第一篇：房產(chǎn)抵押貸款

一、全款房產(chǎn)抵押貸款

以房產(chǎn)做抵押物向銀行貸款，用于各種消費、購車、裝修、旅游、留學(xué)等，或用于小企業(yè)、私營業(yè)主資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。貸款年限消費型可用1-30年，經(jīng)營型可用1-10年

所需材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證

2、 購買合同或相關(guān)上市證

3、夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證，（單身或離異，需提供婚姻登記相關(guān)調(diào)檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當(dāng)?shù)貞艏�開具的無再婚證明或未婚證明）夫妻雙方經(jīng)營或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關(guān)證明材料（如公司執(zhí)照、銀行對賬單、財務(wù)報表、主營業(yè)務(wù)合同、個人工作證明、個人銀行卡流水等）

二、已有抵押房產(chǎn)貸款(房產(chǎn)二次貸款)

對有抵押貸款的房產(chǎn)可先根據(jù)升值房產(chǎn)再重新評估批貸后，我公司可墊資，用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務(wù)，還款后再轉(zhuǎn)貸，額度更高，可循環(huán)使用資金，利率更低。

所需材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證

2、購買合同或相關(guān)上市證

3、夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證，（單身或離異，需提供婚姻登記相關(guān)調(diào)檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當(dāng)?shù)貞艏�開具的無再婚證明或未婚證明）

4、夫妻雙方經(jīng)營或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關(guān)證明材料（如公司執(zhí)照、銀行對賬單、財務(wù)報表、主營業(yè)務(wù)合同、個人工作證明、個人銀行卡流水等）

5、除上述材料外需另行提供銀行貸款合同（第一債權(quán)人借款合同）、還款明細單、貸款扣款卡

三、加成經(jīng)營貸款

以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請貸款

主要用于企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)經(jīng)營流水好、項目前景好、除銀行正常批貸5-7成外，公司出擔(dān)保函，可在銀行基礎(chǔ)上再提高30%，貸款金額可達抵押物的100%所需材料與五條所列舉經(jīng)營貸資料相同。

四、墊資質(zhì)押貸款

按揭房產(chǎn)借新還舊，按新評估值放款

對有抵押貸款的房產(chǎn)可先根據(jù)升值房產(chǎn)再重新評估批貸后，我公司可墊資，用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務(wù)，還款后再轉(zhuǎn)貸，額度更高，可循環(huán)使用資金，利率更低。

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第二篇：房產(chǎn)抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款

上海五色土抵押貸款顧問有限公司南京辦事處：

1、大額借貸：20萬-5000萬。

2、五日放款：5個工作日內(nèi)放款，aaa級優(yōu)質(zhì)客戶100萬以下最快一天。

3、一季一年：期限一個季度至一年，可早還，可展期。

4、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，平帳轉(zhuǎn)押，并購融資。

5、1分+1分：月利息1%（年息12%），借款人另外支付管理費月1%，（全包最高年24%，資質(zhì)好，息費低）。

五色土優(yōu)勢：

1、中國第一家抵押借貸公司，201*年成立。

2、中國第一個抵押借貸行業(yè)的金融服務(wù)商標(biāo)，201*年獲商標(biāo)注冊證。

3、中國第一家抵押借貸風(fēng)險評級機構(gòu)。

4、中國第一套抵押借貸行業(yè)“五www.7334dd.com)決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障；

二、在爭議發(fā)生時，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決；

三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力；

四、本合約適用《_________》、《_________》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定；

五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條　附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證機關(guān)公證；

二、本合約經(jīng)_________公證機關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項之日期，作為合約生效日；

三、本合約內(nèi)所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與（即售房單位）所簽訂之房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割之一部分；

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份、公證處存檔_________份。

第十八條　簽章

抵押人：_________（蓋章）

法定代表人：_________（簽字）

抵押權(quán)人：_________（蓋章）

法定代表人：_________（簽字）

擔(dān)保人：_________（簽字）

登記機關(guān)（蓋章）：_________

抵押登記編號：_________

抵押登記日期：_________月_________日_________

附件

（一） 抵押人資料

業(yè)主姓名：_________（中文）

業(yè)主姓名：_________（英文）

性別：_________

年齡：_________

身份證號碼：_________

住址：_________

電話：_________

（二）抵押物業(yè)詳情

房產(chǎn)地址：_________

大廈名稱：_________

樓宇座別：_________

樓數(shù)：_________

年期：_________

面積：_________（建筑）_________（實用）

用途：_________

購入價：_________

房產(chǎn)權(quán)證書號碼：_________

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