住建委2019年第一季度工作總結(jié)及下一步工作計(jì)劃 本文簡介：

今年第一季度，市住建委緊緊圍繞做好“兩篇大文章”、打好“四大攻堅(jiān)戰(zhàn)”決策部署，加快推進(jìn)山水園林城市建設(shè)，以實(shí)實(shí)在在的成效確保了中央政令暢通、決策落地生根，全市住建工作取得了新進(jìn)展�！　∫�、第一季度工作情況　　(一)建設(shè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資進(jìn)展情況。1-2月

住建委2019年第一季度工作總結(jié)及下一步工作計(jì)劃 本文內(nèi)容：

　　今年第一季度，市住建委緊緊圍繞做好“兩篇大文章”、打好“四大攻堅(jiān)戰(zhàn)”決策部署，加快推進(jìn)山水園林城市建設(shè)，以實(shí)實(shí)在在的成效確保了中央政令暢通、決策落地生根，全市住建工作取得了新進(jìn)展。

　　一、第一季度工作情況

　　(一)建設(shè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資進(jìn)展情況。1-2月，全市住建行業(yè)完成固投17.54億元，其中房地產(chǎn)(含保障性住房)完成投資6.26億元，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成投資10.28億元。預(yù)計(jì)1-3月，全市住建行業(yè)完成固投27.68億元，其中房地產(chǎn)(含保障性住房)完成投資10.3億元，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成投資16.58億元。

　　(二)保障性安居工程進(jìn)展情況。全市城市棚戶區(qū)改造新開工任務(wù)為7796套(戶)，其中：國家棚改5969戶(含2019年自治區(qū)新增城市棚戶區(qū)改造征求拆遷類項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)2179戶)，自治區(qū)新增棚改1827戶;基本建成2960套(公共租賃住房1210套和棚戶區(qū)改造1750套)，分配入住2594戶。截至3月20日，5617套基本建成443套，占全年計(jì)劃任務(wù)的12.68%。

　　(三)加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造。全市計(jì)劃籌集資金7.2億元，實(shí)施12000戶農(nóng)村危房改造。截至目前，自治區(qū)已下達(dá)我市2019年第一期農(nóng)村危房改造任務(wù)11066戶，占任務(wù)總數(shù)的92.21%;劃撥2019年中央和自治區(qū)本級補(bǔ)助資金16599萬元，資金到位率為23.05%。督促、指導(dǎo)各縣(市、區(qū))完成了農(nóng)村人居環(huán)境系統(tǒng)和農(nóng)危房改造系統(tǒng)信息錄入工作。

　　(四)扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)土特色示范村屯和名鎮(zhèn)名村建設(shè)。鄉(xiāng)土特色示范村屯建設(shè)方面，繼續(xù)推進(jìn)全市51個鄉(xiāng)土特色示范村屯建設(shè)，計(jì)劃總投資1.53億元。截至目前，各縣(市、區(qū))已完成102個子項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，其余子項(xiàng)目前期工作正在抓緊推進(jìn)當(dāng)中。百鎮(zhèn)建設(shè)方面，截至目前，雷平鎮(zhèn)、山圩鎮(zhèn)共有19個項(xiàng)目開工，竣工18個，累計(jì)完成投資3744.7萬元，占計(jì)劃總投資4675萬元的80.1%。江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、扶綏縣渠舊鎮(zhèn)等4個鎮(zhèn)已開工建設(shè)14個項(xiàng)目，完成投資3373萬元。

　　(五)穩(wěn)步推進(jìn)邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)大新縣堪圩鄉(xiāng)、寧明縣桐棉鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、憑祥市上石鎮(zhèn)等邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，累計(jì)完成投資5203萬元，占計(jì)劃總投資的104.06%。

　　(六)加快推進(jìn)污水垃圾處理設(shè)施建設(shè)。鎮(zhèn)級污水處理設(shè)施建設(shè)方面，繼續(xù)推進(jìn)江州區(qū)瀨湍鎮(zhèn)、天等縣進(jìn)結(jié)鎮(zhèn)等17個污水處理項(xiàng)目建設(shè)，累計(jì)完成投資5128.64萬元，占計(jì)劃總投資3.96億元的12.95%。城鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施升級改造方面，市本級生活垃圾填埋場等7個生活垃圾處理項(xiàng)目已完成投資1902萬元，占計(jì)劃總投資3496萬元的54.41%。污泥處理處置項(xiàng)目建設(shè)方面，市本級污泥處理處置項(xiàng)目已開工建設(shè)，憑祥市污泥處理處置項(xiàng)目正在開展前期工作。環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備升級改造方面，完成了天西生活垃圾填埋場滲濾液處理站整改，截至3月20日，共填埋生活垃圾29520噸，處理滲濾液出水2274立方米，預(yù)計(jì)今年第一季度填埋生活垃圾31300噸，處理滲濾液出水2700立方米。農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動方面，全市共開工農(nóng)村垃圾兩年攻堅(jiān)項(xiàng)目53個，開工率為53.54%。其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)處理中心開工15個，開工率為35.71%;完工3個，完工率為7.14%;開工村級終端處理項(xiàng)目38個，開工率為66.67%,完工11個，完工率為19.30%,完成投資4500萬元，占計(jì)劃總投資18125萬元的24.83%。

