移交協(xié)議書

　　移交方:廣州市南沙區(qū)南沙街沙螺灣村民委員會(以下簡稱甲方)

　　接收方:廣州市林晟投資管理有限公司 (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段 1號物業(yè)移交事宜,在原租賃合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方于20XX年3月3日向乙方移交下列物業(yè)財產(chǎn)及管理事項(見附件一)

　　二、雙方責(zé)任界限

　　甲方就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段1號（根據(jù)合同第一條廠區(qū)總用地面積12600M2）于20XX年3月 3日時起按現(xiàn)狀正式移交乙方接管。正式移交后所發(fā)生的管理責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　三、物業(yè)管理的后續(xù)服務(wù)

　　1、甲方于20XX年3月7日前將廠區(qū)的有關(guān)文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關(guān)資料移交給乙方。

　　2、甲方在20XX年3月7日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農(nóng)作物及占用通道的菜地、雜物。廠區(qū)周圍通道的垃圾清運費用及廠區(qū)周圍場地通道的平整費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方接管后,如有關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在問題,則甲方應(yīng)提供援助服務(wù)并協(xié)助乙方處理相關(guān)問題，直至問題解決。

　　4、甲方于20XX年3月30日前協(xié)助乙方將現(xiàn)有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。

　　四、本協(xié)議共有附件1份。正本、附件共3頁,均為協(xié)議書有效組成部分,具有同等法律效力。(其中正本,附件原件均一式兩份,雙方各執(zhí)一份)

　　甲方（移交方）： 乙方（接收方）：

　　代 表 簽 名： 代 表 簽 名：

　　日期：20XX年3月3日日期：20XX年3月3日

　　

　　房屋移交協(xié)議書

　　甲方： 乙方：

　　為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

　　一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當(dāng)面清點移交。

　　二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

　　三、自房屋移交之日起，乙方須承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

　　四、房間的水費、電費、電話費、上網(wǎng)費等由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在使用期間，需加強對火災(zāi)的防范，如因自身原因發(fā)生火災(zāi)等，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　六、乙方對于該房間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

　　甲 方：（公章） 甲方代表：（簽字） 甲方移交人：（簽字）

　　乙 方：（公章） 乙方代表：（簽字） 乙方移交人：（簽字）

　　20XX年月日

　　

　　工程移交協(xié)議書

　　甲方：*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：*******建筑工程公司

　　丙方：*******建設(shè)工程有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的***********樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方不再承建**************樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)。

　　三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進(jìn)行了結(jié)算工作，結(jié)算總價定為肆佰叁拾萬元（430萬元）；包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關(guān)職能部門收取的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項費用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛；乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設(shè)工程預(yù)算書）

　　四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應(yīng)稅金共計********元，用于開具相應(yīng)發(fā)票；在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸；雙方協(xié)商鋼筋總價為*****元。

　　五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時建筑（彩鋼板房）、磚砌廁所、庫房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等�？們r為*******元，（具體詳見乙方所列示清單）。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項為[********元+臨建*******元+鋼材*******元-稅金*******元-（水費3596噸×6.24元/噸=22439元）-（電費47752度×1.0元/度=47752元）]= *******元，此款項協(xié)議簽訂后一次付清。

　　六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進(jìn)行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收（因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負(fù)責(zé)處理）。

　　七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

　　七、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項交由乙方，丙方進(jìn)場看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。

　　三方簽字（蓋章）：

　　20**年**月**日

　　

　　資產(chǎn)移交協(xié)議書

　　甲方（資產(chǎn)接受方）：上海楊浦國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　乙方（資產(chǎn)移交方）：

　　根據(jù)《楊浦區(qū)國有企業(yè)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備財務(wù)核銷工作的實施辦法》（楊國資委[2006]107號）和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議雙方本著誠實信用和最大限度利用資源的原則，訂立本協(xié)議。

　　依據(jù)區(qū)國資委、一級企業(yè)或主管部門的財務(wù)核銷的批復(fù)文件和“損失資產(chǎn)”處置的授權(quán)，甲方同意接收乙方已辦理核銷審批手續(xù)的“損失資產(chǎn)”處置權(quán)，雙方協(xié)議如下：

　　第一條 移交范圍、方式、期限

　　移交資產(chǎn)的范圍詳見附件“核銷資產(chǎn)移交清單”，限期 年 月 日前完成移交工作，以核銷資產(chǎn)企業(yè)住所為資產(chǎn)移交地點、經(jīng)雙方代表清點確認(rèn)后視為移交完成。

　　第二條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利

　　1、具有在規(guī)定的期限內(nèi)，取得移交資產(chǎn)的處置權(quán)；

　　2、具有知悉移交方所移交“損失資產(chǎn)”的數(shù)量、質(zhì)量、狀況的權(quán)利；

　　3、具有確定移交方所移交“損失資產(chǎn)”的范圍、數(shù)量的權(quán)利。

　�。ǘ�）甲方的義務(wù)

　　1、具有按照協(xié)議配合“損失資產(chǎn)”移交行為的義務(wù)；

　　2、具有按照協(xié)議的規(guī)定，及時足額支付給乙方“損失資產(chǎn)”倉儲、保管、運輸、清理等費用（以資產(chǎn)處置收入為限）的義務(wù)；

　�。ㄈ�）乙方的權(quán)利

　　1、具有提交所移交“損失資產(chǎn)”范圍、數(shù)量的建議權(quán)；

　　2、具有按照協(xié)議方式收取所移交資產(chǎn)倉儲、保管等費用的權(quán)利；

　�。ㄋ模┮曳降牧x務(wù)

　　1、具有配合移交資產(chǎn)、并協(xié)助甲方儲存、保管、運輸、清理“損失資產(chǎn)”的義務(wù)；

　　2、具有準(zhǔn)確披露所移交“損失資產(chǎn)”真實狀況和提供“損失資產(chǎn)”相關(guān)資料的義務(wù)。

　　第三條 移交稅費的承擔(dān)

　　1、雙方約定，對本次資產(chǎn)移交行為所涉及的屬于雙方分別應(yīng)交納的稅費，采取分別承擔(dān)的方式解決。即移交方承擔(dān)移交方應(yīng)交納的稅費，受讓方承擔(dān)受讓方應(yīng)交納的稅費。

　　2、對于本次資產(chǎn)移交行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由____方承擔(dān)。

　　第四條 雙方聲明與保證

　　1、移交方的聲明與保證

　�。�1）移交方向接受方提供的各種“損失資產(chǎn)”的資料均為真實、合法、有效；

　�。�2）移交方在接收方處置“損失資產(chǎn)”期間，在倉儲、保管、運輸、清理等方面提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　 2、接受方的聲明與保證

　　接受方在本協(xié)議簽訂后，按照移交清單上的數(shù)額，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完成“損失資產(chǎn)”的接收確認(rèn)手續(xù)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)賠償金額由雙方按照合理的原則、依據(jù)實際經(jīng)濟損失數(shù)額協(xié)商確定。

　　第六條 協(xié)議糾紛的處理

　　雙方對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向區(qū)國資委或區(qū)政府提出裁決請求。

　　第七條 其他

　　對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由雙方法定代表人簽署。本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，并具備同等法律效力。本協(xié)議自雙方法定代表人簽字之日起生效。 附件：核銷資產(chǎn)移交清單

　　資產(chǎn)移交方（蓋章）： 資產(chǎn)接受方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

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