦方發(fā)出的答疑文件與其它技術(shù)文件內(nèi)容有矛盾時，以最新的答疑文件為準。

5、投標書文本不應(yīng)出現(xiàn)使評審專家發(fā)現(xiàn)的單位信息或記號，以便平評審的公平、公正。

第十一條最終解釋權(quán)

本次招標的最終解釋權(quán)歸福建工學院。

1、計量單位要求

（1）投標文件的計量單位均采用國際標準計量單位。

（2）長度：總平面圖標注尺寸以米（m）為單位，建筑設(shè)計圖標注尺寸以毫米（mm ）為單位；

（3）面積：均以平方米為單位；

（4）體積：均以立方米為單位。

2、版本要求

設(shè)計成果的文字說明和文字標注均須采用中文版本。

第三篇：房屋建筑設(shè)計說明(施工方案編制參考范例)

基礎(chǔ)設(shè)計說明

1、本工程根據(jù)西南有色**勘測設(shè)計（院）股份有限公司提供的《祥云清馨家園小區(qū)擬建場地巖土工程勘察報告》進行基礎(chǔ)設(shè)計。

2、本工程基礎(chǔ)形式為：1棟：旋挖鉆孔灌注樁+筏板（局部條形基礎(chǔ)梁）基礎(chǔ)，2棟~6棟：筏板基礎(chǔ)，純地下室部分：獨立基礎(chǔ)加防水板。

3、本工程所有子項±0.000標高均為1999.40m。

4、本工程所有樁基礎(chǔ)持力層為 4 強風化灰?guī)r層，旋挖樁極限端阻力標準值qpk=2800kpa，極限側(cè)阻力標準值qsik=210kpa。所有淺基礎(chǔ)（筏板、獨立基礎(chǔ)）持力層均為 2 紅粘土層，承載力特征值fak=180kpa。

基礎(chǔ)進入持力層深度：樁基礎(chǔ)須確保持力層均為強風化灰?guī)r層且進入持力層不小于201*，筏板基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)須進入持力層不小于300.淺基礎(chǔ)開挖后發(fā)現(xiàn)持力層不是所選持力層的，須及時聯(lián)系設(shè)計及地勘單位協(xié)商解決

5、混凝土等級：筏板、基礎(chǔ)梁（jl）混凝土強度等級為c40，樁身、獨立基礎(chǔ)、防水板、基礎(chǔ)拉梁（jll）混凝土強度等級為c35，其中筏板采用微膨脹混凝土澆筑.

所有基礎(chǔ)構(gòu)件下部設(shè)100mm厚c15素砼墊層,防水板下設(shè)置褥墊層，確保防水板不與土體接觸受力。

鋼筋等級：hrb400，詳各部分基礎(chǔ)圖紙。

6、基坑開挖后不應(yīng)暴曬、浸水。開挖至筏板底設(shè)計標高之前須預(yù)留至少500mm土層人工開挖，且在施工之前方可開挖，開挖后須盡快澆筑墊層，減少對原狀土層擾動，破壞。

7、基坑開挖后須通知地勘和設(shè)計人員驗槽，經(jīng)同意后方可進行下一步施工工序,與主體軟連接室外樓梯下土體須是原狀土層，

8.本工程樁基礎(chǔ)須做抗壓靜載荷試驗，筏板基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)須做淺層載荷板試驗。樁基試樁報告和淺層載荷板試驗須提交設(shè)計院復(fù)核設(shè)計。淺層載荷板試驗所測得持力層承載力特征值不得小于180kpa。

9、本工程抗?jié)B等級為p6.

10、本工程直至所有分項工程完工地下室頂板覆土完成前，整個施工過程必須嚴格做好降水、排水措施，確保施工質(zhì)量和安全.施工場地水位標高不得高于1992.00

二、施工要求

3、鋼筋連接：無論采用何種連接方式均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行檢測以確保連接質(zhì)量。鋼筋直徑≥22mm時應(yīng)采用焊接，有條件時采用錐螺紋或冷擠壓接頭以提高連接質(zhì)量。焊接長度：單面焊10d，雙面焊5d(d為較大鋼筋直徑)。

5.混凝土等級: 樁身c35鋼筋等級:樁身hrb400

建筑電氣設(shè)計說明

一、工程概況

本工程位于大理市祥云縣,本棟建筑功能為住宅用房，層高：3.0m,總層數(shù)3層。建筑高度9.45m。385.46㎡。工程設(shè)計使用年限：50年。建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防分類別：丙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；抗震設(shè)防烈度：8度第二組；設(shè)計基本地震加速度值0.2g。建筑類別及耐火等級：耐火等級二級。屋面防水等級：ⅱ級。

二、設(shè)計范圍及相關(guān)事項

1、本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):

1）220/380v配電系統(tǒng)；

2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；

3）有線電視系統(tǒng)；

4）電話、通信系統(tǒng)；

5）多功能訪客對講系統(tǒng)；

2、本工程電源分界點電源進線柜內(nèi)的進線開關(guān)。電源進建筑物的位置及過墻套管由本設(shè)計提供。

三、設(shè)計依據(jù)