　　(七)扎實(shí)推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。市政前期規(guī)劃方面。基本完成城市地下綜合管廊專項(xiàng)規(guī)則編制工作，計(jì)劃年內(nèi)開工建設(shè)10公里以上的地下綜合管廊。正在編制實(shí)施《城市管理標(biāo)準(zhǔn)體系》。市本級管網(wǎng)建設(shè)方面，XX水廠二期工程累計(jì)完成投資2403萬元;XX水廠二期配套管網(wǎng)工程累計(jì)完成投資4836萬元;渠弄供水工程一期項(xiàng)目完成投資1558萬元。

　　(八)科學(xué)引導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。1-2月全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約5.01億元，商品房新開工42.13萬平方米，續(xù)建217.3萬平方米，竣工21.79萬平方米。預(yù)計(jì)到3月底全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約7.21億元。商品房新開工44.13萬平方米，續(xù)建217.3萬平方米，竣工23.79萬平方米。全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售16.96萬平方米，同比下降38.55%。新建商品房實(shí)際登記銷售18.9萬平方米,同比下降19.09%，環(huán)比增長36.84%;預(yù)計(jì)到3月底全市新建商品房實(shí)際登記銷售29.90萬平方米。商品房(不含限價(jià)商品房)銷售均價(jià)3653元/平方米，同比下滑11.63%，環(huán)比下滑1.77%。預(yù)計(jì)到3月底，全市商品房銷售均價(jià)4405元/平方米。

　　(九)依法依規(guī)加強(qiáng)市場監(jiān)管。市場開放及誠信卡管理方面，

　　全市共發(fā)放建筑業(yè)企業(yè)誠信IC卡33張,解鎖誠信卡7張，中標(biāo)鎖卡11張。“開標(biāo)刷卡”、“中標(biāo)鎖卡”制度執(zhí)行率均達(dá)100%。招投標(biāo)監(jiān)管方面，市本級政府性投資招投標(biāo)項(xiàng)目9個(含施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)等)，建筑面積2.32萬平方米，投資總額8879.97萬元，公開招標(biāo)率達(dá)100%。工程質(zhì)量安全管理方面，全市新辦理質(zhì)量安全監(jiān)督的6個工程項(xiàng)目均已簽署授權(quán)書、承諾書;新辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目2個，設(shè)立永久性標(biāo)牌的工程2項(xiàng)。社會維穩(wěn)方面，共調(diào)解友誼茗城、園博園等工程款5700萬元及農(nóng)民工工資1400萬元，并將項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍。建筑節(jié)能方面，現(xiàn)場核驗(yàn)在建工地3個，建筑面積33770㎡，各項(xiàng)目均使用了新型墻體材料。

　　(十)簡政放權(quán)，深入推進(jìn)行政審批制度改革。我委按照“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”的原則，審批項(xiàng)目及其收費(fèi)全部進(jìn)入政務(wù)服務(wù)中心集中辦理和收費(fèi)，無“應(yīng)進(jìn)未進(jìn)”現(xiàn)象。截至至月3月20日，我委共受理行政審批申請事項(xiàng)2484項(xiàng)，其中承諾件2470件，即辦件14件，辦結(jié)率100%，群眾滿意率98%以上。

　　二、存在的主要問題

　　(一)房地產(chǎn)市場去庫存壓力較大。截至2019年2月底，全市非住宅類商品累計(jì)可售99.69萬平方米，消化周期95.36個月，特別是市本級非住宅類商品房消化周期達(dá)120個月以上。

　　(二)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展不平衡。部分保障性安居工程項(xiàng)目仍未實(shí)質(zhì)開工建設(shè)，配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善，直接影響城鎮(zhèn)困難群眾分配入住。國開行城市棚戶區(qū)改造貸款提取使用率遠(yuǎn)低于上級部門的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求。

　　(三)市政公用設(shè)施建設(shè)進(jìn)度不夠理想。征地拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)展緩慢，群眾阻撓施工的情況時(shí)有發(fā)生。部分重大項(xiàng)目立項(xiàng)審批效率低，設(shè)計(jì)變更頻出，地方配套資金或自籌(含貸款)資金不能及時(shí)到位，項(xiàng)目建設(shè)開工后又停工的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。