1、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料；

2、各市政主管部門對初步設(shè)計的審批意見；

3、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求；

4、中華人民共和國現(xiàn)行主要標準及法規(guī)：

《供配電設(shè)計規(guī)范》gb50052-201*

《供配電設(shè)計規(guī)范》gb50052-201*

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》jgj 16-201*

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb50046-201*

《住宅建筑規(guī)范》gb50368-201*

《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》jgj242-201*

《住宅設(shè)計規(guī)范》gb50096-201*

《云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》dbj53/t-39-201*

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》gb50054-201*

《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》gb50057-201*

《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》cecs119-201*

《建筑照明設(shè)計標準》gb50034-201*

《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》gb50200-94

其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標準。

四.負荷等級

所有負荷均為三級負荷。用電標準按15kwww.7334dd.com)個月，如遇不可抗拒的因素工期可適當順延。

八、 建筑施工工價款：主體施工價為：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每層天面丈

量計算）。

九、 雙方的責任及義務(wù)：

1、 甲方的責任與義務(wù)：

（1） 甲方負責模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件，

（2） 甲方提供工程的水、電的費用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。

（3） 甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證乙方順利施工。

（4） 工程竣工并驗收合格后、按合同付給乙方工程款。

2、 乙方的責任與義務(wù)：

（1） 乙方負責所有一切建房的施工以及攪拌機和吊磚機（包括澆筑天面時所需的臨時工），

施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負責搬運）

（2） 在澆筑每層天面時，所需臨時工由乙方自請（甲方可配合幫請，請工費由乙方負責），

甲方只負責每層澆筑天面板時的伙食。

（3） 各層搬運磚、沙石等施工材料由乙方負責。

（4） 施工中乙方必須嚴格把好質(zhì)量關(guān)，按照建筑質(zhì)量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤

差范圍內(nèi)進行施工。

（5） 按照甲方提供的簡易圖紙和修改方案進行施工，甲方認為需要修改的地方按甲方要求

做。

（6） 安全第一，預(yù)防為主，乙方在施工中必須做好安全防護措施，設(shè)置安全隔離帶以確保施

工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責任引起的一切工傷奮事故，由乙方承擔全部責任，甲方不負連帶責任。

（7） 按照相關(guān)規(guī)定及建筑相關(guān)技術(shù)標準進行施工，以保證施工進度和質(zhì)量。

（8） 建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現(xiàn)場人走場清，每天收工時，收撿好施工材料和

工具，不能隨意浪費和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價從乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付辦法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價的60%，余下工程款在主體全部工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格20天內(nèi)付清，如付款后甲方發(fā)現(xiàn)該房有質(zhì)量問題，乙方要無條件解決。

十二、其他

1、建房施工上的所有的工作都由乙方負責完成。

2、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成返工的，乙方必須返工，造成的損失由乙方負責并承擔所損失的材料費。如造成重大損失的甲方有權(quán)終此合同并拒付任何工程款項。

3、工程結(jié)束后，乙方必須清理好工作環(huán)境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。

4、在施工中，甲、乙雙方不得無故中途終止合同，否則一次性支付對方人民幣伍仟元（￥：5000元）的違約金。

5、澆筑柱和澆筑天面板一定用振動棒和振動板加固。

6、各層拆下的頂木、模板搬運、拔釘子等工作均屬乙方負責。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：（手模）年月日

乙方： （手模）年月日

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)東風村組建房，面積約平方米，乙方自愿承包，為了強化工程質(zhì)量，促進工程進度，明確雙方責任與利益，經(jīng)共同協(xié)商達成協(xié)議以下：

一、乙方承建甲方此樓的施工項目

1、從地樁至七樓封頂?shù)闹黧w工程，內(nèi)外粉墻，貼外墻磚，扣隔熱板，門面前臺階漿砌粉刷，樓梯墻臺階粉刷。2、施工所需的機械設(shè)備由乙方自備。3、甲方提供水電并負擔此費用。

二、乙方承建此工程施工的質(zhì)量要求1、必須按照設(shè)計圖紙施工。

2、建筑質(zhì)量必須按國家頒發(fā)的質(zhì)量標準達到合格。不合格工程由乙方無條件返工，且材料費、工時費概由乙方自己負責。3、服從甲方的合理要求，接受甲方及質(zhì)檢部門的監(jiān)察。

三、工程施工時間

乙方自動工之日起，個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。乙方無故延誤工期，每延期壹天扣工資總額的萬分之壹。施工期間，甲方必須保證施工所需材料，但乙方必須提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影響施工由甲方承擔。

四、乙方在管理工程操作規(guī)程的施工質(zhì)量的要求

1、在施工期間，乙方必須有質(zhì)量管理人員在施工現(xiàn)場隨時隨地把握施工質(zhì)量并保證順利施工。

2、在施工中，甲方質(zhì)量監(jiān)察人員發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)程及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時返工或整改，并要求工人按正確的操作規(guī)程和質(zhì)量標準施工。

五、安全要求

乙方必須保證施工安全，提高工人素質(zhì)，杜絕工傷事故發(fā)生，如出現(xiàn)工傷事故，由乙方全部負責，建設(shè)施工期間乙方為施工人員辦理保險，保險費用由乙方支付。六、付款辦法

甲方按每平方米元給乙方結(jié)帳，開工之時付乙方貳萬元鋪底，一至七層每層樓付乙方人工費壹萬伍仟元整。內(nèi)外粉一至七樓甲方付乙方人工費壹萬元，維修完畢后甲方支付給乙方工程款貳萬元整，其余下工程款完工檢驗合格后一次性付清所有工程款，施工工資總額按房屋竣工后的實標面積計算為準。結(jié)算款以收條為準。

七、在房屋施工期間，若有新增內(nèi)容，按實際施工量可給予乙方補償。l、不貼外墻磚，改做外墻漆的。2、飄窗。3、坡屋頂。4、陽臺折半計算。

5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每層樓倒現(xiàn)澆的生活費由乙方負擔。

6、合同內(nèi)容外應(yīng)由甲方負擔的零工工資。

八、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

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