　　三、下一步工作計(jì)劃

　　(一)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，凸顯中心城市的山水園林城市特色。

　　進(jìn)一步修編《廣西xx城市總體規(guī)劃(2002-2020)》，力爭中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模調(diào)增至98平方公里。加快推進(jìn)東盟大道兩側(cè)以及城區(qū)生態(tài)水系提升改造、左江(城區(qū)段)沿岸規(guī)劃編制、友誼公園、獨(dú)秀峰公園以及綠廊與水系景觀設(shè)計(jì)等城市設(shè)計(jì)，把xx建設(shè)成為具有歷史記憶、文化傳承、地域特色、民族特點(diǎn)的山水園林城市。嚴(yán)格依法執(zhí)行規(guī)劃，積極推進(jìn)“多規(guī)合一”。

　　(二)狠抓項(xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)輻射帶動作用。

　　1. 實(shí)施中心城市提升工程，引領(lǐng)全市新型城鎮(zhèn)化攻堅(jiān)戰(zhàn)。繼續(xù)以中心城區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)“雙十”項(xiàng)目為突破口，謀劃一批新開工項(xiàng)目，推進(jìn)一批續(xù)建項(xiàng)目。2019年，中心城區(qū)計(jì)劃推進(jìn)建設(shè)44個新型城鎮(zhèn)化重大項(xiàng)目，總投資135億元。其中新開工項(xiàng)目35個，續(xù)建項(xiàng)目9個，全年計(jì)劃投資61億元。

　　2.實(shí)施大縣城戰(zhàn)略，提升縣城承載力和輻射力。一是穩(wěn)步推進(jìn)大縣城戰(zhàn)略。加快建設(shè)扶綏、憑祥兩個市級副中心城市，統(tǒng)籌推進(jìn)大新、寧明、天等、龍州四縣縣城發(fā)展。加快推進(jìn)憑祥市中小城市綜合改革先行先試，大新縣新型城鎮(zhèn)化示范建設(shè)完成投資1000萬元以上。加快制定出臺《xx市培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》，深入實(shí)施棚戶區(qū)改造“以購代建”，確保完成自治區(qū)住建廳下達(dá)的房地產(chǎn)去庫存目標(biāo)任務(wù)。二是深入實(shí)施特色鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設(shè)。大力實(shí)施中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)示范工程，努力將扶綏縣東門鎮(zhèn)和山圩鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)、天等縣東平鎮(zhèn)等發(fā)展為工貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶動型城鎮(zhèn)，大新縣碩龍鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、寧明縣愛店鎮(zhèn)、憑祥市上石鎮(zhèn)等發(fā)展為邊關(guān)風(fēng)貌型城鎮(zhèn)，大新縣堪圩鄉(xiāng)、江州區(qū)新和鎮(zhèn)、龍州縣上金鄉(xiāng)、扶綏縣岜盆鄉(xiāng)等發(fā)展為文化旅游帶動型城鎮(zhèn)。深入實(shí)施江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)等4個百鎮(zhèn)示范建設(shè)，完成投資2500萬元以上。繼續(xù)實(shí)施小城鎮(zhèn)建設(shè)“書記工程”，寧明縣桐棉鎮(zhèn)、大新縣堪圩鄉(xiāng)、龍州縣水口鎮(zhèn)、憑祥市夏石鎮(zhèn)完成邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資4000萬元以上。三是加強(qiáng)“美麗廣西”鄉(xiāng)村建設(shè)。用好用活農(nóng)發(fā)行第一批4.89億元貸款，深入實(shí)施農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動和鎮(zhèn)級污水處理設(shè)施建設(shè)，力爭2019年5月底前完成43個鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)處理中心、56個行政村處理終端項(xiàng)目建設(shè)，2019年12月底前完成17個鎮(zhèn)級污水處理設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。結(jié)合農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動，2019年6月底前完成非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)排查工作。完成全市12000戶農(nóng)村危房改造，深入實(shí)施51個鄉(xiāng)土特色示范村屯項(xiàng)目，牽頭開展“基礎(chǔ)便民”專項(xiàng)活動，加快農(nóng)村改廚改廁和公共照明建設(shè)，逐步改善農(nóng)村人居環(huán)境。

　　(三)強(qiáng)化城市管理，營造和諧宜居山水園林城市。

　　創(chuàng)新城市管理體制機(jī)制，組織實(shí)施《xx市城市管理綜合執(zhí)法體制改革實(shí)施方案》，年底前實(shí)現(xiàn)市、縣兩級城市管理執(zhí)法部門綜合設(shè)置和統(tǒng)一制式服裝。按照“一支筆、一個放大鏡、一根鞭子”的標(biāo)準(zhǔn)要求，細(xì)化落實(shí)《xx市城市管理標(biāo)準(zhǔn)》《xx市市政設(shè)施移交管理辦法》《xx市城市網(wǎng)格化管理辦法》等長效機(jī)制，堅(jiān)持每周“夜巡”制度，以現(xiàn)場會的形式問診把脈城市管理難題，力爭2019年中心城區(qū)整治“兩違”存量的50%以上，根據(jù)自治區(qū)部署，按要求做好xx市中心城區(qū)黑臭水體的整治工作，努力加強(qiáng)城市精細(xì)化管理。

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